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岗位职责是什么
前期报建主管是项目开发团队的关键成员，主要负责协调和管理项目的前期审批和建设准备工作。
岗位职责要求
1. 拥有建筑学、城市规划或相关领域的学士学位，以及3-5年的房地产开发或建设项目管理经验。
2. 熟悉国家及地方的建筑法规、规划政策，具备扎实的报批报建知识。
3. 具备优秀的沟通技巧，能够有效对接政府部门、设计院、施工单位等多方。
4. 强烈的责任心和执行力，能在压力下保持高效工作状态。
5. 精通项目管理工具，如microsoft project，用于跟踪和控制项目进度。
岗位职责描述
前期报建主管在项目启动阶段扮演着举足轻重的角色，他们确保所有必要的审批手续得以顺利完成，为项目顺利推进奠定基础。他们不仅需要理解和掌握复杂的法规要求，还要具备协调和解决各类问题的能力，以应对报建过程中可能出现的挑战。
有哪些内容
1. 手续办理：负责收集、整理并提交项目报批所需的各类文件，包括用地申请、规划许可证、环评报告等。
2. 政府沟通：与政府部门保持紧密联系，及时了解最新政策动态，争取优惠政策，解决审批过程中的问题。
3. 团队协调：与设计团队、法律顾问、施工单位等协作，确保设计方案符合法规要求，避免因设计变更导致的审批延误。
4. 进度管理：制定并监控报建时间表，确保所有审批环节按时完成，为项目的整体进度提供保障。
5. 风险评估：识别和评估报建过程中的潜在风险，制定应对策略，减少项目延误和成本增加。
6. 文档管理：妥善保存报建过程中的所有文件和记录，以备后续查阅和审计。
7. 合规性检查：定期审查项目合规性，确保所有活动符合法律法规要求，避免法律纠纷。
作为前期报建主管，需要在法规的框架内灵活运作，以实现项目的快速、高效报建，为公司的项目开发目标贡献力量。他们的工作直接影响到项目的启动时间和成本控制，因此必须具备高度的专业素养和良好的决策能力。
前期报建主管岗位职责范文
第1篇 前期报建主管岗位职责
前期报建主管 南京中建东孚置业有限公司 南京中建孚康置业有限公司,南京中建东孚置业有限公司,中建孚康 职位目标:负责项目开发前/中/后期其他各环节的报批报建工作及开发部日常管理工作。
学历要求:全日制统招一类本科及以上(第一学历)
专业要求:房地产经营管理、工民建、经济等相关专业
相关工作经验:3年以上房地产行业前期开发相关工作经验。有大型房地产企业同等岗位经验者优先
专业技能描述:了解房地产开发相关政策法规及工作流程;了解项目开发过程中各类相关手续的办理流程;了解房地产企业全过程业务运作流程体系。
语言能力:国家英语四级水平
软件操作技能:国家计算机二级水平;掌握日常办公软件操作及网络知识
第2篇 项目前期报建主管岗位职责
项目前期报建主管/专员 贵州天下山水文化旅游开发有限公司 贵州天下山水文化旅游开发有限公司,天下山水 职责描述:
1.负责项目前期证照办理,关键节点报批报建工作;
2.保持与政府部门的良好沟通、协调,维护与政府相关部门的公
共关系;
3.组织并主导项目的计划编排、市场调研、可行性研究报告撰写、方案汇报等工作;
4.配合工程进度,完成竣工验收等相关工作。
任职要求:
1.全日制大专及以上学历,城市规划、土木工程、建筑学、工程
管理等相关专业。一年以上相关工作经验;
2.熟悉房地产开发流程及土地使用相关法律法规,熟悉房地产报
规报建流程;
3.思维清晰,具备较好的语言表达能力、公文写作能力和组织协调能力;
4.沟通能力强,执行能力强,工作积极,有责任心。
