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岗位职责是什么
地产市场研究岗位是房地产企业中至关重要的一个角色，主要负责深入分析市场动态，洞察行业趋势，为公司的战略规划和业务决策提供科学依据。该岗位需要对房地产市场的供求状况、政策环境、竞争对手、消费者行为等多个维度进行深入研究。
岗位职责要求
1. 教育背景：具备经济学、统计学、市场营销或相关领域的本科及以上学历。
2. 经验：至少2-3年的房地产市场研究或咨询经验，熟悉行业运作模式和市场研究方法。
3. 技能：精通数据分析工具，如spss、excel，以及市场调研软件；具备优秀的报告撰写和演示技巧。
4. 知识：了解房地产政策法规，对市场趋势有敏锐的洞察力和独立的判断能力。
5. 沟通：良好的团队协作精神，能够有效地与内部各部门及外部合作伙伴沟通。
岗位职责描述
地产市场研究员的主要任务包括收集和整理市场信息，通过对宏观经济、行业政策、区域发展等因素的分析，形成全面的市场研究报告。他们需要定期监测和评估市场动态，识别潜在机会和风险，为公司提供战略建议。此外，他们还需参与竞品分析，了解竞争对手的策略和动向，以优化自身的市场定位。
在项目执行过程中，地产市场研究员需与销售、开发、策划等部门紧密合作，确保研究结果能有效应用于实际业务。他们需要具备良好的问题解决能力，面对复杂的数据和信息，能提炼出关键洞察，并转化为简洁明了的报告，供管理层决策参考。
有哪些内容
1. 市场情报收集：通过各种渠道（如公开报告、行业论坛、政府数据等）搜集房地产市场的最新信息。
2. 数据分析：对收集到的数据进行清洗、整理和分析，揭示市场走势和消费者行为模式。
3. 研究报告撰写：编写详细的市场研究报告，包括市场概述、竞争格局、消费者画像、趋势预测等内容。
4. 策略建议：基于研究结果，提出针对性的市场进入、产品定价、营销策略等建议。
5. 定期汇报：定期向管理层汇报市场研究进展，提供决策支持。
6. 行业网络维护：与行业协会、研究机构等保持良好关系，获取一手行业资讯。
7. 专题研究：针对特定问题或热点进行深度研究，如政策影响分析、新兴市场探索等。
地产市场研究岗位是一个需要持续学习和创新的职位，研究人员需要不断跟踪市场变化，更新知识体系，以适应快速发展的房地产行业。他们的工作成果直接影响着公司的战略方向和业务绩效，因此，这一岗位对于个人的专业素养和行业洞察力有着极高的要求。
地产市场研究岗位职责范文
第1篇 房地产市场研究经理岗位职责
市场研究经理(房地产投资方向) 蓝光集团 四川蓝光和骏实业有限公司成都分公司,蓝光集团,蓝光和骏 岗位职责:
1、目标城市市场趋势性分析
1)分析宏观经济、政策环境对市场的影响以及导致市场如何变化,结合整体市场历史及当前市场表现,综合分析判断市场趋势变化,为投资拿地时间节点的选择提供市场依据。
2)通过全国范围内重点城市基本面及市场表现的横向对比分析,判断目标城市未来市场发展趋势。
3)透过微观市场洞察宏观市场趋势变化,通过品牌开发商项目、市场热点项目新开盘及老盘新推的开盘表现,判断市场趋势。
2、目标城市板块投资价值分析
协助完成目标城市板块投资价值等级划分模型,月度更新,为投资拿地阶段的板块进入指明市场方向、为拿地阶段的项目产品定位方向及价格制定提供市场依据。
3、改善型客户的客户研究专题
1)针对舒适改善客户及高端改善客户,分别研究其购房需求,进而挖掘其产品需求,将研究结论输出至产品策划过程中,保证公司改善型项目的产品与客户需求保持较高契合度。
2)公司改善型项目开盘三个月进行项目复盘,分析其客户与投资拿地阶段的客户定位是否吻合,为项目后期产品是否调整提供市场支撑。同时为公司今后在区域内是否投资项目提供市场决策依据。
任职要求:
房地产企业、咨询机构5年以上市场分析从业经历;
第2篇 房地产市场研究员岗位职责
岗位职责:
1、对河南省范围定向市场监测,土地监测,定期对市场中的竞品楼盘开盘、认筹、活动调研;参与房地产市场周、月市调报告撰写。
2、参与房地产项目的前期服务工作,进行项目周边市场调研,客户分析,项目定位等。
3、参与房地产行业进行专项研究,形成研究成果并指导公司相应板块运营决策。
4、领导安排的其他工作。
任职要求:
1、经济学,统计学等相关专业,优秀应届毕业生及其他专业择优录取
2、吃苦耐劳,思路清晰,有较强的写作能力
3、具备一定的数据汇总分析能力,独立完成工作报告
4、适应省内短期外派。
第3篇 地产市场研究经理岗位职责
市场研究经理(地产方向) 金投置地 上海翃鑫企业管理有限公司,金投置地 岗位职责:
1、负责研究房地产公司主营业务区域内的土地市场、销售市场、宏观微观政策、城市发展潜力等信息,
2、负责撰写周、月、专题市场报告,进行项目市场调研,撰写调研报告、产品定位报告,为集团项目投资提供专业支持;
任职要求:
1、年龄35岁以下(优秀者可放宽到40岁);
2、大学本科学历;
3、房地产或易居克尔瑞等专业第三方研究机构任职机构三年以上工作经验(必须);
4、有责任心,认真踏实,熟练操作ppt等工具。
