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岗位职责是什么
地产机电岗位，全称为房地产企业机电工程管理岗位，主要负责房地产项目中的机电设备设施的设计、采购、安装、调试及后期运维工作。这一职位在地产行业中扮演着关键角色，确保建筑物的电力、空调、给排水、消防、智能化系统等机电设施正常运行，为建筑的高效、安全、节能提供技术保障。
岗位职责要求
1. 拥有电气工程、暖通空调、给排水等相关专业本科及以上学历。
2. 具备5年以上相关工作经验，有大型商业地产或住宅项目经验者优先。
3. 熟悉国家及地方的机电工程规范、标准，持有相关专业证书（如一级建造师、注册电气工程师等）。
4. 具备良好的项目管理和协调能力，能够有效沟通与设计院、供应商、施工队伍等多方合作。
5. 对机电设备的性能、维护有深入理解，能解决现场突发问题。
6. 熟练使用autocad、revit等专业软件，掌握bim技术优先。
7. 具备成本控制意识，能进行工程预算和成本分析。
8. 具备良好的团队协作精神和责任感，能够在压力下工作。
岗位职责描述
地产机电工程师的工作涵盖了项目的全过程，从前期规划到后期运营。他们需要与建筑师、结构工程师紧密协作，确保机电系统与建筑结构的协调性。在设计阶段，他们负责审核图纸，提出优化建议，以提高系统效率和降低运营成本。在施工阶段，他们监督设备安装，保证工程质量，并处理可能出现的技术问题。在项目交付后，他们参与编制运维手册，指导物业管理团队进行设备维护，确保设施的长期稳定运行。
有哪些内容
1. 项目策划与设计：参与项目前期策划，与设计团队共同制定机电设计方案，考虑能源效率、环保指标和用户舒适度。
2. 设备选型与采购：评估不同设备的性能、价格、使用寿命等因素，选择合适的机电设备，并协助采购部门完成采购工作。
3. 施工管理：监督机电工程的施工进度，协调施工队与设计方，确保工程按期、按质完成。
4. 质量控制：检查设备安装质量，确保符合设计及规范要求，解决施工过程中遇到的技术难题。
5. 成本控制：编制工程预算，监控工程成本，提出成本节约措施。
6. 调试与验收：组织机电系统的调试工作，确保系统功能完善，通过相关部门的验收。
7. 运维指导：编写运维手册，提供设备保养、故障排查等技术支持，协助物业部门建立有效的运维体系。
8. 法规与标准：保持对行业法规、标准的更新，确保项目的合规性，规避潜在风险。
地产机电岗位是地产项目成功的关键一环，需要综合运用专业知识和技术技能，以确保建筑物的机电设施在全生命周期内发挥最佳效能。
地产机电岗位职责范文
第1篇 房地产机电工程师岗位职责
1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障；
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行；
4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理；
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关；
6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施；
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修；
8、负责公司各项行政维修。
第2篇 房地产机电工程师岗位职责任职要求
房地产机电工程师岗位职责
职责描述:
1、参与前期设计阶段有关方案拟稿评审及与政府有关部门咨询沟通工作，提出合理化建议;
2、参与合约招标阶段招标技术文件的编写;
3、负责机电工程施工过程中管理工作，协调各参建方有关问题并及时予以反馈;
4、负责机电工程施工单位工程量的审核，工程款支付的申报;
5、负责机电工程各相关专业文件资料的审核、收集整理工作;
6、配合合约成本部的结算审核工作;
7、完成领导交办其他工作。
任职要求:
1、全日制本科及以上学历，机电工程相关专业;
2、5年以上房地产相关工作经验;
第3篇 地产机电工程师岗位职责
1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障；
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行；
4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理；
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关；
6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施；
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修；
8、负责公司各项行政维修。
第4篇 地产机电主管岗位职责
招标成本主管(机电)-和裕地产 和裕地产 北京和裕房地产开发有限公司,和裕地产,和裕 一、工作职责
负责和裕所辖地产项目的招标及开发全过程成本控制
1、招标文件、清单、开评标、合同谈判、合同签订。
2、工程量清单审核:善于总结积累成本经验数据,能够熟练编制及审核工程量清单及标底;
3、合约审核:掌握合约把控要点,能够准确高效提供专业支持;
4、变更签证审核:能够从成本专业角度对变更项进行合理性判断,并及时与技术部门沟通推动结果;
5、结算审核:能够分析总结出结算工作中的关键点,对于疑难争议问题坚持原则性并积极协调资源解决。
二、任职资历
1、机电、建筑设备环境与工程、给排水暖通专业本科以上学历。
2、具3年以上工作经验,熟悉精装类机电成本控制,具备地产开发公司及造价咨询公司工作经验者优先。
3、熟练掌握预算软件及office软件。
4、工作踏实、勤奋;善于沟通。
5、坚持原则;良好执行力。
第5篇 地产机电主管岗位职责任职要求
地产机电主管岗位职责
工作职责:
1、负责项目机电(强电/暖通)设计管理工作;
2、审查项目机电施工方案及机电施工图;
3、处理报建、规划、开发、招投标等各部门沟通协调，负责解决施工现场技术问题，确保现场施工质量、进度达到设计要求;
4、协助把控机电专业图纸(包括人防、管网、智能化、燃气、夜景照明图纸)，协助成本部提供优化图纸、招标，协助现场施工提供技术支持 。
任职资格:
1、统招本科学历，相关专业学历;
2、3年以上地产行业同岗位工作经验;
3、能独立跟进各个机电分项工程的设计及审图工作，根据建筑、结构、园林、装修专业的请求，协助完成机电深化设计工作，保持与项目工程师的密切联系，了解机电工程进程。
地产机电主管岗位
第6篇 地产机电经理岗位职责
机电经理(地产) 成都世豪新瑞置业有限公司 成都世豪新瑞置业有限公司,世豪 职责描述:
1.统筹集团(住宅、大型商业综合体)机电设计工作;
2.负责项目工程项目机电专业的设计方案确定交底、设计变更、技术核定等工作,及时发现问题并提出合理化建议;
3. 负责机电系统分析与成本预算;
4.参与机电系统设备和施工招标工作;
5.负责公司工程项目临时及正式本专业的设计委托和联络工作。
任职要求:
1、机电相关专业本科以上学历;
2、8年以上工作经验,房地产公司及设计院机电设计经验;
3、熟悉并能协调管理设备、动力、给排水、暖通、强弱电专业;
4、具备较强的方案评审和图纸审核能力,具备一定的房地产工程技术经济分析能力;
5、熟悉机电各专业政策、行业新技术、行业设计规范。
第7篇 地产机电经理岗位职责任职要求
地产机电经理岗位职责
职责描述:
1.统筹集团(住宅、大型商业综合体)机电设计工作;
2.负责项目工程项目机电专业的设计方案确定交底、设计变更、技术核定等工作，及时发现问题并提出合理化建议;
3. 负责机电系统分析与成本预算;
4.参与机电系统设备和施工招标工作;
5.负责公司工程项目临时及正式本专业的设计委托和联络工作。
任职要求:
1、机电相关专业本科以上学历;
2、8年以上工作经验，房地产公司及设计院机电设计经验;
3、熟悉并能协调管理设备、动力、给排水、暖通、强弱电专业;
4、具备较强的方案评审和图纸审核能力，具备一定的房地产工程技术经济分析能力;
5、熟悉机电各专业政策、行业新技术、行业设计规范。
地产机电经理岗位
