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岗位职责是什么
新城岗位职责是指在新城开发、运营和管理过程中，各职位人员所承担的任务和责任。这些职责涵盖了从规划、建设到后期维护和服务的各个环节，旨在确保新城的健康发展，为居民提供优质的居住环境和商业服务。
岗位职责要求
1. 具备专业素养：每个岗位的工作人员应具备相关领域的专业知识和技能，如规划师需熟悉城市规划法规，建筑工程师需掌握工程设计和施工技术。
2. 团队协作：新城项目涉及多个部门和工种，员工需具备良好的团队合作精神，能有效沟通协调，共同推进工作进度。
3. 创新思维：面对新城发展中的挑战，员工应具备创新意识，提出新的解决方案，推动新城的持续改进和发展。
4. 社区意识：关注居民需求，以人为本，将居民满意度作为衡量工作成效的重要标准。
岗位职责描述
1. 规划设计：负责新城的整体布局和详细规划，包括交通、绿化、公共设施等方面，确保规划的科学性和前瞻性。
2. 建设管理：监督和指导建筑项目的执行，确保工程质量、安全和进度，同时协调与相关部门的关系，解决施工中遇到的问题。
3. 运营维护：负责新城的日常运营管理，包括公共设施的维修保养、环境卫生、安全管理等，确保新城的正常运行。
4. 商业发展：推动新城的商业繁荣，吸引商家入驻，策划各类活动，提升新城的商业活力和吸引力。
5. 服务居民：建立完善的居民服务体系，处理投诉和建议，提供便捷的公共服务，增进居民的归属感和幸福感。
有哪些内容
1. 制定和执行新城规划，包括土地利用、交通网络、公共空间设计等。
2. 组织和监控建设项目，确保符合设计要求和法规标准。
3. 实施和优化新城运营策略，提高服务质量和效率。
4. 建立并维护与政府部门、社区组织、商家和居民的良好关系。
5. 不断评估和调整新城的发展策略，以适应市场变化和居民需求。
新城岗位职责的核心在于平衡各种需求，实现经济、社会和环境的可持续发展，打造宜居、宜业、宜游的新城。每一位员工都扮演着关键角色，通过他们的专业能力和敬业精神，共同塑造新城的美好未来。
新城岗位职责范文
第1篇 新城物业工程部中央空调工岗位职责
物业项目工程部中央空调工岗位职责
1、熟练掌握管理项目中央空调系统情况,设备技术性能及操作规程。
2、按规定及时巡检各层楼温度及机组运行情况,发现故障及时排除;并认真做好记录。
3、监督保养单位做好对机组的保养。
4、保持机房设备的清洁,做到无油渍、无积水、无灰尘。
5、遵守员工守则和各项规章制度,服从上级领导的安排。
第2篇 新城物业工程部高级技工岗位职责
物业项目工程部高级技工岗位职责
1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作,确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。
2、贯彻执行公司制定的规章制度,确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。
3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查,保证设施、设备的正常运行。
4、根据岗位要求以及自身能力,对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。
5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统,并做记录。
6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。
7、对工程部技工的工作情况记录进行汇总,发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。
8、负责公共设施设备及水、电维修,并对维修工作质量进行跟踪。
9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。
10、按照公司节水节电的规定,做好节水节电的工作,并提出可行性建议。每月对公共用水、用电量进行统计,如有异常,进行分析并进行解决。
11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。
第3篇 新城物业工程部电工岗位职责
物业项目工程部电工岗位职责
1、认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务。
2、熟知公司主要电气设备、设施的构造、原理及易损坏部件名称,从而为维护、维修工作的快递、准确进行打下坚实的业务基础。
3、做好主要电气设备、设施的日常保养和检查工作,并做好记录。
4、接到报修任务应及时赶赴现场,及时维修,填写维修记录,并及时复命。
5、在停电维修设备时必须挂警告牌,以保证人身和设备安全。
6、设备、设施维修好后及时通知使用部门,并保持现场环境整洁。
7、努力学习业务知识,提高业务操作技能。
8、妥善保管维修用具、丢失、损坏时将根据情况承担相关责任。
9、定期向工程部高级技工述职。
10、完成工程部高级技工交办的其它工作任务。
第4篇 新城物业工程部水暖工岗位职责
物业项目工程部水暖工岗位职责
1、认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务。
2、熟知管理项目水暖管路的布置和分布情况,掌握主要控制闸阀的具体位置,以利于维修、维护工作的快速、准确进行。
3、对主要闸阀做好日常维护和检查工作,并做好记录。
4、接到报修任务时及时赶赴现场,及时维修、填写维修记录,并及时复命。
5、管路、管件维修好后,及时通知相关部门,保持现场环境整洁。
6、努力学习业务知识,提高业务操作技能。
7、妥善保管维修用具、丢失、损坏时将根据情况承担相关责任。
8、定期向工程部高级技工述职。
9、完成工程部高级技工交办的其它工作任务。
第5篇 新城物业工程部电梯工岗位职责
物业项目工程部电梯工岗位职责
1、熟练掌握管理项目的电梯系统情况,设备技术性能及操作规程。
2、坚守岗位,定期对电梯整个系统进行巡视检查,发现异常情况及时分析并处理,解决不了的及时报上级领导,认真做好记录。
3、严格遵守安全操作规程,不得利用职务之便开启已停电梯;不得随意改变电梯的性能,特殊情况及时上报工程部。
4、维修保养及其他原因造成的停梯应及时在基站挂牌。
5、监督保养单位做好对设备的维护保养
6、保持机房的清洁卫生,做到地上无积尘、无水渍、无油渍。
7、遵守员工守则和各项规章制度、服从上级领导的安排。
第6篇 新城广场物业安全生产主管岗位职责
新城广场安全生产主管岗位职责
直属上级:安全经理
直属下级:安全生产员、消防监控员、车场收费员
一、负责各班、应急分队的日常队伍管理工作。
二、负责督导、检查下属员工的岗位执勤状况,纠正或处理员工岗位值勤的不规范行为。
三、负责监督当班员工的工作纪律和工作态度,掌握员工的思想动态。对员工岗位的编排与调整提出建议。
四、协助安全经理负责对酒店重要宾客的安全保卫组织工作。
五、负责当班停车场收费管理工作。
六、负责对新城广场范围内重点防范部位的安全检查,发现问题或隐患及时处理,重大问题或隐患上报处理。
七、负责当班期间消防通道及消防设施(备)的抽查工作。
八、负责预防安全生产事故,处理突发事件,维护各营业部门正常营业秩序。
九、新城广场范围内发生火情时,负责召集、带领义务消防队员迅速赶赴火情地点正确实施扑救工作。
十、酒店举行重大活动或接待大型宴会时,协助当班负责人负责车辆停放的组织协调工作。
十一、负责对停车场内未关好车窗(门)车辆内遗留贵重物品的清点、临时监管与归还工作。
十二、负责召集、主持每周队务会议。
十三、负责下属员工的业务考核工作。
十四、负责新城广场范围内的消防和安全防护设施(备)的定期维护、保养的督促工作。
十五、负责本班次警卫器材的使用监督与交接工作。
十六、负责受理当班期间其它部门或消费客人对本部门员工的投诉,重大投诉即时上报。
十七、完成上级交办的其他工作。
效对人: 审核人: 批准人:
物业服务部
二○__年十二月五日
第7篇 新城小区物业维修员岗位职责
住宅小区物业维修员岗位职责
_对工程主管负责,执行管理处各项规定和制度;
_负责公共区域电气设备的维修保养及故障检修;
_负责定期巡视电气设备,密切注意其运行情况,正确抄录各项数据,并填写好巡视、运行、维修、保养记录;
_做好给排水设备(设施)的运行操作和维修保养工作;
_发生事故时,保持头脑冷静,严格按操作规程及时排除故障,重大事故及时上报,并与下一班当班员工共同排除故障;
_负责责任区域的机房设备的保洁工作。
第8篇 新城物业工程部锅炉工岗位职责
物业项目工程部锅炉工岗位职责
1、认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务。
2、根据锅炉的保养要求,做好锅炉的日常保养和维护工作。
3、锅炉出现故障时,及时通知并协助维修人员进行抢修。
4、负责锅炉房的环境卫生。
5、认真做好锅炉运行的原始记录、巡检记录。
6、做好交接班工作,认真填写当班记录。
7、定期向工程部高级技工述职。
8、积极参加培训活动,努力钻研本职工作,主动提出合理化建议。
9、完成工程部高级技工交办的其他工作任务。
第9篇 新城物业工程部土建工岗位职责
物业项目工程部土建工岗位职责
1、负责房屋本体公用配套设施及管理项目内室外公用配套设施的维修及保养,为管理项目创造一个舒适良好的环境。
2、服从管理处经理、工程部主管及高级技工的工作安排,协助其它维修工做好各项维修工作。
3、负责管理项目内水泥路、道牙、走道、污水井、雨水井、中心花园瓷砖、瓷片等公共设施的维修及养护工作。
4、负责每栋楼天面隔热保湿层及墙体的裂缝、起灰、起壳、剥落的维修保养工作。
5、负责钢门窗、铁栏杆、铁门、电梯房防盗网、停车场防护栏及管理项目内污水井盖、雨水井盖等市政网盖的除锈及刷油漆工作。
6、及时满足业户土建方面的维修工作,做到急修不过夜,小修小补应及时修完。维修时认真负责,尽职尽责,不能造成返工、窝工。
7、配合水工确保管理项目内地上、地下排污管(沟)、雨水管道、化粪池的畅通。每月要全面检查一次并作巡查记录。发现问题及时处理,不能处理的大工程要及时报告工程部主管或管理处主任。
8、负责管理项目内公共设施及业主室内外渗水的处理,认真做好各项质量记录。
9、积极参加工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训,努力提高自身修养和维修技能。
10、认真完成管理处经理、工程主管及高级技工交给的其它任务。
第10篇 新城物业工程部维修技工岗位职责
物业项目工程部维修技工岗位职责
1、遵守公司各项规章制度。
2、服从工程部主管及工程部高级技工调度和安排,按时、按质、按量完成工作。注意安全操作,保证维修质量,尽量作到让业主满意。
3、遵守操作维修持程序,作到高效、优质、安全地完成维修任务。
4、努力学习专业知识,不断总结维修经验,提高思想素质和技术业务水平,做好各项质量记录。
5、发扬主人翁精神,开动脑筋,提出合理化建议,为管理处多作贡献。
6、对业主及住户要彬彬有礼,以及时优质的服务为管理处争取荣誉。
7、作好工完场清卫生工作,注意节约材料。
8、着装整洁,上班要佩挂员工牌,保持管理处良好形象。
9、积极参加工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训,努力提高自身修养和维修技能。
10、认真完成管理处安排的其它工作任务。
第11篇 新城物业工程部技工岗位职责
物业项目工程部技工岗位职责
1、确保整个管理项目供水正常,负责给排水系统维修工作。
2、检修涂刷消防栓、消防水管、配件、开关、楼道、天台、水池开关、给排水,并做记录。
3、检修涂刷,给排水主管道、开关、草地喷淋系统。
4、参加供水公司抄表。
5、给排水、土木维修工程质量监督。
6、参加管理处大型全面检查。
7、提出下月给排水维修计划,给排水维修材料计划。
8、熟悉强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统、消防及水池水位控制线路等。
9、每日巡视供电系统的运行情况,做好记录,发现故障后立即向主管汇报并及时处理。
10、检查配电系统的空气开关、断路器、电表等用电设备是否正常运行。
11、参加供电公司抄表。
12、负责用电线路、电器维修、更换工作。
13、处理有关违章。
14、参加抄住户电表,计出电度交财务计费。
15、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。
16、对维修保养及施工中出现的故障及不安全因素及时处理并汇报。
17、负责处理业主(住户)水电项目报修处理。
18、完成上级领导交办的其它工作。
第12篇 新城物业工程部木工岗位职责
物业项目工程部木工岗位职责
1、严格遵守规章制度和操作规程。
2、负责管理项目所有木器家具的维修、保养。
3、负责管理项目墙纸、大花板、玻璃及各种装饰的装修维护。
4、为管理项目举办的各种活动制作和安装道具。
5、负责管理项目贴面维修保养和更新。
6、定期巡回检查所管范围设施的完好状况,发现问题及时维修。接到派工单迅速维修,遇到重大问题及时请示汇报。
7、维修完毕后清理现场。
8、完成上级指派的其它工作。
第13篇 产业研究主任（产业新城）岗位职责描述岗位要求
职位描述：
负责对目标区域进行市场环境、产业基础、行业政策及客户需求的研究，明确项目产业布局及产业定位，并形成全套的产业及区域发展方案。
职位要求：
1、本科及以上学历，土地资源管理、产业经济、城市规划等相关专业。
2、5年以上的产业研究、园区规划等相关工作经验，知名规划咨询机构、产业地产、园区运营企业工作经验者优先。
3、熟悉各大产业，掌握产业研究工具与相关规划方法，熟悉园区规划、区域经济、土地政策、业务模式设计等知识。
第14篇 新城物业工程部弱电工岗位职责
物业项目工程部弱电工岗位职责
1、负责水泵变频柜、消防系统、监控系统、对讲系统等弱电设备的管理、维修、保养。
2、熟练掌握弱电设备的技术性能及工作原理并能优质、高效地完成维修任务。
3、负责联络弱电设备的包修公司,督促协助进行维修保养。
4、负责申请购买维修所需的电子元件、工具仪表。
5、当弱电设备(系统)发生故障时,应立即赶到现场进行维修,确保系统正常运行,维修后做好维修记录。
6、每日进行一次巡视检查。
7、每周对弱电系统进行一次细致的检查、调整和维护保养并作好记录。
8、积极参加工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训,努力提高自身修养和维修技能。
9、认真做好工程部高级技工及主管安排的其它工作任务。
第15篇 新城小区物业工程主管岗位职责
住宅小区物业工程主管岗位职责
_在管理处经理的领导下,负责房屋设备、设施的正常运行与维保服务,包括房屋设备设施运行的应急处理工作。
_负责对设备部的日常管理,检查每日运行日志,了解设备工作状况合理安排每日工作。
_负责小区房屋设备、设施运行与维保的质量控制,拟制维保服务过程中的费用预算、作业文件,并负责实施。
_负责计划和购置维保材料及工器具。
_负责公共设施能耗管理与节能工作。
_编制(设备)突发事故的应急处理预案,并适时组织预演。
_负责对房屋设备(设施)维修、保养工作的计划实施和记录备案,对一些隐蔽工程中的更改要详细记录备案,记录文件长期保存。
_完成经理交办的其他工作。
第16篇 新城物业工程部主管岗位职责
物业项目工程部主管岗位职责
1、在物业管理处经理的领导下,负责管理处房屋本体维护的全面管理工作,并定期对房屋本体进行检查。
2、全面掌握公司管辖的物业情况,每月对管理处的房屋本体维修进行统计、审查。
3、负责组织制定房屋本体维修保养计划和方案,并定期组织检查,使计划得以落实。
4、对管理处的技工进行监督、指导,负责制定培训计划,并对管理处技工进行业务培训及季度考核。
5、协助物业管理处经理跟进楼盘遗留问题的改造及大型维修项目,确保楼盘正常使用。
6、负责组织技术文件和档案的接管,参与组织对公司接管的楼盘进行验收及其设施的完善工作。
7、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。
