- 目录
岗位职责是什么
物业强电工，是物业管理团队中不可或缺的技术支撑角色，主要负责电气设施的安装、维护与检修工作，确保物业区域内电力系统的稳定运行。
岗位职责要求
1. 持有电工特种作业操作证，具备专业的电气知识和实操技能。
2. 熟悉国家及地方的电气安全法规，能严格遵守安全操作规程。
3. 具备良好的问题解决能力，能在遇到故障时迅速定位问题并采取有效措施。
4. 良好的沟通能力，能与业主、同事及供应商有效交流。
5. 有责任心，能主动进行预防性维护，减少突发故障的发生。
岗位职责描述
物业强电工的工作日常包括但不限于：
1. 定期检查物业内的电力设施，如配电箱、电缆线路、照明系统等，确保其正常运行。
2. 及时响应并处理电力故障，如停电、短路等问题，保障业主的生活和工作不受影响。
3. 参与新设备的安装和调试，确保符合安全标准和使用需求。
4. 维护和更新电气设备的记录，跟踪设备的维修历史和性能状态。
5. 协助进行电力节能改造，优化能源使用，降低运营成本。
6. 向物业管理人员报告设备状况，提出改进或升级建议。
7. 在必要时，参与应急救援工作，如火灾等情况下的电力切断和恢复。
有哪些内容
1. 日常巡查：定期对物业区域进行电气设施巡查，记录设备状态，预防潜在问题。
2. 故障排除：迅速响应电力故障报警，现场排查原因，修复故障，确保电力供应及时恢复。
3. 设备维护：执行定期保养计划，更换磨损部件，保证设备良好运行。
4. 技术支持：为其他物业团队提供电气技术咨询，协助解决相关问题。
5. 培训教育：参与或组织电气安全培训，提高物业团队及业主的安全意识。
6. 文件管理：更新和整理电气设备档案，确保资料完整、准确。
7. 协作沟通：与供应商、承包商协调，确保设备维修、更新工作的顺利进行。
作为物业强电工，不仅需要扎实的专业技能，还需具备高度的责任心和团队协作精神，以确保物业电力系统的高效、安全运行，为业主创造舒适、可靠的居住环境。
物业强电工岗位职责范文
第1篇 物业公司强电工程师岗位职责与职位说明书
2.15 强电工程师
2.15.1 岗位职责
a)负责公司强电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。
b)拟定强电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行情况,并对维修工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改意见并督促实施。
c)负责公司强电工程重大维修任务的组织、实施、解决。
d)负责编制工程技术队伍强电专业的培训、提高及考核工作。
e)负责强电工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。
f)负责强电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算,控制维修、维护成本;编制设备备品、备件采购计划,控制库存成本。
g)对于委托第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。
h)协助经营部,负责公司新接物业强电工程投标方案编写工作,参与新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参与新接物业的接管验收、移交工作,并与委托方协商解决工程遗留问题。
i)完成领导交办的其它任务。
2.15.2职位说明
a)年龄50岁以下,身体健康;
b)大专以上学历,电气工程及相关专业,从事相似职位三年以上;
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责下属单位强电技工的培训考核,负责下属单位强电系统的维护保养,负责强电维修工作业务指导。
第2篇 物业强电工程师岗位职责（2）
物业项目强电工程师岗位职责(二)
一、岗位说明
部门:工程部
岗位:强电工程师(可由工程经理/主管弱电工程师兼任)
直属主管:工程经理/主管
二、招聘要求
性别年龄:男,50岁以下
身体状况:身体健康,无其他特殊要求
教育程度:电气或相关专业大专以上学历
专业技能:在强电设备方面具有丰富经验,具有弱电及大楼其他机电设备一般知识
工作经验:从事物业管理或酒店强电管理三年以上工作经验
资格证书:有电气专业中级技术职称
语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料
三、工作要求
劳动纪律:遵守公司的各项规章制度
工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时
辞职申请:提前二个月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供统一的工作服
员工福利:享有国家规定的各种福利待遇
试用期:三个月
晋升职位:工程经理/主管
五、职责概述
在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之强电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。在无弱电工程师的项目,负责弱电专业的技术工作。
六、岗位职责
1.协助工程经理/主管安排、督促和指导电气/弱电技术员完成各项工作。
2.全面负责大楼高压、低压、变配电及照明等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
3.熟悉大楼内电气设备的情况,制定大楼内各种电气系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查值班电气技术员做好各项运行记录。
4.解答电气系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导值班电气技术员的日常维修保养工作,确保设备正常运行。
5.发现电气设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织值班和维修电气技术员尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。
6.签发电气维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。
7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好空调、给排水等专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。
8.负责值班电气技术员的技术培训和考核,负责电气系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程经理/主管审核。
9.努力节约用电,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。
10.当值班时无工程经理/主管在场情况下,代表工程经理/主管处理一切突发事件。
第3篇 物业强电工岗位职责
1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障；
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行；
4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理；
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关；
6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施；
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修；
8、负责公司各项行政维修。
第4篇 物业强电工程师的岗位职责（二）
物业项目强电工程师的岗位职责(二)
一、岗位说明
部门:工程部
岗位:强电工程师(可由工程经理/主管弱电工程师兼任)
直属主管:工程经理/主管
二、招聘要求
性别年龄:男,50岁以下
身体状况:身体健康,无其他特殊要求
教育程度:电气或相关专业大专以上学历
专业技能:在强电设备方面具有丰富经验,具有弱电及大楼其他机电设备一般知识
工作经验:从事物业管理或酒店强电管理三年以上工作经验
资格证书:有电气专业中级技术职称
语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料
三、工作要求
劳动纪律:遵守公司的各项规章制度
工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时
辞职申请:提前二个月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供统一的工作服
员工福利:享有国家规定的各种福利待遇
试用期:三个月
晋升职位:工程经理/主管
五、职责概述
在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之强电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。在无弱电工程师的项目,负责弱电专业的技术工作。
六、岗位职责
1.协助工程经理/主管安排、督促和指导电气/弱电技术员完成各项工作。
2.全面负责大楼高压、低压、变配电及照明等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
3.熟悉大楼内电气设备的情况,制定大楼内各种电气系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查值班电气技术员做好各项运行记录。
4.解答电气系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导值班电气技术员的日常维修保养工作,确保设备正常运行。
5.发现电气设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织值班和维修电气技术员尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。
6.签发电气维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。
7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好空调、给排水等专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。
8.负责值班电气技术员的技术培训和考核,负责电气系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程经理/主管审核。
9.努力节约用电,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。
10.当值班时无工程经理/主管在场情况下,代表工程经理/主管处理一切突发事件。
第5篇 zz物业项目强电工程师岗位职责
物业项目强电工程师岗位职责
【岗位职责】
1、协助部门负责人处理部门各项工作的日常运作,给予各物业管理部相关工作指导及定期检查。
2、负责指导、制定和审核各物业项目设施设备运行、维保计划及方案,负责工程维修的验收工作。
3、负责对工程人员进行专业方面的指导和培训。
4、负责项目前期机电工程介入跟进工作。
5、掌握和指导项目负责人电气设计、规范与验收标准。
6、负责指导和解决电气工程故障,并负责对安全作业的技术交底工作。
7、负责上级领导临时交办工作。
【任职要求】
1、45周岁以下,大专以上学历,电气工程类相关专业毕业。
2、精通强电等相关设备的维修、运行、保养等工作。熟悉各类设施、设备、系统的维护和管理,熟练应对设备故障的应急处理。熟悉建筑电气系统设备规格、型号及其工作原理、运行特点和维修工艺。
3、具备2年以上物业相关岗位工作经验。
4、具有较强的组织管理、沟通、协调、处理突发事件的能力,熟练操作计算机。
5、工作认真、细致、严谨,责任心强,具备良好的职业素养。
