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岗位职责是什么
地产营销副总是一个关键的管理职务，负责制定和执行房地产项目的市场营销策略，以推动销售业绩和品牌知名度的提升。
岗位职责要求
1. 具备深厚的行业知识和敏锐的市场洞察力，能够准确把握市场趋势和消费者需求。
2. 拥有优秀的领导能力，能够有效地管理并激励营销团队，达成销售目标。
3. 熟练掌握营销策划、广告推广、公关活动等多元化营销手段。
4. 具备良好的商务谈判技巧，能够与合作伙伴建立并维护稳定的关系。
5. 具备财务分析能力，能对营销预算进行有效控制和优化。
岗位职责描述
地产营销副总需全面负责公司的市场营销工作，从产品定位到市场推广，再到销售执行，确保每个环节的顺利进行。他们需要与产品研发、设计、销售等部门紧密合作，共同打造符合市场需求的产品。此外，他们还需要制定并实施有效的广告和促销策略，提高项目在目标市场的曝光度和影响力。
在团队管理方面，地产营销副总需要激发团队潜力，通过定期培训和指导，提升团队成员的专业技能和服务水平。他们还需监控销售进度，及时调整策略以应对市场变化，确保销售目标的达成。
在对外关系上，地产营销副总需与媒体、广告公司、分销商等保持良好沟通，协调资源，共同推进营销活动的落地。他们还需参与商务谈判，争取有利的合作条件，为公司创造更多的商业机会。
有哪些内容
1. 市场研究与策略制定：进行市场调研，分析竞争态势，制定切实可行的营销策略。
2. 团队建设与管理：招聘、培训营销团队，设定绩效指标，确保团队高效运作。
3. 营销活动策划与执行：组织各类营销活动，如开盘仪式、线上线下推广、客户答谢会等。
4. 销售管理：监控销售数据，评估销售业绩，调整销售策略。
5. 预算管理：编制并控制营销预算，确保资金的有效利用。
6. 客户关系管理：维护客户关系，处理客户反馈，提升客户满意度。
7. 合作关系建立：与第三方合作伙伴建立战略合作，扩大市场覆盖范围。
8. 品牌塑造：通过公关活动和媒体宣传，提升公司及项目品牌形象。
地产营销副总的角色是连接公司内部各部门与外部市场的桥梁，他们既要具备战略思维，又要注重细节执行，以实现公司的营销目标和业务增长。
地产营销副总岗位职责范文
第1篇 房地产营销副总岗位职责任职要求
房地产营销副总岗位职责
岗位职责:
1、负责集团所有地产项目的整体营销把控，协助总裁/项目总制定项目的发展战略，销售战略，制定并组织实施完整的销售计划，领导团队将计划转变为销售结果;
2、全面操盘项目营销，明确项目定位、制定营销战略，达成销售利润;
3、根据公司经营战略，制定公司的营销管理体系，并监督执行;
4、负责重大公关、招商、促销活动的总体组织和实施;
5、与外部合作单位建立良好的合作关系，做好品牌形象传播;
6、随时对市场营销及招商环境目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销及招商策略和计划，确保按时完成营销和回款计划。
任职要求:
1、42岁以下，，房地产营销、市场营销策划等相关专业本科及以上学历;
2、八年以上房大型地产企业营销管理工作经验，三年以上房地产企业同岗位工作经验，具有丰富的房地产营销实战经验和独立操盘大型项目(商业、工业地产)经验，有成功营销案例;
3、熟悉房地产相关政策法规、房地产开发流程、行业特点、区域市场特征等，精通营销及销售管理知识，熟悉媒体及广告运作;
4、具有很强的分析能力、判断能力、组织协调能力、沟通能力、口头和文字表达能力，较强的决策能力，具有较强的营销策划能力、销售管理和媒体公关能力。
薪酬:基础薪资30k-50k+营销团队佣金提成+重大节点完成奖励
房地产营销副总岗位
第2篇 地产营销副总经理岗位职责
某知名地产集团营销副总经理 岗位职责:
1、对销售指标合理统筹、平衡和分析;
2、确保所辖项目的良性运作;
3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;
4、对所辖营销队伍适时培训;
5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;
6、对公司总经理负责,带领销售人员完成销售任务。
任职资格:
1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业,正规院校本科以上学历;
2、具有8年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验,担任过营销总监同类职位2年以上;
3、有主持过大型项目(住宅、商业、工业地产项目)的销售管理的经验;
4、能在总经理的指导下完成公司下达的销售任务;
5、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。 岗位职责:
1、对销售指标合理统筹、平衡和分析;
2、确保所辖项目的良性运作;
3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;
4、对所辖营销队伍适时培训;
5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;
6、对公司总经理负责,带领销售人员完成销售任务。
任职资格:
1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业,正规院校本科以上学历;
2、具有8年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验,担任过营销总监同类职位2年以上;
3、有主持过大型项目(住宅、商业、工业地产项目)的销售管理的经验;
4、能在总经理的指导下完成公司下达的销售任务;
5、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。
第3篇 房地产营销副总岗位职责
房地产营销副总 1. 负责公司别墅及商业地产项目整体销售管理工作,制定项目销售目标和销售计划,完成公司销售指标;
2. 负责市场战略规划和布局,市场营销模式的设计,市场营销网络和渠道的搭建;
3. 管理外部合作者关系,选择合适的企划、广告商、媒体等专业机构并与之组成策略联盟或合作伙伴;
4. 明确项目目标市场定位,组织完成市场调研、目标客户分析、竞争项目分析、产品定位及价格测算等工作,并据此制定、实施项目整体营销推广计划;
5. 定期整理、上报项目实时销售数据报表。;
6. 对项目内外部设计提出专业意见,建议总体产品、分期产品的类型及比例;
7. 负责市场项目人员的选聘和培养,及日常管理;
8. 领导安排的其他工作。 1. 大专以上学历,市场营销、房地产开发等相关专业;
2. 八年以上房地产营销策划或销售管理工作经验,参与过房地产项目的整体营销工作;
3. 具有丰富的销售团队建设与管理能力,沟通表达佳,抗压性强,能很好的完成自我激励与对下属的激励;
4. 具有很好的客户管理与开发能力和渠道发展能力;
5. 熟悉房地产项目的销售流程,具有良好的市场营销学、消费心理学相关知识;
6. 有天津别墅、商业房地产项目销售经验者优先。 1. 负责公司别墅及商业地产项目整体销售管理工作,制定项目销售目标和销售计划,完成公司销售指标;
2. 负责市场战略规划和布局,市场营销模式的设计,市场营销网络和渠道的搭建;
3. 管理外部合作者关系,选择合适的企划、广告商、媒体等专业机构并与之组成策略联盟或合作伙伴;
4. 明确项目目标市场定位,组织完成市场调研、目标客户分析、竞争项目分析、产品定位及价格测算等工作,并据此制定、实施项目整体营销推广计划;
5. 定期整理、上报项目实时销售数据报表。;
6. 对项目内外部设计提出专业意见,建议总体产品、分期产品的类型及比例;
7. 负责市场项目人员的选聘和培养,及日常管理;
8. 领导安排的其他工作。
第4篇 某某地产营销副总经理任职资格岗位职责
某地产营销副总经理岗位任职资格与岗位职责
一、任职要求
1、性别:男年龄:40~50岁学历:大专以上
专业:市场营销及房地产相关专业
2、技术职称:中级以上职业技能:极强的专业知识,掌握销售技巧
计算机需求程度:熟练操作计算机
外语种类:不限外语熟练程度:最好掌握一门外语
语言表达能力:语言表达能力强,有较强的沟通协调能力
写作能力:文笔好,有综合分析能力
3、具有五年以上房地产相关工作经验。
4、具有较强的房地产专业知识,熟悉房地产的政策、法律、法规。
5、有丰富的人际关系,有较强的组织管理能力,能够调动下属的积极性并不断创新。
二、岗位职责
1、制订项目销售计划,并组织落实。
a、组织调查市场、整理收集信息,指导建立信息库。
b、审核、提交市场分析报告。
c、审核、提交项目定位计划,并组织实施。
d、审核、提交营销方案,并组织落实。
2、制订、审核、提交项目销售计划,并组织落实。
a、办理项目销售前相关手续。
b、监督、指导现场销售工作。
c、审核、提交销售业绩。
3、制订、审核、提交项目售后服务计划,并组织落实。
a、监督、指导售后产权办理。
b、检查、审核、提交销售报表。
c、检查指导售后回款及贷款办理。
4、制订、修改、提交营销管理方面的规章制度及工作程序,并监督检查执行情况。
5、协调营销部与公司外部各类关系。
6、协调营销部与公司各部门的关系。
7、制订本部门工作计划及费用计划,并组织落实。
a、控制本部门费用支出在预算额度内。
b、检查、监督下属工作,定期进行考核、培训。
c、指定专人管理本部门资料、财产。
d、主持营销会议。
e、审阅营销部相关的文件。
8、完成公司领导交办的各项工作。
第5篇 商业地产营销副总岗位职责
商业地产集团-营销副总裁 华南城集团有限公司 华南国际工业原料城(深圳)有限公司,tomtop通拓科技,华南国际工业原料城,华南城,华南城集团,华南城集团有限公司,深圳华南城 岗位职责:
1、负责配合集团总裁通过整合集团品牌和技术资源,为项目定位和营销方案提供专业指导,最优化项目销售进度和营销费用,最大化项目销售利润;
2、负责公司在全国范围内商业地产项目的市场开拓及销售管理,负责项目营销各环节的运作统筹;
3、负责制定项目总体和分阶段的市场推广和营销规划并有效执行,制定销售方针、策略和实施方案并有效执行;
4、负责市场调研、分析,对行业动态进行研究,提供市场运作的可行性报告;
5、负责整合营销资源,指导、推进广告代理公司等合作单位,完成项目营销传播计划广告创意并组织实施;
6、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理。
任职资格:
1、50岁以内,房地产经营管理、市场营销等相关专业本科以上学历;
2、10年以上大型房地产公司营销管理经验,3年以上国内知名商业地产企业同等岗位工作经验,具有大型商业地产项目全盘操作经验和成功案例者优先;
3、熟悉房地产项目(尤其商业项目)策划、市场研究、企划推广、销售与客户管理等相关业务,直接参与的销售面积累计在200万平以上;
4、具备市场营销、项目策划、企业运营管理理论知识,具有全面的经营管理能力,有先进的营销管理理念;
5、为人正直,善于沟通和决断。
