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岗位职责是什么
地产机电主管是一个关键的管理角色，负责房地产项目中的机电设施规划、安装、维护和优化工作。这一职务需要对建筑电气系统、空调与通风系统、给排水系统、电梯设备等机电设施有深入的理解和丰富的实践经验。
岗位职责要求
1. 拥有工程类相关专业本科及以上学历，具备机电工程或相关领域的专业资格证书。
2. 至少5年以上机电工程管理工作经验，有大型商业地产项目经验者优先。
3. 熟悉国家及地方的机电工程法规、标准和规范，确保项目合规进行。
4. 具备优秀的组织协调能力和团队管理能力，能有效指导和培训团队成员。
5. 强烈的责任心和问题解决能力，能在压力下迅速应对突发情况。
岗位职责描述
地产机电主管主要负责监督和管理项目的机电设施建设和运营，确保其高效、安全、经济地运行。他们需要与设计团队、承包商、供应商以及内部各部门紧密合作，以确保机电设施符合项目需求和预期性能。
1. 规划与设计：参与项目初期的机电设施规划，审查设计方案，提出改进建议，确保方案的可行性和经济性。
2. 施工管理：监控机电工程的施工进度，确保质量、安全和工期符合项目计划。
3. 维护与优化：制定并执行机电设施的维护保养计划，及时处理设施故障，持续优化设施性能。
4. 成本控制：管理机电工程预算，有效控制成本，避免不必要的浪费。
5. 协调沟通：协调内部团队与外部合作伙伴，解决工作中遇到的问题，确保项目顺利进行。
有哪些内容
1. 设施管理：全面负责项目的机电设施，包括电力系统、空调制冷、消防系统、电梯等设备的日常管理和应急处理。
2. 团队领导：领导机电团队，分配工作任务，提供技术支持和培训，提升团队的专业技能和工作效率。
3. 合规性检查：定期进行机电设施的安全检查，确保符合法规要求，预防潜在风险。
4. 技术创新：关注行业发展趋势，引入新技术和解决方案，提高设施的能效和用户体验。
5. 供应商管理：建立并维护与供应商的良好关系，确保设备供应和服务的质量。
地产机电主管的角色至关重要，他们的工作直接影响到房地产项目的成功与否。他们需凭借深厚的专业知识、卓越的领导力和敏锐的洞察力，确保机电设施始终处于最佳状态，为地产项目的稳定运行提供有力保障。
地产机电主管岗位职责范文
第1篇 地产机电主管岗位职责
招标成本主管(机电)-和裕地产 和裕地产 北京和裕房地产开发有限公司,和裕地产,和裕 一、工作职责
负责和裕所辖地产项目的招标及开发全过程成本控制
1、招标文件、清单、开评标、合同谈判、合同签订。
2、工程量清单审核:善于总结积累成本经验数据,能够熟练编制及审核工程量清单及标底;
3、合约审核:掌握合约把控要点,能够准确高效提供专业支持;
4、变更签证审核:能够从成本专业角度对变更项进行合理性判断,并及时与技术部门沟通推动结果;
5、结算审核:能够分析总结出结算工作中的关键点,对于疑难争议问题坚持原则性并积极协调资源解决。
二、任职资历
1、机电、建筑设备环境与工程、给排水暖通专业本科以上学历。
2、具3年以上工作经验,熟悉精装类机电成本控制,具备地产开发公司及造价咨询公司工作经验者优先。
3、熟练掌握预算软件及office软件。
4、工作踏实、勤奋;善于沟通。
5、坚持原则;良好执行力。
