空调设备操作规程有哪些
篇1
1. 开机前检查：确保电源线路无损坏，控制面板功能正常。
2. 设定温度：根据季节和室内需求调整合适的工作温度。
3. 启动运行：按下启动键，等待设备自检完成后开始运行。
4. 监控运行：观察设备运行状态，包括风速、冷暖效果及噪音等。
5. 定期维护：进行滤网清洗、冷凝器除垢等保养工作。
6. 故障处理：遇到异常情况，及时关闭设备并报修。
7. 关机程序：完成使用后，按照正确步骤关闭设备，切断电源。
篇2
物业空调设备设施主要包括中央空调系统、分体式空调、新风系统、排风设备、冷却塔、冷冻机房设备、温度控制器及相关的管道、阀门和电气控制系统等。这些设备共同构成了物业环境的温度调节和空气质量管理系统。
篇3
z物业辖区中央空调设备主要包括冷却塔、冷水机组、空气处理机、风机盘管、控制系统等主要组成部分。这些设备协同工作，为物业内的各个区域提供舒适的室内气候。
篇4
空调设备操作规程主要包括以下几个方面：
1. 设备启动与关闭
2. 温度与湿度调节
3. 空气过滤与清洁
4. 故障排查与维护
5. 节能与环保措施
z物业辖区中央空调设备操作规程（5）
物业辖区中央空调设备操作规程(五)
一、水泵
1.水泵开机前应检查水泵进出水阀门是否处于开启状态;
2.修理水泵或水泵电机。应切断起动柜电源,取下熔断器验明无电后,挂上停电警告牌,才可进行水泵或电机修理。
3.维修中电机如有移动复位的,应对电机接线柱进行一次紧固和绝缘验测,合格后方可投入使用。
二、冷水机组起动
1.冷水机组管道对应的电动阀门平常处于常闭状态。
2.开机前的准备工作:
1)各种信号灯显示是否正常。
2)各种阀是否均已打开,特别是主机对应的电动阀门。
3)检查冷水机组工作电压是否在额定值的±10%范围以内。
4)机组冷却水温度设定7.2℃。
5)用机组显示键确定冷冻水、马达电流、导叶片设定值。
3.机组操作状态显示机组系统正常和系统需要冷冻负载,将启动按钮开启位置,确认冷却水、冷冻水水泵是否自动开启。
4.冷却水出水温度达到32℃后,起动冷却塔。
5.抄读冷水机组电压、电流、冷媒高压、冷媒低压,冷冻水进水压力、进水水温、出水压力、出水水温。
6.机组正常运行后,每两小时抄读以上机组运行的技术参数和投入运行的设备。
三、冷却机组关机
1.将电源开关推到停止位置。
2.停机30分钟以后,关闭冷冻水泵和冷却水泵,并关掉冷却塔。
3.整理机房和记录:将阀门恢复到规定的位置。
四、冷水机组中途停机
1.冷水机组运行中突然停机,值班员应首先阅读显示屏显示故障。
2.根据故障,对停机原因进行核对,确认停机原因无误后,报站长。
3.因机组外部原因造成停机,短时间可以恢复,应先消除故障原因,然后按开机规程开启备用机组。发生故障的机组消除故障后,需等15分钟后才可重新开机。
4.机组因停电造成停机时间超过20分钟,机组要通电对润滑油加热至45℃,方可重新起动机组。
5.机组中途停机要进行详细登记:故障发生的时间,如何处理重新开机的时间。
