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有哪些
1. 设备启动与关闭：包括开机前的检查、启动程序、正常运行状态确认、关机步骤等。
2. 设备日常维护：涵盖清洁、润滑、紧固、调整等基本保养工作。
3. 故障排查与处理：涉及故障识别、临时应急措施、报修流程等。
4. 安全操作规定：如佩戴个人防护装备、遵守操作区域安全规则等。
5. 数据输入与输出：确保数据的准确无误，了解数据存储和备份方法。
6. 设备性能监控：定期检查设备性能指标，确保其在正常范围内。
目的和意义
设备设施的操作规程旨在确保设备高效、安全、稳定地运行，降低故障率，延长设备寿命，提高生产效率。通过规范操作，可以预防意外事故，保障员工安全，减少维修成本，保持产品质量的一致性。良好的设备管理也有助于提升企业形象，增强客户信任，从而促进业务发展。
注意事项
1. 操作人员需经过专业培训，熟悉设备操作手册，未经许可不得擅自操作设备。
2. 每次操作前，务必进行设备检查，确保无异常情况。
3. 在设备运行过程中，禁止进行任何可能导致设备损坏或人身伤害的行为。
4. 发现设备异常时，立即停止操作，按照规程进行故障排查，必要时及时上报。
5. 严格遵守安全规定，如佩戴防护眼镜、手套等，防止受伤。
6. 保护设备数据安全，严禁非法修改或泄露。
7. 维护工作应定期进行，不可等到设备出现明显问题后再采取行动。
8. 遵循环保原则，正确处理废弃油脂、废料等，遵守相关法规。
9. 在设备设施操作规程更新时，及时学习新内容，确保操作合规。
10. 鼓励操作人员提出改进建议，持续优化设备设施的操作流程。
请每位员工认真阅读并理解本规程，将其应用于日常工作中，共同维护设备设施的良好运行状态。
设备设施操作规程范文
第1篇 蒸汽设备设施安全操作规程
1、供汽前先开启管道疏水阀排放冷凝水,待管道内冷凝水排清后方能正常供汽。
2、供汽时,先开启主阀门适量,给管道预热,待蒸汽管道已热,管道无震响声后,关闭疏水阀,再将主阀门调至所需的压力(一般在0.4mpa)。
3、供汽的分汽缸,在正常供给各用户使用蒸汽的同时注意保持供汽压力稳定,避免波动过大,蒸汽的总瞬时流量控制不能超过2吨/小时,每段用汽完毕要作好用汽量记录。
4、设备设施责任人(操作人),在使用前和使用中要经常检查所负责范围内各蒸汽管道,要根据用汽需要操作管道开关调节蒸汽压力在0-0.45mpa范围内,发现有漏汽及控制异常现象应及时作出处理,如不能处理,应及时向供汽班报修。
5、供汽后“蒸汽压力表”应有指示,停汽时仪表指针应回复“零”位,否则应对该仪表进行更换。
6、当分汽缸压力达0.7mpa时安全减压阀应自动排汽;饭锅蒸汽压力超0.45mpa安全阀应自动排汽;,否则为安全阀不正常,需送检或更换(未经送检合格的安全阀不得安装使用)。
7、在用汽过程中应注意疏水阀排水情况,随时进行调节,充分利用蒸汽热能,做到物尽其用。
8、工作完毕,要逐一关闭各路供汽开关。
9、蒸汽分汽缸、蒸汽饭锅等每年进行一次压力试验、安全阀每年送检一次,确保蒸汽供汽管道的安全使用。
第2篇 给排水设备设施操作规程
1、开机前先检查输入电压是否正常,电控柜内的电器元件是否正常,根据电机额电流调整热继电器数值。
2、检查水泵进出口阀门有无打开,阀门的工况是否良好,水泵电柜的电气性能和机械性能是否正常,如配有气压罐,则应对气压罐的外形检查,防止变形或锈蚀。
3、接通电源,合上柜内开关,检查电源、指示灯、电压表、电流表等是否正常。
4、给水设备
1)试运转时,应至少二人以上配合进行,其中一人观察水泵电机运转情况,另一人在控制柜前进行操作,将电柜操作面板上的万能开关转至手动,利用在面板上的手动按钮分别点动各台水泵电机,以确定水泵电机运行情况是否正常。
2)手动操作,将转换开关拔至手动位置,选取要运行的水泵,按起动按钮,选取的水泵起动供水,需要停止时按停止按钮,水泵停机,如需转换水泵供水,必须先停已起动的水泵,再起动需转换的水泵。
使用手动操作时,需要设专人现场监控,防止管道压力过高或过低。
3)自动操作,将转换开关拔至自动位置时,水泵进入自动运行状态,水泵将依据设定压力,自动调节水泵运转速度并自动循环转换水泵供水。
4)关机,将转换开关拔至停位置时或使用停止按钮,水泵停机,然后断开柜内总开关及总电源。
5)运行时水泵每三小时检查一次,并记录相关参数。
5、排水设备
1)污水泵手动操作,将转换开关拔至手动位置,按需起动的排污泵起动按钮,选取的污水泵起动排水,需停止时按停止按钮,污水泵停止排水。
2)自动操作,将转换开关拔至自动位置时,污水泵将根据污水坑内水位情况自动排水,水位达到起泵位置的污水泵起动排水,水排完后污水泵自动停机。
3)污水泵每星期巡查一次并记录检查结果。
5、严禁将给排水设备无水运转及超压运转,避免出现危险,如出现紧急情况(如电机过热,过压、过流等其它情况),发现人应第一时间关闭此设备,并报告上级及时处理.
第3篇 工程设备设施维护保养操作规程
一、工程维修操作规定：
工程部员工必须树立“一切服从经营需要，服务第一”的思想，为营业部门做好后勤保障工作，其维修必须做到计划性检修与日常维修相结合，并且加大计划性检修力度，确保设备设施处于良好的运转状态。员工在维修过程中必须做到文明、规范。
1、维修工作完毕后，必须清除因工作拆下的垃圾，带走自备的设备工具，通知客房部派员进行卫生工作。
2、严禁酒后工作，严禁维修人员在客房、餐饮、公共区域工作中吸烟、席地而尘、闲聊、大声喧哗等不良现象。
3、严禁在工作中利用床、门、窗、椅、面盆台、马桶等设备用具进行登高作业。
4、维修时严禁用污手触摸墙面、顶棚及用具，以防污染。
5、严禁在地面作业时将工具、材料等摆放在地毯上，应放在自带的垫布上，避免污染环境。
6、公共区域的维修，非特殊情况应安排在夜间操作，以免打扰客人。
二、工程维修操作规程：
客房维修（万能工维修）
1、客房维修原则上由万能工全面负责。
2、对客房楼层公共区域每天巡视，发现问题及时维修。
3、与客房部联系落实客房检修计划，做到每个月对客房系统性地检修一遍。
4、客房局部出现问题，由客房服务员负责直接与万能工联系，万能工接到电话后于10分钟内赶到维修地点及时维修。
5、客房区域出现问题，万能工解决不了的应立即通知客房部，又客房部日常报修。
6、检修、维修情况及时如实记录，并做统计，下班前将工作日报表报工程部存档。
（二）日常报修
1、使用部门根据设备设施或装饰部位的损坏情况正确填写工程维修单，交工程部维修中心总调度。
2、总调度根据维修内容遵照先急后缓，先上后下，合理安排维修工维修。
3、维修工接到维修单后准备维修材料并在半个小时内到达维修地点。
4、维修好后请报修部门的主管或领班验收、签字。
5、把维修情况填入维修表内，电话告之总调度维修完毕。
6、下班前填写好工作日报表，连同维修单交总调度存档。
7、对于电话报修（紧急维修），维修工应于15分钟内到达维修地点，维修好后补办报修手续。
8、对于需要购买维修材料的，立即报告总调度进行申购，并把情况告诉使用部门，材料到后联系维修。
（三）不影响正常营业的设备维修保养：
1、工程部经理根据设备设施维护保养制度制定月度、季度、年度检修计划。
2、设备大修经理负责指挥，中修主管负责组织指导，小修和维护则由领班组织实施。
3、在停机进行维修保养前要根据设备的运行状况由分级负责人制定维修保养方案，需要更换零部件的要提前申购。
4、在维修保养过程中，分级负责人要现场指挥，上一级领导要督导检查，确保维修保养质量。
5、设备维修保养后要进行调试，由空载直至带负荷运转，确保正常后投入使用。
6、把维修保养情况进行记录，存入设备档案。
（四）影响正常营业的施工（停水、停电、停空调、公共场所施工、重要设备停台维修）
1、工程部经理制定施工及协调方案，报分管总经理批准后实施。
2、根据施工方案准备材料及零部件，按照批准的与使用部门协商的时间进行施工、维修。
3、实施过程中经理现场指挥督导，主管带人实施操作，确保在规定时间内完成。
4、施工完成后通知使用部门可以正常营业使用，并报告分管总经理。
5、施工情况形成文字材料存入设备档案或工程部档案。
（五）设备故障处理（紧急抢修）
1、工程部经理组织有关人员根据故障情况制定紧急抢修及协调方案报分管总经理批准。
2、根据紧急抢修方案，准备材料按照重大故障、较大故障和一般故障分级负责的原则，分别由工程部经理、主管、领班组织抢修。
3、抢修过程中，经理必须现场指导监督，在确保质量的情况下尽量缩短抢修时间，以减少对营业的影响。
4、抢修完成后立即通知使用部门，并报告分管总经理。
5、抢修完成后由组织抢修负责人形成文字材料存入设备档案。
（六）增改工程
1、使用部门根据使用需要提出增改报告，报分管总经理批准。
2、工程部根据审批意见与使用部门一起制定增改实施方案报分管总经理审批。
3、根据增改实施方案，工程部可以实施的做出预算，否则由外协单位报价。
4、工程部预算或外协单位报价审核后报总经理审批。
5、工程部实施则由主管负责组织，经理现场指导、监督。
6、外协单位施工，工程部指派专业人员现场监督进度、质量并负责有关协调工作。
7、施工完成后由工程部组织有关人员进行质量验收。
8、整理、收集竣工资料视规模大小存入工程部或公司档案。
三、中央空调系统维护保养规定
1、日常运行检查制度
（1）机房日常检查
①每两小时按操作规程中运行检查所列项目，对空调主机进行一次检查，并记录有关数据、状态。
②每星期六清洁机房及机组表面灰尘。
③查连轴器是否有异常跳动。
④查阀门开关位置是否正常。
⑤
第4篇 物业空调设备设施操作规程
质量/环境/安全管理体系作业指导书
--物业空调设备(设施)操作规程
1.0 目的
确保空调设备(设施)操作的正确和安全性。
2.0 适用范围
适用于__管理处dd国土分局大厦的空调系统。
3.0 职责
机电维修工(专门培训过)负责空调设备(设施)的操作。
4.0 工作程序
4.1 机组操作方法和程序:
4.1.1在启动机组前观察微电脑控制中心确认其显示出机组准备启动,启动前有以下措施:
4.1.1.1检查油分离器油温。
4.1.1.2 在机组启动前,应将所有控制中心上的设定值编程也必须正确编制安排时钟程序。
4.1.1.3 在控制台按顺序将冷却泵、冷冻泵、冷却塔启动,启动新风风机。
4.1.1.4 在机组控制屏上按启动开关(压缩机启动)。
4.1.1.5 在启动机组开关后的30秒钟内,微电脑控制中心上的字符数字显示器上可读得启动顺序疲触发。
4.1.2 机组启动运行后:
4.1.2.1油压与油过滤之间的压差、油压与蒸发器压力之间的压差在系统平衡期间均有比较。
4.1.2.2确信压缩机有一定的油压。
4.1.2.3油压、油过滤器压力,蒸发器压力等的传感器以及油温感受器能感受出润滑系统中的任何故障,并触发显示信息。
4.1.2.4 防止重复启动计时器的软件楞能在预运行时间30秒钟后工作。
4.1.2.5当压缩机的启动开关导通时,冷冻水泵的触点闭合,启动冷冻水泵,水流经过蒸发器。
4.1.2.6 在机组启动顺序投入工作30秒种后,压缩机便启动了,同时控制中心显示出机组运行一电流限定在实施。
4.1.3 每日检视:
4.1.3.1 核对微电脑控制中心的各显示值。
4.1.3.2 检查冷凝器进、出压力与温度,将它们与工程的设计工况作比较。
4.1.3.3 校核冷冻水进、出水温度和蒸发器压,将它们与工程设计工况作比较。
4.1.3.4 校核冷凝器饱和温度。
4.1.3.5 校核压缩机排汽温度。
4.1.3.6 在电动-机械启动器上校核压缩机怀达的电压与电流。
4.1.3.7 检查冷凝器近束是否脏了或有污垢迹象。
4.1.3.8 证实已进行过正确的水处理。
4.1.3.9不论何时当显示出不正常工况时,要按status键,它可显示出任何报警信息。
4.1.4 在机组运行过程中,值班人员要做好记录,及时发现问题维护保养机组,确保机组正常运行。
5.0 支持性文件
5.1《冷水机组使用说明书》
5.2《空调系统设计说明书》
第5篇 新城物业供配电设备设施安全操作规程
物业项目供配电设备设施安全操作规程
为规范供配电设备设施的操作程序,确保正确、安全的操作供配电设备设施。特制定本规程。
(一)安全操作注意事项
1、操作高压设备设施时,必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、着棉工作服、使用绝缘操作杆。
2、操作低压设备设施时,必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套、避免正向面对操作设备。
3、严禁带电工作,紧急情况需带电工作时,需具备如下条件:
(1)有监护人;
(2)工作场地空间足够,光线足够;
(3)所用工具材料齐全;
(4)工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。
4、自动空气开关跳闸或熔断器熔断时,应查明原因并排除故障后,再行恢复供电,不允许强行送电,必要时允许试送电一次。
5、电流互感器不得开路,电压互感器不得短路,不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。
6、变配电房拉、合闸时,应一人执行一人监护。
(二)供配电设备设施操作
1、配电变压器停电的操作要领:
(1)拉开各低压出线开关;
(2)拉开低压总开关;
(3)拉开配电变压器高压侧开关。
2、自发电停电的操作要领:
(1)拉开发电机配电柜总开关;
(2)关掉发电机控制电源。
(3)配电变压器送电的操作要领:
(4)合上配电变压器高压侧开关;
(5)合上低压总开关;
(6)合上各低压出线开关。
3、自发电送电的操作要领:
(1)合上发电机控制电源;
(2)合上发电机配电柜总开关。
4、在配电柜开关上工作前,操作要领如下:
(1)拉开开关、有明显的开路点;
(2)验电、确认无电;
(3)挂三相短路接地线;
(4)设置绝缘隔板(与邻近带电体距离在6cm以下者);
(5)挂上:有人工作,禁止合闸标示牌于停电开关处;
(6)站在绝缘垫上工作,尽量单手作业。
第6篇 物业给排水设备设施操作规程
质量/环境/安全管理体系作业指导书
--物业给排水设备(设施)操作规程
1.0 目的
正确使用设备,保证供水正常。
2.0 适用范围
适用于cc花园管理处的生活泵、雨水泵、污水泵及__和国土__分局的雨水泵、污水泵的操作。
3.0 职责
机电维修工负责给排水设备(设施)的操作巡查、记录及异常情况的报告
4.0 工作程序
4.1 cc花园水泵操作
4.1.1 污水、雨水泵的操作
4.1.1.1合上电气柜内的空气开关和接通操作面板上的控制回路电源开关,电源指示灯亮。
4.1.1.2把转换开关拨至手动位置,可以手动控制其运行,把转换开关拨到自动位置,污水、雨水泵的启停液位信号自动控制。
4.1.1.3 正常状态,转换开关应拨至自动位置;污水、雨水泵受自动工作程序的控制。
4.1.2水泵房生活水泵变频加压泵操作。
4.1.2.11#.2#.3#.4#变频加压泵仅供小区生活用水;
4.1.2.2 电源投入
a. 将1#-4#四个手动运行按钮及锁泵按钮弹至停止位置。
b. 将运行方式选择转换开关到停止位置。
c. 合上控制柜内的空气开关。此时,控制面板上的电源指示灯亮,汉字显示停机状态。
4.1.2.3 自动运行方式下的开机步骤
a. 将运行方式选择转换开关拔到自动位置;
b. 设定系统管网压力,该步仅在刚投入使用或因供水系统有大的变化需要变更设定压力时才进行(系统管网压力定在5kg/cm2)经设定后每次开机无需再进行此步骤.
c. 按动数码开关+、-符号设定所需的管网压力参数。设定至你所期望的压力。
d. 按一下自动运行下的运行按钮,系统即进入自动状态,此时,系统启动相应的水泵运行指示灯亮。
e. 系统进入自动运行状态后,四台泵进入循环运行状态,通过自动加泵和减泵来调节管网压力,无需人工干涉。
4.1.2.4 自动运行方式下的停机步骤
a. 在系统进入自动运行状态下,若需强制停机,按一下停止按钮即可。此时,所有工频、变频运行的泵组立即停机,汉显屏显示在停机,10秒钟后变频运行的泵组停止运行,相应的运行指示灯灭。
b. 待所有的运行指示灯熄灭后,将运行方式选择转换开关拨到停止位置。
c. 注意:系统在自动运行状态下停止时,一定要按停止按钮使系统停止运行,切忌使用将转换开关拨至停止位置的方式操作。
4.1.2.5 手动运行方式下的工机步骤
a. 确保手动运行下的运行/停止按钮处于弹出(即停止)位置。
b. 将运行方式选择转换开关拔至手动位置。
c. 按下手动运行下所需运行泵组的按钮,此时该泵组启动,相应的运行指示灯亮。
4.1.2.6 手动运行方式下的停机步骤:
a. 停单台泵组时,只需弹出相应泵组的手动运行按钮即可,此时相应的运行指示灯灭。
b. 若需整个系统停止运行,应弹出所有运行按钮即可,此时相应的泵组全部停止。待所有的运行指示灯灭后,将运行方式选择转换开关拨到停止位置。
4.1.2.7 电源断开:
a. 确认系统已经信止运行。
b. 确认运行方式选择转换开关已拨至停止的位置。
c. 断开控制柜内的电源空气开关,此时控制面板上的电源指示灯灭。
4.2 __水泵操作
4.2.1 污水、雨水泵的操作
4.2.1.1合上电气柜内的空气开关和接通操作面板上的控制回路电源开关,电源指示灯亮。
4.2.1.2把转换开关拨至手动位置,可以手动控制其运行,把转换开关拨到自动位置,污水、雨水泵的启停液位信号自动控制。
4.2.1.3 正常状态,转换开关应拨至自动位置;污水、雨水泵受自动工作程序的控制。
5.0 支持性文件
5.1《水泵使用手册》(说明书)
5.2《给排水设计说明书》
第7篇 供配电设备设施安全操作规程
1.0目的
保证供电设备操作正确性和安全性。
2.0适用范围
适用于高低压配电设备、电力变压器的操作。
3.0职责
3.1高配巡查人员负责配电房供配设备的运行操作、管理。
3.2电气维修人员负责除配电房设备以外,其它所有配电设备的操作、维护、管理。
4.0工作程序
4.1高压配电柜
4.1.1停送电操作流程
4.1.1.2.1作好准备并穿戴好安全用具
4.1.1.2.2操作程序
(一)i线ⅱ线同时供电
a)检查联络开关确在断开位置
b)合上i线(或ⅱ线)进线开关,检查确在合闸位置
c)合上出线开关,检查确在合闸位置
d)合上主变低压側主开关,检查确在合闸位置
e)检查主变负荷
f)检查i线(或ⅱ线)负荷
(二)改双路供电为i线(或ⅱ线)单路供电
a)检查主变负荷
b)断开出线开关,检查确在断开位置
c)断开i线(或ⅱ线)进线开关,检查确在断开位置
d)i线(或ⅱ线)进线开关由热备用改为冷备用
e)合上联络开关并检查确在合闸位置
f)检查ⅱ线(或ⅰ线)主变负荷
g)检查ⅱ线(或ⅰ线)负荷
(三)i线(或ⅱ线)由运行改为冷备用
a)检查主变负荷
b)断开出线开关,检查确在断开位置
c)断开i线(或ⅱ线)进线开关,检查确在断开位置
d)i线(或ⅱ线)进线开关由热备用改为冷备用
(四)改i线(或ⅱ线)单路供电为双路供电
a)检查主变负荷
b)检查i线(或ⅱ线)负荷
c)断开联络开关并检查确在断开位置
d)联络开关由热备用改为冷备用
e)合上ⅱ线(或i线)进线开关,检查确在合闸位置
f)合上出线开关,检查确在合闸位置
g)合上主变低压側主开关,检查确在合闸位置
h)检查主变负荷
i)检查i线和ⅱ线负荷
4.2变压器操作顺序
4.2.1主变由运行改冷备用
4.2.1.1操作前准备好安全用具
4.2.1.2操作顺序
a)检查主变负荷
b)断开主变低压出线开关,并检查确在断开位置
c)断开10kv主变开关,并检查确在断开位置
d)将10kv主变开关由热备用改冷备用
4.3 低压配电设备操作
4.3.1配电房低压配电柜操作规定
4.3.1.1高配巡查人员对各路低配供电、停电,需凭电气负责人或工程部经理签发
的《低压供电、停电操作票》进行操作。
4.3.2除配电房以外的配电设备操作,由电气维修人员凭工程部领班、主管或工
程部经理签发的工作票进行操作。
5.0相关记录
5.1供配电各类操作票
