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岗位职责是什么
物业水暖工是物业管理团队中的一员，主要负责维护和管理物业内所有水暖设施的正常运行，确保居民和商业用户的用水、供暖需求得到及时、有效的满足。
岗位职责要求
1. 持有相关专业证书，如水暖维修资格证，具备扎实的理论知识和实践经验。
2. 熟练掌握各类水暖设备的操作、维修及保养技巧。
3. 具备良好的问题解决能力，能迅速识别并修复水暖系统故障。
4. 有良好的团队协作精神，能与物业其他部门有效沟通协调。
5. 必须遵守安全规定，确保工作过程中的人身和设备安全。
岗位职责描述
物业水暖工的主要工作包括但不限于：
1. 定期巡检物业内的水管、暖气管道、阀门、水泵等设施，确保其正常运行。
2. 对报修的水暖设施进行快速响应，进行维修或更换工作，减少用户不便。
3. 参与新建或改造项目的水暖系统设计审查，提出专业建议。
4. 维护和更新水暖设施的维修记录，为预防性维护提供数据支持。
5. 协助处理突发的水暖事故，如漏水、供暖中断等问题，降低损失。
6. 配合物业部门进行节能措施的实施，优化水暖系统的能耗效率。
7. 参与年度设备保养计划，定期进行设备清洁和检查，延长设备寿命。
有哪些内容
物业水暖工的工作内容广泛，涵盖日常维护、应急处理、项目参与和节能优化等多个方面。他们需要不断学习新的技术和标准，以适应不断变化的环境和用户需求。在工作中，他们需要具备高度的责任心和专业素养，以确保每一次的服务都能达到预期的效果，提升物业的整体服务质量。他们还需要具备良好的人际交往能力，能够与住户、同事以及供应商建立良好的合作关系，共同维护物业的和谐稳定。
物业水暖工岗位职责范文
第1篇 物业水暖工岗位职责任职要求
物业水暖工岗位职责
物业水暖工 修正药业集团股份有限公司 修正药业集团股份有限公司 1、严格遵守各项规章制度，严守值班岗位;
2、熟悉掌握各种管道走线，保证水、气、上下水畅通;
3、负责完成所管辖设备的检修计划;
4、上岗着装干净5、保管好维修工具和设备，做到工具齐全、设备完好;
5、年龄要求-55岁以下。
物业水暖工岗位
第2篇 zz学校物业住宅部水暖工岗位工作职责
学校物业住宅部水暖工岗位工作职责
1.检查维修工具的使用情况,并检阅有无昨日未修复工作。
2.接到投诉需维修时,要立即带好工具到维修地点,先敲门,讲明情况,待允许后方可进入维修现场。
3.若出现跑水现象,应马上采取措施断水,以免给他人造成更大的损失。
4.若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题,应及时上报工程维修部长。
5.修复后要将现场清理干净,维修工具放回工具袋内,介绍修复后使用的注意事项。
6.将维修时间,所使用配件情况详细记录,对换下的零配件,不要随便丢弃,应统一保存。
7.每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况,发现问题及时处理并上报工程维修部长。
8.每日下班前,将当天的维修、检查记录上报工程维修部长,对当日未完成事项要记录在交接本上。
第3篇 __学校物业水暖工岗位工作职责
学校物业水暖工岗位工作职责
1、检查维修工具的使用情况,并检阅有无昨日未修复工作。
2、接到投诉需维修时,要立即带好工具到维修地点,先敲门,讲明情况,待允许后方可进入维修现场。
3、若出现跑水现象,应马上采取措施断水,以免给他人造成更大的损失。
4、若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题,应及时上报工程维修部长。
5、修复后要将现场清理干净,维修工具放回工具袋内,介绍修复后使用的注意事项。
6、将维修时间,所使用配件情况详细记录,对换下的零配件,不要随便丢弃,应统一保存。
7、每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况,发现问题及时处理并上报工程维修部长。
8、每日下班前,将当天的维修、检查记录上报工程维修部长,对当日未完成事项要记录在交接本上。
第4篇 物业住宅部水暖工岗位职责
1.检查维修工具的使用情况，并检阅有无昨日未修复工作。
2.接到投诉需维修时，要立即带好工具到维修地点，先敲门，讲明情况，待允许后方可进入维修现场。
3.若出现跑水现象，应马上采取措施断水，以免给他人造成更大的损失。
4.若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题，应及时上报工程维修部长。
5.修复后要将现场清理干净，维修工具放回工具袋内，介绍修复后使用的注意事项。
6.将维修时间，所使用配件情况详细记录，对换下的零配件，不要随便丢弃，应统一保存。
7.每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况，发现问题及时处理并上报工程维修部长。
8.每日下班前，将当天的维修、检查记录上报工程维修部长，对当日未完成事项要记录在交接本上。
第5篇 物业水暖工岗位工作职责范例
1、检查维修工具的使用情况,并检阅有无昨日未修复工作。
2、接到投诉需维修时,要立即带好工具到维修地点,先敲门,讲明情况,待允许后方可进入维修现场。
3、若出现跑水现象,应马上采取措施断水,以免给他人造成更大的损失。
4、若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题,应及时上报工程维修部长。
5、修复后要将现场清理干净,维修工具放回工具袋内,介绍修复后使用的注意事项。
6、将维修时间,所使用配件情况详细记录,对换下的零配件,不要随便丢弃,应统一保存。
7、每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况,发现问题及时处理并上报工程维修部长。
8、每日下班前,将当天的维修、检查记录上报工程维修部长,对当日未完成事项要记录在交接本上。
第6篇 新城物业工程部水暖工岗位职责
物业项目工程部水暖工岗位职责
1、认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务。
2、熟知管理项目水暖管路的布置和分布情况,掌握主要控制闸阀的具体位置,以利于维修、维护工作的快速、准确进行。
3、对主要闸阀做好日常维护和检查工作,并做好记录。
4、接到报修任务时及时赶赴现场,及时维修、填写维修记录,并及时复命。
5、管路、管件维修好后,及时通知相关部门,保持现场环境整洁。
6、努力学习业务知识,提高业务操作技能。
7、妥善保管维修用具、丢失、损坏时将根据情况承担相关责任。
8、定期向工程部高级技工述职。
9、完成工程部高级技工交办的其它工作任务。
第7篇 物业住宅部水暖工岗位工作职责
1.检查维修工具的使用情况,并检阅有无昨日未修复工作。
2.接到投诉需维修时,要立即带好工具到维修地点,先敲门,讲明情况,待允许后方可进入维修现场。
3.若出现跑水现象,应马上采取措施断水,以免给他人造成更大的损失。
4.若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题,应及时上报工程维修部长。
5.修复后要将现场清理干净,维修工具放回工具袋内,介绍修复后使用的注意事项。
6.将维修时间,所使用配件情况详细记录,对换下的零配件,不要随便丢弃,应统一保存。
7.每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况,发现问题及时处理并上报工程维修部长。
8.每日下班前,将当天的维修、检查记录上报工程维修部长,对当日未完成事项要记录在交接本上。
第8篇 物业水暖工岗位职责
1、制定工程项目水暖工程的具体施工方案，现场指导工程施工过程并提供技术支持；
2、与设计单位沟通，协调机电顾问公司的暖通工作，审核暖通设计方案和图纸质量；
3、为暖通施工提供技术支持，对暖通设备的选用提供合理的建议和修改意见；
4、参加现场巡视，配合工程施工和验收，处理现场施工问题；
5、对工程项目中的水暖工程进行技术分析并进行监督和管理；
6、负责与施工单位、监理单位的协调沟通。
第9篇 物业水暖工岗位工作职责
1、认真做好全公司给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的安装和维修保养工作,保证施工质量;
2、遵守公司规章制度及公司相关规定,坚守工作岗位,工作时间不做与工作无关的事;
3、根据施工、维修任务,做好备件的储备工作;
4、服从领导,听从指挥,做好领导安排的工作;
5、出现故障及时赶到现场,认真进行处理,保证给、排水系统的顺利进行。严重故障要及时向领导汇报;
6、对维修用户礼貌、热情,一时难以处理的问题要耐心解释,并安排时间尽快予以解决。
7、加强业务学习,提高技术水平,保质、保量地完成工作任务;
8、搞好设备、工具的维修和保管工作;
9、讲究职业道德,注意文明施工,杜绝浪费现象,施工完成后做好现场清理工作。
第10篇 a学校后勤物业供热站水暖工岗位职责
学校后勤物业供热站水暖工岗位职责
1、努力学习业务知识,提高操作技术,热爱本职工作,加强团结,互帮互尊。
2、严格执行安全操作运行规程,做到文明操作,节约能源。
3、认真填写换热器运行期间的各项纪录,并妥善保存。
4、供暖期间必须做到24小时有人值班,确保暖气供应。
5、遵守劳动纪律,不得擅自离开工作岗位,严禁工作期间饮酒和酒后值班。
6、负责换热站所有设备的保养工作。
7、完成领导交给的其它工作。
第11篇 物业―水暖工岗位职责
1、制定工程项目水暖工程的具体施工方案，现场指导工程施工过程并提供技术支持；
2、与设计单位沟通，协调机电顾问公司的暖通工作，审核暖通设计方案和图纸质量；
3、为暖通施工提供技术支持，对暖通设备的选用提供合理的建议和修改意见；
4、参加现场巡视，配合工程施工和验收，处理现场施工问题；
5、对工程项目中的水暖工程进行技术分析并进行监督和管理；
6、负责与施工单位、监理单位的协调沟通。
