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岗位职责是什么
房地产运营岗位是房地产企业中的核心职能之一，主要负责管理和协调项目的日常运营，以确保公司的房地产资产能够产生最大的经济价值和社会影响力。此角色需要深度理解市场动态，执行有效的策略，并与内外部各方保持良好沟通。
岗位职责要求
1. 拥有房地产管理、商业分析或相关领域的学士学位。
2. 至少3-5年的房地产运营或相关领域工作经验。
3. 熟悉房地产市场趋势，具备优秀的数据分析能力。
4. 强大的项目管理技巧，能够同时处理多个任务。
5. 出色的沟通和谈判技巧，能有效解决跨部门协作问题。
6. 具备良好的财务理解和预算编制能力。
7. 精通microsoft office套件，如excel和powerpoint。
8. 能够在压力下工作，适应不断变化的业务环境。
岗位职责描述
房地产运营专员将负责监控和优化项目的运营流程，确保租金收入稳定、空置率低。他们需要制定和实施市场营销策略，提升物业知名度和吸引力。此外，他们还需处理租户关系，包括租赁协议的谈判、维护和纠纷解决。在内部，他们需协调各部门，如物业管理、销售和财务，以确保一致性和效率。他们需定期报告运营状况，为高级管理层提供决策依据。
有哪些内容
1. 市场研究与策略制定：分析市场数据，识别行业趋势，制定并执行有效的营销和租赁策略。
2. 租户管理：管理租赁合同，处理租户需求，维持良好的租户关系。
3. 财务管理：编制和控制预算，监控收入和支出，确保财务目标的实现。
4. 物业维护：监督物业的日常维护和改善，确保设施的良好运行。
5. 团队协调：与销售、物业管理、财务等部门紧密合作，优化业务流程。
6. 风险评估与管理：识别潜在的运营风险，制定预防和应对措施。
7. 报告与分析：定期生成运营报告，提供给管理层，以便评估业绩和制定战略。
8. 法规遵守：确保所有运营活动符合相关法规和行业标准。
房地产运营岗位是房地产企业的关键角色，需要综合运用专业知识、市场洞察力和人际交往能力，以驱动项目的持续成功和增长。
房地产运营岗位职责范文
第1篇 房地产运营管理岗位职责
房地产运营管理经理主管 杭州金宸房地产开发有限公司 杭州金宸房地产开发有限公司,金宸 岗位职责:
1、负责公司年度经营计划的编制及运营重点工作梳理;
2、组织运营会议组织,编制项目关键节点计划、并对计划执行情况进行跟进分析总结;
3、负责公司运营数据的定期汇总、分析及上报,负责编制项目运营分析报告,提出优化调整建议;
4、统筹公司组织绩效考核工作;
5、掌握地产发展趋势和项目各阶段、各部门工作流程和节点,清楚成本和收益等费用的测算。
任职要求:
1、本科及以上学历,经济、工程、房地产等相关专业;
2、熟悉房地产项目开发计划管理内容,熟悉地产工程建设工期及控制要点,具有一定的房地产经营、工程管理、计划管理、流程管理等经验;
3、具备较强的计划编制能力、分析和数据处理能力、沟通谈判能力和协调能力。
第2篇 房地产运营经理岗位职责
房地产运营经理 岗位职责:
1、建立、健全公司计划运营管理的各项制度、流程及指引;
2、根据宏观经济政策、行业发展、企业运营等情况,编制行业分析报告及公司运营诊断,推动战略实施;
3、根据公司战略和年度经营目标,制定项目全周期开发计划,包括项目开发计划、工程计划、大成本计划、销售计划、资金计划等;
4、各项企业经营计划的管理,推动项目计划目标的达成,检查工作计划完成情况;
5、分析计划执行中存在的风险及时预警,并组织相关资源形成解决方案降低风险;
6、组织制定公司各部门、各项目公司经营指标和运营业绩考核指标,协助开展公司绩效考核工作;
7、根据公司战略发展要求,编制企业管控模式,梳理公司流程、制度、授权,定期根据业务需求进行优化;
8、根据公司战略和年度计划,定期组织召开运营工作会议,按期完成月度计划运营报告,并根据运营分析报告,提出整改措施;
9、熟悉明源系统或相关运营系统,根据公司生产经营情况编制主项专项等计划。
任职要求:
1、房地产经营管理、项目管理、工程管理、工商管理等相关专业,本科及以上学历;
2、3年以上大型房地产行业运营管理经验;
3、熟悉房地产企业经营管理和运作全过程,具有多项目计划运营经历者优先;
4、具有系统的企业目标计划经验与先进的目标计划理念,较强的计划编制能力,良好的分析和判断力;
5、诚实敬业,责任心强、工作扎实,具有良好的服务意识、全局意识,沟通、协调、组织能力强。
岗位职责:
1、建立、健全公司计划运营管理的各项制度、流程及指引;
2、根据宏观经济政策、行业发展、企业运营等情况,编制行业分析报告及公司运营诊断,推动战略实施;
3、根据公司战略和年度经营目标,制定项目全周期开发计划,包括项目开发计划、工程计划、大成本计划、销售计划、资金计划等;
4、各项企业经营计划的管理,推动项目计划目标的达成,检查工作计划完成情况;
5、分析计划执行中存在的风险及时预警,并组织相关资源形成解决方案降低风险;
6、组织制定公司各部门、各项目公司经营指标和运营业绩考核指标,协助开展公司绩效考核工作;
7、根据公司战略发展要求,编制企业管控模式,梳理公司流程、制度、授权,定期根据业务需求进行优化;
8、根据公司战略和年度计划,定期组织召开运营工作会议,按期完成月度计划运营报告,并根据运营分析报告,提出整改措施;
9、熟悉明源系统或相关运营系统,根据公司生产经营情况编制主项专项等计划。
任职要求:
1、房地产经营管理、项目管理、工程管理、工商管理等相关专业,本科及以上学历;
2、3年以上大型房地产行业运营管理经验;
3、熟悉房地产企业经营管理和运作全过程,具有多项目计划运营经历者优先;
4、具有系统的企业目标计划经验与先进的目标计划理念,较强的计划编制能力,良好的分析和判断力;
5、诚实敬业,责任心强、工作扎实,具有良好的服务意识、全局意识,沟通、协调、组织能力强。
第3篇 房地产运营岗位职责任职要求
房地产运营岗位职责
房地产项目运营 青岛海尔产城创集团有限公司 青岛海尔产城创集团有限公司，海尔 1、主要负责区域基础运营体系搭建和项目运营管控体系建设;
2、主要负责区域运营工作的整体统筹和业务督导;
3、主要负责运营相关制度和标准的制定推行。
4、完成区域总交付的其他工作
房地产运营岗位
第4篇 房地产运营岗位职责
高级内容运营(房地产方向) 深圳市前海房极客网络科技有限公司 深圳市前海房极客网络科技有限公司,房极客,看房日记,前海房极客 【岗位职责】
1、关注热点新闻和时事动态,负责搜集、分析、挖掘房产信息,参与搭建并优化内容体系;
2、负责新房及二手房楼盘资料采集及更新,根据采集资料策划选题并输出深度评论性文章;
3、负责内容在产品、微信公众号及其他自媒体平台上的发布及传播;
4、负责房产自媒体、媒体等合作方的拓展与维护管理,制定有效的业务合作策略并负责实施;
5、制定阶段性内容运营规划及优化策略,定期输出运营分析及活动总结,以指导调整运营策略。
【任职要求】
1、对房产高度敏感,有地产、互联网行业相关经验或资源优先;
2、文字功底扎实,文笔优秀、思路清晰,能输出不同风格类型的优质内容;
3、具备良好的自我驱动及创新能力,工作高效、执行力强,具备较高的组织协调能力、资源整合能力及商务谈判能力,具备优秀的数据分析能力;
4.有社交类应用、社区板块、新媒体内容运营经验更优,请附往期作品。
第5篇 房地产运营专员岗位职责
房地产运营专员 雨润地产集团 江苏地华实业集团有限公司,雨润地产集团,地华 工作内容:
1. 协助建立完善相关的管理规章制度及流程,规范内部管理体系,并监督制度与流程的执行。
2. 按要求收集项目各个业务链条的相关资料,并整理供领导参考。
3. 对接总部运营管理中心,及时保质的完成总部运营管理中心安排的相关工作。
4. 完成领导安排的其他工作及其他日常运营工作。
职位要求:
1. 对房地产项目的各个业务链条都有所了解;
2. 具备较强的执行力与书面表达能力;
3. 具备良好的沟通能力;
4. 精通各种办公软件;
5. 责任心强,有较好的团队合作能力、较强的数据分析能力。
第6篇 房地产运营专员岗位职责任职要求
房地产运营专员岗位职责
岗位职责:
1、每月统计主项计划一至三级节点完成率，项目计划管理，包括项目计划的编制、跟踪督办、反馈和调整等;
2、每季度配合集团运营中心和城市公司各职能部门完成三级节点细化分解汇总;
3、不定期对主项计划节点跟各部门责任人员进行提醒、监控、预警;
4、根据年度经营计划和项目节点计划及其他工作计划完成情况，协助开展工作计划考核，每周完成城市公司计划管理体系梳理、完成率统计。
5、每月收集各职能部门工作计划纳入计划管理体系。
任职要求:
1、有3年以上房地产企业运营管理工作经验;
2、熟练使用办公软件;
3、具有本科及以上学历;
4、责任心强，有较好的团队合作能力、较强的数据分析能力;
5、工程类、房地产经营管理、经济类等专业;
6、较强的组织协调能力;逻辑思维严密，文字功底扎实;吃苦耐劳，服务意识强。
房地产运营专员岗位
第7篇 房地产运营总监岗位职责任职要求
房地产运营总监岗位职责
职责描述:
1. 全面负责商场的整体运营管理工作;
2. 根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标;
3. 制定商场的年度财务计划和预算，并有效的对相关计划及预算进行管理与控制;
4. 负责商场的市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案;
5. 熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局;
6. 负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力;
7. 解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验;
8. 负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态;
9. 与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进;
10. 完成集团下达的其它有关商场运营的工作。 运营总监jd职责描述:
1. 全面负责商场的整体运营管理工作;
2. 根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标;
3. 制定商场的年度财务计划和预算，并有效的对相关计划及预算进行管理与控制;
4. 负责商场的市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案;
5. 熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局;
6. 负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力;
7. 解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验;
8. 负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态;
9. 与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进;
10. 完成集团下达的其它有关商场运营的工作。
房地产运营总监岗位
第8篇 房地产运营管理岗位职责任职要求
房地产运营管理岗位职责
岗位职责:
1、负责收集房地产项目的各类数据报表，包含:工程情况、资金使用情况、销售进度，并配合运营经理形成周报、季报，并提供解决方案;
2、配合运营经理，推进融资总部的日常支付工作，包含大笔、重要、紧急的资金支付，并配合运营经理撰写各类报告、跟进进度;
3、配合运营经理协调集团与各金融机构的关系，并根据项目进度及资金情况对接金融机构，出具解决方案。
岗位要求:
1、本科及以上学历，金融、统计、会计、计算机相关专业优先;
2、若有金融行业(基金、信托中后台)从业经验、房地产资金部工作经验者尤佳;
3、工作细心、耐心，有执行力，有一定的职场抗压力。
房地产运营管理岗位
第9篇 房地产运营总监岗位职责
房地产运营总监 汕尾市鸿景园房地产开发有限公司 汕尾市鸿景园房地产开发有限公司,鸿景园,鸿景园 工作职责:
1、会同各专业编制项目的年度经营指标与计划节奏;
2、分解公司关键计划节奏给各专业部门、项目,并实时跟踪和推动;
3、整理公司、项目的经营数据,进行动态分析监控,及时提出预警;
4、对接集团运营管理模块,完成集团运营管理指令和完成情况的上传下达;
5、编制各项目的各级节点计划,并实时跟踪和推动;
6、组合公司相关决策会议,落实推动会议相关事项;
7、对各项目的日常运营及跨部门事项进行跟踪与协调;
8、分析、了解公司制度流程体系,制定公司流程体系规划,统筹各部门制度建立与修改,形成标准化工作流程;
9、协助完成其他与运营计划相关的工作。
任职资格:
1、本科及以上学历,工程类、房地产类相关专业;
2、具有10年以上房地产行业系统从业经历,5年以上规模型企业房地产前期土地开发、评估、产品定位及后期运营工作经验;
3、具有集团或区域相关岗位工作经验;
4、工作效率高,具备较强的战略目标转化分解能力;
5、优秀的文字表达能力,数据整合分析处理能力;
