- 目录
有哪些
空调设备操作规程主要包括以下几个方面：
1. 设备启动与关闭
2. 温度与湿度调节
3. 空气过滤与清洁
4. 故障排查与维护
5. 节能与环保措施
目的和意义
制定空调设备操作规程旨在确保设备的正常运行，提高能源效率，延长设备使用寿命，为用户提供舒适的工作或生活环境。通过规范的操作，可以降低设备故障率，减少维修成本，同时也有利于环境保护，降低碳排放。
注意事项
1. 设备启动前，检查电源线是否完好，确保电压稳定，防止因电压异常导致设备损坏。
2. 操作面板上的温度设定应合理，过高或过低都会增加能耗，影响设备性能。推荐设定在24-26℃，以保证舒适性与节能兼顾。
3. 定期清理或更换空气过滤网，防止灰尘积聚影响空气质量，同时避免堵塞导致设备过热。
4. 注意观察设备运行状态，如发现异常声音、异味或冷凝水泄漏等问题，应及时停机并通知专业人员检查维修。
5. 制冷模式下，尽量减少频繁开关机，因为每次启动都会产生较大能耗。如果需要暂时离开，可调整至节能模式或适当提高设定温度。
6. 定期进行设备维护，包括清洗内外机，检查制冷剂泄漏，确保设备处于良好工作状态。
7. 在不使用空调的季节，应将设备断电并进行遮盖保护，防止尘埃侵入。
8. 遵循设备制造商的使用指南，不要自行拆解或修理，以免破坏设备结构或安全装置。
9. 提倡绿色使用，避免夜间过度制冷，合理利用自然通风，减少不必要的能源消耗。
10. 确保设备周围无阻挡物，保持良好的散热环境，防止过热引发故障。
以上操作规程旨在指导空调设备的日常使用和保养，但具体操作可能因设备型号和环境差异而略有不同。使用者应结合实际情况，灵活应用，确保设备安全、高效运行。
空调设备操作规程范文
第1篇 z物业辖区中央空调设备操作规程（5）
物业辖区中央空调设备操作规程(五)
一、水泵
1.水泵开机前应检查水泵进出水阀门是否处于开启状态;
2.修理水泵或水泵电机。应切断起动柜电源,取下熔断器验明无电后,挂上停电警告牌,才可进行水泵或电机修理。
3.维修中电机如有移动复位的,应对电机接线柱进行一次紧固和绝缘验测,合格后方可投入使用。
二、冷水机组起动
1.冷水机组管道对应的电动阀门平常处于常闭状态。
2.开机前的准备工作:
1)各种信号灯显示是否正常。
2)各种阀是否均已打开,特别是主机对应的电动阀门。
3)检查冷水机组工作电压是否在额定值的±10%范围以内。
4)机组冷却水温度设定7.2℃。
5)用机组显示键确定冷冻水、马达电流、导叶片设定值。
3.机组操作状态显示机组系统正常和系统需要冷冻负载,将启动按钮开启位置,确认冷却水、冷冻水水泵是否自动开启。
4.冷却水出水温度达到32℃后,起动冷却塔。
5.抄读冷水机组电压、电流、冷媒高压、冷媒低压,冷冻水进水压力、进水水温、出水压力、出水水温。
6.机组正常运行后,每两小时抄读以上机组运行的技术参数和投入运行的设备。
三、冷却机组关机
1.将电源开关推到停止位置。
2.停机30分钟以后,关闭冷冻水泵和冷却水泵,并关掉冷却塔。
3.整理机房和记录:将阀门恢复到规定的位置。
四、冷水机组中途停机
1.冷水机组运行中突然停机,值班员应首先阅读显示屏显示故障。
2.根据故障,对停机原因进行核对,确认停机原因无误后,报站长。
3.因机组外部原因造成停机,短时间可以恢复,应先消除故障原因,然后按开机规程开启备用机组。发生故障的机组消除故障后,需等15分钟后才可重新开机。
4.机组因停电造成停机时间超过20分钟,机组要通电对润滑油加热至45℃,方可重新起动机组。
5.机组中途停机要进行详细登记:故障发生的时间,如何处理重新开机的时间。
第2篇 物业空调设备设施操作规程
质量/环境/安全管理体系作业指导书
--物业空调设备(设施)操作规程
1.0 目的
确保空调设备(设施)操作的正确和安全性。
2.0 适用范围
适用于__管理处dd国土分局大厦的空调系统。
3.0 职责
机电维修工(专门培训过)负责空调设备(设施)的操作。
4.0 工作程序
4.1 机组操作方法和程序:
4.1.1在启动机组前观察微电脑控制中心确认其显示出机组准备启动,启动前有以下措施:
4.1.1.1检查油分离器油温。
4.1.1.2 在机组启动前,应将所有控制中心上的设定值编程也必须正确编制安排时钟程序。
4.1.1.3 在控制台按顺序将冷却泵、冷冻泵、冷却塔启动,启动新风风机。
4.1.1.4 在机组控制屏上按启动开关(压缩机启动)。
4.1.1.5 在启动机组开关后的30秒钟内,微电脑控制中心上的字符数字显示器上可读得启动顺序疲触发。
4.1.2 机组启动运行后:
4.1.2.1油压与油过滤之间的压差、油压与蒸发器压力之间的压差在系统平衡期间均有比较。
4.1.2.2确信压缩机有一定的油压。
4.1.2.3油压、油过滤器压力,蒸发器压力等的传感器以及油温感受器能感受出润滑系统中的任何故障,并触发显示信息。
4.1.2.4 防止重复启动计时器的软件楞能在预运行时间30秒钟后工作。
4.1.2.5当压缩机的启动开关导通时,冷冻水泵的触点闭合,启动冷冻水泵,水流经过蒸发器。
4.1.2.6 在机组启动顺序投入工作30秒种后,压缩机便启动了,同时控制中心显示出机组运行一电流限定在实施。
4.1.3 每日检视:
4.1.3.1 核对微电脑控制中心的各显示值。
4.1.3.2 检查冷凝器进、出压力与温度,将它们与工程的设计工况作比较。
4.1.3.3 校核冷冻水进、出水温度和蒸发器压,将它们与工程设计工况作比较。
4.1.3.4 校核冷凝器饱和温度。
4.1.3.5 校核压缩机排汽温度。
4.1.3.6 在电动-机械启动器上校核压缩机怀达的电压与电流。
4.1.3.7 检查冷凝器近束是否脏了或有污垢迹象。
4.1.3.8 证实已进行过正确的水处理。
4.1.3.9不论何时当显示出不正常工况时,要按status键,它可显示出任何报警信息。
4.1.4 在机组运行过程中,值班人员要做好记录,及时发现问题维护保养机组,确保机组正常运行。
5.0 支持性文件
5.1《冷水机组使用说明书》
5.2《空调系统设计说明书》
第3篇 物业辖区中央空调设备操作规程
物业辖区中央空调设备操作规程
(五)
一、水泵1.水泵开机前应检查水泵进出水阀门是否处于开启状态;2.修理水泵或水泵电机。
应切断起动柜电源,取下熔断器验明无电后,挂上停电警告牌,才可进行水泵或电机修理。
3. 维修中电机如有移动复位的,应对电机接线柱进行一次紧固和绝缘验测,合格后方可投入使用。
二、冷水机组起动1.冷水机组管道对应的电动阀门平常处于常闭状态。
2. 开机前的准备工作:
1)各种信号灯显示是否正常。
2)各种阀是否均已打开,特别是主机对应的电动阀门。
3.)检查冷水机组工作电压是否在额定值的±10%范围以内。
4)机组冷却水温度设定
7.2℃。
5)用机组显示键确定冷冻水、马达电流、导叶片设定值。
3. 机组操作状态显示机组系统正常和系统需要冷冻负载,将启动按钮开启位置,确认冷却水、冷冻水水泵是否自动开启。
4. 冷却水出水温度达到32℃后,起动冷却塔。
5.抄读冷水机组电压、电流、冷媒高压、冷媒低压,冷冻水进水压力、进水水温、出水压力、出水水温。
6. 机组正常运行后,每两小时抄读以上机组运行的技术参数和投入运行的设备。
三、冷却机组关机1.将电源开关推到停止位置。
2. 停机30分钟以后, 冷冻水泵和冷却水泵,并关掉冷却塔。
3. 整理机房和记录:将阀门恢复到规定的位置。
四、冷水机组中途停机1.冷水机组运行中突然停机,值班员应首先阅读显示屏显示故障。
2. 根据故障,对停机原因进行核对,确认停机原因无误后,报站长。
3. 因机组外部原因造成停机,短时间可以恢复,应先消除故障原因,然后按开机规程开启备用机组。
发生故障的机组消除故障后,需等15分钟后才可重新开机。
4. 机组因停电造成停机时间超过20分钟,机组要通电对润滑油加热至45℃,方可重新起动机组。
5.机组中途停机要进行详细登记:故障发生的时间,如何处理重新开机的时间。
