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岗位职责是什么
土建造价师是建筑工程领域中的专业技术人员，他们负责对建筑物的建设成本进行精确估算、控制和管理，确保项目在预算范围内顺利完成。
岗位职责要求
1. 深入理解国家及地方的建筑法规、标准和定额，掌握最新的造价政策和市场动态。
2. 精通土建工程的施工工艺和流程，具备扎实的工程量计算能力。
3. 具备良好的成本分析和风险评估技能，能预测潜在的成本超支和延误问题。
4. 熟练使用造价软件和相关工程软件，提高工作效率和准确性。
5. 优秀的沟通协调能力，能与设计、施工、监理等各方有效合作，解决造价问题。
6. 具备项目管理知识，能协助项目经理进行进度和质量控制。
7. 诚实守信，具备良好的职业道德，保证造价工作的公正性和透明度。
岗位职责描述
土建造价师的工作始于项目前期，他们参与投标文件的编制，根据设计方案和图纸，详细计算工程量，编制工程预算。在施工过程中，他们会定期审核工程变更，调整预算，确保成本控制在预定范围内。他们还需与供应商、承包商谈判合同价格，分析合同条款，防止潜在风险。
此外，土建造价师需密切关注项目的进度，及时提供成本报告，为管理层决策提供依据。他们需要与项目团队紧密协作，解决施工现场可能出现的成本问题，如材料价格上涨、工时增加等。
有哪些内容
1. 预算编制：根据设计图纸和工程规范，精确计算各项工程量，编制详细的工程预算书。
2. 成本控制：监控工程进度，对比预算与实际支出，及时发现并预警成本超支风险。
3. 合同管理：参与合同谈判，审阅合同条款，确保合同的经济性和合法性。
4. 工程变更管理：评估变更对成本的影响，调整预算，与各方协商变更费用。
5. 成本分析：分析成本构成，找出降低成本的途径，提出优化建议。
6. 报表制作：定期出具成本报告，为项目决策提供数据支持。
7. 协调沟通：与设计、施工、监理等多方沟通，解决造价相关问题，确保项目顺利进行。
8. 培训指导：对团队成员进行造价知识培训，提升整体造价管理水平。
作为土建造价师，他们不仅是数字的掌控者，更是项目成本的守护者，通过专业的技术和严谨的态度，确保建筑工程的经济效益和社会效益。
土建造价师岗位职责范文
第1篇 高级土建造价师岗位职责
(高级)土建造价经理/专业师 卓越置业集团(长沙)有限公司 卓越置业集团(长沙)有限公司 职责描述:
1、负责项目各阶段目标成本及动态成本测算;
2、负责项目的动态成本分析、监控、预警;
3、审核项目设计变更、现场签证费用及处理索赔事宜;
4、负责工程项目预、结算的审核工作;
5、负责收集成本数据。
任职要求:
1、大学本科及以上学历,建筑、工程造价等相关专业;
2、3年以上房地产企业相关岗位的工作经验,了解各种不同类型住宅的建设成本;
3、熟练掌握office办公软件及造价软件;
4、熟悉房地产项目开发的成本控制流程,了解全过程成本管理;
5、工作严谨,善于沟通,具备良好的团队合作精神和职业操守。
第2篇 土建造价师岗位职责
土建造价师 沙河股份 沙河实业股份有限公司,沙河股份 职责描述:
1、编制工程预算、审核工程结算、审核工程进度款、审核施工单位上报材料(设备)单价,参与项目经济指标测算
2、收集、整理投资控制资料,编制工程投资完成情况的台帐,及时进行投资跟踪;
3、熟悉工程造价市场情况、材料设备的市场价格,做好总结工作
4、及时维护成本信息库、完成公司建设项目各项工作的招标管理配合工作(招标文件、工程量清单、工程合同)。
任职要求(28-40岁):
1、全日制院校工程或造价管理相关专业本科及以上学历;
2、有5年以上装饰工程、园林绿化工程计价管理经验;
3、熟悉市场行情,熟悉操作成本计价及算量软件;
4、有较强的的沟通协调能力,工作严谨细致、责任心强;
5、中级以上职称、有注册造价师职业资格者优先。
第3篇 项目土建造价师岗位职责
土建造价主管工程师(涪陵、铜梁项目) 重庆昕晖房地产开发有限公司 重庆桓品置业有限公司,重庆昕晖房地产开发有限公司,桓品 职责描述:
1.参与现场收方签证,符合制度要求,数据描述准确,所有经济资料的整理及初步归档,资料完善,整齐归档;
2.负责办理变更测算、经济备忘录审核,及时、准确、及时反馈合理意见,负责办理施工方案的经济审核,及时、准确、表述清晰;
3.及时、准确地审核工程进度款并建立台帐,参与所辖项目工程月报的填写,及时准确上交备案资料并建立台账,完成预算备案,形成综合单价分析表,根据工作安排,完成结算自算,控制结算误差率;
4.甲供、乙供材料的清理及把控,负责材料供应方式的审核及数量的审查,供应方式符合合同约定,数量准确;
5.参与房屋预售、竣工面积测绘及审核,参与所辖项目的动态成本分析,数据库编制、数据全面、准确,填写及时。
任职要求:
1、工程造价、工程管理及工民建相关专业,专科及以上学历,取得造价员资格证书优先;
2、3年以上现场造价管理工作经验,熟悉建筑材料验收标准及房屋测绘标准;
3、原则性强,有一定的沟通协调能力。
