物业强电岗位职责15篇

岗位职责是什么

物业强电岗位，是物业管理团队中的关键角色，主要负责维护和管理物业区域内的高压电力系统，确保电力设施的安全稳定运行，为业主和租户提供可靠的电力保障。

岗位职责要求

1. 持有电工特种作业操作证，具备专业强电知识和实践经验。

2. 熟悉国家电气安全法规及行业标准，能准确判断和处理电力系统故障。

3. 具备良好的团队协作精神，善于沟通协调，能在紧急情况下迅速响应。

4. 注重安全操作，严格遵守工作流程，预防事故发生。

5. 有一定的计划和组织能力，能合理安排日常巡检和维护工作。

岗位职责描述

物业强电工程师的工作涉及多个方面，包括但不限于：

1. 日常维护：定期检查电气设备，确保其正常运行，及时发现并排除潜在问题。

2. 应急处理：在电力故障发生时，迅速到达现场，进行故障排查和修复。

3. 系统升级：评估现有电力设施的性能，提出改进和优化方案，提升系统效率。

4. 安全管理：制定并执行电气安全规程，进行安全培训，提高员工的安全意识。

5. 技术支持：为物业内部其他部门提供电力相关技术支持，解答业主和租户的电力疑问。

有哪些内容

1. 设备管理和保养：负责高压开关柜、变压器、电缆线路等设备的维护保养，记录设备状态，确保设备寿命和运行效率。

2. 故障排查与修复：利用专业工具和技术，快速定位电力故障，实施维修，减少停电时间。

3. 项目协调：参与电力改造或新建项目的规划、实施，与供应商、承包商等外部合作方进行有效沟通。

4. 安全检查：定期进行电气安全检查，确保所有电气设备符合安全标准，消除安全隐患。

5. 文件记录：妥善保管电气图纸、设备手册、维修记录等文档，便于查阅和备案。

6. 预算控制：合理估算电力设备的维修和更换成本，协助编制和控制相关预算。

物业强电岗位是物业运营中的重要支柱，通过专业技术和严谨态度，确保电力系统的稳定运行，为物业环境创造安全、舒适的生活和工作条件。

物业强电岗位职责范文

第1篇 物业强电工程师的岗位职责（二）

物业项目强电工程师的岗位职责(二)

一、岗位说明

部门:工程部

岗位:强电工程师(可由工程经理/主管弱电工程师兼任)

直属主管:工程经理/主管

二、招聘要求

性别年龄:男,50岁以下

身体状况:身体健康,无其他特殊要求

教育程度:电气或相关专业大专以上学历

专业技能:在强电设备方面具有丰富经验,具有弱电及大楼其他机电设备一般知识

工作经验:从事物业管理或酒店强电管理三年以上工作经验

资格证书:有电气专业中级技术职称

语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料

三、工作要求

劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时

辞职申请:提前二个月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供统一的工作服

员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

试用期:三个月

晋升职位:工程经理/主管

五、职责概述

在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之强电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。在无弱电工程师的项目,负责弱电专业的技术工作。

六、岗位职责

1.协助工程经理/主管安排、督促和指导电气/弱电技术员完成各项工作。

2.全面负责大楼高压、低压、变配电及照明等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。

3.熟悉大楼内电气设备的情况,制定大楼内各种电气系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查值班电气技术员做好各项运行记录。

4.解答电气系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导值班电气技术员的日常维修保养工作,确保设备正常运行。

5.发现电气设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织值班和维修电气技术员尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。

6.签发电气维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。

7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好空调、给排水等专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。

8.负责值班电气技术员的技术培训和考核,负责电气系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程经理/主管审核。

9.努力节约用电,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。

10.当值班时无工程经理/主管在场情况下,代表工程经理/主管处理一切突发事件。

第2篇 s项目物业强电主管岗位职责

项目物业强电主管岗位职责

报告上级:工程部经理、副经理

督导下级:强电领班

联系部门:工程部各专业

1、负责大厦、公寓动力配电系统运行值班的管理工作;

2、负责大厦、公寓所有照明线路及灯具的日常管理和维修工作;

3、负责大厦、公寓所有机房内电器设备的维修和保养工作;

4、负责大厦、公寓电梯设备的维修保养工作;

5、完成大厦、公寓内大型接待活动和节目活动特需的照明布置,保证大厦、公寓外景照明布置,保证大厦、公寓外景照明的正常工作;

6、根据维修巡检计划完成线路设备的巡检工作,并认真填写巡视记录,对发现的问题或隐患及时处理并向经理汇报;

7、负责计划本专业所需保养、维修材料的使用、采购计划;

8、负责大厦、公寓业主装修施工质量和安全检查工作;

9、完成部门领导临时交给的各项工作,完成后及时报告。

第3篇 z项目物业工程部强电维修工岗位职责

项目物业工程部强电维修工岗位职责

直接上级:强电主管

1、负责大厦、公寓所有照明线路及灯具的日常管理和维修工作;

2、负责大厦、公寓所有机房电器设备的维修和保养工作;

3、根据维修巡检计划完成线路设备的巡检工作,并认真填写巡视记录,对发现的问题或隐患及时向领班汇报;

4、完成工程维修单所要求的维修工作;

5、爱护工具及公物,视工具为第二生命;

6、完成上级交办的其它各项工作。

第4篇 z项目物业工程部强电运行工岗位职责

项目物业工程部强电运行工岗位职责

直接上级:领班(强电)、主管

1、负责大厦、公寓动力配电系统的运行值班工作;

2、按供电局要求及大厦、公寓本专业规定按时抄写用量负荷情况;

3、时刻监视高低压配电系统的运行状况,发现问题及时处理并向领班汇报并作记录;

4、负责夜间对大厦、公寓的室外照明及大厦、公寓内公共区域照明进行巡视检查,对发现的问题或隐患及时做出处理并填写巡查记录;

5、负责配电室值班室的卫生清洁工作;

6、严格遵守交接班制度,做好交接检查及记录;

7、完成上级交办的各项工作。

第5篇 物业强电工岗位职责

1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障；

2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行；

4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理；

5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关；

6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施；

7、负责公司机器设备的保养、维护、维修；

8、负责公司各项行政维修。

第6篇 物业强电领班岗位职责与素质要求

物业强电领班岗位职责及素质要求

a、岗位职责

_对强电主管负责并汇报工作;

_负责强电设备(系统)的运行管理、巡查、监督、指导技术员规范性工作;

_负责强电设备的维修、保养工作,发现问题及时处理并汇报;

_负责对本专业qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;

_负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本专业的各项工作目标。

b、素质要求

_电气相关专业中技以上学历,持有电工操作证及中级电工证书;

_有三年以上电气运行、维修、保养工作经验;

_熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理体系方面的基础知识;

_熟悉电气设备的技术性能及运行状况,有较强的管理组织能力;

_了解物业管理行业相关法律法规。

第7篇 物业强电主管岗位职责与素质要求

物业强电主管岗位职责及素质要求

a、岗位职责

_对机电部经理负责并汇报工作;

_协助经理完成对属下员工的考核及聘用工作;

_负责强电的安全运行管理、日常维护保养工作;

_负责计划设备年度及大修、更新改造等工作;

_负责对本专业qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;

_负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本专业的各项工作目标。

b、素质要求

_电气或相关专业大学专科或以上学历,或具有技师以上技术资格;

_3年以上相关工作经验;

_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一项内审员培训合格证书;

_有一定的工程管理能力、组织协调能力及一定的英文阅读能力;

_精通强电设备、系统的专业技术知识,具有较强的设备维修和系统故障处理的能力;

_具有指导专业员工工作和培训的能力,熟练应用计算机,熟悉物业管理法律法规。

第8篇 物业小区强电领班岗位职责-6

物业小区强电领班岗位职责6

岗位名称:

强电领班

直接上级:

电气主管

直接下级:

强电电工

直接责任:

1、对电气主管负责,按期并完成主管交办的各项任务;

2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度;

3、负责在主管的安排下负责组织本组员工对小区所有楼内/外、车库的正常照明灯具、消防安全出口灯及其各种控制开关的更换工作。各种开关箱、计量表箱的维修、巡检工作。每年9月底和春节前对小区路灯检修和灯罩的清洁工作,确保房屋及配套设施完好率达到90%;

4、负责在公司调度中心的统一安排下按照《报修流程》和《入户维修制度》进行业主家中有关强电维修及其他特约服务方面的高质量维修工作,自接单后15分钟到达维修现场,确保零修、急修及时率达到90%,质量合格率95%;

5、在主管的安排下负责组织本组员工每年雨季前完成对小区所有防雷、避雷装置的检修和检测并做好检测记录工作。负责在对项目所有办公动力设备、工程部电动工具的检修和定期检测工作;

6、负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为住户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务。负责安排本组员工每周对住户磁卡表检查工作;

7、在主管的安排下负责小区节日期间、各种_、庆典、临时施工等用电接、拆、巡检及用电的抄录工作;

8、负责管辖区内设备设施日检查、月检查工作,对检查的结果汇总上报主管;

9、负责在电气主管的安排下领导本组员工对各种电力管网、管井雨季雨水的抽淘和清理工作;

10、负责在运行及设备维护主管的统一安排下对本项目新增项目接管及验收的现场实施、记录工作;

11、负责协助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在主管的安排下负责具体实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;

12、负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作;

13、负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业钥匙管理工作。

14、负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任;

15、负责每月15日前向工程部文员提交电气设备/设施维修所需工具、入户维修、电动工具维修材料采购计划和配合填写相关表格;

16、负责配合运行及设备维护主管制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度;

17、负责本组员工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤;

18、积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;

19、负责向维修主管提出工程管理方面的合理化建议;

20、负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行小区雨季防汛工作的实施;

21、负责小区突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理;

22、积极配合部门内其他组的工作。

第9篇 zz物业项目强电工程师岗位职责

物业项目强电工程师岗位职责

【岗位职责】

1、协助部门负责人处理部门各项工作的日常运作,给予各物业管理部相关工作指导及定期检查。

2、负责指导、制定和审核各物业项目设施设备运行、维保计划及方案,负责工程维修的验收工作。

3、负责对工程人员进行专业方面的指导和培训。

4、负责项目前期机电工程介入跟进工作。

5、掌握和指导项目负责人电气设计、规范与验收标准。

6、负责指导和解决电气工程故障,并负责对安全作业的技术交底工作。

7、负责上级领导临时交办工作。

【任职要求】

1、45周岁以下,大专以上学历,电气工程类相关专业毕业。

2、精通强电等相关设备的维修、运行、保养等工作。熟悉各类设施、设备、系统的维护和管理,熟练应对设备故障的应急处理。熟悉建筑电气系统设备规格、型号及其工作原理、运行特点和维修工艺。

3、具备2年以上物业相关岗位工作经验。

4、具有较强的组织管理、沟通、协调、处理突发事件的能力,熟练操作计算机。

5、工作认真、细致、严谨,责任心强,具备良好的职业素养。

第10篇 z项目物业工程部强电领班岗位职责

项目物业工程部强电领班岗位职责

直接上级:强电主管

督导下级:本专业员工

1、在强电主管的领导下负责本班组的保养、维修工作;

2、带领本小组按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作;

3、执行强电专业保养计划巡检所辖范围内的设备情况,及时处理和解决发现的问题,遇有较大问题,及时向主管汇报;

4、负责强电专业员工的技术培训的组织与教育工作;

5、做好强电专业的安全生产工作,协调、配合其他班组的工作;

6、负责强电专业的工具管理和工具保存养工作;

7、按时准确填写各种记录表格,定期交主管审阅;

8、工作中以身作则,模范遵守各项规章制度。

第11篇 物业公司强电工程师岗位职责与职位说明书

2.15 强电工程师

2.15.1 岗位职责

a)负责公司强电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。

b)拟定强电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行情况,并对维修工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改意见并督促实施。

c)负责公司强电工程重大维修任务的组织、实施、解决。

d)负责编制工程技术队伍强电专业的培训、提高及考核工作。

e)负责强电工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。

f)负责强电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算,控制维修、维护成本;编制设备备品、备件采购计划,控制库存成本。

g)对于委托第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。

h)协助经营部,负责公司新接物业强电工程投标方案编写工作,参与新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参与新接物业的接管验收、移交工作,并与委托方协商解决工程遗留问题。

i)完成领导交办的其它任务。

2.15.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)大专以上学历,电气工程及相关专业,从事相似职位三年以上;

c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;

d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位强电技工的培训考核,负责下属单位强电系统的维护保养,负责强电维修工作业务指导。

第12篇 物业工程部强电专业员工岗位职责说明

物业工程部强电专业员工岗位说明

岗位职责:

1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建的照明系统、电梯系统、空调系统、消防系统及其它等电力设备的日常运行管理;

2. 在确保物业运营和电力设备正常运行的情况下,进行日常节能管控;

3. 能独自及时处理电力设备运行问题及报修故障问题;

4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系;

5. 能倒闸操作和维修作业面各类电器设备。

任职条件:

1.28~45岁,初中以上学历,电气、电气自动化、电气一体化专业。

2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业电气岗位工作经验;

3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业用电设施设备的日常工作流程与相关技术,具有高低压本,有进网证优先;

4. 有很好的团队合作意识;

5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;

6. 对新建物业项目就强电系统存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先。

第13篇 __小区物业强电领班岗位职责

小区物业强电领班岗位职责

岗位名称:强电领班

直接上级:电气主管

直接下级:强电电工

直接责任:

1、对电气主管负责,按期并完成主管交办的各项任务;

2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度;

3、负责在主管的安排下负责组织本组员工对小区所有楼内/外、车库的正常照明灯具、消防安全出口灯及其各种控制开关的更换工作。各种开关箱、计量表箱的维修、巡检工作。每年9月底和春节前对小区路灯检修和灯罩的清洁工作,确保房屋及配套设施完好率达到90%;

4、负责在公司调度中心的统一安排下按照《报修流程》和《入户维修制度》进行业主家中有关强电维修及其他特约服务方面的高质量维修工作,自接单后15分钟到达维修现场,确保零修、急修及时率达到90%,质量合格率95%;

5、在主管的安排下负责组织本组员工每年雨季前完成对小区所有防雷、避雷装置的检修和检测并做好检测记录工作。负责在对项目所有办公动力设备、工程部电动工具的检修和定期检测工作;

6、负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为住户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务。负责安排本组员工每周对住户磁卡表检查工作;

7、在主管的安排下负责小区节日期间、各种_、庆典、临时施工等用电接、拆、巡检及用电的抄录工作;

8、负责管辖区内设备设施日检查、月检查工作,对检查的结果汇总上报主管;

9、负责在电气主管的安排下领导本组员工对各种电力管网、管井雨季雨水的抽淘和清理工作;

10、负责在运行及设备维护主管的统一安排下对本项目新增项目接管及验收的现场实施、记录工作;

11、负责协助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在主管的安排下负责具体实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;

12、负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作;

13、负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业钥匙管理工作。

14、负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任;

15、负责每月15日前向工程部文员提交电气设备/设施维修所需工具、入户维修、电动工具维修材料采购计划和配合填写相关表格;

16、负责配合运行及设备维护主管制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度;

17、负责本组员工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤;

18、积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;

19、负责向维修主管提出工程管理方面的合理化建议;

第14篇 物业强电工程师岗位职责（2）

物业项目强电工程师岗位职责(二)

一、岗位说明

部门:工程部

岗位:强电工程师(可由工程经理/主管弱电工程师兼任)

直属主管:工程经理/主管

二、招聘要求

性别年龄:男,50岁以下

身体状况:身体健康,无其他特殊要求

教育程度:电气或相关专业大专以上学历

专业技能:在强电设备方面具有丰富经验,具有弱电及大楼其他机电设备一般知识

工作经验:从事物业管理或酒店强电管理三年以上工作经验

资格证书:有电气专业中级技术职称

语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料

三、工作要求

劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时

辞职申请:提前二个月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供统一的工作服

员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

试用期:三个月

晋升职位:工程经理/主管

五、职责概述

在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之强电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。在无弱电工程师的项目,负责弱电专业的技术工作。

六、岗位职责

1.协助工程经理/主管安排、督促和指导电气/弱电技术员完成各项工作。

2.全面负责大楼高压、低压、变配电及照明等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。

3.熟悉大楼内电气设备的情况,制定大楼内各种电气系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查值班电气技术员做好各项运行记录。

4.解答电气系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导值班电气技术员的日常维修保养工作,确保设备正常运行。

5.发现电气设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织值班和维修电气技术员尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。

6.签发电气维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。

7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好空调、给排水等专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。

8.负责值班电气技术员的技术培训和考核,负责电气系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程经理/主管审核。

9.努力节约用电,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。

10.当值班时无工程经理/主管在场情况下,代表工程经理/主管处理一切突发事件。

第15篇 一级物业维修电工（强电弱电）岗位职责

一级物业公司维修电工(强电、弱电)岗位职责

1、岗位名称:维修电工(强电、弱电)

2、直接上级:工程班长(主管)

3、本职工作:本辖区内强电和弱电系统的维修保养.

4、工作责任:

(1) 负责本辖区变配电系统、设备电气控制装置及照明系统的维修保养和巡视工作。

(2) 严格执行电气设备保养制度和操作规程,负责各塔楼,各楼层强电井内线路、电表箱、插接母排、插接开关、照明开关及各塔楼事故照明总电源控制柜内电气元件检查与维修工作, 定期对各类配电设备用配电箱、控制箱(包括模块配电箱)进行检查维护,对不经常使用的设备进行点动试验,发现问题及时采取措施,并做好运行记录。

(3)负责配电房、箱变、发电机房,通风机,消防排烟风机,地下车库,消防通道,各楼层走道及室外通道,办公室,等一切照明和照明线路及设备的检查与维修工作. 为业主及时处理有关电气维修方面的问题。

(4) 严格执行弱电设备的操作规程,不得私自更改系统程序及设置。负责弱电井内通信网络、门禁防盗、消防报警、电视监控、通讯广播、对讲等系统线路、设备的维修保养和定期巡视工作;督促检查相关承包商维修保养验收记录及评估工作;配合中控室值班人员定期对各塔楼自动报警系统设备进行检查试验。

(5)负责每月定期抄写各单位业主用电表数,并同时检查电表工作是否正常。

(6)负责霓虹灯,彩灯、喷泉、电动门、电动升旗杆等电气设备的一般维修和监护管理。

(7)负责对本岗位工作范围内的隐患检查及处理,处理不了的问题,填写维修协查处理单上报工程班长(主管)并协同一起完成。

(8) 及时有效地完成各项临时维修任务并认真填写维修单。

(9)负责保管好个人工具,公共工具,检测仪表和电器材料,不丢失损坏。

(10)负责完成所管辖范围内的电气设备及工作间安全清洁卫生工作。

(11) 严格遵守公司及工程部的各项管理规定,履行交接班手续,完成每天工作日志,完成工程班长(主管)交办的其它工作。