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岗位职责是什么
房地产副总是一个关键的管理角色，负责协助公司高层在房地产开发、运营及战略规划等多个领域实施有效管理，确保公司的业务目标得以顺利实现。
岗位职责要求
1. 具备深厚的房地产行业知识和实践经验，对市场趋势有敏锐的洞察力。
2. 拥有优秀的领导能力，能够指导并激励团队达成目标。
3. 精通财务分析和项目管理，能有效控制成本和风险。
4. 良好的沟通协调能力，能与政府机构、合作伙伴及内部各部门建立良好关系。
5. 具备战略思维，能参与制定并执行公司的长期发展策略。
岗位职责描述
房地产副总在日常工作中，主要负责监督项目的开发进度，从土地获取、规划设计到建设施工，确保每个环节符合公司标准和法规要求。此外，他还需关注市场动态，进行竞品分析，为公司的产品定位和销售策略提供专业建议。在财务方面，他需要监控预算执行情况，优化成本结构，以提高项目的盈利能力。
有哪些内容
1. 项目管理：审批项目计划，协调各部门资源，确保项目按时、按质完成。
2. 战略规划：参与制定公司发展战略，提出市场进入、退出及多元化发展的建议。
3. 财务分析：评估项目投资回报，进行财务风险分析，为决策提供数据支持。
4. 团队领导：培养和管理下属团队，提升团队整体绩效和执行力。
5. 对外关系：维护与政府、供应商、金融机构等的关系，争取优惠政策和合作机会。
6. 合规运营：确保公司业务符合法律法规，规避潜在法律风险。
7. 危机处理：面对市场波动或突发事件，制定应对策略，保障公司稳定运营。
房地产副总的角色是多维度的，既要具备专业的业务技能，也要有高瞻远瞩的战略眼光。他的决策和行动直接影响公司的业务表现和长远发展，因此需要不断学习和适应市场的变化，以引领公司在激烈的市场竞争中保持领先地位。
房地产副总岗位职责范文
第1篇 房地产副总经理岗位职责任职要求
房地产副总经理岗位职责
岗位职责:
1、参与公司的年度经营计划和投资方案的制定;
2、根据项目情况，带领团队进行项目的市场调研和分析，做出业态可行性研究和定位;
3、负责项目的开发报建、工程、成本、销售、运营等环节的统筹管理;
4、根据项目情况，制定项目管理体系及业务流程，组建运营管理团队;
5、协调与维护政府相关部门的关系，确保各项目的正常运营。
任职资格:
1、3年以上房地产公司同等职位工作经验;
2、本科学历以上，房地产、建筑类专业，条件优秀者学历可放宽至大专;
3、熟悉房地产全过程管理及相关政策法规，具有良好的政府、社会资源关系;
4、具有较高的领导能力、协调能力、人际沟通能力、计划与执行能力。
房地产副总经理岗位
第2篇 房地产副总岗位职责
房地产副总裁 北京星耀华夏科技有限公司 北京星耀华夏科技有限公司,星耀 职责描述:
1、在总裁的领导下,全面负责公司的房地产项目的工作;
2、建立、健全房地产事业部的组织架构和规章制度,协调公司各职能部门关系,保证房地产项目管理科学、快速、高效运行;
3、全面掌握公司房地产项目的财务状况,统筹安排所辖项目的各项支出,严格按照程序管理财务收支;
4、全面负责所管辖房地产各项目的前期策划、投资运营、工程建设、市场营销等管理工作;
5、负责协调处理好与政府各部门之间的关系,建立顺畅的沟通渠道,为公司的业务发展创造良好的社会环境,维护企业的形象。
6、负责管控公司房地产项目工程建设、销售部各项任务指标的进度,责成相关部门修正工作目标、管理措施和政策方案;
7、对外负责代表公司处置授权内的经营决策和商务谈判工作并指导及推进招投标及前期报建工作;
8、负责公司重大合同的起草、洽谈与谈判;
9、其它工作。
任职要求:
1、住宅类地产企业高管经历,担任3年以上副总裁/副总经理岗位经验,具有独立运作成功案例;
2、熟悉方案、开发报建、工程、营销、设计、预决算、财务等系统的统筹管理;
3、在房地产和投融资领域,有良好的人脉关系;
4、具有较强的领导能力、协调能力、人际沟通能力、计划执行能力;
5、具有良好的职业道德、强烈的责任心、创业及团队合作精神;
6、与政府部门具有良好的人脉关系,能够树立良好公司形象;
7、熟悉过房地产一、二级开发,有住宅等项目投资经验。
第3篇 房地产副总经理岗位职责（7）
房地产副总经理岗位职责(七)
1、协助总经理制定公司的发展规划和年度经营目标;
2、负责对销售部经营工作的指导和监督,并审核其制定的工作计划和制定的政策、方案或制度;
3、负责管控销售部各项任务指标的完成进度,责成相关部门修正工作目标、管理措施和政策方案;
4、对外负责代表公司处置授权内的经营决策和商务谈判工作;
5、负责公司重大合同的起草、洽谈与谈判;
6、负责销售部经营管理过程中突发事件的处理和解决;
7、完成公司总经理授权处理的其他重要事项。
第4篇 房地产副总经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配；
2、协助落实产品促销和效果追踪；
3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；
4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
第5篇 大型房地产副总经理岗位职责
大型房地产副总经理岗位职责
岗位职责:
1、全面负责项目实施管理工作.
2、健全技术管理、质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程。
3、做好与政府管理部门的沟通协调工作和内部现场施工单位之间的生产协调、进度、质量、安全控制监督工作。
4、控制、监督监理单位对工程施工的正常管理和监督工作。
5、工程的合同签订与管理,政府部门有关文件与公司文件的处理及工程技术、质量资料的日常管理与监督工作。
6、抓好现场管理和文明工地建设,树立公司的晶牌形象,确定实现项目质量目标。
7、参与公司重大决策,协助总经理制定公司发展规划和年度经营方针和目标。
8、负责项目立项和可行性分析。
9、组织项目的市场调研和考察工作,对项目进行市场定位和产品定位,塑造公司形象,代表公司开展对外公关活动。
10、制定下属员工职务说明书,并对其工作进行定期考核。
11、公司工程项目定点、报建、招投标、施工管理、竣工验收等工作的指导、监督管理,指导、督促项目各项手续的办理。
12、检查、监督下属部门的工作计划的执行落实情况,把好日常工作的质量关和效率关。
13、制定工作计划,召开工作例会,监控工作流程,考核目标实施,审核财务报表,协调部门合作,评估工作绩效,年终工作总结;
14、协助总经理主持召开各种专题会议、总经理办公会议,在授权范围内主持与管理公司日常工作;
15、在公司授权及岗位职责范围内,全面主持项目开发管理工作.
16、董事长交办的其他工作。
任职条件:
1、了解国家方针政策,必要的地产开发、财务、税务和法律知识,善于在国家法律允许范围内扩大经营项目,增强企业的经济实力和竞争能力。
2、善于全面掌握企业经营管理中各个重要环节的基本情况,具有较强的整体控制和协调能力。
3、具有较强的领导用人才能,善于根据企业劳动人事政策,正确设置工作岗位,合理用人,充分调动各级管理人员和企业员工的主动性、积极性和首创精神。能够根据国家政策,抓好企业分配方案,正确处理国家、企业投资者和职工等各方面的经济利益关系,合理分配劳动报酬。
4、30岁以上,大学本科以上学历,具有三年以上大中型企业管理经验或具有五年以上房地产相关行业管理经验(部长以上职位)。
5、杰出的战略眼光及商业判断力,能够洞察房地产行业发展趋势。
6、领导公司成为一流公司的强烈的进取心和责任心。
7、出色的领导实施能力,使公司快速进入正常的经营运作。
8、出色的沟通能力,协调管理团队团结奋斗。
9、领导和协调重大交易谈判与资本运作的能力。
10、作风正派,清廉公正,有良好的职业道德。
第6篇 房地产副总岗位职责任职要求
房地产副总岗位职责
岗位职责:
1、负责开拓并管理一二手联动业务，帮助公司成长为该业务的头部公司;
2、制定、调整销售运营政策，分解销售任务指标，制定责任、费用评价办法;
3、销售团队建设，帮助建立、补充、发展、培养销售队伍;
4、制定全年销售费用预算，引导和控制市场销售工作的方向和进度;
5、主持公司重大营销合同的谈判与签订工作。
任职要求:
1、35岁以上，统招本科及以上学历，市场营销、经济管理、房地产管理等相关专业优先;
2、有一二手联动业务管理经验，有一手房销售代理业务管理经验，同岗位3年以上工作经验;
2、精通中高端房产渠道销售，掌握快速推盘的策略及方法;
3、北京市场有操作过已呈现，可供查询的项目案例;
4、有优秀的分析判断、沟通、组织、协调能力及团队合作精神，
5、有较强的时间管理、工作管理能力;
6、有丰富的组建、培训团队经验;
7、有开发商资源、代理楼盘操盘管理经验者优先。
房地产副总岗位
