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岗位职责是什么
物业保安主岗位，是物业管理团队中至关重要的角色，主要负责维护小区或大厦的安全与秩序，确保居民和设施的平安无虞。
岗位职责要求
1. 具备良好的职业素养，遵守公司规章制度及法律法规。
2. 熟悉安全防范知识，能有效应对各类突发状况。
3. 拥有较强的观察力和判断力，及时发现并解决问题。
4. 具备良好的沟通技巧，能有效处理业主和访客的需求与投诉。
5. 能适应轮班制度，保持高效的工作状态。
岗位职责描述
物业保安主管在日常工作中，需始终保持警觉，对小区内的一切活动进行监控，确保无安全隐患。他们需要定期巡逻，检查公共区域的安全设施，如消防设备、监控系统等是否正常运行。此外，他们还需协助管理出入人员，验证身份，防止未经授权的访问。在遇到紧急情况时，如火灾、盗窃或其他突发事件，保安主管应迅速响应，启动应急预案，并与相关部门协调处理。
有哪些内容
1. 安全管理：制定并执行安全规程，定期进行安全检查，确保小区内的人身和财产安全。
2. 应急处理：处理突发事件，如医疗急救、火灾报警、治安事件等，与应急服务部门保持良好沟通。
3. 人员管理：培训和监督保安团队，确保其专业技能和服务水平符合标准。
4. 访客管理：控制入口，登记来访人员，处理业主和访客的咨询和投诉。
5. 设施维护：监督公共设施的安全状态，及时报告和修复潜在问题。
6. 通讯协调：与物业管理人员和其他部门保持有效沟通，确保信息畅通。
7. 紧急预案：参与制定并熟悉应急预案，确保在危机情况下能迅速有效地响应。
8. 法规遵守：了解并遵守相关法律法规，确保物业保安工作的合规性。
物业保安主岗位的职责是全方位的，既需要他们具备专业的安全知识和技能，又需要他们具备良好的人际交往能力和服务意识。他们的工作成效直接影响到整个物业管理的品质，以及业主和住户的生活质量。
物业保安主岗位职责范文
第1篇 新世界物业保安主任岗位职责范例
新世界物业保安主任岗位职责
1.在物业服务中心经理的带领下开展各项工作。
2.负责领导、监督、检查保安大队全体员工的日常工作、内务、学习、训练以及岗位执勤等情况,及时了解下属员工的思想及生活动态,发现问题及时解决并汇报领导。
3.监督、检查治安员军事训练、岗位技能培训工作,不断改善提高治安员的法制观念和业务水平,增强保安队伍的凝聚力和战斗力。
4.制定新入职治安员岗前培训计划,并负责检查、指导各项技能训练及考核工作。加强对治安中队长的管理和督促,及时指导工作,指出问题,纠正错误。
5.关注员工的业余文化生活,及时发现员工存在的思想问题并做好引导、疏通工作。
6.协调处理小区内的各种违章行为,调解业主间的纠纷,配合公安机关维护小区的治安秩序。
7.参与公司的工作会议,汇报并提出解决保安方面问题的专业方案。制定、操作保安大队各项管理规章制度
8.与公司及服务中心其它部门保持良好的沟通、协调。
9.完成公司领导交办的其它工作任务。
第2篇 扬和物业保安主管岗位职责
扬和物业保安主管岗位职责
职务名称:保安主管
直接上级:经理
职责范围:
1、负责整个物业的日常保安及消防工作,不定时巡查下属工作情况及安全工作,遇有突发事件尽快赶到现场指挥,协助经理制定有关安全保卫工作计划、方案、措施;
2、对保安部各岗位的工作进行管理,协调、督促、检查、考核、负责安排保安人员的工作,建立合理的组织结构和人员部署,使整个保安工作有组织、有步骤地进行;
3、做好安全防范工作,制定落实各项安全制度,并监督组织设施,及时收取巡逻报告及事件报告,并了解处理进度,及时向经理汇报;
4、建立保卫工作档案、防火档案,深入工作,定期向经理汇报安全工作情况及时提出合理建议;
5、确定各区域的重点防范部位,建立安全防范措施,建立、重点部位定期检查制度;
6、定期、不定期检查和抽查各种安全设施和消防设备是否完好,确保完好、灵敏、有效;
7、熟悉和了解涉及治安防范、安全防火工作的一切情况,及时发现工作上的漏洞和隐患,向经理汇报并提出整改方案;
8、负责与保安队的联系工作,及时更换不称职的保安员;
9、负责客户施工审批传递,并负责发放施工证,按规定收取相关费用;
10。认真完成领导交办的其他任务。
第3篇 某物业公司项目保安主管岗位职责
物业公司项目保安主管岗位职责
一、在保安部经理的领导下,监督、检查并指导保安领班的工作,全面掌握保安员的岗位值勤情况。
二、牢固树立业主至上,服务第一的服务宗旨;和忠诚公司,爱岗敬业的职业道德。
三、确定保安员的工作计划,了解保安员的思想状况,负责对保安员进行业务培训,根据部门指定的突发时间应急预案要求,合理安排人力,杜绝各种不安定因素。
四、领导视频监控室做好日常管理工作,组织值班员的业务培训和考核。
五、每日巡查物业项目各区域,发现问题及时上报解决,审阅各岗位领班交接本和工作记录本,负责员工的排班、考勤和休假的初审工作。
六、配合部门经理起草相关服务合同、岗位操作规范。
七、及时完成领导交办的其他临时任务。
第4篇 小区物业保安主管岗位职责（14）
小区物业保安主管岗位职责(十四)
1、保安主管在管理处主任的带领下,负责保安工作并协助主任做好其他管理服务工作。
2、主持全队工作,坚决执行主任命令,带领全队人员有良好的精神面貌,依据各自职责,认真做好安全保卫工作。
3、熟悉各岗位职责、任务、工作要求、考核标准,掌握小区保安工作的规律及特点,加强重点部位的安全防范。
4、处事公道,言行文明,对自己的缺点勇于改正,虚心接受工作建议和意见。
5、做好保安班的月工作安排。
6、经常巡视小区检查各岗位工作情况,走访回访业主,坚持夜间轮流查岗,发现问题及时向管理处汇报,及时解决。
7、对新队员做好培训及传带工作,了解员工思想动态,及时做好思想教育工作,对离职人员主持办理交接工作。
8、协助管理处做好上级交办其他工作。
9、每月召开一次班务会,组织讲评工作。
10、及时做好保安员的岗位培训、军事训练及日常考核工作。
11、定期对义务消防员进行培训,不断提高他们的操作技能和应变能力。
12、带领保安班配合其他管理服务工作。
第5篇 某物业辖区保安主管岗位职责
物业辖区保安主管岗位职责
保安主管在物业管理部经理的领导和属地公安机关指导下,负责指导和管理本公司各小区保安日常工作及突发事件的处理、其职责如下:
(一)熟悉管辖区域内物业基本情况、办公场所、机动车数量、消防设施设备的基本情况。
(二)负责制定适合本辖区保安管理办法及制度。
(三)组织召开保安工作会议,及时传达公司通知及管理要求。
(四)定期检查本辖区消防、保安执勤工作情况,发现问题及时处理并做好管理日志。
(五)加强与业主沟通和联系,建立广泛的群从基础。
(六)负责处理辖区内治安、车辆、消防、装修等事项的处理。
(七)完成公司交班的其他和临时性的工作任务。
第6篇 物业保安主管岗位职责(20)
物业保安主管岗位职责(二十)
职务名称:保安主管
直接上级:经理
职责范围:
1、负责整个物业的日常保安及消防工作,不定时巡查下属工作情况及安全工作,遇有突发事件尽快赶到现场指挥,协助经理制定有关安全保卫工作计划、方案、措施;
2、对保安部各岗位的工作进行管理,协调、督促、检查、考核、负责安排保安人员的工作,建立合理的组织结构和人员部署,使整个保安工作有组织、有步骤地进行;
3、做好安全防范工作,制定落实各项安全制度,并监督组织设施,及时收取巡逻报告及事件报告,并了解处理进度,及时向经理汇报;
4、建立保卫工作档案、防火档案,深入工作,定期向经理汇报安全工作情况及时提出合理建议;
5、确定各区域的重点防范部位,建立安全防范措施,建立、重点部位定期检查制度;
6、定期、不定期检查和抽查各种安全设施和消防设备是否完好,确保完好、灵敏、有效;
7、熟悉和了解涉及治安防范、安全防火工作的一切情况,及时发现工作上的漏洞和隐患,向经理汇报并提出整改方案;
8、负责与保安队的联系工作,及时更换不称职的保安员;
9、负责客户施工审批传递,并负责发放施工证,按规定收取相关费用;
10。认真完成领导交办的其他任务。
第7篇 某大厦物业保安主管岗位职责
大厦物业保安主管岗位职责
1、依照物业经理的指示执行任务,并且帮助处理日常物业管理事务。
2、每日巡视所属物业以确保下列各项:
a. 清洁状况满意
b. 绿化园艺工作满意
c. 所有公共装置及设备都正常运作
d. 公共地方特别是楼梯消防通道无障碍物
e. 物业保安状况满意
3、指导并监督所有保安领班,保安员的下属工作。
a. 工作守时
b. 穿着整齐的制服及优良的仪容仪表工作,要求工作表现达标
c. 工作同事之间相处融洽
4、编制当值时间表及确保所有保安员工按时间表上岗。
5、检查巡逻记录,确保巡逻员按指示的时间,地点巡逻。
6、保存以下记录:
a. 所有特别事件记录
b. 访客记录和物品出门登记记录
c. 主要的电话表,包括政府部门,公安局,消防队及医院等
d. 由指定的承包办商承办的保养服务记录
e. 保安部门的办公物件及工具记录
f. 消防设备的检查记录
7、熟悉所有紧急情况处理步骤,各租户单位的分布情况及物业各处的具体情况。
8、有效及礼貌地处理投诉与询问。
9、若遇到任何意外及特别事件及时处理并立即报告物业经理。
10、注意承包商在公共场合修理工程及空置单元的重新装修工作,确保不会引起租户任何不便。
11、若租户有任何紧急事件发生,尽快赶住现场,协助租户解决紧急情况。
12、负责对保安人员进行业务培训并在日常工作中给予恰当的指示。
第8篇 物业保安主管岗位职责任职要求
物业保安主管岗位职责
职责描述:
任职要求:1、高中/中专或以上学历;
2、3年以上全国知名物业管理企业或高端住宅小区同等岗位工作经验，具丰富物业管理和安全保卫工作经验;
3、熟悉国家相关物业管理法律法规，业务素质和政治素质过硬，具较强的组织能力和应变能力;有高度责任感，务实、勤奋，作风民主，正直诚实，积极上进;
4、善于沟通协调，团队协作意识强，能在团队中树立较高的威信;
第9篇 机关大厦物业保安主管岗位职责
机关大厦物业保安主管岗位职责
直接上级:保安部经理
直接下级:警卫领班
联系部门:各部门
岗位职责:
a.加强内部治安保卫管理,同刑事犯罪活动和其他危害治安的行为作斗争。
b、建立健全内部治安管理规章制度。
c、建立员工执行保卫规定落实情况的档案。
d、督促检查治安保卫条例、规定的落实。
e、贯彻地方主管部门的各项工作指令,完成上级下达的各项工作任务。
f、做好对易燃、易爆、放射、剧毒等危险物品的安全管理。
g.做好保密工作,加强对各部门及员工的保密教育工作,定期开展对保密工作的检查。
h.严格大厦的钥匙管理,检查落实《大厦钥匙管理规定》。
j.搞好警卫工作,熟悉大厦警员岗卫位置、具体任务、责任范围及有关规定,不断对警员进行业务知识培训,提高素质。
第10篇 物业保安主管-岗位职责
一般一个物业保安处的保安主管工作,都是为协调物业处的管理人员管理本公司各小区保安日常工作及突发事件的处理,具体的岗位职责有哪些呢以下整理了一些物业保安主管岗位职责资料,可供参考。
(一)、熟悉管辖区域内物业基本情况、办公场所、机动车数量、消防设施设备的基本情况。
(二)、负责制定适合本辖区保安管理办法及制度。
(三)、组织召开保安工作会议,及时传达公司通知及管理要求。
(四)、定期检查本辖区消防、保安执勤工作情况,发现问题及时处理并做好管理日志。
(五)、加强与业主沟通和联系,建立广泛的群从基础。
(六)、负责处理辖区内治安、车辆、消防、装修等事项的处理。
(七)、完成公司交班的其他和临时性的工作任务。
第11篇 花城物业小区保安主管岗位职责
花城小区保安主管岗位职责
①严格遵守各项规章制度,沉着、机智、公正地处理各项事务,树立保安人员的良好形象。
②负责拟制安全护卫工作计划,并组织具体实施,对管理区域内发生的重大火灾事故和治安、刑事案件负责。
③负责主持召开保安班长会议,及时传达贯彻上级指示。对保安各岗位执勤人员的工作进行巡查、督导,并负责处理保安员执勤中遇到的疑难问题。全面负责各班次各个岗位的保安业务工作,检查考核各班保安人员的岗位出勤情况、仪容仪表、器材保养、清洁卫生以及任职能力、工作态度情况,每月提出各班员工工作的考评意见。
④熟悉和掌握各部门的基本情况,了解物业管理情况,明确各班次各岗位的工作重点和流程,并检查各岗位工作的落实和完成情况。以外围和车库为巡逻重点,兼顾各个部门的治安动向,做到勤观察、勤分析,善于发现问题。如发生突发性事件和恶性案件,应设法采取应急措施,制止事态的扩大,并注意保护现场,及时向上级报告,等待处理。协助主要出入口做好车辆管理工作;与业主发生分岐时,既要做到坚持原则,以理服人,还要做到打不还手、骂不还口。
⑤积极维护物业及业主的利益,严格遵守并执行物业服务管理处的各规章制度,做到模范贯彻、坚原则、不徇私情,发现违纪行为,应坚决制止,性质严重的事情要做检查,严肃处理。
⑥带领整个保安队伍树立良好的道德风气和价值观,讲正气,杜绝歪风和徇私枉法现象的发生。定期组织消防演习,日常工作中如发现火警或接到消防报警,应迅速赶赴现场并参加扑救。发现故障报警,应迅速消除误铃,使之还原,如确有火警,应立即报告,并按应急预案实施。
⑦保持员工之间的团结互助和合作,关心员工的思想、生活和业务水平,负责做好各岗位人员用餐等暂时离岗位的协调工作。
⑧查验员工的岗位记录,做好详细的工作记录,需要交办或应引起注意的问题,应做好书面和口头两方面的移交,重大问题及时上报。
⑨发挥工作主动性,积极组织与参加培训,完成上级交办的其他任务。
第12篇 z物业保安主任（主管）岗位工作职责
物业保安主任(主管)岗位工作职责
上级:保安经理
1对保安经理负责开展本部门全面的工作,负责辖区内的治安保卫工作的安排、落实。
2负责制定本部门的岗位职责和各项规章制度。
3负责制定本部门的工作计划,并具体组织实施,做好工作总结。
4熟悉掌握辖区消防监控中心状态,做好员工的培训教育工作。
5定期检查与使用人落实治安情况,加强安全防范,对重点部门采取一定的措施,发现问题及时与有关部门联系,随时整改。
6辖区内发生治安、灾害及刑事案件时,应立刻赶赴现场,保护现场,配合公安部门做好调查、取证工作。
7起草有关保安文件、报告,做好报表。
8做好重要来客及领导的安全保卫工作。
9负责部门员工的培训和考核,并对不称职者提出处理意见,关心他们思想、生活和业务水平。
10每天做好巡视记录,写好工作日记。
11定期组织训练义务消防队伍,并具体组织消防演习。
12督导本部人员的日常工作,并对因管理不力造成的本部人员工作失误及重大责任事故承担连带责任。
13审核抽检保安部各种文件及表格。
14负责组织本部门质量文件、资料、记录的建立、归档和保存等管理工作。
15完成保安经理交办的其他工作。
第13篇 物业保安主管岗位职责
1、确实掌握安全事宜，服勤于大门前、大厅内、后门及各指定之警卫岗；
2、遵行保安经理之指示，服勤安全警卫勤务，确保财产与顾客安全；
3、忠于职守，并做到语言文明、礼貌待人，不借故刁难，不以职谋私；
4、熟悉公司治安环境情况，熟练掌握使用治安、消防报警电话和消防设备；
5、严格执行接待和会客制度，外来人员联系工作，门卫与人事部联系登记后，方可进入。
第14篇 物业保安主管岗位职责（5）
物业保安主管岗位职责(五)
(1)全面负责安排公司范围的保安工作。
(2)负责检查队员的仪容仪表、考勤安排班次和休假。
(3)负责检查和保管所配备的通讯器材、自卫武器及共用物品。
(4)不定时地巡逻公司的值勤岗位,预防安全隐患,防止安全事故的出现。
(5)协助保安部经理及时了解队员动态,做好队员的思想工作。
(6)经理不在公司时,代理经理一职,尽职尽责。
(7)各部门,收集各部门对保安工作的意见及建议,向上级汇报。
第15篇 物业保安主任的岗位职责－14
物业保安主任的岗位职责14
1.在保安部经理指导下,全面负责保安部日常管理。
2.做好物业管理范围内的安全防范工作,维护公共秩序,落实上级的有关管理规定,制订并实施安全服务工作的各项制度及工作程序。
3.关心保安人员的生活,对下属员工思想动态要及时了解,并解决好员工工作上存在的疑难问题,做好思想道德教育工作。
4.准时参加上级召开的会议,传达上级的工作指示,主持保安部例会,及时向上级反映工作情况以及下属意见。
5.协助物业其他各部门做好物业管理各方面的工作。
6.协助人力资源部与保安部经理,共同负责治安人员的招聘、上岗培训以及签订聘请录用协议。
7.定时组织保安人员的军事训练及岗位技能培训,提高保安人员的业务水平。
8.负责检查、监督、考核保安人员的工作服务质量。
9.对保安人员进行不定期查岗,检查各哨岗的执勤情况,并做好巡查记录。
10.组织并参加业主座谈会,听取业主对治安管理工作的意见及建议,及时处理业主提出的问题,与业主建立良好的关系。
11.熟悉物业范围内的所有消防器材及安全措施,并配合消防部门处理好突发的火灾事件。
12.定期检查保安器械、用具及车辆等的使用及养护情况。
13.协助人力资源部、保安部经理,做好本部门员工的考勤、请假、调休、调职等工作。
14.负责与政府有关部门如派出所等保持紧密联系,完成其所布置的各项任务。
15.对于物业范围内出现的异常情况、突发事件,要及时赶到现场了解情况,尽可能完善地处理事件,防止事件的恶化,减少损失,并将事件记录在案。
16.协助派出所处理物业区域内的各种违章行为,调节业主间的纠纷,与公安部门联合开展专项严打活动。
17.完成上级部门交代的其他工作。
第16篇 小区物业保安主管岗位职责（十五）
小区物业保安主管岗位职责(十五)
主持全队工作,坚决执行主管领导指令,带领全队人员依据各自职责,认真做好安全管理和服务工作;
熟悉各位职责、任务、工作要求、考核标准,掌握治安区的安管工作规律及特点,加强重点岗位的安全防范;
处理公正、言行文明,自己的缺点勇于改正,虚心接受工作建议和意见;
做好保安队员的每月工作安排(包括训练、学习安排);
经常检查各保安岗位工作情况,零点之后的夜间巡查每周不少于两次;
每周召开班务会议一次,每半月召开队务会议一次;
及时做好保安人员的岗位培训、军事训练及日常考核工作;
带领保安队员配合其他管理服务工作,制止、纠正各类违章行为;
负责全队队员的内务管理和考勤工作;
完成上级交办的其它临时任务。
