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中控室设备操作规程5篇

更新时间:2024-11-20 查看人数:77

中控室设备操作规程

有哪些

中控室设备操作规程主要包括以下几个核心部分:

1. 设备启动与关闭程序

2. 实时监控与数据记录

3. 故障识别与应急处理

4. 维护保养与定期检查

5. 安全操作与防护措施

6. 培训与资质要求

标准

1. 设备启动与关闭应遵循制造商的操作指南,确保正确无误。

2. 实时监控需确保24/7不间断,异常数据应及时记录并上报。

3. 故障发生时,应立即启动应急预案,避免影响生产安全。

4. 维护保养应按周期进行,确保设备性能稳定。

5. 所有操作人员必须接受安全培训,并通过考核获得操作资格。

6. 操作时必须穿戴防护装备,遵守安全规定。

是什么意思

1. 设备启动与关闭程序:指从打开电源到开始运行,再到关闭电源的一系列步骤,要求操作员了解每个步骤的细节和顺序。

2. 实时监控与数据记录:强调中控室工作人员需要持续关注设备状态,记录重要数据,以便分析和决策。

3. 故障识别与应急处理:当设备出现异常时,操作员应迅速识别问题,执行预先设定的应对措施,确保快速恢复或安全停机。

4. 维护保养与定期检查:定期对设备进行保养,预防性地查找和解决潜在问题,延长设备寿命。

5. 安全操作与防护措施:要求操作员在操作过程中始终注意自身安全,采取必要的防护措施,如佩戴安全帽、防护眼镜等。

6. 培训与资质要求:所有操作中控室设备的人员都应经过专业培训,了解设备操作知识,通过考核后才能上岗,确保操作规范。

以上规程旨在确保中控室设备的正常运行,保障生产安全,提高工作效率。每位操作员都应熟悉并严格遵守这些规程,管理层也应定期审查和更新规程,以适应设备和技术的最新发展。在实际操作中,遇到任何疑问或困难,应及时向主管或技术人员求助,确保问题得到妥善解决。

中控室设备操作规程范文

第1篇 某大厦中控室设备运行管理规程

大厦中控室设备运行管理规程

(1)目的

确保中控室设备处于良好状态,保证用户的生命和财产安全。

(2)适用范围

适用于大厦的消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统、公共天线系统的运行

管理。

(3)职责

①中控室保安员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。

②中控室维修工负责中控室设备维修保养。

③机电主管负责中控室设备的综合管理及对上述工作的检查监督。

④工作程序

管理人员的工作程序

①中控室保安员

a、中控室保安员负责中控室消防设备24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后,应立即派人前往观察。确认火情后,通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。

b、当故障发生时,及时通知中控室维修工进行维修。

c、将每班运行情况记录于《中控室交接班记录》、《中控室监控运行记录》。

d、在中控室维修工监控下,每月对火灾报警系统进行一次功能检查并启动消防风机水泵一

次,并将试验结果记录于《中控室交接班记录》中。

e、在中控室维修工的指导下,每周打扫机房一次,每月清洁设备一次,保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。

②中控室维修工

a、按《消防设备检查保养计划表》、《公共天线检查保养计划表》、《保安闭路电视检查保养计划表》、《防盗报警对讲电话检查保养计划表》要求按时进行中控室设备的维修保养,并做好记录。

b、负责向机电主管申报备品、备件的采购计划。

c、每月按时对消防应急器材进行检查并填写《消防应急器材检查表》。

d、负责编制中控室设备台账、设备卡。

③机电主管

a、负责对大厦内中控室的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的采购计划的编制,外委修理的联系工作,对维修保养工作进行指导及检查监督。

b、每年12月制定下一年度的各项检查保养计划表,其中公共天线设备检查保养计划、保安闭路电视设保养、防盗报警对讲设备保养,每季进行一次,并按运行情况制定中修、大修计划。

④管理处经理

a、进行月检。每月最后一个星期组织有关人员对中控室机电设备进行一次红旗设备检评。

b、审核中控室各项保养计划表及维修保养记录表,中修、大修计划。

⑤中控室管理工作程序

a、中控室实行每日24小时有专人值班、监控,严格执行交接班制度,填好值班记录。

b、非值班人员严禁操作。外来人员进入要经管理处或机电主管批准。

c、各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运作应始终处于良好状态,各类操作按钮手柄应在自动位置。

d、每班各检查一次各类信号是否正常,并认真记录,如有异常要立即查清原因。

e、中央控制室出现报警信号后,应立即核实。属误报,应消除信号并做好记录;属火灾报警,应迅速报告当班班长、管理处领导组织灭火。

f、中控室内的一切设备设施、元器件、线路不得随意更改。如有损坏,要查明原因,立即申报领导,经批准后及时更换。

g、室内保持干净卫生,设备无灰尘,不准堆放杂物。

h、消防器材应齐备良好,室内禁止吸烟。

常备应急手电筒及充电式应急照明设施。

(5)相关文件及记录

①《设备管理控制程序》

②《管理处内部检查工作规程》

③《机电设备台账》

④《中控室交接班记录》

⑤《中控室监控运行记录》

⑥《 设备检查保养计划表》

⑦《消防应急器材检查表》

第2篇 z美居中心中控室设备维修保养规程

美居中心中控室设备维修保养规程

1.0目的

确保中控室设备性能良好,保证安全运行。

2.0适用范围

适用物业的消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统、公共天线系统的维修保养。

3.0职责

3.l维修工负责中控室设备维修保养。

3.2维修主管对维修保养工作进行工作指导、检查监督及外委修理的联系工作。

4.0工作程序

4.1中控室设备维修保养工作程序

4.1.1中控室设备由维修工负责维修保养。

4.1.2维修主管每年12月制定下一年度《消防设备检查保养计划表》、《防盗报警对讲系统、公共天线、保安闭路电视系统检查保养计划表》,并按设备运行情况制订中修、大修计划。

4.1.3中控室维修工按各保养计划表的要求进行维修保养,并将维修保养情况记录于相应记录内。

4.1.4消防设备维修后必须恢复原来状态,不得随意更改原器材、线路。

4.1.5中控室设备故障维修一般不超过8小时,若在8小时内无法解决的故障,应将故障原因、解决时间上报管理处,限期解决。

4.1.6凡是夜间发生的,不影响用户生活、工作的,不会产生严重后果的中控室设备故障,可以由早班中控室维修工进行维修。

4.1.7维修主管对维修保养提供工作指导及检查监督。

4.2中控室消防设备检查保养

4.2.1火灾报警系统的检查保养

4.2.1.1每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查:

a)按自检键,让报警控制器进行自检;

b)然后按消声键,消去控制器的声音。

4.2.1.2月检查保养

a)完成日检查保养全部内容;

b)控制器主要工作电压测试;

c)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45°,与底座接触是否良好,外观是否洁净完好;

d)随机抽取不低于5%的烟感器,喷烟后查视报警是否正确;

e)手动报警按钮,检查安装是否牢固,有无破损及丢失;

f)任选两个手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能是否正常;

g)对楼层内道中各支箱进行外观检查,外接线是否固定良好;

h)对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动,应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查,主电源与备用电源切换、报警检查。

4.2.1.3年检查保养按《消防设备年保养记录表》执行。

4.2.2消防泵的维护保养

4.2.2.1泵体:

a)检查、补充、替换润滑油,如油质变色,有铁屑应全部替换;

b)泄漏检查:盘根良好,泵体无渗水、溢水、砂眼,泵轴渗水无溢流到地面;

c)转动灵活,无卡壳,泵轴与电机轴在同一中心线,机座紧固,螺丝无锈(有锈措施),垫片齐。

d)外观整洁,油漆完好,标志清楚,铭牌字迹清晰。

4.2.2.2阀门、管道及附件:

a)阀门开闭灵活、无卡阻,关闭严密,内外无漏水;

b)阀体、手柄完好,阀杆润滑好,外观整洁;

c)单向阀动作灵活,无漏水;

d)压力表指针灵活,指示准确,表盘清晰,位置便于观察,坚固良好,表阀及接头不渗水。

4.2.2.3电机:

a)外观整洁,铭牌清晰,各部件紧固牢靠,联轴器有保护罩;

b)线耳联接端紧密牢靠,无变色迹象,无裸露部分,接地良好。

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4.2.2.4每半年进行一次定期保养检修,并记录于《消防水泵半年保养记录表》内。

4.2.3风机保养

4.2.3.1及时断开主电源,挂上标示牌,检查电机接地是否良好。

4.2.3.2紧固各部分松动的螺丝及联轴器。

4.2.3.3检测电动机的绝缘电阻,检查主回路接触点。

4.2.3.4调整皮带松紧,手转皮带轮,观察转动是否良好。

4.2.3.5检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。

4.2.3.6清洁电机及风滤器和机壳内部。

4.2.3.7向转动部位加润滑油,保证联轴器及轴承的灵活性及稳定节性。

4.2.3.8检查调节阀的机械开闭动作、开闭角度标志。

4.2.3.9手动开机测定三相电流值,检查指示灯电压、电流表,听查风机各部件运行声音。

4.2.3.10各遥控点的控制箱(含箱内元件)全面检查。

4.2.3.11连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、可靠性。

4.2.3.12连续运转半小时验证风机运转正常。

4.2.3.13每半年进行一次定期保养检修,并记录。

4.2.4疏散出口指示灯的保养

4.2.4.1月保养内容:

a)检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象;

b)出口指示灯电源指示灯是否亮,如不亮,应立即修理;

c)检查出口指示灯安装是否牢固;

d)针对检查中发现的缺陷取下来进行修复,再装回原位;

e)灯箱外壳及面板擦抹干净。

4.2.4.2每3个月进行一次备用电池亮灯(半个小时),使电池放电后再充电,延长电池寿命。

4.2.5灭火器使用及保养

4.2.5.1灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点,不得受到烈日的爆晒,不得接近热源或受剧烈振动。

4.2.5.2灭火器悬挂地点的环境温度为一10℃~55℃。

4.2.5.3灭火器设置地点应位置明显,便于取用,并且不影响安全疏散,推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。

4.2.5.4对灭火器要经常进行检查,检查内容为:

a)喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通);

b)压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查原因,检查后要重新灌装);

c)零部件是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏);

d)可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要及时补好,明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验);

e)铅封是

否完好(一经开放,必须按规定再行充装,并作密封试验,重新铅封)。

4.2.5.5按时进行定期检查、保养:每半年检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏,刚性连接式喷筒是否能绕其轴线回转,并可在任意位置停留,推车式灭火器的行车机构是否灵活,有否检验标志。

4.2.5.6灭火器由消防部门进行灌装。

4.2.6消火栓的保养

4.2.6.1每月逐个检查一次。

a)栓外检查:检查栓门关闭是否良好,锁、玻璃有无损坏,栓门封条是否完好;

b)随机抽取消火栓总数的10%测试,按消火栓报警按钮,消防中心应有正确的报警显示,检查箱内元件是否良好、有无脱落,栓内水龙头有无渗漏;

c)栓门封条脱落破损的补贴封条。

4.2.6.2每季逐个打开消火栓检查一次(与管道放水冲洗同步)。

a)完成月检查中栓外检查部分;

b)开栓门取出水带,仔细检查有无破损,如有应立即修补或替换;检查有无发黑、发霉,如有,应取出刷净、晾干;

c)将水带交换把边或翻动一次,拉出软盘开启阀门检查是否有水,无水检查分总阀是否开启;

c)检查水枪、水带接头联接是否方便牢固、有无缺损,如有,立即修复,然后擦净在栓内放好;

e)查接口垫圈是否完好无缺,替换阀上老化的皮垫,将阀杆上油;

f)检查修整全部支架,掉漆部位应重新补刷,同时油漆;

g)将栓箱内清扫干净,部件存放整齐后,锁上栓门,贴上封条。

4.2.7.1每月消火栓联动检测

a)消防主机设置自动时,在各区域抽检一破玻按钮,破玻按钮启动时消防泵房消火栓泵、分区防火卷帘、消防广播、排烟机、排烟阀等启动、停非消防电。

4.2.7.2每月消防喷淋联动检测

a)消防主机设置自动时,在各区域抽检消防喷淋尾管,放水后,喷淋管内压力低于设定压力3mpa左右,泵房消防喷淋泵启动、分区防火卷帘、消防广播、排烟机、排烟阀等启动、停非消防电。

5.0相关记录

5.1《消防设备年保养记录表》

5.2《设备维修记录表》

第3篇 美居市场中控室设备运行管理规程

美居中心中控室设备运行管理规程

1.0目的

确保中控室设备处于良好状态,保证用户的生命和财产安全。

2.0适用范围

适用于美居中心的消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统、公共天线系统的运行管理。

3.0职责

3.1中控室操作员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。

3.2中控室操作员负责中控室设备维修保养。

3.3消防主管负责中控室设备的综合管理及对上述工作的检查监督。

3.4总工程师/副总经理负责上述工作检查监督。

4.0工作程序

4.1管理人员的工作程序

4.1.1中控室操作人员

4.1.1.1中控室操作人员负责中控室消防设备24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后,应立即派人前往观察。确认火情后,通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。

4.1.1.2当故障发生时,及时通知维修工进行维修。

4.1.1.3将每班运行情况记录于《中控室交接班记录》、中控室监控运行记录)。

4.1.1.4在维修工监控下,每月对火灾报警系统进行一次功能检查并启动消防风机水泵一次,并将试验结果记录于《中控室交接班记录》中。

4.1.1.5在维修工的指导下,每周打扫机房一次,每月清洁设备一次,保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。

4.1.2维修工

4.1.2.1按《消防设备检查保养计划表》、《公共天线检查保养计划表》、《防盗报警对讲电话查保养计划表》是求按时进行中控室设备的维修保养,并做好记录。

4.1.2.2负责向维修主管申报备品、备件的采购计划。

4.1.2.3每月按时对消防应急器材进行检查并填写《消防应急器材检查表》。

4.1.2.4负责编制中控室设备台账、设备卡。

4.1.3消防中心主管

4.1.3.1负责对物业内中控室的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料和采购计划的编制,外委修理的联系工作,对维修保养工作进行指导及检查监督。

4.1.3.2每年12月制定下一年度的各项检查保养计划表,其中公共天线设备检查保养计划、保安闭路电视设备保养、防盗报警对讲设备保养,每季进行一次,并按运行情况制定中修、大修计划。

4.1.4总工程师/副总经理

4.1.4.1进行月检。每月最后一个星期组织有关人员对中控室运行进行一次红旗设备检评。

4.1.4.2审核中控室各项保养计划及维修保养记录表,中修、大修计划。

4.2中控室管理工作程序

4.2.1中控室实行每日24小时有专人值班、监控,严格执行交接班制度,填好值班记录。

4.2.2非值班人员操作。外来人员进入是经总工程师/副总经理或消防中心批准。

4.2.3各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运作应始终于良好状态,各类操作按钮手柄应在自动位置。

4.2.4每班各检查一次各类信号是否正常,并认真记录,如有异常是立即查清原因。

4.2.5中央控制室出现报警信号后,应立即核实。属误报,应消防信号并做记录;属火灾报警,应迅速报告当天班班长、管理处领导组织灭火。

4.2.6中控室内的一切设备设施、元器件、线路不得随意更改。如有损坏,是查明原因,立即申报领导,经批准后及时更换。

4.2.7室内是保持干净卫生,设备无灰尘,不准堆放杂物。

4.2.8消防器材应齐备良好,室内禁止吸烟。

4.2.9常备应急手电筒及充电式应急照明设施。

5.0相关文件及记录

5.1《中控室交接班记录》

5.2《中控室监控运行记录》

第4篇 某物业项目中控室设备运行管理规程

质量/环境/安全管理体系作业指导书

--物业项目中控室设备运行管理规程

1.0目的

确保中控室设备处于良好状态保证用户的人身和财产的安全。

2.0范围

适用于公司所辖各管理处的中控室各类设备。

3.0职责

3.1 中控室安全员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。

3.2 维修班长负责中控室设备的综合管理和维修保养。

4.0 海天一色雅居中控室设备管理工作程序

4.1 消防中心设备运行管理

4.1.1消防中心值班人员负责中心设备24小时运行操作、监控、记录。并将每班运行情况记录于《消防中心交接班记录表》上。

4.1.2 当报警系统显示为报警信号或接到火情报告后,应立即通知相关人员前往火警现场观察.

4.1.3 火情确认后,打119电话报警及向相关领导通报。

4.1.4 启动相应的消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统的设备(设施)。

4.1.5 打开消防电梯迫降开关,关闭所有客梯,同时通过消防广播疏散用户。

4.1.6 做好火警记录。

4.1.7 当故障发生时,及时通知维修工进行维修。

4.2 设备操作

4.2.1火灾报警控制器

a. 确认:当系统某点暂时中断信号,主机显示屏上显示出该点位置,同时主机发出声音,用鼠标左键在该显示器框内点一下即可确认该信号。

b. 静止:当发生火警后,用鼠标左键点按一下即可将该火警铃声停止。

c. 重置:用鼠标左键在该框内点按一下,即可将系统复位。

d. 监察:用鼠标在该框内点按一下,该框内即变成记录,用来查看以前的报警记录,↑、↓表示查看向前、向后的报警记录。再用鼠标点按一下即看向前、向手的报警记录。再用鼠标点按一下即可回复到监察功能。

4.2.2消火栓泵

a:自动启动:消防泵控制柜处于自动位置,当火险时在楼层击碎消火栓报警盒,联动柜发出报警声,同时,消防泵启动。

b:手动启动:在消防泵控制柜上把选择自动/手动置于手动位上,按启动按钮可启动消防水泵。

4.2.3喷淋泵

a:自动启动:喷淋泵控制柜处于自动位置,当楼层发生火灾时喷淋头爆裂,水流掣动作联动柜发出报警点,同时喷淋泵自动启动。

b:手动启动:在喷淋泵控制柜上把手动/自动选择开头置于手动位置上,按启动钮即可手动启动喷淋泵。

4.2.4消防送风(排烟)机

a:自动启动:当某一报警点发出报警信号时,该点风口打开,联动柜发出报警声,同时送风机启动。

b:手动启动:在联动机上直接按启动即可手动启动风机运行。

4.2.5消防广播

在消防控制柜上,按某楼层消防广播开关,找开话筒开关,即可对该楼层广播.

4.2.6消防电话

在楼层拿消防电话,消防中心主机收到声响,即可与楼层对话。可按各楼层开关即可对话。

4.2.7闭路电视监控

a:录像:按vtr→放入录像带→按rec

b:放像:按vtr→放入录像带→按play

c:各摄像头画面切换:按下摄像头的编号后,再按红色cam键即可切换到该画面。

4.2.8防盗对讲系统

当需与楼层住户通话时,按下相应的数字键后,主机发出嘟声后,即可与住户通话。

5.0__花园中控室设备管理工作程序

5.1 消防中心设备运行管理

5.1.1消防中心值班人员负责中心设备24小时运行操作、监控、记录。并将每班运行情况记录于《消防中心交接班记录表》上。

5.1.2 当报警系统显示为报警信号或接到火情报告后,应立即通知相关人员前往火警现场观察.

5.1.3 火情确认后,打119电话报警及向相关领导通报。

5.1.4 启动相应的消防栓系统、喷淋系统、加压(排烟)系统的设备(设施)。

5.1.5 打开消防电梯迫降开关,关闭所有客梯、消防电梯于基站待命,同时疏散用户。

5.1.6 做好火警记录。

5.1.7 火情解除后,通知相关人员恢复所有设备(设施)。

5.1.8 当故障发生时,及时通知维修工进行维修。

5.2 设备操作

5.2.1主控屏

a. 复位:所有火警、探测区、显示,技术报警都被取消并复位到正常状态。

b. 警铃消音,打开或隔离所连的警铃设备。

c. 蜂鸣器消音:控制屏蜂鸣器消音(键盘上锁后仍有效)。

d. 通用显示概要:在通用显示概要中,所有即时信息职火警、警告、故障及控制屏的其他状态都按优先级别顺序显示,如即时信息多于一屏,可用查阅箭头键,浏览显示,如要了解某一条概要信息的详细状况,先用箭头键将游标指向该信息,然后按状功能键。

5.2.2消火栓

a:自动启动:消防泵控制柜和联动机都处于自动位置,当火险时在楼层击碎消火栓报警玻璃主机发出报警声,同时消防泵启动,警铃响。

b:手动启动:在消防泵控制柜或联动机上把选择自动/手动选择开关置于手动位上,按启动按钮即可手动启动消防水泵。

5.2.3喷淋泵

a:自动启动:喷淋泵控制柜或联动机都处于自动位置,当楼层发生火灾时喷淋头爆裂,水流掣动作主机报警,警铃响,同时喷淋泵自动启动。

b:手动启动:在喷淋泵控制柜或联动机上把手动/自动选择开头置于手动位置上,按启动钮即可手动启动喷淋泵。

5.2.4消防加压(排烟)风机

a:自动启动:当某一报警点发出报警信号或风阀打开,主机报警,同时相应的排烟或加压风机启动。

b:手动启动:在联动柜或风机控制上直接按启动即可手动启动风机运行。

5.2.5防火卷帘门

a:自动启动:当某一报警点发出报警信号时,相应的防炎卷帘门自动下降。

b:手动启动:在联动柜上用钥匙扭至迫降处,防火卷帘门下降。

5.2.6消防电话

在楼层插上或拿起消防电话,消防中心收到声响,用主机电话即可与楼层对话,或在中心按各楼层开头即可对话。

5.2.7闭路电视监控

a:录像:开电源→放入录像带→按rec

b:放像:开电源→放入录像带→按play

c:各摄像头画面切换:按下摄像头的编号后即可切换到该画面。

5.2.8可视对讲系统

第5篇 美居市场中控室设备操作规程

美居中心中控室设备操作规程

1.0目的

确保操作之安全性,正确性。

2.0适用范围

适用于物业广场消防设备、保安闭路电视系统。

3.0职责

中控室保安员负责中控室运行设备操作。

4.0工作程序

4.1消防设备操作工作程序

4.1.1消防报警

4.1.1.1系统自检

4.1.2消防泵

4.1.2.1自动启动:消防泵控制柜处于自动位置,当火险时在楼层击碎消火栓报警盒报警,联动柜发出声光报警,同时消防泵自动启动。

4.1.2.2手动启动:在消防泵控制柜上把选择自动/手动置于手动位上,按启动钮即可手动启动消防水泵。

4.1.3喷淋泵

4.1.3.1自动启动:喷淋泵控制柜处于自动位置,当楼层发生火灾时喷淋头爆裂,水流掣动作联动柜发出声光报警,同时喷淋泵自动启动。

4.1.3.2手动启动:在喷淋泵控制柜上把自动/手动选择开关置

于手动位置上,按启动钮即可手动启动喷淋泵。

4.1.4消防送风风机

4.1.4.1自动启动:消防送风风机控制柜处于自动位置,当起火时,在楼层打开送风口(也可直接在联动柜上按正压送风口按钮,开启送风口),联动柜发出声光报警,同时送风风机启动送风。

4.1.4.2手动启动:在消防送风风机控制柜上把自动/手动选择开关置于手动位置上,按启动钮可手动启动送风机。

4.1.5消防排烟机

4.1.5.1自动启动:当打开某组烟阀时,联动柜发出声光报警,同时排烟风机自动启动。

4.1.5.2手动启动:在打开联动柜上直接接启动钮,排烟风机投人运行。

4.1.6消防广播

4.1.6.1在消防柜上,按某楼层某区域消防广播按钮,指示灯亮。

4.1.6.2把广播开关接通,直接用话筒对该楼层广播。

4.1.6.3一旦发生火警需要进行疏散时,放疏散指挥录音带进行广播引导疏散。

4.1.7消防电话

4.1.7.1在楼层拿起消防电话,消防中心(中控室)主机收到声响,即可拿起电话与楼层对话。

4.1.7.2主机消防电话,可按各分机号码对话。

4.1.8消防电梯(客梯)

4.1.8.1发生火警时,按消防迫降按钮,消防梯(客梯)降到一楼停止运行。

中控室设备操作规程5篇

有哪些中控室设备操作规程主要包括以下几个核心部分:1.设备启动与关闭程序2.实时监控与数据记录3.故障识别与应急处理4.维护保养与定期检查5.安全操作与防护措施6.培训与资质
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    有哪些物业中控室的清洁规程涵盖以下几个关键点:1.日常清洁工作2.设备表面清洁3.环境整洁维护4.应急清洁处理5.清洁用品管理标准1.日常清洁工作应每日进行,包括地面 ...[更多]

  • 中控室设备操作规程5篇
  • 中控室设备操作规程5篇77人关注

    有哪些中控室设备操作规程主要包括以下几个核心部分:1.设备启动与关闭程序2.实时监控与数据记录3.故障识别与应急处理4.维护保养与定期检查5.安全操作与防护措施6. ...[更多]

  • 物业区域中控室清洁规程制度7
  • 物业区域中控室清洁规程制度773人关注

    有哪些1.日常清洁工作2.定期深度清洁3.清洁工具和用品管理4.应急清洁处理5.清洁人员职责6.清洁质量检查与评估标准1.日常清洁工作-每日上班前,清洁人员需确保中控 ...[更多]

  • 小区中控室清洁规程制度
  • 小区中控室清洁规程制度65人关注

    有哪些1.清洁频率设定2.清洁工具和用品准备3.清洁流程规定4.设备保养注意事项5.应急处理程序6.安全操作指南标准1.清洁频率设定:小区中控室每日至少进行一次全面清 ...[更多]

  • 物业区域中控室清洁规程制度
  • 物业区域中控室清洁规程制度64人关注

    有哪些1.清洁设备与工具:包括扫帚、拖把、吸尘器、清洁剂、消毒液、垃圾袋等。2.清洁频率:每日至少进行两次全面清洁,早晚各一次。3.清洁范围:中控室内所有表面,如控制 ...[更多]

  • z美居中心中控室设备维修保养规程
  • z美居中心中控室设备维修保养规程57人关注

    有哪些z美居中心中控室设备维修保养规程涵盖了如下关键环节:1.设备日常检查2.定期维护计划3.故障报告与处理4.预防性维护5.设备清洁与润滑6.紧急情况应对措施7.培 ...[更多]