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岗位职责是什么
地产物业岗位是负责管理、维护和提升房地产项目的日常运营，确保物业设施的安全、整洁和高效运行，为业主和租户提供专业、优质的服务。
岗位职责要求
1. 具备良好的组织协调能力，能够有效沟通并解决业主和租户的问题。
2. 熟悉物业管理法规和行业标准，确保合规运营。
3. 具备成本控制意识，优化资源分配，提高运营效率。
4. 能够制定并执行物业维护计划，预防设施设备故障。
5. 有应对突发事件的应急处理能力，保证物业安全。
6. 善于团队建设，激励员工提升服务质量。
岗位职责描述
地产物业岗位的工作涉及多个方面，包括但不限于：
1. 日常管理：监控物业设施的运行状况，定期进行设施检查，确保公共区域的清洁与绿化。
2. 服务提供：处理业主和租户的投诉与建议，协调维修服务，提供租赁咨询。
3. 财务管理：编制物业预算，监控费用支出，确保财务健康。
4. 法规遵守：了解并遵守相关法规，处理租赁合同，确保法律合规。
5. 安全保障：实施安全措施，组织应急演练，预防和应对安全事故。
6. 关系维护：与业主、租户、供应商及相关部门建立良好关系，促进社区和谐。
有哪些内容
1. 物业维护与保养：定期对建筑、设施进行保养，确保其正常运行。
2. 服务提升：持续改进服务流程，提高客户满意度。
3. 合同管理：管理和执行租赁、服务等合同，确保双方权益。
4. 风险防控：识别潜在风险，制定并执行应急预案。
5. 团队管理：指导和培训物业团队，提升团队专业技能和服务水平。
6. 社区活动：组织社区活动，增强业主和租户的归属感。
地产物业岗位的职责要求从业者具备全面的物业管理知识和出色的沟通协调能力，以专业、贴心的服务，营造舒适、安全的居住环境，实现物业价值的最大化。
地产物业岗位职责范文
第1篇 房地产物业管理岗位职责
1、大专或以上学历,物业管理或行政管理等相关专业;
2、要求熟悉人力资源管理、档案管理、行政管理等,有房地产、物业管理经验优先考虑。
第2篇 房地产物业顾问岗位职责
1.具有较强的组织与沟通能力,有一定的贡献精神与团队协作精神,在努力完成自己的月度经济指标的同时,需积极配合与帮助团队内其他同事力争完成每月经济指标。
2.积极主动寻找各类相关客源与业务,不断积累自己的客户群,以提高业务成交量,争取更高的经济业绩。
3.在日常工作中需不断学习,不断提高自己的业务知识与操作技巧,强化服务意识与沟通能力,努力提高自身的综合素质与市场竞争力。
4.协助上司不定期进行客户的意见征询,综合分析客户的意见和建议,通过市场调查进行相关调整,以满足业户的需求。
5.严格执行保密制度,按工作程序办事,不散布、传播在工作中接触的工作与文件内容。
第3篇 地产物业顾问岗位职责
1.具有较强的组织与沟通能力,有一定的贡献精神与团队协作精神,在努力完成自己的月度经济指标的同时,需积极配合与帮助团队内其他同事力争完成每月经济指标。
2.积极主动寻找各类相关客源与业务,不断积累自己的客户群,以提高业务成交量,争取更高的经济业绩。
3.在日常工作中需不断学习,不断提高自己的业务知识与操作技巧,强化服务意识与沟通能力,努力提高自身的综合素质与市场竞争力。
4.协助上司不定期进行客户的意见征询,综合分析客户的意见和建议,通过市场调查进行相关调整,以满足业户的需求。
5.严格执行保密制度,按工作程序办事,不散布、传播在工作中接触的工作与文件内容。
第4篇 地产物业项目岗位职责
1)制定物业管理工作方案及工作计划,并按计划实施;
2)制定物业公司各类管理规章制度,并监督制度的执行情况;
3)制定物业经营预算,监督各预算项目的执行情况;
4)做好与开发商、政府主管部门等相关单位的沟通协调工作,并做好物业项目的前期介入工作;
5)对物业项目的管理工作进行指导,考评物业项目负责人的工作业绩;
6)负责统筹管理市场的拓展工作,开拓新的项目资源;
7)设计各类物业管理服务流程以及物业管理服务方案,监督服务流程及方案的执行。
任职资格:
1)基本条件:年龄在35-45岁,学历大专以上,物业管理或行政管理等相关专业,具有物业管理师资格证书优先;
2)行业经验:8年以上大型物业管理企业高级管理岗位管理经验,并有一定的大型项目管理经验,有商业地产、旅游地产等多种业态物业管理经验;
3)综合素质:熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;能够独立组织开展物业管理工作,制定物业管理工作方案、计划并协调实施;有当地项目资源。
第5篇 地产物业管理岗位职责
1、大专或以上学历,物业管理或行政管理等相关专业;
2、要求熟悉人力资源管理、档案管理、行政管理等,有房地产、物业管理经验优先考虑。
第6篇 商业地产物业岗位职责
物业经理(商业地产方向) 职责描述:
1、制订商业物业管理制度、规范及考核标准。
2、建立商业物业团队的培训和绩效考核体系,并监督执行。
3、监督、指导各公司现场环境品质管理工作,定期组织考评。
4、协调解决各公司物业管理的日常运行管控及疑难问题。
5、协调、指导各公司突发事件应急及物业相关投诉处理。
6、指导各公司年度预算编制,监督实施。 职责描述:
1、制订商业物业管理制度、规范及考核标准。
2、建立商业物业团队的培训和绩效考核体系,并监督执行。
3、监督、指导各公司现场环境品质管理工作,定期组织考评。
4、协调解决各公司物业管理的日常运行管控及疑难问题。
5、协调、指导各公司突发事件应急及物业相关投诉处理。
6、指导各公司年度预算编制,监督实施。
第7篇 地产物业总经理岗位职责
商业地产物业副总经理 广西桂嘉汇房地产集团 广西桂嘉汇房地产集团有限公司,广西桂嘉汇房地产集团,桂嘉汇 岗位要求:
1、大专及以上学历,物业管理专业优先,50周岁以下。
2、10年以上物业管理行业工作经验,3年以上商业物业公司同等岗位工作经验,每年实际在管物业建筑面积达30万㎡以上或有商业地产物业管理管理经验,持有物业管理企业经理上岗证者尤佳。
3、熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准。
4、熟悉物业管理各阶段的工作和流程,以及相关质量体系的运用操作;精通现代化物业管理,有高档住宅、商业地产的物业管理经验,熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等物业管理运作流程、行业政策及法律法规,具备独立运作物业管理能力。
5、具备基本的财务管理、成本控制知识、编制财务预算及监督管理能力
第8篇 地产物业经理岗位职责
商业地产物业副总经理 广西桂嘉汇房地产集团 广西桂嘉汇房地产集团有限公司,广西桂嘉汇房地产集团,桂嘉汇 岗位要求:
1、大专及以上学历,物业管理专业优先,50周岁以下。
2、10年以上物业管理行业工作经验,3年以上商业物业公司同等岗位工作经验,每年实际在管物业建筑面积达30万㎡以上或有商业地产物业管理管理经验,持有物业管理企业经理上岗证者尤佳。
3、熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准。
4、熟悉物业管理各阶段的工作和流程,以及相关质量体系的运用操作;精通现代化物业管理,有高档住宅、商业地产的物业管理经验,熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等物业管理运作流程、行业政策及法律法规,具备独立运作物业管理能力。
5、具备基本的财务管理、成本控制知识、编制财务预算及监督管理能力
