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岗位职责是什么
报建部是企业中负责项目报批和建设手续办理的关键部门，其主要任务是确保企业在合规的前提下，顺利推进各类建设项目。
岗位职责要求
1. 熟悉国家及地方的法律法规，尤其是与建设项目相关的政策规定。
2. 具备优秀的沟通协调能力，能有效对接政府部门和其他相关部门。
3. 对建设项目流程有深入理解，能准确把握报批时间节点。
4. 具备良好的文档管理和组织能力，能高效处理各类申报材料。
5. 能够应对突发情况，灵活调整策略，保证报建工作的顺利进行。
岗位职责描述
报建部的工作涉及项目的前期筹备、中期执行到后期验收的全过程。他们需要了解项目的详细规划，包括土地使用、环保、消防、建筑许可等多个环节，确保所有手续齐全，合法合规。他们还需要与设计院、施工单位、政府部门等多方保持密切联系，协调解决可能出现的问题，确保项目进度不受影响。
有哪些内容
1. 项目立项：收集并整理项目资料，提交立项申请，跟进审批进度。
2. 规划报批：参与项目规划设计，确保符合相关法规，提交规划许可证申请。
3. 环评手续：协调环评单位，完成环境影响评价报告，办理环评手续。
4. 施工许可：准备施工图审查，申请施工许可证，确保施工合法性。
5. 消防审查：协助完成消防设计，办理消防审查和验收手续。
6. 质量安全监管：配合相关部门，办理质量安全监督手续，确保项目安全合规。
7. 合同管理：参与与政府、设计、施工等单位的合同谈判，确保合同条款符合报建要求。
8. 验收备案：组织项目竣工验收，完成各项备案工作，确保项目顺利交付使用。
9. 法规更新：持续关注政策法规变化，及时调整报建策略，规避潜在风险。
10. 内部协调：与企业内部各部门保持良好沟通，确保报建信息的准确传递。
总结，报建部在企业的项目发展中起着至关重要的作用，他们以专业素养和敏锐洞察力，保障企业的建设项目在遵守法规时，高效推进。通过他们的努力，企业能够避免不必要的延误和损失，实现项目的顺利实施。
报建部岗位职责范文
第1篇 报建部岗位工作职责
一、 负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续:
1、向市规划局申请办理:《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》;
2、向发改委申请办理:《立项批复》
3、向市国土局申请办理:《国有土地使用证》;
4、向市建委申请办理:《绿化方案批复》、建筑等各项工程《施工许可证》、《施工图设计审查合格证》;
5、向市房管局申请办理:《商品房预售许可证》、《商品房销售备案证书》;
6、向市环保局申请办理:《建设项目环保审批》;
7、向人防办申请办理:《建设项目人防工程批复和竣工验收》;
8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计审查合格意见;
9、负责工程竣工验收包括雨污水验收、绿化验收、消防验收、环保验收、规划验收,协助工程部门组织质监竣工验收;
10、竣工验收合格后负责档案馆的资料备案及《建设工程竣工验收备案》
11、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行定位放线、预测和实测;
二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数等);配合主设计师对经济技术指标和相关规范的报建要求进行核查。
三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。
四、负责进行项目报批报建所需的攻关活动,对参与攻关协调的领导负责。
五、负责及时促进或优化政府合作关系,为公司建立良好、长期的沟通平台。
六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。
七、及时向公司主管领导汇报工作进展,提出合理化建议。
八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。
以上是小编为大家整理好的范文,希望大家喜欢
第2篇 开发报建部岗位工作职责
1、负责跟踪土地市场的信息,为公司开发新项目决策提供依据,并负责项目《规划选址意见书》的办理。
2、参入前期规划设计的研究认证,负责完成规划设计方案的报审工作,使规划设计方案通过当地政府规划部门的审核,并获取《规划红线图》和《规划条件通知书》。
3、负责办理项目地块的土地购置、权属调查、地籍图、地形图测绘、界址点交接、界定图、出让图、宗地图等相关手续。
4、负责办理土地招拍挂程序和《国有土地使用权证》,完善计划内开发地块的用地手续,使地块具备报建条件。
5、根据项目进度,跟进办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程红线定位册》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《规划验收合格证》、《竣工项目的综合验收备案》手续等,办理项目有关证件及文件资料的归档移交。
6、负责和规划、房产、建委、国土、消防、环保、发改委、招标办、城管、园林等相关政府单位进行沟通协调相关事宜和办理相关手续。
第3篇 报建部经理岗位职责任职要求
报建部经理岗位职责
职责描述:
1、配合项目领导协调国土、规划、发改委、建委等政府部门，办理各种开发手续;
2、依据国家及地方项目报批的有关规定，维护与消防、环卫、商业、教育、交警、人防、审计局等部门的公关关系;
3、协助办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件，负责材料收集、送达，逐一进行项目报批，确保各项手续齐全;
4、协调属地自来水公司、电力公司、燃气公司，据项目需求报装用量申请报装正式(临)水、正式(临)电、天然气事宜;
5、参加项目复盘会，发现问题、总结经验，形成案例库;
6、缴纳人防、白蚁防治、墙体保温费及散装水泥费等各项费用，
7、为设计部提供政策支持，并对影响验收成果的部分失误提出有效解决方案，保障验收通过;
8、收集整理与项目有关的新政法规和实施条例，并做内部培训宣贯;
9、沟通交易中心开通网签权限，并将最新政策法规进行宣贯;
任职要求:
1、规划、工民建、房地产经营管理等相关专业，本科及以上学历;
2、5年以上前期开发工作经验，3年以上大型房地产公司开发报建工作经验;
3、有较好的土地信息渠道，熟悉房地产开发流程，精通房地产开发报建业务及相关政策法规，具有丰富的社会资源;
4、具备良好的公关、外联能力。
报建部经理岗位
第4篇 开发报建部经理岗位职责任职要求
开发报建部经理岗位职责
职责描述:
1、配合项目领导协调国土、规划、发改委、建委等政府部门，办理各种开发手续;
2、依据国家及地方项目报批的有关规定，维护与消防、环卫、商业、教育、交警、人防、审计局等部门的公关关系;
3、协助办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件，负责材料收集、送达，逐一进行项目报批，确保各项手续齐全;
4、协调属地自来水公司、电力公司、燃气公司，据项目需求报装用量申请报装正式(临)水、正式(临)电、天然气事宜;
5、参加项目复盘会，发现问题、总结经验，形成案例库;
6、缴纳人防、白蚁防治、墙体保温费及散装水泥费等各项费用，
7、为设计部提供政策支持，并对影响验收成果的部分失误提出有效解决方案，保障验收通过;
8、收集整理与项目有关的新政法规和实施条例，并做内部培训宣贯;
9、沟通交易中心开通网签权限，并将最新政策法规进行宣贯;
任职要求:
1、规划、工民建、房地产经营管理等相关专业，本科及以上学历;
2、5年以上前期开发工作经验，3年以上大型房地产公司开发报建工作经验;
3、有较好的土地信息渠道，熟悉房地产开发流程，精通房地产开发报建业务及相关政策法规，具有丰富的社会资源;
4、具备良好的公关、外联能力。
开发报建部经理岗位
第5篇 报建部经理岗位职责
配套报建部经理 1、制定项目开发报批报建计划,并组织实施与执行;
2、负责项目立项手续、土地、规划和开工等相关手续、预售许可证办理、跟踪管理直至单体竣工及综合竣工验收的手续和房屋初始产权登记的办理工作;
3、收集房地产开发相关政策及法律法规等,及时反馈各主管部门的意见建议;
4、 公司内部其他部门及公司外部有关单位关系协调;
5、 领导临时交办的其他工作。
任职要求:
1、必须本科及以上学历,房地产开发、工程管理、土木工程等相关专业优先;
2、房地产项目报批报建相关领域五年及以上工作经验,熟悉房地产前期开发及后期报建等手续的各项流程;
3、熟悉房地产项目各项开发手续及工作流程,独立负责过房地产项目的报批报建工作;
4、熟悉国家及地方法律法规及政府职能部门工作程序,拥有良好、广泛的社会关系和整合能力,闵行区房地产报批报建经验优先;
5、头脑灵活、思路清晰,执行力强,具备优秀的协调、沟通能力及良好的职业操守,计划性强。 1、制定项目开发报批报建计划,并组织实施与执行;
2、负责项目立项手续、土地、规划和开工等相关手续、预售许可证办理、跟踪管理直至单体竣工及综合竣工验收的手续和房屋初始产权登记的办理工作;
3、收集房地产开发相关政策及法律法规等,及时反馈各主管部门的意见建议;
4、 公司内部其他部门及公司外部有关单位关系协调;
5、 领导临时交办的其他工作。
任职要求:
1、必须本科及以上学历,房地产开发、工程管理、土木工程等相关专业优先;
2、房地产项目报批报建相关领域五年及以上工作经验,熟悉房地产前期开发及后期报建等手续的各项流程;
3、熟悉房地产项目各项开发手续及工作流程,独立负责过房地产项目的报批报建工作;
4、熟悉国家及地方法律法规及政府职能部门工作程序,拥有良好、广泛的社会关系和整合能力,闵行区房地产报批报建经验优先;
5、头脑灵活、思路清晰,执行力强,具备优秀的协调、沟通能力及良好的职业操守,计划性强。
第6篇 开发报建部经理岗位职责
前期开发部经理/开发报建部经理 青岛慧谷大数据产业发展有限公司 青岛慧谷大数据产业发展有限公司(分支机构) 岗位职责:
1、组织制定本部门有关管理制度和流程,编制和完善项目具体前期管理规范和操作细则,并严格执行;
2、指导部门员工开展各专业工作,负责本部门的绩效考核,帮助其提高工作绩效;
3、负责组织整理报审项目的各种必备材料,组织办理项目临时用水用电等相关手续;
4、负责组织办理项目《建设用地规划许可证》、《土地使用许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等及相关证照;
5、市政配套设计委托,配合研发设计部联系项目所涉及的市政配套部门及周边单位,并征求意见,协调关系,达成相关协议;
6、维护与政府相关部门的良好关系,保证各项手续办理的顺利推进;
7、完成上级安排的其他工作;
任职要求:
1、6年以上开发商工作经验,同岗位3年以上经验,本科;
2、具有一级或二级建造师证书优先;
