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公寓管理制度是维护公寓居住环境和谐、保障居民权益、提高物业管理效率的重要工具。它旨在通过明确的规定和流程，规范公寓内的行为准则，防止纠纷发生，确保公寓的日常运营顺畅，提升住户的生活质量。
包括哪些方面
公寓管理制度主要包括以下几个方面：
1. 入住与退租规定：包括租赁合同的签订、押金管理、入住手续、退租流程等。
2. 日常管理规定：涉及公共区域的使用、噪音控制、垃圾分类、宠物管理等。
3. 维修与保养：涵盖设施设备的报修流程、公共设施的定期检查与保养。
4. 安全管理：包括门禁制度、消防设施、应急处理机制等。
5. 费用收取与使用：规定租金、物业费的缴纳方式、时间及逾期处理，以及公共费用的使用与公示。
6. 纠纷解决机制：设立投诉渠道，明确纠纷处理流程，保证公平公正。
重要性
公寓管理制度的重要性体现在：
1. 法律依据：为公寓管理提供法律基础，避免因无章可循导致的法律风险。
2. 居民权益保护：明确各方权利和义务，减少因误解或冲突引发的纠纷。
3. 提升服务质量：通过标准化管理，提高物业管理效率，提升住户满意度。
4. 社区和谐：促进邻里间的相互尊重和理解，营造良好的社区氛围。
5. 资产保值增值：良好的管理制度有助于保持公寓设施的良好状态，有利于长期的资产价值。
方案
1. 制定详细规章制度：结合公寓实际情况，制定全面、清晰的管理制度，并定期更新，以适应变化。
2. 培训与宣传：对住户进行制度培训，通过公告栏、电子通知等方式进行广泛宣传，确保住户了解并遵守规定。
3. 执行与监督：设立专门的管理部门，负责制度执行，定期巡查，确保制度落地。
4. 反馈与改进：设立反馈渠道，鼓励住户提出建议，及时调整和完善制度，以提升住户满意度。
5. 公平公正执行：对于违规行为，应按照制度公正处理，避免偏颇，维护制度权威。
通过上述措施，公寓管理制度将为公寓的稳定运行提供有力保障，实现居民与物业管理的双赢。
公寓管理制度范文
第1篇 某学生公寓家具管理制度
学生公寓家具管理制度
一、各校区公寓办负责学生公寓固定资产、家具设备及低值易耗品的管理和发放工作。
二、每个寝室按有关文件规定配备床、床垫等。
三、每个寝室按室内居住人数配备书桌、衣柜、撮子一个,拖布、条帚各一把,其中拖布、扫帚每学期更换一次。
四、实行公寓化管理,学生被罩、床单由自己负责送洗衣房洗涤。
五、寝室内家具(桌、柜、凳、床)和门窗、玻璃、开关、灯具如有损坏应由寝室长向楼宇值班员报告,由楼宇值班员及时安排维修,属于人为损坏的应由责任者照价赔偿,责任不清集体赔偿。
六、卫生服务监督员的清洁工具实行定额管理办法,节约有奖,超定额、使用者个人补偿差价款。
七、各公寓要加强对公寓内家具的管理,未经批准任何人不得将公寓内家具搬出公寓或寝室挪做它用。
八、各公寓维修人员要经常检查公寓内家具使用状况,发现破损及时维修或报修,保证家具的正常使用。
第2篇 _学生公寓门卫管理制度
(一)非公寓中心工作人员和住宿学生,未经门卫许可,不得进入学生公寓。
(二)住宿学生和本院职工进入学生公寓必须佩戴本院校徽或主动出示本人证件。
(三)来访人须主动出示本人证件,并如实填写会客登记,经允许后,方可进入。
(四)女生楼严禁外来人员进入,找人可与值班室值班人员联系。
(五)严禁将机动车和自行车进入学生公寓。
(六)携(载)物品出公寓,须主动接受门卫查询,经值班人员核查物证相符方可出公寓大门。
(七)学生公寓大门前禁止设摊和停放车辆。
(八)门卫值班人员要忠于职守,严格管理,热情服务,重大和突发事件应及时报告有关人员和部门。
(九)公寓大门晚间关闭时间:每周日-周四22:30,周五、周六23:30。晚归学生必须主动出示学生证并登记方可进入公寓。
(十)凡违反门卫管理制度,不听劝阻,无理取闹,妨碍值班人员工作者,将根据有关规定给予纪律处分。
第3篇 某大学学生公寓管理部主任工作流程
大学学生公寓管理部主任工作流程
8:00――8:30
1、传达公司相关会议精神,布置各项工作;
2、咨询与督导早上报平安情况。
8:30――10:30
1、检查生活指导老师、清卫员、大厅服务主管到岗情况与着装情况;
2、了解和听取部主任助理、生活指导老师昨日值班情况的汇报;
3、处理学生和员工反映的情况,并向公司领导汇报;
4、检查各楼层公共区域的卫生和洗衣房的卫生;
5、对各楼层用电情况、消防设施及学生公寓的安全进行检查。
10:30――12:00
1、清卫用品、洗衣房洗涤品及办公室用具的申报与采购;
2、对学生公寓卫生和安全进行例行检查;
3、与其它部门、兄弟院校进行工作联系与沟通。
14:00――16:30
1、各楼层公共区域卫生、安全、消防巡查;
2、员工工作纪律与到岗情况检查;
3、公寓卫生与安全例行抽查;
4、意外情况处理,相关事宜通报;
5、本日工作小结与次日工作相关安排。
第4篇 _z酒店式公寓物管处考勤管理制度
酒店式公寓物管处考勤管理制度
一、员工考勤打卡由行政部统一管理,保安部负责监督执行。
二、所有员工须在规定时间内打卡,否则工作考勤不予确认并通报处罚。
四、考勤认定:依据《员工手册》,规定上班时间5分钟内为正常到岗,5-15分钟打卡为迟到,15分钟以上视为旷工,超过一小时的加班须凭《加班工作登记表》计算加班时间,在所在部门规定时间前后1小时外打卡,未经部门书面通过,均计为缺勤或异常打卡。
五、员工考勤统计以打卡为主,结合各部门月初上报的排班表、员工考勤表及假期申请表执行。
六、行政部将严格监督、随时抽查在岗考勤,一经发现离岗、串岗、消极怠工、虚报考勤将严肃处理。
七、对于代打卡、换打卡、迟到、早退等违纪现象,将根据打卡记录,按《员工手册》严格处罚。
八、员工换班需经部门主管批准并上报行政部,凡私自换班均视为缺勤,并按《员工手册》相关规定进行处罚。
九、请假的有关规定:
1、请假一天以内由部门主管批准;请假一天以上三天以下由部门经理批准;请假四天以上七天以内由行政部批准;请假七天以上由总经理批准。未按规定报批请假将视为旷工,并照章处罚。
2、部门主管请假由部门经理批准;部门经理请假由总经理批准;主管以上员工离开本市时,须上报总经理同意方可。
3、请假(外出办公)都需以《假期申请表》(《因公外出表》)报行政部存为依据。加班需填写《加班工作登记表》,没有书面依据一律不予确认。
十、参加培训、会议不得迟到、缺席;各部门组织的聚会、活动安排需提前报批行政办。
十一、凡当月出现迟到、旷工、早退、消极怠工及私自换班等违纪现象,除按《员工手册》予以处罚并取消全勤奖。
十二、对于入职、离职所需办理的手续,要求在接到通知一天内及时办理,否则后果自负。
十三、本规定自公布之日起执行,由行政部负责解释。
签署人:物业管理有限公司
第5篇 学生公寓宿舍内务卫生管理制度-3
学生公寓(宿舍)内务卫生管理制度3
住校学生应自觉搞好寝室内务卫生,保持床上、室内干净整齐,个人生活用品摆放规范化,爱护公共卫生。
寝室内务卫生具体要求如下:
1、地面干净无尘、墙面清洁、墙角无蜘蛛网。
2、桌上的物品、床下的鞋子等物品应摆放整齐。
3、扫帚、拖帕等清洁卫生用具放在阳台的角落处。
4、水瓶、水桶、脸盆、茶杯、洗漱用品整齐摆放于指定位置。
5、被盖叠成正方形,与枕头各放床头一侧。床单、枕套保持平整洁净。书、报、笔等学习用具摆放整齐。
6、每月拆洗床单、被子、枕套一次。
7、衣服、毛巾等晾在阳台上,衣服、物品等均放在柜内箱内,保持室内、床上整洁。
8、卫生间每天冲洗二次,每周用草酸洗一次,防止产生异味。
第6篇 _学生公寓卫生管理制度
一、学生公寓是学院精神文明的窗口,也是学生的第二课堂,保持公寓楼整洁、创建文明、整洁寝室是全体学生的责任,全体同学必须自觉参加爱国、爱校卫生活动和公益活动,自觉遵守有关规定制度,养成讲文明、讲卫生的好习惯。
二、每幢公寓楼配有清洁工,负责公寓楼内、寝室门外的公共部位卫生清扫及保洁工作,保持无积灰、无蛛网,无积水、无堵塞、无污垢、无痰迹、无果皮、纸屑等杂物,无张贴乱涂痕迹,门窗玻璃保持明亮。
三、各寝室建立由寝室长负责的卫生值日制度,做到每日清扫整理,每周一次大扫除,保持地面无果皮、纸屑等废弃物,门窗玻璃明亮,桌面干净,生活用品摆放整齐,保持室内空气新鲜,无异味,无蚊蝇、无蟑螂、无蛛网。
四、各寝室值日人员,必须及时将垃圾倒入垃圾桶内,实行垃圾袋装化的公寓楼,每天定时把袋装垃圾放在公寓楼外固定的垃圾收集点。
五、寝室成员负责门外两边中线范围墙壁洁净,无污迹、不乱倒垃圾、污水、剩饭菜,不随地吐痰、乱抛果皮屑,不在墙上、门上乱张贴涂写,不在公寓楼内焚烧杂物,不向窗外抛废弃物,保持公共场所整洁、卫生。
六、寝室卫生由公寓管理员负责检查,对本楼各寝室进行检查,每周公布检查结果。检查的主要内容:地面、床底、蚊帐、门窗是否干净;床铺、桌面是否整洁;书架、箱架是否整齐;寝室布置是否规范。凡检查不合格的寝室,书面通知其寝室,限期改正,对三次检查不合格的寝室,通报所在分院(系),并按学院有关规定处理。
第7篇 中学生公寓安全管理制度
中学学生公寓安全管理制度
一、目的
为切实保障学生生命财产的安全,做好学生公寓的安全管理工作。
二、适用范围
适用于学生公寓的安全管理
三、工作制度
(一)安全防范
1、管理值班员应时刻保持高度警惕,外来人员进出公寓必须提供有关证件并登记,经允许后方可入内。
2、每天定时和不定时对公寓进行巡查,发现人走未关门的应及时给予关门,每天学生上课离开宿舍后,管理员应及时检查各宿舍房门的反锁情况,未反锁的在卫生台账上作好记录,引起学生高度重视。
3、督促学生遵守学校作息制度,按规定开关公寓门。
4、不定期地进行夜间检查,发现情况及时处理,并做好相关记录。
5、对于夜间晚归人员应询问原因并做好有关记录。
5、经常督促学生妥善保管好自己的贵重物品。
6、对于夜间不归者,室长应主动向管理员报告并说明原因,必要时向班主任和保卫科汇报。
(二)消防管理
1、贯彻“预防为主、防消结合”的方针,开展消防知识宣传与教育。
2、严禁在寝室内使用明火,乱拉电线,使用电器,防止发生火灾。
3、定期检查消防器材,确保消防设施处于良好状态,保持消防通道(安全门)畅通,并做好台账记录。
4、加强消防安全工作,消除火灾隐患,定期进行消防检查。
5、每学期至少组织学生进行一次消防演习并做好相关记录。
6、发生火灾时,应严格按防火管理的操作规程进行扑救及救援。
第8篇 某学生公寓影视活动室管理制度
学生公寓影视活动室管理制度
一、本影视活动室仅供本公寓学生参加活动,不得外来人员进入,本公寓学生需要进入影视活动室活动时,必须持学生证,不持证者不得进入,发现有带他人进入本影视活动室的,取消该学生到活动室的活动资格。
二、活动者必须遵守公寓规定的活动时间。
三、活动室内必须保持肃静、整洁,严禁打闹、大声喧哗,对违犯者批评教育,对劝阻不听者取消到本室活动的资格。
四、活动室内严禁吸烟、动用明火、乱接电源、违章用电、乱扔纸屑、果皮和随地吐痰等。
五、要爱护影视设备和公用设施,不得随意搬动或搬出共用设施。对故意损坏影视设备和公用设施者,除照价赔偿外,并报所在学院和学生处处理。
六、活动者有义务协助公寓搞好本活动室管理工作,保持活动室卫生,及时打扫活动室卫生和清倒垃圾。
七、本活动室每周周六、周日晚6:00―9:30时开放。
八、活动结束后,要关好门窗,切断电源,及时熄灯,锁好活动室门。
第9篇 小学学生公寓门卫安全管理制度
长江路第一小学学生公寓门卫安全管理制度
1、宿舍门卫人员必须严格执行学生管理部门的学生会客登记制度。宿舍区实行封闭式管理，未经批准，非本区学生和其他人员一律不准入内。
2、白天学生上课期间，门卫人员应对宿舍区进行定期巡查，发现可疑的人和事要及时报告公寓办，也可直接报告保卫部门。
3、上课、上晚自修期间各楼房总门应加锁关闭，对学生宿舍晒凉的衣服掉落地面，要及时拾回，并组织学生认领。
4、学生进入宿舍区，要严加看护，防止陌生人趁机混入；学生带物出门，要注意观察，发现可疑之物要严加盘问。
5、严格交接班制度，上班时间不得离开岗位，严禁请学生代班。
第10篇 z学生公寓公用设施管理使用制度
学生公寓公用设施管理及使用制度
为了加强学生公寓内公用设施的管理,保证公寓内各种公用设施完整性,减少损失,方便学生使用,特制定管理办法和使用制度。
一、公用设施管理种类
(一)学生公寓家具的种类
1、床:包括上下铁床、上下木床、钢床、铁制固定吊床、单人铁床、单人木床等。
2、桌:包括多人共用四屉桌、六屉桌、单人用二屉桌、带书架写字桌、课桌、电脑桌等。
3、物品柜:包括铁制多节柜、木制多节多格柜、铁制单节柜等。
4、椅凳:包括钢木折椅,木方凳等。
5、架类:物品架,包括盆架,鞋架,挂衣架等。
(二)床上用品:床垫、床板。
(三)清扫工具:包括笤帚、撮子、拖布等。
(四)水电设施
1、照明器材:日光灯、白炽灯、开关插座等。
2、水、电表,洗漱间水龙头等。
3、节水、节电设施等。
(五)活动室电视、监控镜头及设备、公用电话等。
(六)其它:门窗玻璃、镜子、窗帘等。
(七)洗衣房:各种洗涤设备。
二、管理办法:
1、学生入住公寓时,就要与学生建立家具管理机制,签订协议。
2、学生入住公寓或调整公寓时,管理人员要会同住本公寓学生共同清点室内配备的家具,并可将家具按套编号,确定到每个学生。每个寝室要设一名寝室长,负责整个寝室各类设施,每个学生都应有应负的责任。
3、家具的损坏有两种可能,自然损坏和人为损坏,属自然损坏的,学生及时报告管理人员,经查验属实,相应部门应予以无偿更换或维修;属人为损坏,应根据损坏程度照价赔偿或交付维修。
4、未经学生公寓管理人员同意,学生不准将任何家具转借他人或互换使用。未经管理人员同意,学生不准将其它场所的家具搬入学生公寓使用,也不准将公寓内的家具搬出公寓。
5、调整公寓时,管理人员要对调出公寓的家具进行检查验收,并记录在案。
6、学生毕业时,公寓管理人员要验收毕业生所用家具,验收合格后方可办理其它手续。
三、使用制度
1、学生要养成爱护公寓内公用设施和备品的习惯,掌握正确的使用方法,不准在床上摔打,猛烈撞击或用超重量物品挤压等。
2、在搬运备品时,切忌在地上拖拉。
3、公寓内家具表面不准乱画、乱贴和碰撞。
4、金属家具怕水、怕潮,不准在这些家具上陈列一些洗漱用具,暖瓶、饭盒、花盆等。
5、爱护公寓内各种设施、备品、人人有责,如发现丢失损坏,照价赔偿。学生不准私自调换寝室内备品。
第11篇 初中学生公寓管理制度细则
初级中学学生公寓管理制度细则
学生公寓是学生日常生活与学习的重要场所,是课堂之外对学生进行思想政治工作和素质教育的重要阵地,是学院推行精神文明建设的重要窗口。为了加强学生公寓管理,增强学生公寓的育人功能,使同学们拥有一个良好的生活环境和养成良好的生活习惯,特制定管理制度如下:
(一)公寓节水、节电制度
1、学生要牢固树立节约水电意识,做到人人自觉、互相监督,养成勤俭节约的生活习惯。
2、宿舍集体是学生公寓节约水电的基本单位,宿舍成员具有节约水电的义务。
3、宿舍内部出现浪费水电现象,宿舍长应牵头落实责任人并及时上报,否则应由所有宿舍成员共同承担责任。
4、宿舍照明灯泡不准超过40w,高档宿舍内卫生间灯泡不准超过25w,楼内公共厕所长明灯不准超过60w。
5、白天和晚休按时熄灯,做到人走电断,决不能麻痹大意。
6、宿舍内不准私拉电线,不准使用电褥子、热得快、电炉子等大功率用电器,确保用电安全,违者每次收取10-20元的电费,没收用电器并给予一定的纪律处分。
7、用水管道应时刻保持畅通、无泄露。用完水后及时关闭水阀,避免长流水,违者收取5-10元的水费。
8、以上所收款项由宿管员限期收缴,对逾期不交的学生给予加倍处罚及相应的纪律处分。
(二)公寓卫生管理制度
1、垃圾及时清倒,地面清洁、无杂物、无卫生死角。
2、门窗玻璃、窗台、窗槽、灯具、家具和墙壁表面保持清洁干净。
3、物品摆放整齐有序,脸盆、毛巾、牙具等统一放置规范,床下鞋子摆放成一线。
4、桌洞内不得存留垃圾,内部物品摆放有序。
5、经常开窗通风,保持室内空气清新。
6、被子方正,铺面平整,行李干净并统一摆放。
7、床单、被套等床上物品要求标准统一,如有丢失应及时购买。
8、墙壁、家具保持清洁无污损,不得有乱贴、乱画、乱写、乱挂、乱钉等现象。如出现故意损坏使墙面、家具表面破损严重的,收取5-10元维修费并给予纪律处分。
9、宿舍内不准出现排泄粪便、污染环境的小动物,花草鱼鸟类动植物可在窗台统一放置。
10、禁止随地吐痰、乱扔杂物、乱泼脏水、向楼道内堆放垃圾等,违者收取5-10元的卫生管理费并给予纪律处分。
11、不得将杂物倒入卫生间的水池内,禁止随地大小便,违者收取10-50元的卫生管理费,并给予纪律处分。
12、各宿舍轮流值班,按时清倒公共卫生间垃圾。
13、学生统一在食堂就餐,不得将饭菜带至宿舍就餐,否则每人次扣1分。
14、宿舍成员按时值日,时刻保持室内清洁。对宿舍卫生长时间严重不达标且不服从督导的宿舍集体,可视情节给予宿舍成员一定的纪律处分。
15、双休日及节假日卫生标准与平日一致。
(三)公寓治安管理制度
1、公寓成立安全工作小组,宿管员任组长,层长及有关学生干部为组员。
2、学生公寓实行24小时公寓值班制度,学生进出公寓必须佩带校徽,无校徽者出示学生证亦可。
3、楼门关闭期间禁止随意出入公寓。对病、事假或有特殊情况的,可凭假条正常进出公寓。
4、男女生不得互串宿舍,不得留宿非本宿舍人员。
5、杜绝夜不归宿的现象发生,如有特殊原因暂不能住校的,应持假条在公寓备案后方可离校。
6、住宿学生应妥善保管好宿舍钥匙,不得随意转借他人,宿舍无人时应及时锁门。未经允许不得随意动用他人物品。学生退休学或毕业离校后应及时上交钥匙,如丢失不能上交的按每把10元予以赔偿。
7、宿舍内禁止吸烟、喝酒、赌博,不得私藏、传阅黄色、淫秽书刊或光碟音像制品及各种_反人类的宣传品。否则给以5-10元的经济处罚,情节严重者给予纪律处分。
8、宿舍内不得存放贵重物品,存放现金不得超过百元。
9、公寓内严禁大声喧哗,严禁进行打球、跳舞等影响他人休息的活动,否则给予一定的纪律处分。
10、不准翻跃围墙,跳窗外出,否则每人次给予20元的经济处罚。
11、公寓内严禁燃烧物品,燃放鞭炮。熄灯后不得秉烛夜读,以免引起火灾。否则给予一定的纪律处分。
12、不得私自使用和存放有毒、强酸、强碱、易燃、易爆物品及各类枪支(包括防真玩具)和各类管制刀具等危险物品。一经发现给予没收并严肃处理。
13、为防止物品掉落伤人,阳台围墙上不得搭放任何物品,否则给予5元的经济处罚及纪律处分。14、强化消防意识,不得私自移动或损坏消防器材,否则一经发现给予严惩。
15、公寓内禁止从事经商、办气功班等未经批准的活动。
16、公寓值班室未经允许不得入内,值班室电话只限办公使用,不得闲谈和外借,以保证电话线路畅通。
17、学生在公寓内要服从宿管员管理。对不服从管理、刁难、围攻、谩骂宿舍管理人员的行为给予纪律处分。
18、已办退休学手续的同学不得留宿,否则一经查出予以严惩。
(四)公寓物品管理制度
1、爱护公物,人人有责。宿舍成员做为宿舍集体中的一员,有使用宿舍内家具物品的权利,同时也应履行维护和看管家具物品的义务。
2、宿舍内由学院提供的所有家具物品(包括宿舍所属的防盗网)均为宿舍成员看管范畴。
3、宿舍内出现物品损坏或丢失的情况,小柜等个人所属物品责任由个人承担;家具、门窗等公共使用物品应由宿舍长牵头落实责任人报宿管员处,如不能落实人的责任由全体成员共同承担。
4、宿舍内家具物品统一编号、登记、统一摆放,不得私自搬动、随意调换。
5、不得在家具物品上刻画、涂写、钉挂,否则视情收取公物维修费5-10元。
6、宿舍内物资如有损坏或丢失应及时上报宿管员并按原价赔偿。不及时上报者,一经发现加倍赔偿。
7、宿舍搬迁时,搬离方和后入住方应进行公物交接,出现问题由后入住方及时报宿管员处,以便宿管员落实责任。逾期不报者应由后入住方负全部责任。
8、宿舍内电话应正常使用,电话机不得私自拆卸,不准踩踏和拉拽电话线。
9、公寓实行物品出门登记手续,凡携带物资行李外出,需到公寓值班室登记。
10
、公物损坏或丢失赔偿金由宿管员限期收缴,逾期对责任人加倍处罚并给以相应的纪律处分。
(五)文明宿舍评选办法
文明宿舍”是学生先进宿舍集体的荣誉称号,公寓管理员在日常检查评比的基础上,每学期按照各公寓宿舍总数20%的比例评出文明宿舍初选名单,将名单交由二级学院进行复评,对复评出的文明宿舍进行二级学院内一周的公示,无异议后报学生处对文明宿舍进行表彰奖励。文明宿舍的成员必须满足以下要求:
1、努力学习,成绩优异。
(1)无三门以上不及格人员。
(2)无考试作弊人员。
(3)无旷课等原因受到学校处分的人员。
2、文明礼仪的标兵
(1)尊敬师长,积极配合宿舍管理工作。
(2)同学之间和睦相处、无打架斗殴等现象。
(3)不乱拿乱动他人物品。
(4)积极参与公寓文化建设。
(5)不看黄色书刊、光盘,不参加迷信活动。
3、遵规守纪的模范
(1)无受过严重警告以上的学生。
(2)无吸烟、酗酒、赌博、盗窃、打架骂人、聚众闹事等违纪行为。
(3)不参加经商、同乡会等各种未经允许的活动和组织。
(4)不在公寓内大声喧哗、放音响及其他影响他人学习和休息的活动。
(5)妥善使用、保管和爱护宿舍内家具设施。
(6)节约水电,不私拉电线、私用违禁电器。
(7)无夜不归宿现象,不留宿他人,确保宿舍安全无事故。
4、讲究卫生的榜样
(1)保持室内清洁无杂物。
(2)行李干净,物品放置有序。
第12篇 学生公寓用电管理办法使用制度
学生公寓用电管理办法及使用制度
为保证公寓内学生安全和正常用电,特制定本管理办法及使用制度。
一、管理办法
1、抓好节电宣传工作。
各校区公寓楼可以利用黑板报等形式进行大力宣传,使每个学生在思想上重视节约用电,树立正确的用电方法,达到掌握安全用电知识,积极配合和支持节电工作。
2、建立用电管理机构,加强管理。
(1)中心管理机构:中心经理任组长,中心办公室工作人员和各校区管理员任组员。
(2)各校区公寓管理机构:管理员任组长,维修工、楼长、楼宇值班员、防火通道值班员、保洁员任组员。
3、计划供电、定时供电。
安装节电设施:(1)安装电表;(2)安装限电器。
二、使用制度
1、严禁乱拉、乱接电线。
2、严禁使用电炉子、电褥子、电热棒、电饭锅、电熨斗、电梳子、电吹风等。
3、严禁长明灯和超负荷用电。
4、不准使用大功率灯具照明。
5、不准私自用铁丝代替保险丝。
6、停电时,学生不准私自接电、送电。
7、学生在寝室内听录音机、看电视、用电脑等,离开时必须切断电源。
8、经检查发现违背上述规定者,没收所用电器,并报所在学院和学生处处理。
9、公寓工作人员要认真管理和爱护公寓内所有电器设备。
10、发现不安全因素等问题及时报告有关部门解决。
第13篇 h学生公寓微机管理制度
学生在宿舍内使用计算机,须遵守以下规定。
(一)学生在宿舍内使用计算机,须事先向本院系院团总支提出申请并填写《学生宿舍自备微机管理协议》,并报请校学生处、学生公寓中心批准后方可使用(经批准使用的微机需粘贴统一编号)。未经申请和批准,计算机一律不得进入学生宿舍,不予开具物品出门证;出门证一经开出后,即取消该计算机在宿舍内的使用资格(临时维修或校外存放需特别说明,保留使用资格),再次进入宿舍时须重新办理申请审批手续。
(二)学生宿舍经批准使用的计算机用于学习、课程设计和符合学校规定的适当娱乐活动,须自觉遵守国家和学校对计算机信息管理的规定。不得以任何方式用于谋利(如向其他同学提供有偿上机等),严禁使用计算机玩黄色电子游戏、看黄色碟片和上黄色网站。遵守互联网道德,严禁查阅、调用、复制、传播_、黄色的影像制品、刊物和计算机软件。计算机拥有者应妥善保管好自己的计算机。如向他人违纪使用计算机提供便利,计算机所有者与使用者要共同承担责任。
(三) 如接入国际互联网,须严格遵守网络服务机构的各项规定,不浏览、下载_、淫秽等不健康内容,不使用他人账号上网;禁止私自跨宿舍连机联网。
(四)摆放计算机及拉接电源须做到整齐、安全,禁止乱拉乱扯电线、禁止私自跨宿舍进行计算机联网或在公共通道上私拉乱接。使用计算机时,不得妨碍他人学习和休息。计算机不用时,应将其关闭并切断电源。
(五)经学生公寓中心同意使用计算机的宿舍可适当增强用电电流,但超过用电指标的电量需交费。每个宿舍计算机的总数一般不超过2台,计算机专业不超过4台。
(六)假期期间自行保存本人计算机。丢失、损坏自负。
(七)执行安全用电规范,宿舍楼可能出现电压异常波动甚至断电等现象,希望在宿舍内使用计算机的学生自行配置可靠的电源稳压保护装置,并注意用电和使用安全。学校不承担因上述原因可能造成的各种责任。
第14篇 学生公寓物业管理制度-2
学生公寓物业管理制度
一、学生公寓中心职责范围
1、负责全院学生的住宿安排及服务管理工作。
2、负责住宿生的住宿相关用品的配置和发放。
3、负责公寓各宿舍超标用电,费用的收缴。
4、负责所属公寓的卫生保洁及垃圾清运。
5、负责公寓水、电、暖设施,床、柜、门窗、玻璃等设备的日常报修工作。
6、负责维护住宿秩序,加强安全防范。
二、公寓值班制度
1、非本公寓人员一律不得进入本公寓,会客者一律凭证登记,经同意后方可进入。
2、会客应在规定时间进行。
3、亲友来院探望,请到院外住宿,公寓不得留宿客人。
4、携带大件贵重物品,进出时必须凭本人证件经门卫值班员验证后方可放行。
5、不准在公寓楼门口摆摊设点做生意。
6、公寓开门时间为早晨6:30,关门时间为晚上23:00,对晚归者要查明原因凭证登记。
三、公寓消毒管理制度
1、事先通知楼内学生做好消毒准备工作。
2、保持宿舍内通风换气,消毒前进行床下清理彻底清扫。
3、每年三月份预防疾病,为学生宿舍进行84液消毒。
4、每年五月份喷洒消毒水;灭蚊蝇、蟑螂发放药物。
四、公寓安全防火制度
1、严格遵守公寓中心节水、节电有关规定,禁止使用热得快、电热杯、电热毯、洗衣机、电饭煲、饮水机等违禁电器;不准随意乱挂围帘、接电线,安装插座。
2、公寓楼内严禁明火,宿舍内不准使用各种炉具做饭,不准在宿舍、走廊及公共场所焚烧废纸和其它物品,禁止在宿舍公寓内燃放烟火爆竹等。
3、舍长要负责管理宿舍照明设备,发现故障要及时向值班员报修,做到人走灯灭,插座拔掉,保证安全。
4、公寓楼内的消防设施是防火的专用设备,任何人不得损坏、拿走或移位,挪做它用。
5、宿舍、楼道、小件寄存室、库房等,不准存放易燃易爆等危险物品。
6、万一发生火灾时,要及时进行扑救。如火势较大应同时报警,然后再报告保卫处及有关部门,要保护好现场,不准隐瞒、不报或谎报。
7、楼内值班人员要认真学习消防常识,做到四懂四会,并要经常巡视检查,及时处理险情,防患于未然。四懂即懂得本岗位火灾危险性、懂得预防火灾的措施、懂得扑救火灾、懂得疏散逃生的知识;四会即会报警、会用消防器材、会扑救初期火灾、会疏散逃生。
8、高度重视治安消防安全工作,坚持做到五到位,即:责任到位、制度到位、布置检查到位、整改到位,奖惩到位。
9、公寓中心组织有关人员,每月不少于两次安全检查,并填写好记录,每月将检查结果和隐患、整改情况写出书面报告,交相关部门。
10、建立、健全各种安全管理制度,责任到人。做到有计划、布置、检查、总结、奖励,把安全工作落实到实处。
五、公寓安全防盗制度
1、学生公寓实行24小时值班制度,值班员严格履行进楼验证制度,本院人员进出公寓楼应出示有关证件。如发现非本公寓学生或可疑人员,值班员有权询问验证。
2、学生公寓严禁私自留宿他人,上课时间宿舍严禁滞留外人。
3、严格执行作息制度,准时开关大门。公寓值班人员认真做好巡视,并对晚归的学生进行登记。
4、不准将易燃易爆、腐蚀、有毒等危险物品带入公寓,不准存放明令禁止的任何凶器。
5、公寓住宿学生要妥善保管好自己的财物,严格遵守各项规章制度,做好治安防盗工作。
6、公寓管理人员不准私自进入学生宿舍,因公务(卫生检查、维修等)需要进入宿舍内时,必须三或三人以上。
7、严禁在公寓内打架斗殴,酗酒滋事,以各种方式赌博等非法活动,播放录象、张贴不健康字画,留宿异性。
六、公寓设施使用制度
1、公寓管理员对室内所有公共设施建帐立卡。
2、学生应爱护楼内所有设施,不允许随意损坏,如人为损坏照价赔偿。
3、公共设施如有损坏,宿舍人员要向管理人员及时报修。
4、公共设施人为损坏,追究个人责任,查不到当事人,由整个宿舍负责。
5、毕业离院或调整宿舍时,要办理正常手续,如有丢失或损坏由宿舍相关人员照价赔偿。
6、物品丢失或损坏应按照赔偿标准规定赔偿。
七、节水、节电、节能制度
1、大力宣传节水、节电、节能意识,提高节约的自觉性。
2、合理使用水阀,珍惜用水。
3、禁止长时间冲洗食物,杜绝长流水现象。
4、发现“跑、冒、滴”现象,立即向维修人员汇报。
5、合理用电,人走灯灭,杜绝长明灯现象。
6、学生宿舍台灯要用节能灯泡(管),离开宿舍要拔掉电源插头。
7、禁止使用违章电器或大功率电器。
八、学生公寓守则
1、凡本楼住宿人员,不做有损于公共卫生的行为,服从管理人员的管理。
2、格遵守各项管理制度,经常保持室内卫生的清洁,做到所有物品摆放整齐统一。
3、自觉维护公共卫生,不随地吐痰,不乱扔果皮、纸屑等杂物,严禁从窗口向外倒垃圾,泼污水、乱扔各种污物,不准向水池、尿池内倾倒饭菜。
4、公寓内不准大声喧哗、嘲笑打闹、酗酒猜拳、拍打球类、燃放鞭炮、摔打酒瓶、聚众赌博,楼道内严禁焚烧纸张。
5、公寓内严禁随意涂写和张贴字画、不准在墙上钉钉、挂器物,不准私自拆卸室内的各种固定设施。
6、住宿学生必须注意节约水电,严禁私自拉线,使用电炉和其它电热器具或燃烧明火烧水做饭。
7、自觉遵守公寓楼内作息时间,出入楼门主动出示住宿证,接受管理人员的检查。不得私自留宿他人。
8、为保证室内整齐,学生晾晒衣物一律统一挂在楼道的指定处。
9、公寓楼内严禁停放自行车,严禁宠物进入。
10、公寓严禁异性进入,非本公寓楼宿舍人员入
楼须出示证件进行登记,并按规定时间离开。
九、公寓室内卫生标准
1、神面貌积极向上、团结、互助、为人处事礼貌。 (10分)
2、寝室空气清新,整体效果高雅、美观、统一。 (10分)
3、门、窗洁净、无污渍、无尘土,玻璃明亮。 (10分)
4、室内无垃圾、墙面无尘土、无污迹、不乱贴、乱画。 (10分)
5、地面无痰迹,无烟头、无杂物,物品摆放整齐。 (10分)
6、床上被子叠放整齐、床单、被罩、枕巾干净。 (10分)
7、桌面上无垃圾、书架学习用品摆放整齐有序。 (10分)
8、生活用具、清洁卫生,无异味放置整齐。 (10分)
9、门前公共责任区卫生干净,无垃圾污水等。 (10分)
10、寝室不乱挂衣物,不乱挂围帘,遵守等各项管理规定。(10分)
寝室等级判定标准
90≤“优秀”寝室=100分
80≤“良好”寝室<90分
60≤“中等”寝室<80分
“差”寝室<60分
宿管检查人员根据检查记录确定出寝室达标等级,并于次日登记在“寝室卫生检查评比栏”,请同学相互监督,积极参加评比活动。
十、学生公寓管理细则
1、自觉爱护公共设施,对破坏公共设施的现象要进行抵制。对人为损坏楼内设施者要追究责任,视情节给予经济处罚,并报所在系做相应处分。
2、要自觉维护公共卫生的清洁,抵制破坏公共卫生的行为。对破坏公共卫生者,视情节给予相应处分,严重者取消住宿资格。
3、拒绝承担值日义务者,经核实取消住宿资格。
4、未经公寓管理中心批准,私自调换宿舍者,报所在系给予处分并劝退。
5、擅自留客或留宿异性者,报所在系处理并取消住宿资格。
6、浪费水、电或使用违禁电器者给予通报批评,并做相应经济处罚,对没收的违禁电器不在返还。
7、对不遵守《学生公寓守则》视情节给予警告或处分。
8、对不服从管理人员劝告,无理取闹、谩骂、侮辱、殴打者视情节报所在系,并劝退。
9、对卫生检查3次不合格者,报所在系协助整改。达不到整改要求者,公寓有权劝退。
10、学生公寓管理服务中心为本细则检查执行部门。对违纪行为者一律填写“违纪行为处理单”一份存档,一份报学生处。违纪罚款一律到校财务处交款,并开具收据。
第15篇 学生公寓卫生管理制度
一、学生公寓是学院精神文明的窗口,也是学生的第二课堂,保持公寓楼整洁、创建文明、整洁寝室是全体学生的责任,全体同学必须自觉参加爱国、爱校卫生活动和公益活动,自觉遵守有关规定制度,养成讲文明、讲卫生的好习惯。
二、每幢公寓楼配有清洁工,负责公寓楼内、寝室门外的公共部位卫生清扫及保洁工作,保持无积灰、无蛛网,无积水、无堵塞、无污垢、无痰迹、无果皮、纸屑等杂物,无张贴乱涂痕迹,门窗玻璃保持明亮。
三、各寝室建立由寝室长负责的卫生值日制度,做到每日清扫整理,每周一次大扫除,保持地面无果皮、纸屑等废弃物,门窗玻璃明亮,桌面干净,生活用品摆放整齐,保持室内空气新鲜,无异味,无蚊蝇、无蟑螂、无蛛网。
四、各寝室值日人员,必须及时将垃圾倒入垃圾桶内,实行垃圾袋装化的公寓楼,每天定时把袋装垃圾放在公寓楼外固定的垃圾收集点。
五、寝室成员负责门外两边中线范围墙壁洁净,无污迹、不乱倒垃圾、污水、剩饭菜,不随地吐痰、乱抛果皮屑,不在墙上、门上乱张贴涂写,不在公寓楼内焚烧杂物,不向窗外抛废弃物,保持公共场所整洁、卫生。
六、寝室卫生由公寓管理员负责检查,对本楼各寝室进行检查,每周公布检查结果。检查的主要内容:地面、床底、蚊帐、门窗是否干净;床铺、桌面是否整洁;书架、箱架是否整齐;寝室布置是否规范。凡检查不合格的寝室,书面通知其寝室,限期改正,对三次检查不合格的寝室,通报所在分院(系),并按学院有关规定处理。
