物业开发岗位职责12篇

岗位职责是什么

物业开发岗位是房地产行业中一个关键的角色，主要负责规划、执行和监督物业项目的开发过程，以确保项目的成功实施和高效运营。

岗位职责要求

1. 具备扎实的房地产法律法规知识，理解和遵守相关法规，确保项目合规进行。

2. 拥有优秀的项目管理能力，能够协调各部门资源，有效控制项目进度和预算。

3. 熟悉市场调研，能准确把握市场动态和消费者需求，为物业项目定位提供依据。

4. 具备良好的商务谈判技巧，能与合作伙伴、供应商及政府部门建立良好关系。

5. 有创新思维，能提出新的开发策略和解决方案，提升物业项目的竞争力。

岗位职责描述

物业开发专员需要全面参与项目的各个阶段，从前期的可行性研究到后期的物业运营。他们需要深入理解项目目标，制定详细的开发计划，并在执行过程中灵活调整策略以应对市场变化。此外，他们还需要关注行业发展趋势，不断优化物业设计和服务，以满足业主和租户的需求。

有哪些内容

1. 项目策划：分析市场趋势，确定物业项目的目标群体，进行产品定位和概念设计。

2. 土地获取：参与土地竞标，协商土地购买或租赁协议，确保获得合适的开发用地。

3. 规划设计：与建筑师和设计师合作，制定建筑方案，确保符合法规要求和市场需求。

4. 建设管理：监督施工进度，协调承包商，确保工程质量，控制项目成本。

5. 销售与租赁：制定营销策略，组织销售团队，进行物业的推广和销售，或与潜在租户洽谈租赁事宜。

6. 合作伙伴管理：维护与金融机构、供应商、政府机构的关系，确保项目顺利进行。

7. 运营筹备：参与物业的设施配置和运营管理，确保项目开业后能提供优质服务。

8. 后期评估：对项目进行持续评估，收集反馈，以便对未来的开发项目进行改进。

物业开发岗位是一个综合性的角色，需要具备战略思维、执行力和人际交往能力。在这个岗位上，既要处理复杂的技术问题，又要面对不断变化的市场环境，通过精细化管理和创新实践，推动物业项目实现长期的成功和价值增长。

物业开发岗位职责范文

第1篇 物业开发项目岗位职责

岗位职责:

1,根据ufo.work品牌发展战略制定区域开发策略,在区域内拓展物业和客户资源,全面负责所在区域项目开发指标达成;

2,深入进行行业分析与数据研究,根据提供的资料与市场开发所掌握的信息,对项目进行前期审核;

3,制订项目推进方案,设定团队工作目标,分解量化指标,带领团队完成各阶段任务;

4,协调各类开发资源,开拓并维护各类开发渠道;

5,协助已签约项目的工程筹建、装修、及运营准备工作;

6,负责项目运营过程中相关单位及人员关系维护。

任职要求:

1,大专以上学历,有一定的开发经验,具备大中型商业地产、酒店项目或物业成功选址开发经验,对连锁店选址布局思路清晰;

2,丰富的房地产物业资源和人脉关系;

3,极强的沟通谈判技巧并有丰富的实战经验,具备项目开发测算及收益分析能力;

4,具备极强的统筹能力和工作激情;

5,善于培养,激励团队,共同达成目标。

第2篇 物业开发岗位职责

物业开发经理 工作职责:

1、负责资源开发,选定符合公司发展的渠道网点;

2、负责所在区域广告点位的全力拓展及签约工作

3、及时完成部门内各项开发、维护、续约任务;

4、与相关部门建立商业合作关系,并维护良好合作关系,树立公司品牌

5、快速响应与解决与相关部门的各项问题,并及时沟通反 工作职责:

1、负责资源开发,选定符合公司发展的渠道网点;

2、负责所在区域广告点位的全力拓展及签约工作

3、及时完成部门内各项开发、维护、续约任务;

4、与相关部门建立商业合作关系,并维护良好合作关系,树立公司品牌

5、快速响应与解决与相关部门的各项问题,并及时沟通反

第3篇 物业开发岗位职责任职要求

物业开发岗位职责

职责描述:

1、根据市场调研发展计划，开发物业楼盘。

2.协助进行宏观环境及行业状况调研分析，从而选择最佳物业楼盘。

3.收集各类市场情报及相关行业政策与信息。

4.协助制作完成选址调研报告。

任职要求:

1、年龄23-35岁之间，良好的执行力和商业意识，销售、选址类工作相关经验。

2.能适应短期出差，沟通能力强。

3.能承受较强的工作压力。

4.优秀的人际交往和协调能力，极强的社会活动能力。

物业开发岗位

第4篇 物业开发专员岗位职责

开发专员(物业渠道开发) 上海依威能源科技有限公司 上海依威能源科技有限公司,依威能源,依威 在依威,您能得到什么:

1. 富有竞争力的薪酬待遇:固定薪资+开发提成+用电量提成+岗位津贴;

2. 完善的福利体系:社保公积金、年度体检、旅游、年假10天、节假日购物券、电影票、各种拓展团建活动;

3. 广阔的职业发展空间:专员——主管——城市经理——大区经理;

4. 完善的培训制度:新员工入职培训+一对一师傅带教+业务精英成长训练;

5. 电动汽车,国家重点开发产业,朝阳行业发展前景;

6. 全国性市场,有机会可申请调动至其他城市工作;

7. 老板nice,团结、友爱、简单、轻松的工作氛围,没有复杂的办公室政治、没有你争我斗;

8. 不提倡加班,只要你完成自己的工作,就可下班,我们希望您能休息好从而拥有一个良好的工作状态;

9. 上班时间:08:30-17:30,做五休二,法定节假日按国家规定;

岗位名称:开发专员(物业渠道开发)

岗位职责:

1. 从事电动新能源汽车充电网点调研、谈判、预算审批、合作合同细节沟通、合同签署等;

2. 协助完成充电网点的施工及构建;

3. 维护新老客户关系,保证日常业务正常往来;

4. 做好公司在物业方场地的宣传及指示标志的安放;

5. 协助完成公司业务相关的销售推广活动;

6. 上级交办的其他事情;

任职资格:

1. 认同绿色新能源汽车的发展推广,了解熟悉国家的相关产业政策;

2. 有强烈的成就欲望,善于学习,具备良好的沟通协调技能;

3. 能够很好的理解接受互联网思维,有着乐观创新的心态;

4. 有广告、物业社区、市场拓展等相关工作经历者优先。

第5篇 开发项目物业工程部岗位职责

开发项目物业工程部岗位职责

1、维修人员必须提前十分钟到达工作岗位。

2、做到熟练掌握各类设备操作、维修保养规程。

3、服从主管领导的工作安排,保证按质完成工作任务。

4、按照主管领导的安排,依据维修保养制度的内容要求,对公用设备设施进行维修保养,并达到质量要求。

5、维修保养操作必须严格执行工艺规范,严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备设施的安全。

6、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,做到上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程部审阅并存档。

7、接到维修通知单应在15分钟内到位,检修恢复正常、维修完毕后做好记录上报工程部,并尽快回到值班地点。

8、工作中注意保护现场,避免污染公共区域,保持环境卫生整洁。

9、按要求开闭供电、供水设备,不私自调整设备,改变线路走向。

10、严格执行公司其他规章制度,确保各项设施设备的正常运行。

第6篇 物业开发专员岗位职责任职要求

物业开发专员岗位职责

职责描述:

1、主要负责苏州各大小区以及写字楼物业关系的维护以及开发新媒体

2、现有媒体的维护，联系项目相关单位确保媒体的正常发布

3、了解相关市场行情，熟悉户外广告媒体，熟悉户外媒体开发流程

任职要求:

1、良好的人际沟通协调及组织管理能力，具备较强的表达、理解能力与公关能力

2、大专以上学历，勤奋敬业、诚实守信，能承受较强的工作压力

3、从事过户外广告行业者优先考虑

物业开发专员岗位

第7篇 某开发项目物业保安部岗位职责

开发项目物业保安部岗位职责

一、巡查、维护管理区域内正常秩序,包括治安、消防、清洁卫生、环境绿化、车辆管理、公共设施设备不受侵害、丢失、损坏,发现违章、损坏和不安全因素及时处理并报告。

二、对管理区域内可疑的人员及搬出物品进行登记、盘问和核对,对进出停车场的车辆进行检查、核对、发卡(证)、登记。

三、负责维护小区秩序,严格履行登记手续,防止无关人员进入管理区域,严禁任何单位和个人擅自往业主信箱投放名片、传单等印刷品。

四、对搬入搬出物品进行核查,严禁易燃、易爆、化学、巨毒品进入管理区域,搬出物品凭放行条制度,严禁摆台、乞讨、推销、散发广告等闲杂人员进入管理区域。

五、按要求进行巡逻签到,对违反管理规定,影响他人工作、休息的行为及时进行劝阻和制止。发现险情(火灾、入室盗窃等)须及时处理并通知其他人员赶赴现场。

六、指挥车辆按规定行驶和停泊,保证消防通道畅通,防止发生交通事故,正确指挥车辆进入、停放,要做到:车辆进入要迎车、车辆停放要导引、停好车辆要查验、车辆有序要到位。

七、积极做好防火宣传教育活动,在小区内开展安全检查工作,做到及时发现、及时整改、及时报告。

八、做好小区内消防器材、设备检查,保证设备处于完好状况,一旦发生火警,即可投入使用。

九、热情接待业主的咨询,直到业主的问题得到解决,努力树立公司良好的社会形象。

十、按时、按质、按量完成管理处交办的其它工作。

第8篇 物业开发经理岗位职责

物业开发经理 工作职责:

1、负责资源开发,选定符合公司发展的渠道网点;

2、负责所在区域广告点位的全力拓展及签约工作

3、及时完成部门内各项开发、维护、续约任务;

4、与相关部门建立商业合作关系,并维护良好合作关系,树立公司品牌

5、快速响应与解决与相关部门的各项问题,并及时沟通反 工作职责:

1、负责资源开发,选定符合公司发展的渠道网点;

2、负责所在区域广告点位的全力拓展及签约工作

3、及时完成部门内各项开发、维护、续约任务;

4、与相关部门建立商业合作关系,并维护良好合作关系,树立公司品牌

5、快速响应与解决与相关部门的各项问题,并及时沟通反

第9篇 物业开发项目岗位职责任职要求

物业开发项目岗位职责

开发商/营销策划/物业渠道/项目合作 四川路续文化传播有限公司 四川路续文化传播有限公司，路续 【合作模式】

1、是省级的区域合作，收入根据个人资源和能力，正常分红收入200-400万/year;

2、单独成立公司，占实名制股份;

3、不打卡，不坐班，在家办公，以项目形式合作，以结果为导向;

【工作描述】

1、通过联系和拜访房地产行业相关公司(开发商，销售代理，营销策划，物业等)领导高层，让对方了解我协会产品及合作模式;

2、推广协会产品，挖掘需求，并促成项目合作;

3、业余合作，不影响本职工作。

【职位要求】

1、年龄30-50岁，男女不限，人品优良;

2、拥有房地产相关产业(开发商，一代，全案营销策划，物业公司等)5年以上管理经验，高管优先;

【薪酬待遇】

绩效+分红+股份=200-500万/年

❗️无渠道和资源的勿扰，感谢理解!

物业开发项目岗位

第10篇 物业开发经理岗位职责任职要求

物业开发经理岗位职责

职责描述:

1、根据市场调研发展计划，开发物业楼盘。

2.协助进行宏观环境及行业状况调研分析，从而选择最佳物业楼盘。

3.收集各类市场情报及相关行业政策与信息。

4.协助制作完成选址调研报告。

任职要求:

1、年龄23-35岁之间，良好的执行力和商业意识，销售、选址类工作相关经验。

2.能适应短期出差，沟通能力强。

3.能承受较强的工作压力。

4.优秀的人际交往和协调能力，极强的社会活动能力。

物业开发经理岗位

第11篇 物业管理开发部主管岗位职责

物业管理公司开发部主管岗位职责

开发部要坚持以业主为主,多种经营的原则,立足公司所管理的物业,面向社会,灵活运用各种资金,投资开发周期短、效益高的项目,增强公司的实力。其具体职责如下:

1.在市场调查的基础上,积极慎重做好新项目的可行性研究报告,争取做到开发一人,成功一人。

2.以承包、出租、自营等方式搞好小区内商业网点和文体娱乐设施,做到既方便住户,又增加企业收入。

3.根据实际情况,积极开办新企业,如清洁管理公司、电器维修服务公司、装饰公司、车辆维修部、花木服务部等。

4.提供物业信息咨询服务和物业中介服务,开展物业评估作业。

5.定期向总经理汇报下属各企业或承包单位的经营情况。

6.完成领导布置的其它工作。

第12篇 app开发工程师(物业）职位描述与岗位职责任职要求

职位描述：

岗位职责：

1.负责ios、android端项目的app开发，按时完成项项目经理安排的技术需求及功能模块；

2.有一定的针对代码重用性、扩展性设计的经验和能力；

3.配合项目经理对项目进行实施，测试；

4.根据要求对项目进行扩展、升级与维护；

5.负责业务系统技术支持和一定的协调管理能力；

6.负责开发部分的手册编写工作。

岗位要求：

1.3年及以上互联网行业设计开发经验，大专及以上学历；

2.熟悉android/ios各平台版本，熟悉android/ios底层接口、熟悉android/ios sdk各版本之间的差异；

3.熟悉iphone开发框架，如uikit、coregraphics、coredata等，了解多线程，熟悉gcd。

4.精通phonegap/cordova+vue/h5+plus等一种或者多种开源框架 构建跨平台app;

5.熟练掌握mvc /mvp /mvvm框架，熟悉单例模式，工厂模式，观察者模式等常见设计模式；掌握android/ios ui设计，常用布局、动画及自定义控件；

6.有很强的责任心和团队精神，善于与合作，吃苦耐劳，能在高强度的压力下工作；