前期部岗位职责11篇

岗位职责是什么

前期部是项目启动阶段的核心部门，负责项目的初期规划、市场调研、可行性分析等工作，确保项目的顺利启动和推进。

岗位职责要求

1. 具备深厚的企业管理知识，能够从全局角度审视项目。

2. 熟悉行业动态，能敏锐捕捉市场趋势和潜在机会。

3. 拥有良好的分析能力，能进行深入的市场和财务分析。

4. 优秀的沟通协调能力，能有效整合内外部资源。

5. 注重细节，具备严谨的计划制定和执行能力。

岗位职责描述

前期部的主要任务在于为公司的新项目或业务拓展打下坚实的基础。他们需要深入研究市场需求，了解竞争对手，评估项目的可行性和回报率。他们还需与各部门紧密合作，确保项目的规划符合公司战略目标，并在预算和时间范围内完成。

有哪些内容

1. 项目策划：负责项目的初步构想，制定项目目标和实施方案。

2. 市场调研：收集和分析行业数据，洞察市场动态，为项目决策提供依据。

3. 可行性研究：评估项目的经济、技术和社会可行性，编写可行性研究报告。

4. 资源协调：与内部团队及外部合作伙伴沟通，确保项目所需资源的到位。

5. 风险评估：识别并评估项目可能面临的风险，提出预防和应对措施。

6. 法规遵从：确保项目符合相关法律法规和行业标准。

7. 汇报与沟通：定期向管理层汇报项目进度，协调解决项目实施中的问题。

8. 预算编制：制定项目预算，监控项目成本，确保经济效益。

前期部的工作直接影响到项目的成功与否，他们的专业能力和严谨态度是确保项目从起跑线上就占据优势的关键。通过他们的努力，公司能够更明智地投入资源，降低投资风险，提高项目的成功率。

前期部岗位职责范文

第1篇 岗位职责说明书：房地产前期部经理

房地产前期部经理岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称前期部经理所属部门前期部岗位职等

直接上级项目公司经理直接下属

岗位概要:负责组织开展公司指定项目的前期工程、后期配套、预售证、大产证等申报领证及建立与维护良好政府关系

职责描述

重点工作

1.计划管理:根据项目公司拟订的开发项目的具体实施方案,组织拟订项目前期工作计划及后期配套工作计划,提出各部门配合要求;根据项目所在地政策法规、项目实际进行前期费用预算和后期配套基础设施建设费用预算;负责前期部年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报、检讨;

2.组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责做好对下属绩效考核管理工作;

3.前期管理:根据前期工作计划,指导、协助部属开展前期各项许可证等手续办理,并实施进度控制;负责审核各项前期费用及支付申请,严格管控弹性较大的前期费用;

4.后期配套:根据后期配套工作计划,指导、协助部属开展项目后期配套、交付使用、大产证、网上销售等多项许可证及手续,并根据实际情况,针对后期配套的地方特性,及时做好与技术中心的沟通,并将后期配套设计方案与施工图设计递交技术中心进行审核;负责审核后期配套费用及支付申请;

5.沟通协调:负责建立与政府房土局、住宅局、配套设施建设等政府相关部门的良好关系;负责与公司相关部门的沟通协调工作;协助其他部门做好对外公共关系的处理;

一般工作

1.信息采集:搜集与整理项目所在地政府相关政策法规,了解立项申报流程和各环节收费标准;

2.其他事项:及时完成上级交给的其它临时性任务;

主要责任

1.保证项目前期、后期配套进度如期达成;

2.保证前期、后期配套费用控制在预算范围之内;

3.保证及时准确传递和上报各项资料、信息;

4.保证本部门制定的各项计划和预算的规范性、可操作性;

5.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规现象;

6.保证妥善处理前期、后期配套工作中出现的各种异常问题;

岗位权力

1.根据项目公司的工作需要,提出本部门和岗位设置,人员配备和设施投放要求和所需资金预算的权力;

2.根据项目前期、后期配套工作计划和公司项目开发流程规范,要求各部门及时配合的权力,对不能很好配合工作的部门和人员进行投诉的权力;

3.根据公司财务管理制度,按规定使用和审核预算范围内的前期、后期配套经费的权力;

4.在项目公司职能与权力范围内,按制度自主开展工作的权力;

5.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;

6.按公司制度享有的其他权力;

任职资格

资历:建筑、项目管理等相关专业,大专及以上学历,具有三年以上相关工作经验;

能力:广泛的社会关系及良好公关能力、沟通协调能力、良好的语言表达能力;

品质:廉洁忠诚、工作敬业、责任心强,具有保密意识;

知识结构:熟悉房地产业务流程;

关键指标:计划进度、成本差异率、重大违规次数

第2篇 前期部副经理岗位职责

前期开发部副经理 中国金茂杭州公司 兴茂置业(杭州)有限公司,兴茂 职责描述:

1.根据公司的要求,负责向政府申报项目开发建设计划;

2.负责办理土地的相关手续;

3.办理工程开工前的各种手续,保证工程的顺利开工,包括配套进度等综合协调管理工作;

4.项目建设期间协调申办各类工程配套报建事项;

5.项目中设计的审批、证书办理及各项申报手续的办理;

6.竣工后,会同有关部门及时办理物业移交手续;

7.负责(牵头)进行项目报批、报建所需的公关活动,对参与公关协调的领导负责。

任职要求:

1、全日制本科及以上学历,7年以上房地产相关经验;

2、熟悉房地产项目前期开发手续及工作流程,熟悉房地产项目的前期报批报建工作;

3、 熟悉国家相关法律法规及政府职能部门工作程序,拥有良好、广泛的社会关系和整合能力;

4、有较强的逻辑思维能力和语言沟通、协调能力。心态开放,善于沟通交流,有较强的团队意识。

第3篇 工程前期部岗位职责任职要求

工程前期部岗位职责

岗位职责:

1、负责与地产公司工程部的对接工作，负责审图及编制方案工作。

2、工程施工技术资料总结及归档工作，做到调配及时，满足工作需要，对本工程资料的完整性负有责任。

3、负责组织各专业条线，包括但不限于物业公司工程部、环境部、安管部与地产公司工程部的图纸会审工作，对所形成的文字资料进行整理，并组织会签，及时向设计方提出设计方面的合理化建议。

4、负责分部工程、样板间预验收、验收。

任职资格:

1、教育程度:本科以上学历;给排水、暖通空调、土木工程、建筑与智能化等相关专业毕业。

2、任职经历: 3年以上建筑施工及项目管理的相关工作经验。

3、具有学习、创新能力，分析问题、解决问题能力。

4、具有指导各专业技术人员正确完成工作任务的能力，责任心强。

工程前期部岗位

第4篇 前期部主管岗位职责

前期部主管 陕西馨福置业有限公司 陕西馨福置业有限公司,馨福 任职要求:

1、熟悉项目前期土地拓展业务工作,对西安市土地资源信息熟悉;

2、具备相关专业知识,办公软件、cad软件使用良好;

3、熟悉房地产开发全过程工作流程及资料准备工作;

4、具备一线企业前期部、投资拓展部或报建部经验优先考虑

第5篇 前期部职员岗位职责任职要求

前期部职员岗位职责

1、大学专科以上学历。

2、有开发公司前期工作经验的。

3、年龄50岁以下。

工作内容:负责企业开发项目的前期全部手续。

前期部职员岗位

第6篇 前期部专员岗位职责

岗位职责:

1.掌握政策法规,恪守办事程序。

2.协助部门经理处理好开发部规划业务、专业意见审查业务、建委业务、配套业务的报建报批。

3.及时做好各种资料的搜集、整理、归档工作,确保档案移交的完整性。

4.做好前期开发工作资料的搜集、保管、移交。

5.配合部门经理完成对外各市直机关,政府部门的公关工作。

6.工程竣工后,会同有关部门及时办理客户入住手续。

任职资格:

1、 工程管理专业、房地产管理专业、经济管理专业、行政管理专业或其他相关的专业大学专科以上学历。

2、 熟练使用microsoft office专业办公软件。

3、 严谨认真、踏实刻苦,善于交际。

4、 可接受应届毕业生。

第7篇 前期部经理岗位职责

前期部经理 北京卓越房地产开发有限公司 北京卓越房地产开发有限公司 职责描述:

任职要求:

3、本岗位任职能力及要求:

1)城乡规划、房地产、工民建及相关专业本科及以上学历。

2)25岁 - 40岁之间,形象气质佳,沟通能力强,交际能力强,有一定的社会关系及行业渠道。

3)北京市范围内,6年以上房地产开发工作经验,3年以上前期管理岗位工作经验,3个以上项目前期实操经验,经验涵盖一级、二级开发全链条手续办理,有国资项目操盘经验者优先。

4)熟悉房地产开发前期报建审批流程及规划设计要求,熟知国家各部委、房地产主管部门关于房地产开发行业的法律法规、制度规范及相关要求。

5)开放包容、简单高效、结果导向、合作共赢、积极主动、有创造性/善于分析、做事有分寸、有说服力,灵活性/适应性强、抗压能力强、统筹协作能力强,有良好的职业道德、有极强的责任心和使命感。

6)具备部门管理能力,人员培养能力以及战略发展眼光,能协调统筹各方资源,有团队合作精神,实现开发节点的按时有序完成。

7)其他要求:有对标企业从业经验的可优先考虑,有规土部门工作经历的可优先考虑。

第8篇 工程前期部岗位职责

岗位职责:

1.熟悉各属地电力公司土建、电气验收流程;

2.熟悉配电室,开闭站,外电源工程的施工流程;

3.熟悉各属地电力公司、大客服、监理等相关环节的报竣资料的制作,负责组织工程项目送电的相关手续的办理工作;

4.负责具体做好工程合同的业务洽谈及签订工作;

5.负责具体协调、维护与甲方的关系;

6.负责工程预付款的回收工作;

7.积极配合其他岗位或部门的管理工作

职位要求:

1.办公软件:熟练运用word,e_cel,cad,pdf,potoshop等办公软件及监理软件

2.工作经历:三年以上北京地区电力工程报装接电手续办理经验

3.培训经历:受过电力施工技术管理方面的培训

4.技能要求:具有较好的组织协调能力、人际沟通能力、社会关系能力、计划与执行能力、团队合作能力等,熟悉供电局报装流程及行业规定,具备较好的语言及书面表达能力,能看懂电气施工图,了解广联达软件,工作态度严谨认真,能够严格保守企业的秘密。

第9篇 前期部部长岗位职责

小梅沙投资 项目前期部部长 特发集团 深圳市特发集团有限公司,特发集团,特发 职责描述:

1) 负责收集城市更新项目的政府规划、实施计划及相关政策等资料信息;

2) 负责城市更新项目的立项工作,取得立项批复;

3) 协助城市更新项目的产业定位、业态配比及规划指标。

4) 配合盐田区土地储备中心开展片区土地整备工作;

5) 负责与顾问公司进行沟通协调,做好对接、监督等管理工作;

6) 负责组织业务资料收集、更新意愿收集和搬迁、补偿、安置及谈判工作;

7) 负责组织开展拆赔摸底调查、勘查测绘工作;

8) 负责组织项目前期报批报建。

任职要求:

1)第一学历全日制本科及以上学历。

2)具有至少10年的地产项目前期工作。

3)有大型地产项目前期工作经验优先。

第10篇 前期部经理岗位职责任职要求

前期部经理岗位职责

职责描述:

任职要求:

3、本岗位任职能力及要求:

1)城乡规划、房地产、工民建及相关专业本科及以上学历。

2)25岁 - 40岁之间，形象气质佳，沟通能力强，交际能力强，有一定的社会关系及行业渠道。

3)北京市范围内，6年以上房地产开发工作经验，3年以上前期管理岗位工作经验，3个以上项目前期实操经验，经验涵盖一级、二级开发全链条手续办理，有国资项目操盘经验者优先。

4)熟悉房地产开发前期报建审批流程及规划设计要求，熟知国家各部委、房地产主管部门关于房地产开发行业的法律法规、制度规范及相关要求。

5)开放包容、简单高效、结果导向、合作共赢、积极主动、有创造性/善于分析、做事有分寸、有说服力，灵活性/适应性强、抗压能力强、统筹协作能力强，有良好的职业道德、有极强的责任心和使命感。

6)具备部门管理能力，人员培养能力以及战略发展眼光，能协调统筹各方资源，有团队合作精神，实现开发节点的按时有序完成。

7)其他要求:有对标企业从业经验的可优先考虑，有规土部门工作经历的可优先考虑。

前期部经理岗位

第11篇 前期部职员岗位职责

1、大学专科以上学历。

2、有开发公司前期工作经验的。

3、年龄50岁以下。

工作内容:负责企业开发项目的前期全部手续。