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第1篇 某小区内非机动车管理方案
小区内非机动车管理方案
为了保持本小区停车的有序化和规范化,现对小区内的摩托车、电动自行车、自行车、三轮车停放作如下规定:
一、停放于本小区内各类车辆的车主均应遵守本规定,服从管理人员的管理。
二、非机动车辆的停放管理由专人负责看守及规范。
三、各类车辆的车主请到管理处办理有关登记手续,在车辆进入小区时领取出入证。
四、小区内摩托车、电动自行车、自行车、三轮车均应停放在指定停放地点内(二组团底层的架空层),并按停车标识摆放整齐。
五、各类车辆不得乱停乱放,否则由此造成的一切后果自负,管理处也有权在不知会车主情况下,采取锁车或将车辆移至合适地等措施来保管。
六、电动自行车充电时,应将其充电器锁在铁盒内,以免丢失。
七、收费标准按成价费[2004]255号文件规定执行,电动自行车、三轮车充电费按管理处公示(通知)费用收取。
八、本车库(场)只提供泊车场地,车辆及车上之物品,若有遗失或损坏,本公司概不负责。
九、本规定从20__年10月1日起执行。
第2篇 s物业项目非机动车停放管理方案
物业项目非机动车停放管理方案
1.项目大门门岗对进入的非机动车进行身份识别及询问,对准许进入的非机动车将其指引到非机动车停放区域。
2.非机动车应停放在指定的非机动车停车场内,严禁在消防通道及楼宇内随意停放。
3.非机动车如需长时间停放应自觉停放在非机动车停车场靠里面的位置。
4.非机动车出入停车场应主动出示非机动车停车卡。
5.非机动车出入停车场,应接受停车场管理人员的检查并登记,定期缴纳存车费用。
6.每季度对破旧非机动车进行公示,如无人认领,物业管理部将按有关规定予以清除。
7.物业管理部将指派专人进行非机动车停车场的管理与维护。
8.物业管理部将在非机动车停车场设置便民工具(如气筒、修车简易工具、气门芯)供存车客户免费使用。
第3篇 园区非机动车库管理细节建议方案
园区非机动车库管理细节补充及建议方案
根据两个月前制定的非机动车管理措施,以及进行多次复查得出可操作性建议方案如下:
1、节能方面:由于非机动车库电表房进行智能更新换代,使之原有的消费方式进行了改变。计划性用电,节能改造应得到领导重视。
建议每个车库安装一个照明总开关(生活照明灯除外),共四个分开关针对不同类型车辆照明使用,杜绝长明灯。在正常视觉条件下,取消部分照明灯,利于节能、节约成本。要求每个车库作息时间以外关闭总开关,定期检查应急照明设备是否正常,并每一车库配置手电筒予不时之需。
2、车辆管理方面:为了保证更多的非机动车辆入库,各类车辆有序整齐停放。
建议购买不同颜色油漆,调成4种不同颜色进行规范、合理地涂抹车位号。对比较混乱停放的车库,车位号进行格式化重新涂刷。对停放较为规范的车库进行更新、修正便可。
客服中心收费时,应将车主姓名、入住房号、缴费时间、车型、车位号等信息一定录入正确、仔细检查是否车位号错登、重复登记等问题。制定_ls车库巡视表,车辆管理员进行填写,客服中心负责人进行定期检查。
为了保持来之不易的工作成果,长期管理方便和催缴快捷,将更新后停放满额的车库编制车主内容详细的花名册(与收费员制定的收费台账保持一致性)。给予各车库管理员相应一份名单,客服中心收费处人员备份一套。花名册留有一定空格,车主有退有进方便操作。以上工作程序对于核实正确合理的库存总量和彻底根除'人情车','私交车','赖皮车'等现象,及制定地下机动车辆管理打下坚实的基础。
④1栋车库车牌悬挂板及板钉未落实需购置。对车库管理人员灌输一些基本的消防常识,干粉灭火器会使用和智能污水泵会简单操作。养成日常值班记录的习惯,与客服中心、工程部、秩序维护部保持工作联系。
催收管理费方面:完成总公司下达车库管理费收缴率100%的任务。不是空头白话,是要不断地发现问题,开动脑筋一步一步落实解决。
将催费通知改用a3纸张,精简字句、字体加粗加大。粘贴在流水牌上放置于大门中间,达到告知率100%。
本月底前一周,将各车库缴费明细单进行统计,对未缴费车辆情况说明进行分类。如:因房屋维修问题不缴费的,说明车辆管理费跟物业管理费是两回事,如再次拒缴,收回车牌严禁入内。
针对废弃车辆车主无法寻找的问题,再次通知到位,如无人问津,六月一日前通知其他部门清除出场,后果自负。最后对个别钉子户,再来一次劝说,先礼后兵。定期和无规律的对车辆管理员进行工作督导和检查,并进行考核。
制作人:z
20__年_月_日
