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岗位职责是什么
前期报建岗位，是房地产开发项目中至关重要的一个环节，主要负责协调和管理从项目立项到取得施工许可证等一系列政府审批流程。
岗位职责要求
1. 熟悉国家及地方的房地产法规政策，掌握报建流程和审批标准。
2. 具备良好的沟通协调能力，能有效对接政府部门和内部团队。
3. 严谨细致，具备较强的时间管理和计划制定能力。
4. 能够独立处理复杂问题，应对突发状况。
5. 有责任心，能够在压力下保持高效工作状态。
岗位职责描述
前期报建专员的工作主要围绕项目的前期准备工作展开，他们需要全面了解项目概况，包括土地性质、规划条件、环境保护等方面的要求。在这个过程中，他们需要与设计部门、工程部门紧密协作，确保提交的报建资料准确无误。他们还需与政府相关部门保持良好的沟通，及时了解政策变化，为项目的顺利推进扫清障碍。
有哪些内容
1. 项目立项：收集项目资料，编写立项报告，申请项目批准文件。
2. 规划报批：协调设计单位完成规划设计方案，提交规划部门审批。
3. 环评手续：组织环评报告编制，配合环保部门完成环评审批。
4. 土地手续：办理土地使用权证及相关土地手续。
5. 施工图审查：协助完成施工图设计，提交施工图审查机构审核。
6. 建设许可：根据审查结果调整方案，申请建设工程规划许可证和施工许可证。
7. 其他审批：如消防、人防、绿化等专项审批，确保所有手续齐全。
8. 关系维护：与政府部门建立并保持良好关系，及时解决报建过程中遇到的问题。
9. 文件管理：整理归档报建过程中的所有文件，便于后期查阅和审计。
前期报建岗位是一个涉及多领域知识、需要高度协调能力和应变能力的职位，其工作成果直接影响到项目的进度和成本控制。在这个岗位上，专业技能和人际交往能力同样重要，必须始终保持敏锐的洞察力和高效执行力，以确保项目的顺利进行。
前期报建岗位职责范文
第1篇 前期报建经理岗位职责
前期报建经理 深圳市明昇发展有限公司 深圳市明昇发展有限公司,明昇 1.负责城市更新项目报批手续,申报材料,与政府相关部门、村股份公司沟通协调;
2.负责城市更新项目开发报建手续办理:更新计划立项、专项规划、实施主体确认以及用地手续办理;
3.负责与规划国土局、区更新职能部门的关系维护;
4.对区域拓展项目的五类用地情况、规划情况等进行核查;
5.及时掌握规划、国土及城市更新政策,为公司决策提供政策依据, 推行及优化报批流程。
任职要求:
1.大专及以上学历,房地产管理、工程、建筑或法律类相关专业;
2.5年以上房地产城市更新项目报规报建工作经验,至少有1个以上城市更新项目前期开发报批报建经历;
3.熟悉房地产城市更新报批报建流程,特别是城市更新立项、用地审批、拆迁谈判等流程;
4.熟悉政府办事流程,善于维护与拓展公共关系资源;
5.有良好的公文写作能力,执行力强,亲和力强;
6.熟悉龙岗区域相关城市更新法律法规和政府工作部门,或有品牌房地产企业旧改项目工作经验优先。
第2篇 前期报建经理岗位职责任职要求
前期报建经理岗位职责
前期报建经理 青岛海尔产城创集团有限公司 青岛海尔产城创集团有限公司，海尔 1、负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续、向建委、发改变委申办投资项目计划(立项)、开工报告;
2、向规划局申办用地红线;提出或调整规划设计要点;申请改变用地性质;报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计;申办《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》及配合配套管线单项执照。
3、办理各项规费的缴纳手续;
4、向规划局、环保局、发改委、建委、公安交通管理局、教委、环卫、等政府部门申办的其他报建事项;
5、负责提出具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数);配合设计主管部门对经济技术指标和相关规范要求进行核查;
6、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向;
7、协助领导进行报批报建的公关、协调工作;
8、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。
前期报建经理岗位
第3篇 前期报建主管岗位职责
前期报建主管 南京中建东孚置业有限公司 南京中建孚康置业有限公司,南京中建东孚置业有限公司,中建孚康 职位目标:负责项目开发前/中/后期其他各环节的报批报建工作及开发部日常管理工作。
学历要求:全日制统招一类本科及以上(第一学历)
专业要求:房地产经营管理、工民建、经济等相关专业
相关工作经验:3年以上房地产行业前期开发相关工作经验。有大型房地产企业同等岗位经验者优先
专业技能描述:了解房地产开发相关政策法规及工作流程;了解项目开发过程中各类相关手续的办理流程;了解房地产企业全过程业务运作流程体系。
语言能力:国家英语四级水平
软件操作技能:国家计算机二级水平;掌握日常办公软件操作及网络知识
第4篇 前期报建员岗位职责
前期报建员 陕西馨福置业有限公司 陕西馨福置业有限公司,馨福 任职要求:
1、建筑工程相关专业本科及以上学历
2、具备前期资料管理经验,有一定报建外联经验
3、沟通表达能力良好,有礼貌,形象气质良好
4、熟悉cad及办公软件
第5篇 前期报建副经理岗位职责职位要求
职责描述：
岗位职责：
1、了解武汉本地开发报建流程、并按相关规定、要求整理、提交报建资料；
2、跟进各主要证件办理的进度；
3、对开发报建过程资料，所取得的证明、许可、证件等进行归档处理，按时向公司提供所需报建资料，协助其他部门人员提供相应开发报建资料；
4、参与项目开发主项计划的制定，编制项目报批报建专项计划；
5、与相关部门有畅通的沟通渠道及良好的关系，协助公司维护当地政府关系；
6、完成与其他部门衔接的工作任务等。
任职资格：
1、大学本科及以上学历，工民建、房地产经营管理、城市规划、建筑学等相关专业。
2、3年以上房地产企业同等岗位工作经验；
3、熟悉国家房地产方面相关法律法规；熟悉房地产开发流程，包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程；熟悉房地产开发相关法规，了解房地产开发现状，与各相关政府部门有良好的合作关系和人际关系；
4、较强的亲和力及公共关系拓展能力，良好的沟通、协调、组织能力，具备一定的领导力。
岗位要求：
学历要求：本科
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：无工作经验
第6篇 前期报建主管岗位职责任职要求
前期报建主管岗位职责
前期报建主管 青岛海尔产城创集团有限公司 青岛海尔产城创集团有限公司，海尔 1、负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续、向建委、发改变委申办投资项目计划(立项)、开工报告;
2、向规划局申办用地红线;提出或调整规划设计要点;申请改变用地性质;报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计;申办《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》及配合配套管线单项执照。
3、办理各项规费的缴纳手续;
4、向规划局、环保局、发改委、建委、公安交通管理局、教委、环卫、等政府部门申办的其他报建事项;
5、负责提出具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数);配合设计主管部门对经济技术指标和相关规范要求进行核查;
6、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向;
7、协助领导进行报批报建的公关、协调工作;
8、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。
前期报建主管岗位
第7篇 前期报建专员岗位职责任职要求
前期报建专员岗位职责
岗位职责:
1、根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房管局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目各阶段报批报建的需求;
2、维护并发展同政府部门的公共关系，确保所属项目各项工作的顺利开展;
3、根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，组织了解国家的土地政策和前期报批规定的变更，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行及时评估和分析;
4、协助主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究;
5、收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件;
6、完成上级领导交办的其它工作。
任职资格:
1、房地产、工民建等相关专业，大专及本科以上学历;
2、两年以上大型房地产企业工作经历，房地产开发前期岗位;
3、熟悉房地产开发公司前期报建及配套各项手续、证照办理，经历过竣工验收等报建程序尤佳;
4、熟悉掌握政府各职能部门办理地产项目、工程建设等相关手续的条件、标准、限制、程序，制定和完善符合本公司实际的各类报批流程和报批办法;
5、具有良好的政府公关及沟能力，掌握各项报建文本编写方法;
6、有综合协调处理与政府部门相关单位之间各项问题的能力、协调能力和项目谈判经验。
前期报建专员岗位
第8篇 前期报建员岗位职责任职要求
前期报建员岗位职责
职责描述:
任职要求:1.城市规划、工民建等相关专业大专及以上学历
2.3年以上房地产开发报建经验;熟悉房地产开发运作流程、熟悉项目报批报建程序、了解房地产行业政策法规;
3.了解相关政府部门工作流程，具有较强的协调能力及良好的社会资源。
前期报建员岗位
第9篇 项目前期报建岗位职责任职要求
项目前期报建岗位职责
职责描述:
1、负责建设项目配套工程管理，对接各消防、水务、暖通、燃气、电信等相关行政、市政单位，开展日常报建工作;
2、负责对各项目部配套工程施工进度进行检查，及时把影响配套工程进度的各种因素上报领导，并协调职责范围内的相关问题。
3、熟悉配套工程相关法律、法规、专业工程施工规范、质量验收标准，具备相应的管理能力和组织能力等工程管理相关专业知识，配合各专业施工单位开展相关验收工作。
4.具有良好的社会资源，头脑灵活，出色的协调能力和交际能力，能独立完成水、气、热等报建任务。
任职要求:
1，本科及以上学历，行政管理，企业管理或房产开发相关专业
2，5年以上行业经验，3年以上甲方房地产相应职位工作经验
3，熟悉房地产行业领域相关情况，熟悉当地房地产开发前期工作流程及相关法律，法规等。
4，良好的口头及书面表达能力，熟练使用办公软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识;
5，人际理解力和沟通协调能力强;具备出色的人际交往和社会活动能力。
6、熟悉房地产开发项目运作管理流程及项目开发全过程，熟悉水、气、暖等垄断单位工作流程等。
项目前期报建岗位
第10篇 工程前期报建岗位职责
前期报建工程师 招商局蛇口工业区有限公司 招商局蛇口工业区控股股份有限公司,招商局蛇口工业区有限公司,招商蛇口 职责描述:
1.熟悉项目各阶段所需申办的手续与批文,制定报批报建计划,跟踪报批报建的进展情况;
2.建立和维护与各政府主管部门的良好关系,促使各项目节点尽快审批通过;
3.负责根据公司的发展规划和部署,寻找相应的开发、投资项目,进行项目储备及可行性研究供公司决策。
任职要求:
1、熟悉房地产开发流程,全面掌握相关法律法规;
2、熟悉宁波市前期报建流程,经历知名房地产公司至少2个房地产项目报建工作;
3、处事冷静,诚实守信,善于变通,沟通表达与业务协同能力强;具备较强的冲突处理能力、公司服务意识,具备良好的沟通及人际关系处理能力拥有较广泛的社会关系,工作严谨细致,有团队精神。
第11篇 前期报建岗位职责任职要求
前期报建岗位职责
岗位职责:
1、根据项目报建报批计划，向国土主管部门、规划主管部门、房产管理主管部门、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目各阶段报批报建的需求;
2、维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，树立企业品牌形象，确保所属项目各项工作的顺利开展;
3、根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性的建议;
4、协助部门主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究;
5、收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件;
6、完成上级领导交办的其它工作。
任职要求:
1、统招专科及以上学历，房地产经营、土木工程、城市规划等相关专业优先;
2、8年以上房地产从业经验，5年以上同岗位工作经验;
3、沟通能力强、思维敏捷、处事得体;
4、了解相关国土、规划、发改、建委、市政等各政府职能部门办事流程。
前期报建岗位
第12篇 项目前期报建岗位职责
项目前期报建经理 工作职责:
1. 负责项目报建报批,办理各类文书以满足项目各阶段报建需求;
2. 维护拓展政府关系,确保项目顺利推进;
3. 及时传达政策变动调整信息,分析政策对项目的影响,提出有建设性意见的评估分析报告;
4. 协助市场调研、参与项目谈判。
要求:
1、学历:大学本科以上
2、资格证书:中级以上职称
3、房地产行业经历:5年以上相关工作经验,3年以上相关职务经验
4、专业知识:工民建、建筑规划、投资经济
5、业务了解范围:房地产开发工作程序、业务流程、政府审批程序及要求、房地产政策、法规、全国和北京市房地产行业发展状况。
工作职责:
1. 负责项目报建报批,办理各类文书以满足项目各阶段报建需求;
2. 维护拓展政府关系,确保项目顺利推进;
3. 及时传达政策变动调整信息,分析政策对项目的影响,提出有建设性意见的评估分析报告;
4. 协助市场调研、参与项目谈判。
要求:
1、学历:大学本科以上
2、资格证书:中级以上职称
3、房地产行业经历:5年以上相关工作经验,3年以上相关职务经验
4、专业知识:工民建、建筑规划、投资经济
5、业务了解范围:房地产开发工作程序、业务流程、政府审批程序及要求、房地产政策、法规、全国和北京市房地产行业发展状况。
第13篇 项目前期报建专员岗位职责
项目前期报建主管/专员 贵州天下山水文化旅游开发有限公司 贵州天下山水文化旅游开发有限公司,天下山水 职责描述:
1.负责项目前期证照办理,关键节点报批报建工作;
2.保持与政府部门的良好沟通、协调,维护与政府相关部门的公
共关系;
3.组织并主导项目的计划编排、市场调研、可行性研究报告撰写、方案汇报等工作;
4.配合工程进度,完成竣工验收等相关工作。
任职要求:
1.全日制大专及以上学历,城市规划、土木工程、建筑学、工程
管理等相关专业。一年以上相关工作经验;
2.熟悉房地产开发流程及土地使用相关法律法规,熟悉房地产报
规报建流程;
3.思维清晰,具备较好的语言表达能力、公文写作能力和组织协调能力;
4.沟通能力强,执行能力强,工作积极,有责任心。
第14篇 项目前期报建主管岗位职责
项目前期报建主管/专员 贵州天下山水文化旅游开发有限公司 贵州天下山水文化旅游开发有限公司,天下山水 职责描述:
1.负责项目前期证照办理,关键节点报批报建工作;
2.保持与政府部门的良好沟通、协调,维护与政府相关部门的公
共关系;
3.组织并主导项目的计划编排、市场调研、可行性研究报告撰写、方案汇报等工作;
4.配合工程进度,完成竣工验收等相关工作。
任职要求:
1.全日制大专及以上学历,城市规划、土木工程、建筑学、工程
管理等相关专业。一年以上相关工作经验;
2.熟悉房地产开发流程及土地使用相关法律法规,熟悉房地产报
规报建流程;
3.思维清晰,具备较好的语言表达能力、公文写作能力和组织协调能力;
4.沟通能力强,执行能力强,工作积极,有责任心。
第15篇 前期报建岗位职责
前期报建员 陕西馨福置业有限公司 陕西馨福置业有限公司,馨福 任职要求:
1、建筑工程相关专业本科及以上学历
2、具备前期资料管理经验,有一定报建外联经验
3、沟通表达能力良好,有礼貌,形象气质良好
4、熟悉cad及办公软件
第16篇 前期报建专员岗位职责
前期(报建)专员 禹洲地产股份有限公司 厦门金国际地产发展有限公司,禹洲地产股份有限公司,金国际地产,厦门金 岗位职责:
1、根据项目报建报批计划,向国土局、规划局、房管局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件,办理各类证书、批文,以满足项目各阶段报批报建的需求;
2、维护并发展同政府部门的公共关系,确保所属项目各项工作的顺利开展;
3、根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新,组织了解国家的土地政策和前期报批规定的变更,及时掌握并传达有关政策的调整或变动,并对政策变化对各项目开发的影响进行及时评估和分析;
4、协助主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究;
5、收集项目相关资料,建立部门档案室,整理归档各类文件;
6、完成上级领导交办的其它工作。
任职资格:
1、房地产、工民建等相关专业,大专及本科以上学历;
2、两年以上大型房地产企业工作经历,房地产开发前期岗位;
3、熟悉房地产开发公司前期报建及配套各项手续、证照办理,经历过竣工验收等报建程序尤佳;
4、熟悉掌握政府各职能部门办理地产项目、工程建设等相关手续的条件、标准、限制、程序,制定和完善符合本公司实际的各类报批流程和报批办法;
5、具有良好的政府公关及沟能力,掌握各项报建文本编写方法;
6、有综合协调处理与政府部门相关单位之间各项问题的能力、协调能力和项目谈判经验。
第17篇 项目前期报建主管岗位职责任职要求
项目前期报建主管岗位职责
职责描述:
1、负责建设项目配套工程管理，对接各消防、水务、暖通、燃气、电信等相关行政、市政单位，开展日常报建工作;
2、负责对各项目部配套工程施工进度进行检查，及时把影响配套工程进度的各种因素上报领导，并协调职责范围内的相关问题。
3、熟悉配套工程相关法律、法规、专业工程施工规范、质量验收标准，具备相应的管理能力和组织能力等工程管理相关专业知识，配合各专业施工单位开展相关验收工作。
4.具有良好的社会资源，头脑灵活，出色的协调能力和交际能力，能独立完成水、气、热等报建任务。
任职要求:
1，本科及以上学历，行政管理，企业管理或房产开发相关专业
2，5年以上行业经验，3年以上甲方房地产相应职位工作经验
3，熟悉房地产行业领域相关情况，熟悉当地房地产开发前期工作流程及相关法律，法规等。
4，良好的口头及书面表达能力，熟练使用办公软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识;
5，人际理解力和沟通协调能力强;具备出色的人际交往和社会活动能力。
6、熟悉房地产开发项目运作管理流程及项目开发全过程，熟悉水、气、暖等垄断单位工作流程等。
项目前期报建主管岗位
第18篇 项目前期报建专员岗位职责任职要求
项目前期报建专员岗位职责
职责描述:
1.负责项目前期证照办理，关键节点报批报建工作;
2.保持与政府部门的良好沟通、协调，维护与政府相关部门的公
共关系;
3.组织并主导项目的计划编排、市场调研、可行性研究报告撰写、方案汇报等工作;
4.配合工程进度，完成竣工验收等相关工作。
任职要求:
1.全日制大专及以上学历，城市规划、土木工程、建筑学、工程
管理等相关专业。一年以上相关工作经验;
2.熟悉房地产开发流程及土地使用相关法律法规，熟悉房地产报
规报建流程;
3.思维清晰，具备较好的语言表达能力、公文写作能力和组织协调能力;
4.沟通能力强，执行能力强，工作积极，有责任心。
项目前期报建专员岗位
