开发总经理岗位职责16篇

第1篇 房地产开发总经理岗位职责任职要求

房地产开发总经理岗位职责

岗位职责:

1、全面负责城市更新板块项目的运营管理工作，实现项目整体的经营目标;

2、负责项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控、项目成本的控制、并完成签约工作;

3、负责主导项目申报、专项规划、实施主体的确认等相关工作;

4、负责城市更新项目落地至动工期间的全流程管理，包括项目启动、商务谈判、拆迁拆除、实施主体申报、土地合同签订等;

5、督导各项目报批报建工作(具体详部项目的《报建岗》相关职责)，并跟进协调各主要证件办理的进度;

6、负责完善公司城市更新业务流程及规范，制定项目更新计划并实施落地;

7、负责建立和维护政府及媒体公共关系，拆迁所涉及的街道办、旧改办、规土委等政府部门、及相关单位的协调工作。

二、任职资格:

1、35-45岁，本科及以上学历，城市规划、工业与民用建筑等相关专业;

2、10年以上房地产相关工作经验，其中5年以上城市更新旧改工作管理经验，成功主持两个以上城市更新项目并成功落地;

3、政府资源广泛，熟练掌握旧城改造的流程、政策法规独立完整操作过深圳区域至少2个城市更新项目，熟悉深圳城市更新(旧改)项目相关法律法规、政策、流程、审批环节等，对城市更新项目运作有清晰认识和独到见解;

4、具有较强的谈判、对外公关能力，口头和书面表达能力突出，能承受较大的工作压力。

5、具有团队建设及内控管理经验，团队意识强，能很好的指导和带领团队开展工作;

6、工作严谨负责、雷厉风行，以结果为导向，具备优秀的人际关系处理能力、良好的社会资源及信息收集、分析判断能力、市场洞察力敏锐、责任心强、抗压能力强。

房地产开发总经理岗位

第2篇 地产开发项目总经理岗位职责

聘地产项目开发总经理 云南深野建筑工程有限公司 云南深野建筑工程有限公司,深野 岗位职责:

1、根据公司总体规划,实现项目经营战略和目标;根据公司的战略与经营目标,全面统筹项目的各项管理工作;

2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

3、负责项目公司的整体运作,对内与对外的所有沟通和协调工作;

4、根据公司战略目标,拟定项目经营计划并组织分解实施,并根据市场变化及需求,统筹管理招商、营运、企划推广等各职能部门的工作;

5、熟悉相关房地产及金融政策及行业政策的变化,并及时出具分析报告,提出应对措施;

任职要求:

1.中专及以上学历,工程类、管理类相关专业,具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识,有较强的项目全程开发计划的制定、管控、组织实施、经营能力;

2.10年以上房地产项目开发工作经历,3年以上同等职位工作经验,全面领导主持过2个大型项目的开发建设管理工作,熟练掌握房地产全程开发管理工作规范、流程;

3.熟悉房地产行业领域相关情况,有业务管理、财务管理和企业管理的相关知识

4.熟悉房地产项目运作流程及行业相关政策法规,对房地产现状和发展趋势有深刻理解;

5.具有一定的资源整合能力、分析判断能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。

6.具备良好的职业道德素质,抗压性强、

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第3篇 地产开发副总经理岗位职责任职要求

地产开发副总经理岗位职责

岗位职责:

1、全面负责城市更新板块项目的运营管理工作，实现项目整体的经营目标;

2、负责项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控、项目成本的控制、并完成签约工作;

3、负责主导项目申报、专项规划、实施主体的确认等相关工作;

4、负责城市更新项目落地至动工期间的全流程管理，包括项目启动、商务谈判、拆迁拆除、实施主体申报、土地合同签订等;

5、督导各项目报批报建工作(具体详部项目的《报建岗》相关职责)，并跟进协调各主要证件办理的进度;

6、负责完善公司城市更新业务流程及规范，制定项目更新计划并实施落地;

7、负责建立和维护政府及媒体公共关系，拆迁所涉及的街道办、旧改办、规土委等政府部门、及相关单位的协调工作。

二、任职资格:

1、35-45岁，本科及以上学历，城市规划、工业与民用建筑等相关专业;

2、10年以上房地产相关工作经验，其中5年以上城市更新旧改工作管理经验，成功主持两个以上城市更新项目并成功落地;

3、政府资源广泛，熟练掌握旧城改造的流程、政策法规独立完整操作过深圳区域至少2个城市更新项目，熟悉深圳城市更新(旧改)项目相关法律法规、政策、流程、审批环节等，对城市更新项目运作有清晰认识和独到见解;

4、具有较强的谈判、对外公关能力，口头和书面表达能力突出，能承受较大的工作压力。

5、具有团队建设及内控管理经验，团队意识强，能很好的指导和带领团队开展工作;

6、工作严谨负责、雷厉风行，以结果为导向，具备优秀的人际关系处理能力、良好的社会资源及信息收集、分析判断能力、市场洞察力敏锐、责任心强、抗压能力强。

地产开发副总经理岗位

第4篇 产品开发总经理岗位职责

旅游产品开发副总经理 丹东黄海汽车有限责任公司 丹东黄海汽车有限责任公司 职责描述:

1、负责旅游行业的市场分析和研究,研发顺应市场发展需求的旅游产品;2、准确定义产品,包括产品的愿景、目标市场、竞争分析、产品特色的优先级、产品案例、销售及支持需求等;3、旅游产品的项目管理流程规划,确保资源投入、制定项目计划、根据计划跟踪产品推进的情况及后期反馈;4、就开发的旅游产品,负责对内部同事团队进行产品优点、特色、功能和目标市场的沟通和推介,对外部媒介、合作单位、推广平台的产品宣介;5、对旅游产品的周期管理,包括产品的定位、产品定价及促销、产品线管理、竞争策略等;6、对同行业的高端旅游产品进行监控,把握最新市场动态。

任职要求:1、五年以上旅行社及旅游产品开发工作经验;2、有丰富的旅游产品设计经验,有创新精神,对用户体验有良好的感知;3、出色的沟通能力,严谨的逻辑思维和定量分析能力;4、出色的组织和协调能力,能驱动团队高质量按时发布版本迭代;5、良好的运营思维,能否根据运营数据持续优化产品;6、对负责的单系旅游产品目的地资源及航空资源有一定的了解。

第5篇 产品开发事业部总经理岗位职责

岗位职责:

1、全面负责银行渠道产品开发公司的工作,根据公司发展战略规划,制定产品开发事业部的中长期开发策略;完成公司下达的月度、季度、年度经营目标和管理目标;

2、参与制定公司运营发展战略,为公司的运营提出合理化建议;根据总公司战略规划,制定分公司的发展策略及管理策略;

3、深刻挖掘并理解客户需求,并具创意与概念性,带领设计团队完成公司制定的设计系列;

4、组织完成市场调研、销售与产品分析、产品规划与产品策略、价格策略、产品组合策略、新品计划与上市管理、产品生命周期等工作;

5、管理、培训设计团队,督促团队为客户提供持续优化的长期形象传播服务。

6、根据公司业绩指标及业务开展需要,组建产品开发团队,合理配置人员、分配工作,激励、考核下属员工,确保人岗匹配并做到技能达标;

7、各类内外部关系的处理及协调。

●任职要求:

1、正规艺术院校本科以上学历,美术、工业/艺术设计、绘画等相关专业。

2、 具备较完善的产品设计与开发的基础理论知识,熟练使用一种以上设计软件。

3、对银行渠道需求有敏锐洞察力,拥有准确把握银行渠道产品的信息、要求、定位的潜力,有为银行渠道提供整体产品设计规划的创新能力。

4、3年以上奢侈品、珠宝或饰品等行业从业管理团队的经验,善于团队协作,了解管理团队的核心。

5、具有较强的品牌意识,有良好的沟通能力以及职业操守。

6、 具备出众的领导管理才能和良好的产品开发管理理念,熟悉先进的管理模式;

7、具有银行渠道产品设计管理经验。精力充沛,团队组织能力强,能承受较大的工作压力;

第6篇 项目开发总经理岗位职责任职要求

项目开发总经理岗位职责

岗位职责:

1. 负责拓展政府、央企类工程资源，并能够形成项目方案及落地实施;

2.带领全队人员高效完成年度业绩指标;

3.管控工程项目的进度、计划执行情况，及时协调解决施工中的重大问题;

4.及时获悉政府的相关政策指令、法律法规，分析对公司发展有影响的相关政策、计划和趋势走向等，并做合理部署与应对，以确保业务合规和符合政策导向;

任职要求:

1.八年以上政府相关工作经验，或具有与政府工作的经验以及政府公关经验;

2.了解政府运作规律，对国家政策具有极高的敏感性;

3.具有高端政府资源(如人脉资源)者优先;

4.具备同政府部门进行公关合作的能力，具备极高的谈判能力;

5.具备及时处理突发事件的能力;

6.业务了解范围:内协外联，能够有效协调政企、建筑工程央企等公共关系;

7.形象气质良好，谈吐得体，思维敏捷，具有较强的独立思考和分析能力，新知识学习能力及应变能力。

项目开发总经理岗位

第7篇 开发副总经理岗位职责开发副总经理职责任职要求

开发副总经理岗位职责

职责描述:

1、编制广州各项目报批报建计划，并组织实施和执行;

2、根据各项目的开发计划、进度，负责带领团队完成项目前期、建设、验收各阶段所需的政府相关部门审批的报批报建及配套工程等各项手续，以及房地产项目相关规划、建设等证照的办理;

3、负责对报建过程中影响工程进度的重大节点的时间把控;

4、负责报建过程中的对外公关和对内协调工作，维护并发展同项目所在区域政府职能部门的公共关系。

任职要求:

1、规划、房地产管理或工民建等相关专业;

2、8年以上地产企业开发规划工作经验，有较好业务关系及资源，具政府工作背景者优先;

3、对广州及周边区域土地信息及开发投资流程规范等均具备丰富实战经验

4、出色的团队统筹管理及协调能力。

5、良好的沟通协调及统筹能力。

第8篇 技术开发副总经理岗位职责

岗位职责:

1、负责公司研发部、技术部工作的分管;

2、领导公司医用胶带、绷带、敷料类相关新产品的研究开发;

3、领导公司产品的技术工艺开发;

4、领导落实根据产品的内外部信息反馈,改进产品性能、生产工艺;

5、负责有关研发、技术的对外关系的建立和维护;

6、具有良好的沟通能力,能承受较大的压力;

任职要求:

1、医疗、化工、高分子材料相关专业,本科及以上学历;

2、有相关敷料等研发应用工作经验优先;

3、做相关行业研发技术管理3年以上;

第9篇 房地产开发副总经理岗位职责任职要求

房地产开发副总经理岗位职责

岗位职责:

1、全面负责城市更新板块项目的运营管理工作，实现项目整体的经营目标;

2、负责项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控、项目成本的控制、并完成签约工作;

3、负责主导项目申报、专项规划、实施主体的确认等相关工作;

4、负责城市更新项目落地至动工期间的全流程管理，包括项目启动、商务谈判、拆迁拆除、实施主体申报、土地合同签订等;

5、督导各项目报批报建工作(具体详部项目的《报建岗》相关职责)，并跟进协调各主要证件办理的进度;

6、负责完善公司城市更新业务流程及规范，制定项目更新计划并实施落地;

7、负责建立和维护政府及媒体公共关系，拆迁所涉及的街道办、旧改办、规土委等政府部门、及相关单位的协调工作。

二、任职资格:

1、35-45岁，本科及以上学历，城市规划、工业与民用建筑等相关专业;

2、10年以上房地产相关工作经验，其中5年以上城市更新旧改工作管理经验，成功主持两个以上城市更新项目并成功落地;

3、政府资源广泛，熟练掌握旧城改造的流程、政策法规独立完整操作过深圳区域至少2个城市更新项目，熟悉深圳城市更新(旧改)项目相关法律法规、政策、流程、审批环节等，对城市更新项目运作有清晰认识和独到见解;

4、具有较强的谈判、对外公关能力，口头和书面表达能力突出，能承受较大的工作压力。

5、具有团队建设及内控管理经验，团队意识强，能很好的指导和带领团队开展工作;

6、工作严谨负责、雷厉风行，以结果为导向，具备优秀的人际关系处理能力、良好的社会资源及信息收集、分析判断能力、市场洞察力敏锐、责任心强、抗压能力强。

房地产开发副总经理岗位

第10篇 项目开发总经理岗位职责

开发项目总经理 杭州印力商业管理有限公司 杭州印力商业管理有限公司,印力 任职要求:

从事工程建设/房地产行业十年以上,本科以上学历,

负责过大型商业项目或综合体项目者优先。

第11篇 商业开发总经理岗位职责

商业运营开发总经理 佳兆业金沙湾国际乐园公司 佳兆业金沙湾国际乐园公司 business operations development general manager job description

总经理---商业开发运营

brief:

职位概述:

the role of the manager of f&b、merchandise operations development will be business planning and provide operational input to insure functional facilities during the design phase of the golden bay international resort project. they will also be responsible for developing all f&b 、merchandise operations and safety standards for the property, and ensuring the operations team and all vendors are aware of and comply with these standards.

餐饮、商品开发及运营经理需要针对项目进行商业业态规划、提供运营支持以保障金沙湾乐园项目在设计阶段的(就考虑到餐饮、商品所需的)功能性设备。他们也需要负责制定所有的餐饮运营标准、商品运营标准及安全标准, 同时确保运营团队和所有的供应商意识并遵守这些标准。

responsibilities:

职责:

business operations of f&b、merchandise overall planning

attend all design meetings and ensure final design drawing comply with all operational requirements and operational safety

work in the field during construction to provide quality assurance to ensure construction matches design plans

act as a best practices resource on f&b、 merchandise safety practices to educate the rest of the operations personnel

keep abreast of best practices and continuously improve the f&b 、 merchandise standards

create and manage critical reports of project progress

1.餐饮、商品商业业态整体运营规划;

2.参与所有的设计会议并确保设计终稿达到所有运营的标准和安全

3.在建设阶段需在项目上工作,监督质量以确保项目建设能与设计计划相匹配

4.成为餐饮、商品安全实操的模范,为其他的运营人员做出榜样

5.保持最好的操作方式并持续提升餐饮、商品(运营安全)的标准

6.创作并管理项目的关键性进展报告

requirements:

要求:

e_tensive e_perience with high volume commercial enterprise

demonstrated ability to create and implement food & merchandise safety standards

able to translate food & merchandise operations requirement into design criteria

e_cellent communication and organizational skills

previous e_perience in large, comple_ organizational environments

e_cellent knowledge of ms office

1.在高容量的食品行业中有广泛的经验

2.有能力制定和推行食品、商品安全标准

3.能够将食品、商品运营要求转化为设计指标

4.出色的沟通和组织能力

5.曾在大型且复杂的企业环境中工作过

6.能熟练运用办公软件

minimal education: bachelor’s degree in business administration、 food management or related disciplines

最低学历:本科毕业,商业管理、食品管理、或者其他与安全相关的领域

minimal e_perience: 10 +years in the retail background or food and beverage industry

最低经验: 10年以上零售商业或餐饮行业的经验

preferred e_perience: specific responsibilities for food safety and design in a high volume, high quality food commercial environment

优先经验:在高容量、高质量的餐饮或商业环境中专职负责过食品安全和设计的

第12篇 开发公司总经理岗位职责

省级开发公司总经理 职位描述

1.统筹省级分公司的管理工作,落实制度的完善性和可行性;

2.根据项目发展事业部的发展战略,完成集团制定的年度目标项目目标工作;

3.负责监督分公司开发项目的评估、审查、签约;

4.负责对竞争对手研究,收集竞争对手的信息,了解竞争对手的优势和不足,对竞争对手做出客观的分析研究;

5.负责扩大公司的信息渠道,扩大项目在市场的占有率;

6.负责对优质客户的接待、参观,灌输加盟商对公司企业文化、发展前景、加盟优势的了解,并参与项目的开发与评估工作。

任职要求

1.男女不限,大专以上学历,年龄30-45岁;

2.具备5年以上全国连锁酒店担任项目开发经验,其中3年以上开发总监级以上管理岗工作经验,有与业主开展招商会操盘经验,或者具备大量的商业地产资源及人脉资源;

3.具备良好的商业判断能力,具有优秀的资源整合能力和业务推动能力;

4.具备较强的组织沟通协调能力和团队协作能力,有较强的社会人脉资源和新渠道开发能力。

职位描述

1.统筹省级分公司的管理工作,落实制度的完善性和可行性;

2.根据项目发展事业部的发展战略,完成集团制定的年度目标项目目标工作;

3.负责监督分公司开发项目的评估、审查、签约;

4.负责对竞争对手研究,收集竞争对手的信息,了解竞争对手的优势和不足,对竞争对手做出客观的分析研究;

5.负责扩大公司的信息渠道,扩大项目在市场的占有率;

6.负责对优质客户的接待、参观,灌输加盟商对公司企业文化、发展前景、加盟优势的了解,并参与项目的开发与评估工作。

任职要求

1.男女不限,大专以上学历,年龄30-45岁;

2.具备5年以上全国连锁酒店担任项目开发经验,其中3年以上开发总监级以上管理岗工作经验,有与业主开展招商会操盘经验,或者具备大量的商业地产资源及人脉资源;

3.具备良好的商业判断能力,具有优秀的资源整合能力和业务推动能力;

4.具备较强的组织沟通协调能力和团队协作能力,有较强的社会人脉资源和新渠道开发能力。

第13篇 房产开发总经理岗位职责

房产开发公司项目总经理 上海澳经投资管理有限公司 上海澳经投资管理有限公司,澳经 1、组织制定公司战略发展规划及调整方案,并负责战略的组织实施。

2、负责制定年度经营计划和投资方案,并组织相关实施工作。

3、负责组织房地产开发项目管理。

4、组织深化公司企业文化和品牌内涵研讨设计的工作,推进企业建立符合公司战略发展的文化和品牌。 5、组织制定公司人力资源发展战略和年度人力资源发展规划。组织制定公司内部管理机构设置方案。提出聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人及其报酬事项。

6、监督指导公司建立行政管理系统的各项流程与管理规范。

7、组织公司现代企业管理体系建设工作,推进公司制度建设、流程优化和知识管理工作,监督制度体系的落实工作。

8、组织公司财务管理体系建设,不断提升公司预算管理、资金管理、会计管理、成本和风险控制水平。 9、负责组织公司公共关系资源管理工作,与当地政府管理部门、行业协会、新闻媒体等单位建立广泛的联系,为公司经营发展营造良好的社会环境。

任职资格:

1、年龄:35-45岁

2、全日制本科以上学历,建筑类、房地产经营类、经济管理类专业。

3、房地产行业8年以上从业经验,担任国内一线品牌房地产公司城市总经理以上职位3 年以上,有组织多个房地产项目全程开发经验。

4、熟悉房地产企业战略、计划管理流程,具备企业战略、经营目标与经营计划、全面预算管理能力;

5、具有战略规划能力、组织管理能力,强有力的组织实施和执行能力 ,有很好的激励、沟通、协调、团队领导能力,责任心强 ;

6、熟悉房地产行业法律、法规、国家及地方政策;

7、具有房地产企业管理理论系统学习培训经历,具备房地产开发规划、设计、采购和成本管理、工程施工、营销、客服及物业管理等业务综合管理能力;

8、具备企业财务、行政、人力资源、企业文化等领域的综合管理能力;

9、具有较强的环境分析能力、公共关系建立与维护能力、良好的内外部沟通能力、协调能力、企业文化塑造能力和经营管理创新能力。

第14篇 房地产开发公司总经理岗位职责

1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

2、协助落实产品促销和效果追踪；

3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

第15篇 地产开发副总经理岗位职责

地产一级开发副总经理 河南怡和置业有限公司 河南怡和置业有限公司 岗位职责:

一、公司投资/运营/规划设计/工程管理体系建设

1、组织建立并完善公司投资/运营/规划设计/工程管理制度流程实施细则;

2、组织执行公司投资/运营/规划设计/工程管理制度流程实施细则;

3、对投资/运营/规划设计/工程及相关人员开展管理制度流程实施细则、知识及业务技能培训指导。

二、运营管理

1、制定开发策略并发起评审;

2、组织编制项目全周期计划及年度进度计划,参与评审;

3、组织推动项目全周期计划及年度进度计划达成,协调公司各部门及集团各部门具体事项。

三、投资管理

1、组织开展项目内部立项及外部立项,参与评审,协调推进发改委立项批复;

2、组织开展投资估算,参与评审。

四、规划设计管理

1、组织选定规划设计合作单位,审核合同及付款;

2、把控规划方案及施工图设计进度,协调解决问题,参与评审;

3、参加规划方案政府会议汇报,对接政府专业部门推进审批进程。

五、工程管理

1、组织开展土地状况调查;

2、组织制定与落实施工方案;

3、组织后期工程检查与督办。

任职要求:

1、35-45岁,本科及以上学历,建筑类、规划设计等相关专业;精通规划设计、开发策略;

2、3年及以上土地一级开发等相关工作经验;5年及以上部门管理或项目管理等相关工作经验;

3、精通地产专业知识,熟悉一级土地开发流程、土地市场运作程序及知识、国家土地政策;

4、具有全局意识、战略眼光及商业判断力、抗压能力,沟通组织协调能力、统筹分析能力。

第16篇 房地产开发副总经理岗位职责说明书

房地产开发副总经理岗位职责说明书

岗位编号:0102

所在部门:房地产开发集团有限公司

岗位定员:1

岗位名称:开发副总经理

直接上级:总经理

直接下级:开发部经理

职责与工作任务:

本职:负责公司开发项目的引进、谈判、各种手续报批

一、职责表述

组织制订所属部门的年度和项目审批工作计划

参与组织制定公司年度经营实施计划

工作任务:

参与公司整体经营计划和公司总目标的确定

负责向总经理进行汇报,请示批准所属部门经营计划和目标

负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作,并进行审核

负责签署项目开发有关工作方面日常行政、业务文件

二、职责表述

主持公司项目开发方面的全局工作

工作任务:

负责公司新项目开发、前期谈判方面的各项工作

负责公司项目的立项直至竣工验收所有相关部门的报批工作

参与公司项目前期调研、销售方案、工程方案各方面的研究工作

参与公司项目操作指标的研究与确定

负责按阶段监督检查各项目操作指标完成情况,不断改进并继续实施

三、职责表述

主持项目开发方面的对外关系

工作任务:

负责公司项目开发所涉及的国土、规划、建设、市政、房管等政府部门、及相关单位的公关 工作

掌握政府政策法律,办理开发手续全部流程

熟悉房地产市场情况,开发与市场对路的项目

四、职责表述

负责处理公司重大突发事件

工作任务:

根据授权,处理特殊事项或重大突发事件

向总经理汇报特殊事件解决方案,并请求授权

事后对解决过程进行总结,向总经理进行汇报

五、职责表述

由总经理授权处理的其他重要事项

权力:

所属部门经营计划制订和实施权

解决特殊事件和重大突发事件的临时授权

所属部门具体工作开展的决策权

对所属部门计划执行结果考核奖惩有决策权

对阶段性公关活动方案和费用预算有决策权

没有授受“回扣”的权利

工作协作关系:

内部:公司内所有部门

外部:政府及其他相关部门

任职资格:

教育水平:大学本科以上学历

专业:经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业

培训经历:市场经济培训、项目管理培训、房地产业务培训及其他

经验:5年以上相关工作经历

知识:具备相应的企业管理知识、经济学知识、房地产专业知识、掌握房地产开发全部操作 程序

技能技巧:熟练使用office专业办公软件、cad软件

具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能 力

其他:

使用工具设备:网络、计算机的使用、一般办公设备使用

工作环境:办公场所、销售现场、工程现场

工作时间特征:正常工作时间,根据工作情况加班

备注:副总经理由总经理提名,董事长聘任,其工作对总经理负责