物业管理经理岗位职责16篇

第1篇 物业管理处经理岗位职责任职要求

物业管理处经理岗位职责

岗位职责:

1.依据公司发展的经营管理目标，拟定本部门年度和月度工作计划并组织实施。

2.定期组织本部门员工对业主进行满意率调查，并做好统计总结，不断完善服务工作。

3.组织、安排人员定期检查管理区域电气、给排水、采暖、消防等公共设施设备。

4.监管各岗位工作，按照操作规范安全作业，及时发现问题进行整改，不断完善各项规章制度。

5.负责管处理各类突发事件，及制订预防和纠正措施。

6.业主关系维护。

任职要求:

1、30-40岁，大专及以上学历，物业管理相关专业毕业，有物业从业经验者可不限专业，在物业管理岗位任职不低于5年;

2、有较强的沟通能力、人际交往能力及处理各类突发事件的能力;

3、有全国各大型房地产下属物业公司(碧桂园、万科等)管理岗位工作经历优先考虑;

4、工作细心、责任心强、廉洁敬业、任劳任怨。

物业管理处经理岗位

第2篇 物业管理公司品质督导部经理岗位职责

物业管理公司品质督导部经理岗位职责

一、熟悉了解国家相关的方针政策和行业的管理服务标准,对事物的观察、分析、判断、协调处理具有较强的工作能力。

二、在总经理(分工副总经理)领导下,实施公司品牌的规划、完善、督查管理。

三、协助总经理搞好质量管理体系的建立,每月末定期向总经理报告,提高服务质量所采取的措施及效果。

四、负责制订公司员工行为规范,服务质量的考核,奖惩标准。随时检查执行情况,及在督查过程中发现的新情况、新问题,供领导决策参考。

五、协同人事行政部共同抓好提高员工整体素质的培训,为行业的发展培养合格员工,提供储备人才。

六、作风民主,坚持原则,办事公道,不循私情,深入基层调查研究,针对服务质量存在的问题,及时反馈,迅速处理,保证管理服务,政令通畅,良性循环。

七、主管员工奖惩工作,受理业主投诉、员工申诉,在查明原因后向总经理提交处理意见报告,做到条条有记载,件件有落实,事事有回复。

八、负责组织管理人员年度述职报告,主持部门领班年度工作总结,对其考核情况及时呈报总经理。

九、有权向公司总经理建议对物业服务中心主任级人员做出调整或辞退处罚,有权对各物业服务中心主任级以下人员予辞退或罚款处理。负责向公司总经理发现推荐内部管理人员。

第3篇 物业管理经理岗岗位职责任职要求

物业管理经理岗岗位职责

物业管理岗/物业经理/物业主管 1、配合做好物业招商、企业形象广告策划。

2、负责公司土地、经营性物业的管理、租赁、养护及改造升级工作;、

3、负责公司经营性物业的购置、处置及相关工作;

4、负责公司土地、经营性物业的安全生产工作;

5、负责公司物业、场所的监管巡视;

6、负责对物业公共部位的设施设备的检查和保修跟进;

7、负责物业清洁、绿化、治安、维修的接待及回访工作;

8、负责与政府有关部门的沟通、协调等工作;

9、完成公司领导安排的其他工作。 1、配合做好物业招商、企业形象广告策划。

2、负责公司土地、经营性物业的管理、租赁、养护及改造升级工作;、

3、负责公司经营性物业的购置、处置及相关工作;

4、负责公司土地、经营性物业的安全生产工作;

5、负责公司物业、场所的监管巡视;

6、负责对物业公共部位的设施设备的检查和保修跟进;

7、负责物业清洁、绿化、治安、维修的接待及回访工作;

8、负责与政府有关部门的沟通、协调等工作;

9、完成公司领导安排的其他工作。

第4篇 物业管理高级经理岗位职责任职要求

物业管理高级经理岗位职责

职责描述:

1. 完成项目物管团队筹建、对接专业分包，包括客户服务、安全管理、物业经营及其他各项工作;

2. 参与项目各专项工程验收，承接项目开发是的相关资料和备件;

3. 负责有关物业管理服务合同及相关供方的评审和控制，参与公司重大项目的合同或标书的评审及验收 工作;

4. 主持物管部门全面工作，负责物管部经营管理及日常费用支出审核，根据国家、监管部门及公司的有关规定，制定物管部门管理制度及考核体系;

5. 及时解决业主提出的合理需求，与各方保持良好关系，以加强物管效能;

6. 塑造及维护项目形象，营造高品质办公氛围。

任职要求:

1. 有超甲级写字楼及高端公寓物业管理的相关经验及深刻认知;

2. 熟悉当地物业管理法律法规及掌握物业管理各项工作制度及流程;

3. 具备较强的综合分析能力和较强的协调、沟通和谈判能力;

4. 具备较强的团队组织能力，严谨自律，有良好的职业操守，工作责任心强;

5. 物业管理、工程管理类专业大学本科以上学历，8年以上同岗位经验;

6. 持企业经理上岗证、物业管理师等相关证书优先考虑。

物业管理高级经理岗位

第5篇 物业管理工程经理岗位职责任职要求

物业管理工程经理岗位职责

职责描述:负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大

修项目管理;负责对供应商的集控与评估管理以及固定资产管理。

岗位职责:

1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大修项目管理;

2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理;

3、负责制订公司房屋、设备(设施)大修、维护保养的年度预算并组织实施;

4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的审核与支付控制;

5、负责公司重点设备维修保养的集中管理，包括选择维修服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺，组织对维修服务商合同执行过程质量的检查、督导和评估;

6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作;

7、负责公司重点设备(设施)运行故障以及运行事故的技术分析，并提出分析报告;

9、负责下属员工日常管理、考核，安全教育;专业培训和指导;

10、完成上级交办的其它工作任务。

岗位要求:

1、30-45岁，大专以上学历，机电工程类相关专业毕业;

2、5年以上物业等服务行业工程维修工作管理经验，其中3年以上物业工程主管以上工作经验或从事过园区类型工程主管以上级别经验;

3、熟悉强电、中央空调、给排水，熟悉特种设备相关法律法规，具有良好的专业基础和管理经验，持有维修相关操作证件，具备工程师技术职称优先;

4、具备良好的职业道德、管理沟通协调能力，能吃苦耐劳，责任感强，工作认真、努力、踏实、综合素质高。

物业管理工程经理岗位

第6篇 物业管理公司总经理岗位职责任职要求

物业管理公司总经理岗位职责

岗位职责:

1、贯彻执行长江集团有关经营方针政策，组织实施集团公司各项决议;

2、推动物业项目拓展及业务转型升级，在现有自有房地产物业业务上逐步走向酒店、写字楼高端物业管理;积极开展房产经纪、延伸社区商业、社区养老服务、社区餐饮配送等服务，打造现代化社区及商业综合服务商;

3、根据集团公司下达的经营目标，负责制定并实施物管公司发展战略规划、经营计划及业务发展计划;

4、负责完成对物管组织架构管理体系、管理业务规范、流程和制度的建立健全;

5、积极引进、培养、打造高端物业管理团队和管理人才，大力推进内部“三项制度”改革，建立全员市场化绩效考核机制;

6、其他相关职责。

任职资格:

1、年龄在30周岁以上，45周岁以下。有国企工作经历或有丰富行业管理经验可放宽至50周岁以下;

2、本科及以上学历，优秀的、具有10年以上物业管理经历者可放宽。

3、具有丰富的经营管理经验，熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准;熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作。

4、有在知名物管企业相应职位管理工作经验者优先。

物业管理公司总经理岗位

第7篇 物业管理经理岗位职责

物业管理经理 杭州梦姿秀服饰有限公司 杭州梦姿秀服饰有限公司,梦姿秀 1. 负责园区物业的全面工作,向总经理负责。

2. 根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策,组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。

3. 拟定年度工作(含财务预算)计划,执行公司各项管理制度,控制管理成本,对本中心的经营管理状况负责;年终有工作总结。

4. 负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施,指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。

5. 对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任,提出处理建议。

6. 指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作,建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。

7. 负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户(业主)保持沟通,确保与其有良好的公共关系;

第8篇 物业管理公司经理岗位职责范本

物业管理公司经理岗位职责范本

在集团物业部的领导下,全面主持公司工作。

一、贯彻落实党和国家的方针、政策、法令,执行上级指示及时确定或调整企业发展和经营方向。

二、制定物业管理质量方针和质量目标。

三、负责组织物业管理投标书的编制定,签订合同、协议,签发以公司名义发放的文件。

四、审定公司中长期发展规划、年度计划、物业管理方案和重大质量计划。

五、协调对内对外公共关系,为项目区域开展工作创造有利条件。

六、合理安排人力、财力、物力,以保证实现企业管理目标。

七、开展增收节支、开源节流,合理使用资金,以确保企业经济效益。

八、完成上级分派的其他工作任务。

第9篇 物业管理公司片区经理岗位职责

物业管理公司片区经理岗位职责

一、熟悉了解国家的相关方针政策和行业的管理服务标准能以身作则,根据公司经营管理目标,全面负责片区的经营管理。

二、按照公司要求和行业标准,制订片区工作目标计划,发展计划,人员配置及员工培训计划,采取有效措施保证经营目标的贯彻执行。

三、负责完善片区的管理体系,配套服务体系,制订片区岗位职责范围,权限标准。

四、审订片区年度费用开支,各部门预算,负责督促检查,严格按照公司制定的财务管理制度执行。如因特殊情况需增加预算外的开支,需事先向总经理请示。

五、根据片区特点,强化对物业管理小区的日常管理工作的指导、考核。不定期人的对管理处处主任《工作日志》检查,抓好全员质量管理,适应管理服务需求。

六、审批、签发处区工作计划,管理服务文件和上报的函件,日常费用开支。

七、按照公司规定,对片区员工工作业绩考核,提出对员工的提、任免、奖励、晋级意见。

八、负责提交年度片区经营管理工作总结报告。

第10篇 物业管理经理岗岗位职责

物业管理经理(萝岗) 广州粤华物业有限公司 广州粤华物业有限公司,粤华物业,粤华 岗位职责:

1、全面负责物业项目的经营管理服务和安全工作,确保年度经营指标完成;

2、以客户需求为导向,建立良好的沟通协调关系;

3、按照公司要求做好在管项目团队建设;

4、负责物业项目内企业文化建设。

任职要求:

1、大专或以上学历;

2、4年以上物业管理从业经验, 2年以上物业项目经理工作经验;

3、熟悉物业行业相关法律法规;

4、综合能力强,具有清晰的经营管理思路和良好的抗压能力。

5、有物流园区工作者优先。

第11篇 高级物业管理经理岗位职责任职要求

高级物业管理经理岗位职责

职责描述:

1. 完成项目物管团队筹建、对接专业分包，包括客户服务、安全管理、物业经营及其他各项工作;

2. 参与项目各专项工程验收，承接项目开发是的相关资料和备件;

3. 负责有关物业管理服务合同及相关供方的评审和控制，参与公司重大项目的合同或标书的评审及验收 工作;

4. 主持物管部门全面工作，负责物管部经营管理及日常费用支出审核，根据国家、监管部门及公司的有关规定，制定物管部门管理制度及考核体系;

5. 及时解决业主提出的合理需求，与各方保持良好关系，以加强物管效能;

6. 塑造及维护项目形象，营造高品质办公氛围。

任职要求:

1. 有超甲级写字楼及高端公寓物业管理的相关经验及深刻认知;

2. 熟悉当地物业管理法律法规及掌握物业管理各项工作制度及流程;

3. 具备较强的综合分析能力和较强的协调、沟通和谈判能力;

4. 具备较强的团队组织能力，严谨自律，有良好的职业操守，工作责任心强;

5. 物业管理、工程管理类专业大学本科以上学历，8年以上同岗位经验;

6. 持企业经理上岗证、物业管理师等相关证书优先考虑。

高级物业管理经理岗位

第12篇 物业管理公司计财部部门经理岗位职责

物业管理公司计财部部门经理岗位职责

【管理层级关系】

直接上级: 总经理

直接下级: 总帐组主管、催款组主管

【技能要求】

1.基本素质:品德优秀,工作责任心强,心胸开阔,思维敏捷。处理事务快捷,能承担工作压力、协调外单位及有部门的关系。具有领导及组织能力。全面掌握公司财务会计核算方法,熟知财务程序。

2.自然条件:30岁以上,男女不限,品貌端正。

3.文化程序:大学本科财务专业或同等学历,具有会计师资格证书。

4.外语水平:中级以上英语水平。

5.工作经验:3年以上企业财务主管以上工作经验。

6.特殊要求:热爱本职工作,事业心强。了解财务、税法、审计、物价等方面的法令法规。掌握电算化管理的基本技能,会使用计算机。

【岗位职责】

1.熟悉并正确执行有关国家、公司业务经济活动的方针、政策和财务会计法规、制度。

2.培训本部门人员业务技能和传授专业知识。

3.组织本部门人员搞好会计核算工作, 及时编制各种报表。

4.组织开展财务管理, 编制和执行财务预算。正确合理使用资金, 监督协调公司各部门搞好经济核算。

5.经常进行财务分析, 严格控制各项费用支出,提出改善经营、加强管理的措施和意见。

6.审核、参与、拟定经济合同、协议及其经济文件, 加强事前监督, 严守经济信誉。

7.搞好各项财务资料和会计核算凭证, 报表等档案管理工作。

8.组织、协调部门内外关系。

9.按月呈报部门的工作计划, 定期检查执行情况。

10.负责与税务局、保险公司、财政局等地方有关部门的联系。

11.负责有关公司经济业务、付款呈批件的审核及日常零星报销的审核。

12.负责与大业主、新海康、保利集团代理业务的协调工作。

13.加强对公司财务严格管理, 确保不发生重大问题。

14.负责各种备忘录、报表的审核与签发。

【工作标准】

1.工作重点明确,工作安排合理,措施实施有力,要有布置、有要求、有检查。

2. 对重要工作提出明确的指导性意见, 并能发现工作中的问题, 同时提出务实的解决办法。

3.协调本部门各岗位之间的工作, 使本部门工作顺利开展。

4.合理安排工作, 使本部门各岗人员工作有序, 工作量饱满。员工工作绩效与工资、奖金挂钩, 切实做到奖优罚劣。

5.符合领导工作意图, 达到工作标准。

6.及时、准确提供信息资料, 为公司领导经营决策提出可行性的工作建议,开源节流, 增收节支, 把好理财关。

7.遵纪守法, 廉洁奉公。

第13篇 物业管理质管副经理岗位职责

物业管理公司质管副经理岗位职责

制定年度工作目标和工作计划,经批准后执行。

制定月工作计划,经批准后执行。

制定、修定公司各服务中心的程序文件、作业指导书。

制定、修定公司各服务中心的质量要求和质量控制目标。

监督、检查各物业服务中心人员的程序文件、作业指导书的执行情况。

及时反馈检查中出现的问题。

接受住户的投诉,对投诉进行处理,对投诉人进行回访。

定期进行入户,听取业主的意见。

及时向上级汇报本部门的工作情况和有关事项。

负责物业管理服务过程,不合格服务纠正和预防措施,服务的控制与管理。

按照质量手册、程序文件的要求和管理实施方案,对各服务中心运行进行指导、检查和监督。

按照'物业管理委托合同'实施全方位的管理服务。

参与建立并指导实施各服务中心的作业规程。

第14篇 物业管理部门经理岗位职责

岗位职责:

1.协助副总经理制定、贯彻、落实各项发展战略、计划,实现企业经营发展战略目标;

2.根据公司战略规划,搭建物业工程管理体系,并监督维护和运行;

3.领导物业管理部工作,制定物业管理、工程项目业务相关操作规范;

4.编制年度工程预算方案,对公司工程项目进行全面的指导及监管;

5.负责公司所管理项目的工程技术支持,解决项目设计、施工中的重大技术问题,并提供专业的工程建议。

任职要求:

1.全日制大专及以上学历,工民建、机电一体化、工程管理或相关专业优先考虑;

2.8年以上物业工程专业工作经验,其中2年以上大型物业企业同岗经验;

3.较强的沟通协调能力及管理能力;

4.能够对各类物业项目工程技术问题提供专业顾问指导。

第15篇 物业管理公司总经理岗位职责（16）

物业管理公司总经理岗位职责(十六)

一、对公司董事会负责,主持公司全面工作保证公司物业管理目标顺利实现。

二、制定公司的总体物业管理发展规划,审核、决定公司各项规章制度、工作计划及发展计划。

三、决定组织体制和人员编制,健全各部门和管理中心的工作管理。

四、主持公司物业管理的日常事务管理工作。

五、审批人事任免、调整、奖惩和晋降建议及权限内的请假手续。

六、审批财务预、决算方案、使用方案及利润分配方案,审核工资表及各种财务报表。

七、定期召集相关人员会议,收集员工建议,商讨、决策公司重要事务。

八、代表公司签署有关文件、合同。

九、完成董事会授权的各项重要事务。

第16篇 商业物业管理经理岗位职责

商业物业管理部经理 广州市万科房地产有限公司分支机构 广州市万科房地产有限公司分支机构 岗位职责:

1、根据公司各项目的经营目标,组织制定商业物业的管理方案及年度物业管理预算计划,确保日常物业管理的品质;

2、组织负责商业物业的安全管理,包括消防安全、安防安全、物资进出管理、突发事件处理等工作;

3、组织负责商业物业的环境管理,包括保洁管理、绿化及消杀管理等工作;

4、负责统筹处理各类与物业管理相关的企业外联事务;

5、负责部门团队管理,制定、修订及实施部门各项管理制度、标准及规范。

任职要求:

1、大专及以上学历,企业管理、物业管理等相关专业优先;

2、五年以上商业/物业地产行业经验,其中两年以上团队管理经验,熟悉物业管理、消防安防、工商行政方面知识及国家法律法规,持有建(构)筑物消防员证优先;

3、优秀的计划组织及推进能力;

4、优秀的协调沟通及解决问题能力;

5、积极主动,有持续改善的意识,有较强的抗压能力。