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有哪些
大厦防火安全责任制度主要包括以下几个方面：
1. 火灾预防与控制：包括定期检查消防设施设备，如灭火器、消防栓、烟雾报警器等，确保其完好可用。
2. 安全培训：对大厦内的住户和工作人员进行火灾应急知识和逃生技能的培训。
3. 应急预案：制定详细的火灾应急预案，包括疏散路线、集合点和救援措施。
4. 责任划分：明确大厦管理方、物业、商户及住户的防火责任。
内容是什么
大厦防火安全责任制度的内容详细规定了各个参与方的职责：
- 管理方需定期组织消防安全检查，及时消除隐患，并维护消防设施正常运行。 - 物业部门负责日常消防设施的保养和监控，确保通道畅通无阻。 - 商户需遵守防火规定，不得私拉乱接电线，严禁存放易燃易爆物品。 - 住户应了解并遵守消防规则，不乱丢烟蒂，不得随意改动电气线路。
重点
制度的重点在于落实责任，确保每个环节都有专人负责，形成全面的防火网络。此外，提高全员的防火意识和应急反应能力至关重要，定期的消防演练和培训能有效提升应对火灾的能力。制度还强调了对违规行为的处罚，以强化遵守规定的动力。
存在的问题
尽管制度已较为完善，但在执行过程中仍存在一些问题：
1. 部分人员对防火规定了解不足，导致疏忽大意。
2. 消防设施维护不到位，可能存在老化、失效的情况。
3. 应急预案的实效性需要通过定期演练来检验和完善。
4. 对违规行为的处罚力度可能不够，未能起到有效的威慑作用。
为解决这些问题，大厦管理层应加强宣传教育，严格监督设施维护，适时更新应急预案，并严格执行违规处罚，以确保防火安全制度的有效实施。
大厦防火安全责任制度范文
第1篇 大厦防火安全责任制度
一、清洁部防火安全责任制
1)防火责任人--清洁部主管
职责:在部门防火负责人的领导下,督促检查清洁部仓库用品日
常防火安全工作。
防火措施:
1.严格遵守部门的总体防火措施。
2.清洁用品及设备仓库内严禁吸烟,严禁火种入库。
3.仓库内必须限额储存,有关通道都必须符合防火规定范围。
4.仓库内货物必须按性质分类储存。
5.仓库内不准使用电暖、电炉、电烙铁、电熨斗、电视机等电器设备。
6.仓库内电器设备和线路不得超过安全负载。
7.应该配备灭火器的必须配备,并保证其完好可用。
8.仓库工作人员必须经过防火培训,具有防火灭火的基本常识和技能。
9.清洁工具和垃圾袋不可放在消防通道。
10.保持消防安全门时刻关闭。
11.所有员工都必须知道工作地区灭火器才的位置。
二、物管部制服房防火安全责任制
防火责任人-- 物管部仓库主管
职责:在部门防火负责人的领导下,督促检查制服房的日常消防安全工作。
防火措施:
1.严格遵守部门内的总体防火措施。
2.制服房严禁吸烟,严禁火种入库。
3.制服放必须配备足够的灭火设备。
4.不占用防火通道,保持通道畅通。
5.禁止将制服房作为休息室货住宿人员。
6.制服房内衣物存放必须符合防火规定。
7.制服房照明必须符合防火规范,不使用不符合消防规定的照明设备。
8.制服房内不得使用电暖炉及电炉等电器。
9.制服房内的电器设备和线路不得超过安全负载。
10.定期对电器设备、开关定期对电器设备、开关、线路和照明灯等进行检查。
11.制服房人员下班后,必须仔细检查,确保切断所有电源。
12.所有制服房工作人员都必须经过防火培训。
第2篇 大厦防火安全管理规定制度
1.在大厦内任何部位动用电、气焊、喷灯等明火作业,必须经部门领导同意,以文字形式报大厦保安部审核、批准,获得动火证后方可作业。
2.保安部负责审核动火证、管理和签发动火证。
3.保安部在审核动火证申请的同时,必须到现场检查,一切防火措施齐全后由消防人员签字,再发给动火证。
4.动火作业过程中应严格遵守动火证上的各项规定,否则一切后果由动火方自负(施工单位动火按保安部其它有关规定执行)。
5.大厦内所有部位不得使用电热器具(如电炉、电熨斗、电褥、电饭锅等),特殊情况必须经保安部同意办理手续后方可使用。
电器设备管理规定
6.电工必须经过电业部门正式考核发给执照后才能正式进入工作岗位,未考取执照的学徒不得单独操作,电工必须严格执行电工手册的规定,并结合大厦防火要求的特点,进行各种安装维修工作,不得违反操作规程并结合大厦防火要求的特点,进行各种安装维修工作,不得违反操作规程。
7.安装和维修电器设备,必须由专门电工按规定进行,新设备增设、更换必须经主管部门工程部、保安部共同检查后方可使用。
8.电器设备和线路不准超负荷使用。接头要牢固,绝缘要良好。禁止使用不合格的保险装置。
9.所有电器设备和线路要定期检修并建立制度,发现可能引起火花、短路、发热及电线绝缘损坏情况必须立即修理。
10.在储存易燃液体可燃气体钢瓶、石油及其它化学危险品库内敷设的照明线路,应用金属品套管并采用防爆型灯具和开关。
11.禁止在任何灯头上使用纸、布或其它可燃材料作材料灯罩。
12.在任何部位安装、修理电器设备,在未经做试验正式使用之前,工作人员离开现场时,必须切断设备的电源。
13.高、低压配电室应保持清洁干燥,要有良好的通风,禁止吸烟,在室内动火必须经保安部批准,严格执行大厦《动用明火管理规定》。
14.使用电热器具导线必须符合要求,绝缘要良好,并有合格的保险控制。必须设在可靠的不燃基座上,使用时要有专人看管,用完后断电。
电、气焊作业防火规定
15.电气焊工应经过专门培训,掌握焊割安全技术,经考核合格后方可操作。
16.使用电、气焊喷灯要选择安全地点,作业前要仔细检查上、下、左、右情况,周围的可燃物必须清除干净,如不能清除应采取浇湿,设接火盘、遮隔或其它安全可靠的措施加以保护。用电气焊在高空焊割部的下面,要保持足够的水平距离。在楼内作业时,应将乙炔灌、氧气瓶放在建筑物以外的安全地点,并设专人看护。
17.电气焊在焊割前要对焊割工具进行全面检查,严禁使用有毛病、安全保护装置不健全或失灵的焊割工具。乙炔发生器的器头装置及胶管遇冷冻结时,只能用热水或蒸汽解冻,严禁使用明火烘拷或用金属物敲打。
18.焊割作业及点火要严格遵守操作程序,焊条头、热喷嘴要放在安全地点,焊割结束或中途离开现场时,必须结束或中途离开现场,必须切断电、气源,并仔细检查现场确认无余火复燃危险时方可离开,在一些重点部位、场所焊割,要求在操作完毕半小时内反复检查,以防遗留火种发生问题。
19.电焊机的各种导线不得残破裸露,更不准与气焊软管、气体的导管及有气体的气瓶接触。气焊软管也不得从使用易燃、易爆物品的场所或部位穿过。油脂或沾油的物品禁止与氧气瓶接触。
20.电焊机、地线不准结在建筑物、机械设备各种管道金属架上,必须设立专用地线,不得借路。
21.严禁在有可燃蒸气、气体和爆炸危险品的场所进行焊接,应按有关规定保持一定距离。
22.焊接作业不得与油漆木工以及其它危险的操作同方位、同时间交叉作业。
23.焊接现场必须由动火方自备灭火器材。
大厦范围内严禁吸烟
办公室防火规定(使用于大厦内各行行政办公室)
24.办公室用过的废纸要放在纸篓内并及时清除。无用的资料文件要及时清理和统一安全销毁。
25.不准在办公室内使用任何电加热器具(包括电暖气),特殊情况须经保安部同意后办理登记手续。
26.各机房设专人管理,闲人免进。
27.下班前要对室内进行防火安全检查,切断电源确认无问题和隐患后,关窗、锁门方可离开。
消防设施、设备管理规定
28.大厦内安装配置的各类消防设施、设备是预防一旦出现火情是灭火用的,必须保持完好灵敏的状态,任何人不得无故折损、破坏,也不许挪为它用。否则将按消防惩罚条例及消防法规严肃处理。
29.各种消防管道的修理或停水、消防自控设备、联动设备的维修、调试应事先报保安部,经批准后方可作业。
30.大厦内安全通道必须保持畅通,任何人不得占用和堵塞。
31.保安部对大厦内所有消防灭火器材的配备和变动情况要登记备案。
32.各部门对工作范围内的消防设备有责任配合保安部进行维护,发现问题应及时汇报。
建筑审核消防规定
33.严格执行公安消防部门关于新建、改建、扩建工程的各项管理规定。
34.大厦内各部位需要进行施工改造及内装修工程时,须事先将施工方案及有关图纸报工程部、保安部审核,并承送消防局审批,获得施工许可证后方可施工。
35.施工方案未经消防监督机关批准前不得提前动工。工程竣工后须经公安消防机关检查合格后方可使用。
36.新建、改建、扩建项目施工单位(乙方)须与保安部(甲方)签订消防安全协议,明确责任保证安全后才能开工。
第3篇 东正大厦防火安全管理规定及制度
大厦防火安全管理规定及制度
动用明火管理规定
1.在大厦内任何部位动用电、气焊、喷灯等明火作业,必须经部门领导同意,以文字形式报大厦保安部审核、批准,获得动火证后方可作业。
2.保安部负责审核动火证、管理和签发动火证。
3.保安部在审核动火证申请的同时,必须到现场检查,一切防火措施齐全后由消防人员签字,再发给动火证。
4.动火作业过程中应严格遵守动火证上的各项规定,否则一切后果由动火方自负(施工单位动火按保安部其它有关规定执行)。
5.大厦内所有部位不得使用电热器具(如电炉、电熨斗、电褥、电饭锅等),特殊情况必须经保安部同意办理手续后方可使用。
电器设备管理规定
6.电工必须经过电业部门正式考核发给执照后才能正式进入工作岗位,未考取执照的学徒不得单独操作,电工必须严格执行电工手册的规定,并结合大厦防火要求的特点,进行各种安装维修工作,不得违反操作规程并结合大厦防火要求的特点,进行各种安装维修工作,不得违反操作规程。
7.安装和维修电器设备,必须由专门电工按规定进行,新设备增设、更换必须经主管部门工程部、保安部共同检查后方可使用。
8.电器设备和线路不准超负荷使用。接头要牢固,绝缘要良好。禁止使用不合格的保险装置。
9.所有电器设备和线路要定期检修并建立制度,发现可能引起火花、短路、发热及电线绝缘损坏情况必须立即修理。
10.在储存易燃液体可燃气体钢瓶、石油及其它化学危险品库内敷设的照明线路,应用金属品套管并采用防爆型灯具和开关。
11.禁止在任何灯头上使用纸、布或其它可燃材料作材料灯罩。
12.在任何部位安装、修理电器设备,在未经做试验正式使用之前,工作人员离开现场时,必须切断设备的电源。
13.高、低压配电室应保持清洁干燥,要有良好的通风,禁止吸烟,在室内动火必须经保安部批准,严格执行大厦《动用明火管理规定》。
14.使用电热器具导线必须符合要求,绝缘要良好,并有合格的保险控制。必须设在可靠的不燃基座上,使用时要有专人看管,用完后断电。
电、气焊作业防火规定
15.电气焊工应经过专门培训,掌握焊割安全技术,经考核合格后方可操作。
16.使用电、气焊喷灯要选择安全地点,作业前要仔细检查上、下、左、右情况,周围的可燃物必须清除干净,如不能清除应采取浇湿,设接火盘、遮隔或其它安全可靠的措施加以保护。用电气焊在高空焊割部的下面,要保持足够的水平距离。在楼内作业时,应将乙炔灌、氧气瓶放在建筑物以外的安全地点,并设专人看护。
17.电气焊在焊割前要对焊割工具进行全面检查,严禁使用有毛病、安全保护装置不健全或失灵的焊割工具。乙炔发生器的器头装置及胶管遇冷冻结时,只能用热水或蒸汽解冻,严禁使用明火烘拷或用金属物敲打。
18.焊割作业及点火要严格遵守操作程序,焊条头、热喷嘴要放在安全地点,焊割结束或中途离开现场时,必须结束或中途离开现场,必须切断电、气源,并仔细检查现场确认无余火复燃危险时方可离开,在一些重点部位、场所焊割,要求在操作完毕半小时内反复检查,以防遗留火种发生问题。
19.电焊机的各种导线不得残破裸露,更不准与气焊软管、气体的导管及有气体的气瓶接触。气焊软管也不得从使用易燃、易爆物品的场所或部位穿过。油脂或沾油的物品禁止与氧气瓶接触。
20.电焊机、地线不准结在建筑物、机械设备各种管道金属架上,必须设立专用地线,不得借路。
21.严禁在有可燃蒸气、气体和爆炸危险品的场所进行焊接,应按有关规定保持一定距离。
22.焊接作业不得与油漆木工以及其它危险的操作同方位、同时间交叉作业。
23.焊接现场必须由动火方自备灭火器材。
大厦范围内严禁吸烟
办公室防火规定(使用于大厦内各行行政办公室)
24.办公室用过的废纸要放在纸篓内并及时清除。无用的资料文件要及时清理和统一安全销毁。
25.不准在办公室内使用任何电加热器具(包括电暖气),特殊情况须经保安部同意后办理登记手续。
26.各机房设专人管理,闲人免进。
27.下班前要对室内进行防火安全检查,切断电源确认无问题和隐患后,关窗、锁门方可离开。
消防设施、设备管理规定
28.大厦内安装配置的各类消防设施、设备是预防一旦出现火情是灭火用的,必须保持完好灵敏的状态,任何人不得无故折损、破坏,也不许挪为它用。否则将按消防惩罚条例及消防法规严肃处理。
29.各种消防管道的修理或停水、消防自控设备、联动设备的维修、调试应事先报保安部,经批准后方可作业。
30.大厦内安全通道必须保持畅通,任何人不得占用和堵塞。
31.保安部对大厦内所有消防灭火器材的配备和变动情况要登记备案。
32.各部门对工作范围内的消防设备有责任配合保安部进行维护,发现问题应及时汇报。
建筑审核消防规定
33.严格执行公安消防部门关于新建、改建、扩建工程的各项管理规定。
34.大厦内各部位需要进行施工改造及内装修工程时,须事先将施工方案及有关图纸报工程部、保安部审核,并承送消防局审批,获得施工许可证后方可施工。
35.施工方案未经消防监督机关批准前不得提前动工。工程竣工后须经公安消防机关检查合格后方可使用。
36.新建、改建、扩建项目施工单位(乙方)须与保安部(甲方)签订消防安全协议,明确责任保证安全后才能开工。
第4篇 大厦防火安全管理规定及制度
1．在大厦内任何部位动用电、气焊、喷灯等明火作业，必须经部门领导同意，以文字形式报大厦保安部审核、批准，获得动火证后方可作业。
2．保安部负责审核动火证、管理和签发动火证。
3．保安部在审核动火证申请的同时，必须到现场检查，一切防火措施齐全后由消防人员签字，再发给动火证。
4．动火作业过程中应严格遵守动火证上的各项规定，否则一切后果由动火方自负（施工单位动火按保安部其它有关规定执行）。
5．大厦内所有部位不得使用电热器具（如电炉、电熨斗、电褥、电饭锅等），特殊情况必须经保安部同意办理手续后方可使用。
电器设备管理规定
6．电工必须经过电业部门正式考核发给执照后才能正式进入工作岗位，未考取执照的学徒不得单独操作，电工必须严格执行电工手册的规定，并结合大厦防火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程并结合大厦防火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程。
7．安装和维修电器设备，必须由专门电工按规定进行，新设备增设、更换必须经主管部门工程部、保安部共同检查后方可使用。
8．电器设备和线路不准超负荷使用。接头要牢固，绝缘要良好。禁止使用不合格的保险装置。
9．所有电器设备和线路要定期检修并建立制度，发现可能引起火花、短路、发热及电线绝缘损坏情况必须立即修理。
10．在储存易燃液体可燃气体钢瓶、石油及其它化学危险品库内敷设的照明线路，应用金属品套管并采用防爆型灯具和开关。
11．禁止在任何灯头上使用纸、布或其它可燃材料作材料灯罩。
12．在任何部位安装、修理电器设备，在未经做试验正式使用之前，工作人员离开现场时，必须切断设备的电源。
13．高、低压配电室应保持清洁干燥，要有良好的通风，禁止吸烟，在室内动火必须经保安部批准，严格执行大厦《动用明火管理规定》。
14．使用电热器具导线必须符合要求，绝缘要良好，并有合格的保险控制。必须设在可靠的不燃基座上，使用时要有专人看管，用完后断电。
电、气焊作业防火规定
15．电气焊工应经过专门培训，掌握焊割安全技术，经考核合格后方可操作。
16．使用电、气焊喷灯要选择安全地点，作业前要仔细检查上、下、左、右情况，周围的可燃物必须清除干净，如不能清除应采取浇湿，设接火盘、遮隔或其它安全可靠的措施加以保护。用电气焊在高空焊割部的下面，要保持足够的水平距离。在楼内作业时，应将乙炔灌、氧气瓶放在建筑物以外的安全地点，并设专人看护。
17．电气焊在焊割前要对焊割工具进行全面检查，严禁使用有毛病、安全保护装置不健全或失灵的焊割工具。乙炔发生器的器头装置及胶管遇冷冻结时，只能用热水或蒸汽解冻，严禁使用明火烘拷或用金属物敲打。
18．焊割作业及点火要严格遵守操作程序，焊条头、热喷嘴要放在安全地点，焊割结束或中途离开现场时，必须结束或中途离开现场，必须切断电、气源，并仔细检查现场确认无余火复燃危险时方可离开，在一些重点部位、场所焊割，要求在操作完毕半小时内反复检查，以防遗留火种发生问题。
19．电焊机的各种导线不得残破裸露，更不准与气焊软管、气体的导管及有气体的气瓶接触。气焊软管也不得从使用易燃、易爆物品的场所或部位穿过。油脂或沾油的物品禁止与氧气瓶接触。
20．电焊机、地线不准结在建筑物、机械设备各种管道金属架上，必须设立专用地线，不得借路。
21．严禁在有可燃蒸气、气体和爆炸危险品的场所进行焊接，应按有关规定保持一定距离。
22．焊接作业不得与油漆木工以及其它危险的操作同方位、同时间交叉作业。
23．焊接现场必须由动火方自备灭火器材。
大厦范围内严禁吸烟
办公室防火规定（使用于大厦内各行行政办公室）
24．办公室用过的废纸要放在纸篓内并及时清除。无用的资料文件要及时清理和统一安全销毁。
25．不准在办公室内使用任何电加热器具（包括电暖气），特殊情况须经保安部同意后办理登记手续。
26．各机房设专人管理，闲人免进。
27．下班前要对室内进行防火安全检查，切断电源确认无问题和隐患后，关窗、锁门方可离开。
消防设施、设备管理规定
28．大厦内安装配置的各类消防设施、设备是预防一旦出现火情是灭火用的，必须保持完好灵敏的状态，任何人不得无故折损、破坏，也不许挪为它用。否则将按消防惩罚条例及消防法规严肃处理。
29．各种消防管道的修理或停水、消防自控设备、联动设备的维修、调试应事先报保安部，经批准后方可作业。
30．大厦内安全通道必须保持畅通，任何人不得占用和堵塞。
31．保安部对大厦内所有消防灭火器材的配备和变动情况要登记备案。
32．各部门对工作范围内的消防设备有责任配合保安部进行维护，发现问题应及时汇报。
建筑审核消防规定
33．严格执行公安消防部门关于新建、改建、扩建工程的各项管理规定。
34．大厦内各部位需要进行施工改造及内装修工程时，须事先将施工方案及有关图纸报工程部、保安部审核，并承送消防局审批，获得施工许可证后方可施工。
35．施工方案未经消防监督机关批准前不得提前动工。工程竣工后须经公安消防机关检查合格后方可使用。
36．新建、改建、扩建项目施工单位（乙方）须与保安部（甲方）签订消防安全协议，明确责任保证安全后才能开工。
第5篇 华联大厦防火安全三级检查制度
金融大厦防火安全“三级”检查制度
1、一级检查由班组组织实施
1.1安保员每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查,排除本身能够排除的一般不安全因素,上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素;
1.2发现问题应及时处理,及时报告,否则发生事故则由本岗位当班人员负责;
1.3每天应将班组各人检查的结果向领班汇报;
1.4接班时应提前10分钟进人岗位,并向上一班了解安全情况,对检查内容进行验收并签名,发现一般的问题由接班领班负责处理,较大问题以书面报管理处领导处理,不得忽视或拖延。
2、二级检查由管理处组织实施
2.1管理处每月组织领班对本处管辖地段、设备物资(特别是易燃易爆物品)进行一次检查;
2.2检查班组一级防火安全工作的执行落实情况;
2.3组织处理本物业区域的火险隐患及整改,向员工进行安全教育,及时表扬或批评;
2.4每月向公司汇报一次本部门消防安全情况。
3、三级检查由管理中心实施
3.1每季度由中心对各管理处进行重点检查或抽查,半年不少于一次全面检查;
3.2检查物业管理区域内贯彻防火安全制度的执行情况,重点检查要害部位防火安全管理及执行情况。好的表扬或奖励,差的批评或处罚。
4、检查的基本内容
4.1易燃易爆危险物品贮存、管理、使用是否符合安全要求;贮存容器、管道有无定期测试,有无跑、冒、滴、漏现象;
4.2使用液化石油气炉灶,是否按照安全要求操作,摆放位置是否符合安全规定;
4.3对烟头、遗留火种是否注意安全和要善处理;
4.4仓库内货物及物资分类存放是否符合安全规定,库房内灯泡规定60w以下,灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求以及值班情况等;
4.5电器设备运行是否正常,有无超负荷运行,电线、电缆的绝缘有无老化、受潮、漏电、短路等情况。电动机有无空转现象,防雷设备是否完好,有无拉电线情况;
4.6使用多种可燃、易爆油类是否符合安全操作要求,以及残油、气的处理情况;
4.7危险场所动火是否按规定办理手续,焊工操作时是否达到七不、四要、一清要求;
4.8使用有毒有害物品的场所是否有防毒的安全措施;
4.9消防器材及消防系统的完好情况。各部门对消防器材有无管好、用好和到期换药,保证完整使用;
4.10门岗对出人人员是否进行严格检查,对携带易爆危险物品的人员是否及时处理。
第6篇 _大厦防火日常安全检查制度
大厦防火日常安全检查制度
一.日检:由专职消防员和各岗位员工每天对本管辖区域进行全面的火情情况检查,排除一切不安全因素,排除不了的及时报告公司处理,专职消防车员对每天所检查发现的消防隐患事宜全面作好记录存档,并报告上级。
二.周检:由各班班长全面负责落实,每周对本大厦内所有消防设施设备[特别是易燃易爆物品]进行一次彻底检查,对系统故障和消防隐患事宜及时作好处理,不能处理的要及时报告上级处理。
三.月检:由各部门经理全面负责落实,每月28日主要对灭火器材、消防供水系统、烟温感系统、消防中心系统等消防隐患事宜作一次彻底的检查,对查出的问题及时处理,重大故障报上级跟进处理。
四.季检:由义务消防队队长组织实施,主要对消防系统进行全面检查,对存在的隐患及时联络相关单位处理,对不足的消防设施设备报告公司配备。
五.年检:由二级以上防火责任人组成的领导小组实施,主要对各部门贯彻消防安全管理制度的情况进行重点检查和抽查,好的表扬奖励、差的批评处罚,同时对消防系统故障和隐患,联络相关单位作一次全面整改。
