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岗位职责是什么
土建经理是一个关键职务，主要负责管理土木建筑项目的规划、设计、施工和维护过程，确保项目按照预定的时间、成本和质量标准顺利进行。
岗位职责要求
1. 具备扎实的土木工程专业知识，包括建筑法规、结构工程、施工技术等。
2. 拥有丰富的项目管理经验，能够有效协调各个部门和团队的工作。
3. 强烈的责任心和决策能力，能够在复杂情况下做出明智判断。
4. 熟练掌握项目预算编制和成本控制技巧。
5. 出色的沟通和谈判技巧，能与业主、承包商、供应商和其他利益相关者建立良好关系。
6. 能够运用现代项目管理工具和技术，如bim（建筑信息模型）和erp（企业资源规划）系统。
7. 具备良好的危机管理能力，能预防和解决可能出现的问题。
岗位职责描述
土建经理在日常工作中，需全面监督项目进度，确保工程安全、质量及环保标准得到遵守。他们需要审查设计图纸，批准材料采购，安排施工日程，并监控现场作业。此外，他们还需与政府部门沟通，获取必要的许可和证书，以及处理合规问题。
在项目启动阶段，土建经理将参与制定项目计划，确定预算和时间表。在施工过程中，他们要确保资源合理分配，及时调整计划以应对变更，并确保团队遵循最佳实践。他们还须定期向高级管理层报告项目状态，以便及时调整策略。
有哪些内容
1. 项目策划与实施：制定项目详细计划，包括工程量清单、施工方案和风险管理策略。
2. 团队管理：领导和指导项目团队，包括工程师、技术人员和现场工人，确保团队高效协作。
3. 合同管理：处理与承包商、供应商的合同事宜，包括合同谈判、执行和纠纷解决。
4. 质量与安全监管：确保工地遵守安全规定，实施质量控制措施，保证工程质量。
5. 成本控制：监控项目预算，控制成本，防止超支。
6. 协调沟通：与设计团队、业主、顾问和监管机构保持紧密沟通，解决项目中的问题和冲突。
7. 技术指导：为团队提供技术支持，解决技术难题，优化施工方法。
8. 后期维护：参与项目验收，负责后期维护工作，处理保修期内的问题。
土建经理的角色是多面的，他们的工作涉及项目全生命周期，从概念到完成，再到后续服务，他们都是确保项目成功的关键角色。他们的决策和行动直接影响项目的成功与否，因此必须具备专业素养、领导力和解决问题的能力。
土建经理岗位职责范文
第1篇 土建经理岗位职责
土建经理 阳光城集团股份有限公司 阳光城集团股份有限公司,阳光城,阳光城房地产,阳光城集团,阳光城 职责描述:
1、负责区域公司土建条线标准化体系搭建及落地;
2、负责对接集团工程职能中心标准落地规范及巡检;
3、负责区域公司各项目巡检。
任职要求:
1、大学本科及以上学历,土建等相关专业毕业;
2、具备3年以上地产公司或施工单位工作经验;
3、具备良好的综合协调能力。
第2篇 成本合约土建经理岗位职责
成本合约经理(土建) 百盛商业集团 上海狮贸投资咨询有限公司,百盛商业集团,上海狮贸 职责描述:
1、负责项目设计各阶段土建类成本测算和目标成本编制;
2、负责项目土建成本动态管理,分析动态成本变化,提出成本控制建议;
3、负责估算和审核项目土建类设计变更及工程变更的造价;
4、按集团既定的付款流程,审核项目土建类合同进度款支付申请,处理合同索赔及争议;
5、负责开展土建类合同的结算和履约后评估。
任职要求:
1、本科以上学历;
2、有5年以上合约管理和成本控制经验,最好有一年以上开发商经验,有全过程成本管控经验;
3、具备英语书写能力。
