- 目录
岗位职责是什么
地产营销副总是一个关键的管理职务，负责制定和执行房地产项目的市场营销策略，以推动销售业绩和品牌知名度的提升。
岗位职责要求
1. 具备深厚的行业知识和敏锐的市场洞察力，能够准确把握市场趋势和消费者需求。
2. 拥有优秀的领导能力，能够有效地管理并激励营销团队，达成销售目标。
3. 熟练掌握营销策划、广告推广、公关活动等多元化营销手段。
4. 具备良好的商务谈判技巧，能够与合作伙伴建立并维护稳定的关系。
5. 具备财务分析能力，能对营销预算进行有效控制和优化。
岗位职责描述
地产营销副总需全面负责公司的市场营销工作，从产品定位到市场推广，再到销售执行，确保每个环节的顺利进行。他们需要与产品研发、设计、销售等部门紧密合作，共同打造符合市场需求的产品。此外，他们还需要制定并实施有效的广告和促销策略，提高项目在目标市场的曝光度和影响力。
在团队管理方面，地产营销副总需要激发团队潜力，通过定期培训和指导，提升团队成员的专业技能和服务水平。他们还需监控销售进度，及时调整策略以应对市场变化，确保销售目标的达成。
在对外关系上，地产营销副总需与媒体、广告公司、分销商等保持良好沟通，协调资源，共同推进营销活动的落地。他们还需参与商务谈判，争取有利的合作条件，为公司创造更多的商业机会。
有哪些内容
1. 市场研究与策略制定：进行市场调研，分析竞争态势，制定切实可行的营销策略。
2. 团队建设与管理：招聘、培训营销团队，设定绩效指标，确保团队高效运作。
3. 营销活动策划与执行：组织各类营销活动，如开盘仪式、线上线下推广、客户答谢会等。
4. 销售管理：监控销售数据，评估销售业绩，调整销售策略。
5. 预算管理：编制并控制营销预算，确保资金的有效利用。
6. 客户关系管理：维护客户关系，处理客户反馈，提升客户满意度。
7. 合作关系建立：与第三方合作伙伴建立战略合作，扩大市场覆盖范围。
8. 品牌塑造：通过公关活动和媒体宣传，提升公司及项目品牌形象。
地产营销副总的角色是连接公司内部各部门与外部市场的桥梁，他们既要具备战略思维，又要注重细节执行，以实现公司的营销目标和业务增长。
地产营销副总岗位职责范文
第1篇 商业地产营销副总岗位职责
商业地产集团-营销副总裁 华南城集团有限公司 华南国际工业原料城(深圳)有限公司,tomtop通拓科技,华南国际工业原料城,华南城,华南城集团,华南城集团有限公司,深圳华南城 岗位职责:
1、负责配合集团总裁通过整合集团品牌和技术资源,为项目定位和营销方案提供专业指导,最优化项目销售进度和营销费用,最大化项目销售利润;
2、负责公司在全国范围内商业地产项目的市场开拓及销售管理,负责项目营销各环节的运作统筹;
3、负责制定项目总体和分阶段的市场推广和营销规划并有效执行,制定销售方针、策略和实施方案并有效执行;
4、负责市场调研、分析,对行业动态进行研究,提供市场运作的可行性报告;
5、负责整合营销资源,指导、推进广告代理公司等合作单位,完成项目营销传播计划广告创意并组织实施;
6、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理。
任职资格:
1、50岁以内,房地产经营管理、市场营销等相关专业本科以上学历;
2、10年以上大型房地产公司营销管理经验,3年以上国内知名商业地产企业同等岗位工作经验,具有大型商业地产项目全盘操作经验和成功案例者优先;
3、熟悉房地产项目(尤其商业项目)策划、市场研究、企划推广、销售与客户管理等相关业务,直接参与的销售面积累计在200万平以上;
4、具备市场营销、项目策划、企业运营管理理论知识,具有全面的经营管理能力,有先进的营销管理理念;
5、为人正直,善于沟通和决断。
第2篇 地产营销副总经理岗位职责
某知名地产集团营销副总经理 岗位职责:
1、对销售指标合理统筹、平衡和分析;
2、确保所辖项目的良性运作;
3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;
4、对所辖营销队伍适时培训;
5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;
6、对公司总经理负责,带领销售人员完成销售任务。
任职资格:
1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业,正规院校本科以上学历;
2、具有8年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验,担任过营销总监同类职位2年以上;
3、有主持过大型项目(住宅、商业、工业地产项目)的销售管理的经验;
4、能在总经理的指导下完成公司下达的销售任务;
5、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。 岗位职责:
1、对销售指标合理统筹、平衡和分析;
2、确保所辖项目的良性运作;
3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;
4、对所辖营销队伍适时培训;
5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;
6、对公司总经理负责,带领销售人员完成销售任务。
任职资格:
1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业,正规院校本科以上学历;
2、具有8年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验,担任过营销总监同类职位2年以上;
3、有主持过大型项目(住宅、商业、工业地产项目)的销售管理的经验;
4、能在总经理的指导下完成公司下达的销售任务;
5、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。
第3篇 房地产营销副总岗位职责
房地产营销副总 1. 负责公司别墅及商业地产项目整体销售管理工作,制定项目销售目标和销售计划,完成公司销售指标;
2. 负责市场战略规划和布局,市场营销模式的设计,市场营销网络和渠道的搭建;
3. 管理外部合作者关系,选择合适的企划、广告商、媒体等专业机构并与之组成策略联盟或合作伙伴;
4. 明确项目目标市场定位,组织完成市场调研、目标客户分析、竞争项目分析、产品定位及价格测算等工作,并据此制定、实施项目整体营销推广计划;
5. 定期整理、上报项目实时销售数据报表。;
6. 对项目内外部设计提出专业意见,建议总体产品、分期产品的类型及比例;
7. 负责市场项目人员的选聘和培养,及日常管理;
8. 领导安排的其他工作。 1. 大专以上学历,市场营销、房地产开发等相关专业;
2. 八年以上房地产营销策划或销售管理工作经验,参与过房地产项目的整体营销工作;
3. 具有丰富的销售团队建设与管理能力,沟通表达佳,抗压性强,能很好的完成自我激励与对下属的激励;
4. 具有很好的客户管理与开发能力和渠道发展能力;
5. 熟悉房地产项目的销售流程,具有良好的市场营销学、消费心理学相关知识;
6. 有天津别墅、商业房地产项目销售经验者优先。 1. 负责公司别墅及商业地产项目整体销售管理工作,制定项目销售目标和销售计划,完成公司销售指标;
2. 负责市场战略规划和布局,市场营销模式的设计,市场营销网络和渠道的搭建;
3. 管理外部合作者关系,选择合适的企划、广告商、媒体等专业机构并与之组成策略联盟或合作伙伴;
4. 明确项目目标市场定位,组织完成市场调研、目标客户分析、竞争项目分析、产品定位及价格测算等工作,并据此制定、实施项目整体营销推广计划;
5. 定期整理、上报项目实时销售数据报表。;
6. 对项目内外部设计提出专业意见,建议总体产品、分期产品的类型及比例;
7. 负责市场项目人员的选聘和培养,及日常管理;
8. 领导安排的其他工作。
