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内容
一、设备室安全操作规程
1. 设备使用前检查
- 在启动任何设备前，务必进行常规检查，确保设备无异常磨损、损坏或松动部件。
- 检查电源线是否完好，接地是否可靠，防止电击风险。
2. 操作培训
- 所有设备操作人员必须接受专业培训，并通过考核后方可上岗。
- 不熟悉设备操作的员工不得擅自操作，需在有资质人员指导下进行。
3. 设备运行监控
- 设备运行过程中，应持续关注设备状态，发现异常立即停机并报告。
- 定期进行设备维护保养，确保设备运行稳定。
4. 安全防护措施
- 使用防护装备，如安全眼镜、手套等，避免直接接触可能的危险部位。
- 设备运行时，禁止无关人员进入设备室。
二、综合室岗位安全操作规程
1. 文件管理
- 敏感信息应妥善保管，避免泄露。
- 文件归档有序，便于查找，防止遗失。
2. 办公环境安全
- 保持工作区域整洁，避免堆放杂物引发滑倒或绊倒事故。
- 电器使用完毕及时断电，防止过热引发火灾。
3. 应急处理
- 熟悉消防器材使用方法，了解应急预案。
- 发生紧急情况时，立即启动应急响应，确保自身及他人安全。
4. 协作与沟通
- 岗位间保持良好沟通，确保工作流程顺畅，避免因误解引发的安全问题。
- 对于工作中发现的安全隐患，及时上报并协同解决。
标准
1. 设备室安全操作规程应符合国家相关设备安全管理法规和企业内部规定。
2. 综合室岗位安全操作规程应遵循公司信息安全政策和办公环境安全标准。
3. 所有操作人员需定期接受安全培训，通过考核后方可执行相应任务。
4. 安全操作规程的执行情况将纳入个人绩效评估，违反规程的行为将受到相应处罚。
考试题及答案
1. 问：设备使用前需要做什么？
答：设备使用前需要进行常规检查，确保设备无异常磨损、损坏或松动部件，电源线完好，接地可靠。
2. 问：综合室岗位如何处理敏感信息？
答：综合室岗位应妥善保管敏感信息，避免泄露，文件归档有序，避免遗失。
3. 问：遇到紧急情况，应如何行动？
答：熟悉消防器材使用，了解应急预案，发生紧急情况时立即启动应急响应，确保自身及他人安全。
4. 问：设备运行中发现异常，应如何处理？
答：发现设备运行异常，应立即停机并报告，定期进行设备维护保养。
以上规程旨在保障员工安全，提高工作效率，务必严格执行。
设备室、综合室岗位安全操作规程范文
第1篇 设备室、综合室岗位安全操作规程
(1)每天进入办公室要认真检查各种设施、设备的安全状况,发现问题及时报告并联系维修,按照程序执行,而不要使用有故障的设备或将危险放在一边不管,遵守各种安全规章制度和安全规程。
(2)办公室人员进入生产现场必须按规定穿戴好劳保防护用品。
(3)办公室的各种设施、设备摆放整齐、稳定,不要放置不必要的杂物和危险品。
(4)办公室禁止存放易燃、易爆、易挥发及有腐蚀性物品,在使用时应做好个人防护工作,并注意场地通风良好。
(5)经常检查办公室的环境,对于易导致绊倒和坠落的物品应及时移开或清除。柜架上的物品应妥善安放,较重物品应放在底层。
(6)电脑、键盘等电器周边不要摆放水杯、水壶或带有饮料的瓶罐等物品。
(7)各部门人员要爱护办公室设施,发现破损及时报修。严禁使用有故障的设备、设施及电器等。
(8)禁止站在箱子上、椅子上或是临时代用品上面购取高处物品。
(9)禁止使用不安全或有故障的电气设备、插排,严禁使用非标产品,严禁超负荷使用电器设备。
(10)严禁使用电炉、电热棒等大功率电器,严禁明火。
(11)办公室内禁止吸烟,吸烟者到指定吸烟区。
(12)在楼梯行走或行至拐角处应小心慢行并注意前方提示。
(13) 严禁违章指挥,要不断学习和熟练掌握所管辖范围内工作的安全知识、安全制度、安全规程、安全防护措施。
(14)深入现场及时发现制止督促整改人的不安全行为,物的不安全状态和管理上的缺陷。
(15)在人多拥挤的地方(如电梯里)不要随身携带尖形的锋利物品,如刀子、剪子、未盖上的钢笔、铅笔等。
(16)离开办公室人员,应将所有照明、空调、电器设备断电,关闭锁好门窗。
第2篇 zz大厦用户室内设备维修规程
大厦用户室内设备维修规程
1、接到客服部维修单,应先将单号和内容登记在维修档案登记表上,随后交对应的班组进行维修工作。
2、维修工接调度主管派维修单后在维修档案登记表上签收。
3、根据维修内容准备必要的工具和材料,按相应的维修服务承诺时间到达维修现场。
4、到达用户后应经用户许可后方能进入室内。
5、当判定维修项目属有偿维修时,根据物管部维修收费标准向用户报维修价格。
6、用户同意维修,则将收费金额填在维修单对应位置上;用户不同意该价格,维修人员在维修单上注明原因,交用户签名。
7、因材料不足暂不能维修的,应向用户解释清楚,预约下次维修时间,并将有关情况记录在维修单上。
8、因用户自购设备故障无法维修的,应详细向用户说明原因,由用户联系其设备的供应商维修,同时将情况记录在维修单上交用户签名。
9、根据故障情况采取相应的维修措施,注意做好现场周围物品的防护和遮盖。
10、故障修复后,用户验收合格,维修人员在维修单上填写维修结果,请用户签名确认。维修人员清理现场后才可离开。
11、维修人员在完成的维修单上签名,交调度主管复核签名,于当日通知客服部文员。维修单一联留用户,另两联分留维修部和客服。调度主管将维修单录入电脑,并填写维修档案登记表,定期归人维修档案。
12、每周由各专业人员抽取10%已完成的维修单进行回访,发现用户不满意的应追查,确实属人为因素的应追究维修工的责任。
第3篇 配电室设备安全操作规程
一. 设备安全注意事项:
1. 本设备的操作必须经严格、系统培训,经考试(书面及实际操作)合格后并取得安检局颁发的《电工操作证》进行操作设备,未经培训的任何人员严禁操作设备。
2. 不熟悉配电设施能严禁操作设备、安全保护用品未佩带齐全严禁操作设备、未全部熟悉并掌握设备操作规程严禁操作设备。
3. 管理人员有权阻止、纠正他人违章作业、冒险蛮干等不安全行为;有权拒绝不符合安全要求或违反规章制度的指挥、调度及安排。
4. 上班后必须检查各柜前绝缘胶垫是否完整、干燥。
5. 设备安全防护装置在任何情况下严禁以任何理由拆卸、毁损、短接或挪作他用,使安全保护设施失效。
6. 食用或饮用降低注意力或精神恍惚的药品或饮料严禁操作设备。
7. 实习生严禁在无班长或师傅监护下独自操作。严禁操作时身体全部或部分进入配电柜内部。
8. 厂房漏水或者设备周围积水严禁送电工作。
9. 严禁将物品放入配电柜里,以免造成短路伤人及损伤设备。
10. 值班员在维修或清擦设备时,必须关闭设备电源,并悬挂“严禁合闸,有人工作”的安全警示牌,必须有专人进行监护的情况下进行,严禁独自操作。
11. 绝缘工具每半年检验一次。
二.操作时注意事项:
1. 配电室工作人员,必须了解熟知配电柜开关的结构、性能、动作原理以及各种故障产生的原因、预防方法、应急处理方法,并有处理一般事故的操作技能。
2. 进入工作岗位必须穿绝缘鞋,操作时必须佩戴防护手套及防护镜。
3. 抢修人员在高压设备上进行停电工作必须完成三项保证安全的技术措施:(1)断开设备电源;(2)悬挂警示牌及加装监视遮拦;(3)验电接地。
4. 检修人员在高压低压设备上工作,必须遵守三项安全制度:(1)工作许可制度;(2)工作监护制度(3)工作间断及终结制度。
5. 高压侧刀闸操作必须由两人进行,低压开关操作可由一人完成,每操作一次必须作好记录,停送电必须为谁停电谁送电。
6. 停电拉闸操作必须按以下程序操作:分配电柜(至每台设备)开关一联络柜开关一变压器出线侧开关一变压器进线侧开关一总高压开关一高压隔离开关(刀闸)的顺序依次操作,送电合闸时应按上述相反顺序进行操作。严禁带负荷拉合刀闸。
7. 高压设备的导电部分发生接地故障时,在室内的人员不得接近故障点4米以内,在室外不得接近8米以内。
8. 各种停电检修设备拉闸后,必须在各拉闸机构悬挂标示牌或加锁,挂警示牌必须谁挂谁取。
9. 各种停电检修设备,在合闸前要检查确认无误后并通知有关用电部门,得到许可后方可合闸送电。
10. 发生重大事故或恶性未遂事故要保护现场,并立即报告领导。
11. 高低压重要电气设备及仪表都必须按规定的周期进行预防性实验及定期校检工作。
12. 配电室必须做好“防火、防雷、防暴、防水、防小动物”的五防工作,并具有良好的通风散热性能。
第4篇 化学实验室使用电气设备安全规程
1、在使用电气设备时，必须事先检查开关、电机以及机械设备，各部分是否安置妥当。
2、开始工作或停止工作时，必须将开关扣严和拉下。
3、要更换保险丝时，要按负荷选用保险丝不准加大或以铜丝代替使用。
4、电气开关箱内，不准放任何物品。
5、严禁用导电器具去洗扫电器和用湿布擦洗电器。
6、凡电器动力设备超过允许温度时，应立即停止运转。
7、定碳定硫电炉两端应设安全罩。安全罩严禁随意拆掉，以免发生触电事故。
8、禁止洒水在电气设备和线路上，以免漏电。
9、凡使用110v以上电源装置、仪器的金属外壳必须安装接地线。
10、严禁湿手分、合开关或接触电器设备。
第5篇 某大厦中控室设备运行管理规程
大厦中控室设备运行管理规程
(1)目的
确保中控室设备处于良好状态,保证用户的生命和财产安全。
(2)适用范围
适用于大厦的消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统、公共天线系统的运行
管理。
(3)职责
①中控室保安员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。
②中控室维修工负责中控室设备维修保养。
③机电主管负责中控室设备的综合管理及对上述工作的检查监督。
④工作程序
管理人员的工作程序
①中控室保安员
a、中控室保安员负责中控室消防设备24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后,应立即派人前往观察。确认火情后,通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。
b、当故障发生时,及时通知中控室维修工进行维修。
c、将每班运行情况记录于《中控室交接班记录》、《中控室监控运行记录》。
d、在中控室维修工监控下,每月对火灾报警系统进行一次功能检查并启动消防风机水泵一
次,并将试验结果记录于《中控室交接班记录》中。
e、在中控室维修工的指导下,每周打扫机房一次,每月清洁设备一次,保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。
②中控室维修工
a、按《消防设备检查保养计划表》、《公共天线检查保养计划表》、《保安闭路电视检查保养计划表》、《防盗报警对讲电话检查保养计划表》要求按时进行中控室设备的维修保养,并做好记录。
b、负责向机电主管申报备品、备件的采购计划。
c、每月按时对消防应急器材进行检查并填写《消防应急器材检查表》。
d、负责编制中控室设备台账、设备卡。
③机电主管
a、负责对大厦内中控室的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的采购计划的编制,外委修理的联系工作,对维修保养工作进行指导及检查监督。
b、每年12月制定下一年度的各项检查保养计划表,其中公共天线设备检查保养计划、保安闭路电视设保养、防盗报警对讲设备保养,每季进行一次,并按运行情况制定中修、大修计划。
④管理处经理
a、进行月检。每月最后一个星期组织有关人员对中控室机电设备进行一次红旗设备检评。
b、审核中控室各项保养计划表及维修保养记录表,中修、大修计划。
⑤中控室管理工作程序
a、中控室实行每日24小时有专人值班、监控,严格执行交接班制度,填好值班记录。
b、非值班人员严禁操作。外来人员进入要经管理处或机电主管批准。
c、各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运作应始终处于良好状态,各类操作按钮手柄应在自动位置。
d、每班各检查一次各类信号是否正常,并认真记录,如有异常要立即查清原因。
e、中央控制室出现报警信号后,应立即核实。属误报,应消除信号并做好记录;属火灾报警,应迅速报告当班班长、管理处领导组织灭火。
f、中控室内的一切设备设施、元器件、线路不得随意更改。如有损坏,要查明原因,立即申报领导,经批准后及时更换。
g、室内保持干净卫生,设备无灰尘,不准堆放杂物。
h、消防器材应齐备良好,室内禁止吸烟。
常备应急手电筒及充电式应急照明设施。
(5)相关文件及记录
①《设备管理控制程序》
②《管理处内部检查工作规程》
③《机电设备台账》
④《中控室交接班记录》
⑤《中控室监控运行记录》
⑥《 设备检查保养计划表》
⑦《消防应急器材检查表》
第6篇 实验室电气设备安全操作规程
1)使用煤气灯时,应先点火,再开煤气,最后调节风门。关闭时,应先关风门,再关煤气。无人在室内时,禁止使用煤气灯。
2)检查煤气管是否漏气,应采用肥皂水,切不可用火试验。室内有煤气味时,应及时打开门窗,在排尽煤气前不得点火或接通电源,以防煤气着火或爆炸。
3)原子吸收吸光光度法采用的乙炔气瓶,要放在通风良好、温度不超过35℃的地方。为了防止气体回流,应装设回闪阻止器。如果发现乙炔气瓶开始有发热情况,即表明乙炔已经自发分解,应立即关闭气门,并用水进行冷却,最好将气瓶移至户外安全的地方。乙炔导气管不得使用纯铜管连接,因为乙炔与纯铜作用可产生易爆炸的乙炔铜化合物。
4)实验室内不得存放大量碳化钙,因为碳化钙遇水即生成乙炔,当与空气混合后,具有爆炸危险
5)由于氢气的密度小、易漏气、扩散速度快、容易和其它气体混合,因此需要检查氢气导管是否漏气,特别是连接处,一定要用肥皂水检查,以防氢气与空气混合后引起爆炸
(爆炸极限为4.0%^-74.2%体积比)。
6)氧气是强烈的助燃气体。氧气瓶一定要严防与油脂接触,开启气瓶的扳手不得沽有油脂。
7)一氧化二氮
(n,0)又称笑气,具有毒性和兴奋麻醉作用,使用时要特别注意通风。燃烧时‘严禁从原子吸收分光光度计的喷雾室的排水阀吸入空气,否则将引起爆炸。
8)当在原子吸收仪上点燃和熄灭火焰时,要严格遵守使用规则,注意调节空气、乙炔和一氧化二氮的流量,并按次序进行。否则将会引起爆炸。
9)在贮运、安装及使用各种气瓶时,应注意以下各点:
①搬运气瓶时,应先装上安全帽,不可使气流受到震动和撞击,以防爆炸。
②当气瓶为竖立放置时,必须固定拴牢。
③气瓶不得与电线接触,也不得放在靠近加热器、明火或暖气附近,以及阳光直射的地方,以防气体受热膨胀后引起爆炸。
④开启压力表阀门时要缓慢,气流不可太快,以防冲坏仪器或引起着火、爆炸。
⑤当各种气瓶使用到最后时,其剩余压力不得小子0.05mpa。乙炔瓶的剩余压力随着室温不同而异。
第7篇 消防控制室值班室设施设备消防设施操作规程
(一)固定消防设施是发现和扑救初期火灾的重要设施,必须在控制室的集中控制下实施有效的操作。
(二) 消防控制室的工作人员应熟练掌握各种控制功能,并坚持
24小时值班制度,每班不少于2人。
(三) 消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态;确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足;确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开;确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动(接通)位置。
(四) 消防控制室在接受火警信息后,应履行如下规程:
迅速查明报警部位,利用对讲机通知巡查人员(或就近现场人员)现场核实火情;
1、系统误报,查找误报原因,登记备案,控制室消音复位。
2、火情确认,迅速通知消防控制室值班人员。控制室确认火情后,值班人员立即将联动控制系统转入“自动状态”,拨打“119”火警电话报警,通知单位领导并启动《灭火疏散预案》。
2.根据现场情况及现场指挥部指令,消防控制室操作人员实施如下消防设施操作:
(1)、配合灭火组及疏散组随时控制、启动起火层应急广播,防排烟系统及相关的自动灭火设施。
(2)、通知配电室确保照明用电及消防设施、设备用电,确认消防设施、设备电源控制柜状态;关停中央空调电源。
3.根据火警现场火势情况及现场施救人员要求,消防控制室操作
人员操作监控以下消防设施:
(1) 空调机组是否停止。
(2) 楼梯间正压防烟系统和走道内的机械排烟系统是否启动。
(3) 根据现场情况,控制有关部位防火卷帘。
(4) 操控消防泵,监视有无启动信号反馈,并查证水泵运转状态。
(5) 根据水流指示器反馈信号,操控喷淋泵,监视有无启动信号反馈,并查证水泵运转状态。
(6) 监控气体灭火系统报警控制器和灭火控制室的信号反馈和动作情况。
(7) 若无反馈信号、自动控制功能失灵,立即通知设备保障组有关人员赶赴现场启动。
第8篇 美居市场中控室设备操作规程
美居中心中控室设备操作规程
1.0目的
确保操作之安全性,正确性。
2.0适用范围
适用于物业广场消防设备、保安闭路电视系统。
3.0职责
中控室保安员负责中控室运行设备操作。
4.0工作程序
4.1消防设备操作工作程序
4.1.1消防报警
4.1.1.1系统自检
4.1.2消防泵
4.1.2.1自动启动:消防泵控制柜处于自动位置,当火险时在楼层击碎消火栓报警盒报警,联动柜发出声光报警,同时消防泵自动启动。
4.1.2.2手动启动:在消防泵控制柜上把选择自动/手动置于手动位上,按启动钮即可手动启动消防水泵。
4.1.3喷淋泵
4.1.3.1自动启动:喷淋泵控制柜处于自动位置,当楼层发生火灾时喷淋头爆裂,水流掣动作联动柜发出声光报警,同时喷淋泵自动启动。
4.1.3.2手动启动:在喷淋泵控制柜上把自动/手动选择开关置
于手动位置上,按启动钮即可手动启动喷淋泵。
4.1.4消防送风风机
4.1.4.1自动启动:消防送风风机控制柜处于自动位置,当起火时,在楼层打开送风口(也可直接在联动柜上按正压送风口按钮,开启送风口),联动柜发出声光报警,同时送风风机启动送风。
4.1.4.2手动启动:在消防送风风机控制柜上把自动/手动选择开关置于手动位置上,按启动钮可手动启动送风机。
4.1.5消防排烟机
4.1.5.1自动启动:当打开某组烟阀时,联动柜发出声光报警,同时排烟风机自动启动。
4.1.5.2手动启动:在打开联动柜上直接接启动钮,排烟风机投人运行。
4.1.6消防广播
4.1.6.1在消防柜上,按某楼层某区域消防广播按钮,指示灯亮。
4.1.6.2把广播开关接通,直接用话筒对该楼层广播。
4.1.6.3一旦发生火警需要进行疏散时,放疏散指挥录音带进行广播引导疏散。
4.1.7消防电话
4.1.7.1在楼层拿起消防电话,消防中心(中控室)主机收到声响,即可拿起电话与楼层对话。
4.1.7.2主机消防电话,可按各分机号码对话。
4.1.8消防电梯(客梯)
4.1.8.1发生火警时,按消防迫降按钮,消防梯(客梯)降到一楼停止运行。
第9篇 住户室内设备维修工作规程制度
(1)工程部文员打印上接维修单,应先将单号和内容登记在维修单记录簿上,随后交对应的班组。非办公时间的维修工作由强电值班人员负责,当班所做的维修应在当值日志上记录,由日班负责通知服务中心补发维修单。
(2)工程部技工接单后在维修单记录簿上签收。
(3)根据维修内容准备必要的工具和材料,按相应的维修服务承诺时间到达维修现场。
(4)到达用户单元后应先轻敲门或按门铃,用户许可后方能进入室内。
(5)当判定维修项目属有偿维修时,根据用户手册上的收费标准向用户报维修价格。
(6)用户同意维修,则将收费金额填写在维修单对应位置上。用户不同意该价格,维修人员在维修单上注明原因,交用户签名。
(7)因材料不足暂不能维修的,应向用户解释清楚,预计下次维修时间,并将有关情况记录在维修单上。
(8)因用户自购设备故障无法维修的,应详细向用户说明原因,由用户联系其设备的供应商维修,同时将情况记录在维修单上交用户签名。
(9)根据故障情况采取相应的维修措施,注意做好现场周围物品的防护和遮盖。
(10)故障修复后,用户验收合格,维修人员在维修单上填写维修结果,请用户签名确认。维修人员清理现场后才可离开。
(11)维修人员在完成的维修单上签名,交系统工程师复核签名,于当日交给工程部文员。维修单一联留用户,另两联分留服务中心和工程部。工程部文员将维修单录入电脑,并填写维修登记录表,定期归入维修档案。
(12)每周由系统工程师抽取10%已完成的工作单进行回访,发现用户不满意的追查,确实属人为因素应追究维修人员的责任。
第10篇 美居市场中控室设备运行管理规程
美居中心中控室设备运行管理规程
1.0目的
确保中控室设备处于良好状态,保证用户的生命和财产安全。
2.0适用范围
适用于美居中心的消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统、公共天线系统的运行管理。
3.0职责
3.1中控室操作员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。
3.2中控室操作员负责中控室设备维修保养。
3.3消防主管负责中控室设备的综合管理及对上述工作的检查监督。
3.4总工程师/副总经理负责上述工作检查监督。
4.0工作程序
4.1管理人员的工作程序
4.1.1中控室操作人员
4.1.1.1中控室操作人员负责中控室消防设备24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后,应立即派人前往观察。确认火情后,通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。
4.1.1.2当故障发生时,及时通知维修工进行维修。
4.1.1.3将每班运行情况记录于《中控室交接班记录》、中控室监控运行记录)。
4.1.1.4在维修工监控下,每月对火灾报警系统进行一次功能检查并启动消防风机水泵一次,并将试验结果记录于《中控室交接班记录》中。
4.1.1.5在维修工的指导下,每周打扫机房一次,每月清洁设备一次,保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。
4.1.2维修工
4.1.2.1按《消防设备检查保养计划表》、《公共天线检查保养计划表》、《防盗报警对讲电话查保养计划表》是求按时进行中控室设备的维修保养,并做好记录。
4.1.2.2负责向维修主管申报备品、备件的采购计划。
4.1.2.3每月按时对消防应急器材进行检查并填写《消防应急器材检查表》。
4.1.2.4负责编制中控室设备台账、设备卡。
4.1.3消防中心主管
4.1.3.1负责对物业内中控室的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料和采购计划的编制,外委修理的联系工作,对维修保养工作进行指导及检查监督。
4.1.3.2每年12月制定下一年度的各项检查保养计划表,其中公共天线设备检查保养计划、保安闭路电视设备保养、防盗报警对讲设备保养,每季进行一次,并按运行情况制定中修、大修计划。
4.1.4总工程师/副总经理
4.1.4.1进行月检。每月最后一个星期组织有关人员对中控室运行进行一次红旗设备检评。
4.1.4.2审核中控室各项保养计划及维修保养记录表,中修、大修计划。
4.2中控室管理工作程序
4.2.1中控室实行每日24小时有专人值班、监控,严格执行交接班制度,填好值班记录。
4.2.2非值班人员操作。外来人员进入是经总工程师/副总经理或消防中心批准。
4.2.3各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运作应始终于良好状态,各类操作按钮手柄应在自动位置。
4.2.4每班各检查一次各类信号是否正常,并认真记录,如有异常是立即查清原因。
4.2.5中央控制室出现报警信号后,应立即核实。属误报,应消防信号并做记录;属火灾报警,应迅速报告当天班班长、管理处领导组织灭火。
4.2.6中控室内的一切设备设施、元器件、线路不得随意更改。如有损坏,是查明原因,立即申报领导,经批准后及时更换。
4.2.7室内是保持干净卫生,设备无灰尘,不准堆放杂物。
4.2.8消防器材应齐备良好,室内禁止吸烟。
4.2.9常备应急手电筒及充电式应急照明设施。
5.0相关文件及记录
5.1《中控室交接班记录》
5.2《中控室监控运行记录》
第11篇 化验室设备仪器操作细则、规程
方法与原理：
生化需氧量是指在规定条件下，微生物分解存在水中的某些可氧化物质，特别是有机物所进行化学过程中消耗溶解氧的量。bod5是指在20℃培养5d分别测定样品培养前后的溶解氧，二者之差即为bod5值，以氧的mg/l表示，测试范围2mg/l～6000mg/l
仪器
恒温培养箱
20ml系口玻璃瓶
1000ml量筒
玻璃搅棒：棒的长度长于普通玻璃棒，在棒的底端固定一个直径比量筒底小，并带有几个小孔的硬橡胶板。
溶解氧瓶：250ml，带有磨口玻璃塞并且有供水封用的钟形口。
移液管：供分取水样和添加稀释水用。
试剂
磷酸盐缓冲溶液：将8.5g磷酸二氢钾，21.75g磷酸氢二钾，33.4g七水合磷酸氢二钠和1.7g氯化铵溶于水中，稀释至1000ml，此溶液的ph值应为7.2
硫酸镁溶液：将22.5g七水合硫酸镁溶于水中，稀释至1000ml。
氯化钙溶液：将27.5无水氯化钙溶于水，稀释1000ml
氯化铁溶液：将0.25g 六水合氯化铁（fecl3·6h2o）溶于水中稀释至1000ml
盐酸溶液：将40ml（=1.18mg/l）盐酸溶于水，稀释至1000ml
氢氧化钠溶液：将20g氢氧化钠溶于水中，稀释至1000ml。
亚硫酸钠溶液：将1.575g亚硫酸溶于水中，稀释至1000ml。
葡萄糖-谷氨酸标准溶液：将葡萄糖和谷氨酸在103℃干燥1h后，各称取150mg溶于水中，移入1000ml容量瓶内稀释至标线，混合均匀。此标准溶液临用前配制。
稀释水：在5-20 l玻璃瓶内装入一定量水。控制水温在20℃左右，然后用无油空气压缩机，将吸入的空气经活性碳吸附管及洗涤管后，导入稀释水内曝气2.8h。使稀释水中的溶解氧接近饱和。放置于20℃培养箱中放置数小时。使水中的溶解氧达到8mg/l左右，临用前每升加入氯化钙、氯化铁溶液。磷酸盐缓冲液1ml，并混合均匀的ph值为7.2。其bod5应为小于0.2mg/l.
接种液：城市污水，在室温下放置一昼夜，取上清液使用。
接种稀释水：分取适量接种液，加入稀释中、混匀。每升稀释水中接种液加入量为：生活污水1～10ml.接种液配置后立即使用。
步骤
水样的预处理
调节ph值
保持20℃的水样温度。
水样测定：按照选定的稀释比例，用虹吸沿筒壁先引入部分稀释水于1000ml中。加入需要量的均匀水样。再加入稀释水至800ml，搅拌时防止出现气泡。另外取两个溶解氧瓶用虹吸法装满稀释水作为空白试验，测定5d前后的溶解氧。
计算
不经稀释直接培养的水样：
bod5（mg/l）＝
式中：—水样在培养前的溶解氧浓度（mg/l）;
—水样经5d培养后，剩余溶解氧浓度（mg/l）。
经过稀释后的水样计算：
bod5＝
式中：b1—稀释水在培养前的溶解氧；
b2—稀释在培养后的溶解氧；
f1—稀释水在培养液中所占的比例；
f2—水样在培养液中所占的比例。
第12篇 消防控制室、值班室设施设备消防设施操作规程
（一）固定消防设施是发现和扑救初期火灾的重要设施，必须在控制室的集中控制下实施有效的操作。
（二） 消防控制室的工作人员应熟练掌握各种控制功能，并坚持
24小时值班制度，每班不少于2人。
（三） 消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态；确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。
（四） 消防控制室在接受火警信息后，应履行如下规程：
迅速查明报警部位，利用对讲机通知巡查人员（或就近现场人员）现场核实火情；
1、系统误报，查找误报原因，登记备案，控制室消音复位。
2、火情确认，迅速通知消防控制室值班人员。控制室确认火情后，值班人员立即将联动控制系统转入“自动状态”，拨打“119”火警电话报警，通知单位领导并启动《灭火疏散预案》。
2.根据现场情况及现场指挥部指令，消防控制室操作人员实施如下消防设施操作：
（1）、配合灭火组及疏散组随时控制、启动起火层应急广播,防排烟系统及相关的自动灭火设施。
（2）、通知配电室确保照明用电及消防设施、设备用电，确认消防设施、设备电源控制柜状态；关停中央空调电源。
3.根据火警现场火势情况及现场施救人员要求，消防控制室操作
人员操作监控以下消防设施：
（1） 空调机组是否停止。
（2） 楼梯间正压防烟系统和走道内的机械排烟系统是否启动。
（3） 根据现场情况，控制有关部位防火卷帘。
（4） 操控消防泵，监视有无启动信号反馈，并查证水泵运转状态。
（5） 根据水流指示器反馈信号，操控喷淋泵，监视有无启动信号反馈，并查证水泵运转状态。
（6） 监控气体灭火系统报警控制器和灭火控制室的信号反馈和动作情况。
（7） 若无反馈信号、自动控制功能失灵，立即通知设备保障组有关人员赶赴现场启动。
第13篇 z美居中心中控室设备维修保养规程
美居中心中控室设备维修保养规程
1.0目的
确保中控室设备性能良好,保证安全运行。
2.0适用范围
适用物业的消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统、公共天线系统的维修保养。
3.0职责
3.l维修工负责中控室设备维修保养。
3.2维修主管对维修保养工作进行工作指导、检查监督及外委修理的联系工作。
4.0工作程序
4.1中控室设备维修保养工作程序
4.1.1中控室设备由维修工负责维修保养。
4.1.2维修主管每年12月制定下一年度《消防设备检查保养计划表》、《防盗报警对讲系统、公共天线、保安闭路电视系统检查保养计划表》,并按设备运行情况制订中修、大修计划。
4.1.3中控室维修工按各保养计划表的要求进行维修保养,并将维修保养情况记录于相应记录内。
4.1.4消防设备维修后必须恢复原来状态,不得随意更改原器材、线路。
4.1.5中控室设备故障维修一般不超过8小时,若在8小时内无法解决的故障,应将故障原因、解决时间上报管理处,限期解决。
4.1.6凡是夜间发生的,不影响用户生活、工作的,不会产生严重后果的中控室设备故障,可以由早班中控室维修工进行维修。
4.1.7维修主管对维修保养提供工作指导及检查监督。
4.2中控室消防设备检查保养
4.2.1火灾报警系统的检查保养
4.2.1.1每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查:
a)按自检键,让报警控制器进行自检;
b)然后按消声键,消去控制器的声音。
4.2.1.2月检查保养
a)完成日检查保养全部内容;
b)控制器主要工作电压测试;
c)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45°,与底座接触是否良好,外观是否洁净完好;
d)随机抽取不低于5%的烟感器,喷烟后查视报警是否正确;
e)手动报警按钮,检查安装是否牢固,有无破损及丢失;
f)任选两个手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能是否正常;
g)对楼层内道中各支箱进行外观检查,外接线是否固定良好;
h)对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动,应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查,主电源与备用电源切换、报警检查。
4.2.1.3年检查保养按《消防设备年保养记录表》执行。
4.2.2消防泵的维护保养
4.2.2.1泵体:
a)检查、补充、替换润滑油,如油质变色,有铁屑应全部替换;
b)泄漏检查:盘根良好,泵体无渗水、溢水、砂眼,泵轴渗水无溢流到地面;
c)转动灵活,无卡壳,泵轴与电机轴在同一中心线,机座紧固,螺丝无锈(有锈措施),垫片齐。
d)外观整洁,油漆完好,标志清楚,铭牌字迹清晰。
4.2.2.2阀门、管道及附件:
a)阀门开闭灵活、无卡阻,关闭严密,内外无漏水;
b)阀体、手柄完好,阀杆润滑好,外观整洁;
c)单向阀动作灵活,无漏水;
d)压力表指针灵活,指示准确,表盘清晰,位置便于观察,坚固良好,表阀及接头不渗水。
4.2.2.3电机:
a)外观整洁,铭牌清晰,各部件紧固牢靠,联轴器有保护罩;
b)线耳联接端紧密牢靠,无变色迹象,无裸露部分,接地良好。
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4.2.2.4每半年进行一次定期保养检修,并记录于《消防水泵半年保养记录表》内。
4.2.3风机保养
4.2.3.1及时断开主电源,挂上标示牌,检查电机接地是否良好。
4.2.3.2紧固各部分松动的螺丝及联轴器。
4.2.3.3检测电动机的绝缘电阻,检查主回路接触点。
4.2.3.4调整皮带松紧,手转皮带轮,观察转动是否良好。
4.2.3.5检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。
4.2.3.6清洁电机及风滤器和机壳内部。
4.2.3.7向转动部位加润滑油,保证联轴器及轴承的灵活性及稳定节性。
4.2.3.8检查调节阀的机械开闭动作、开闭角度标志。
4.2.3.9手动开机测定三相电流值,检查指示灯电压、电流表,听查风机各部件运行声音。
4.2.3.10各遥控点的控制箱(含箱内元件)全面检查。
4.2.3.11连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、可靠性。
4.2.3.12连续运转半小时验证风机运转正常。
4.2.3.13每半年进行一次定期保养检修,并记录。
4.2.4疏散出口指示灯的保养
4.2.4.1月保养内容:
a)检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象;
b)出口指示灯电源指示灯是否亮,如不亮,应立即修理;
c)检查出口指示灯安装是否牢固;
d)针对检查中发现的缺陷取下来进行修复,再装回原位;
e)灯箱外壳及面板擦抹干净。
4.2.4.2每3个月进行一次备用电池亮灯(半个小时),使电池放电后再充电,延长电池寿命。
4.2.5灭火器使用及保养
4.2.5.1灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点,不得受到烈日的爆晒,不得接近热源或受剧烈振动。
4.2.5.2灭火器悬挂地点的环境温度为一10℃~55℃。
4.2.5.3灭火器设置地点应位置明显,便于取用,并且不影响安全疏散,推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。
4.2.5.4对灭火器要经常进行检查,检查内容为:
a)喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通);
b)压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查原因,检查后要重新灌装);
c)零部件是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏);
d)可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要及时补好,明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验);
e)铅封是
否完好(一经开放,必须按规定再行充装,并作密封试验,重新铅封)。
4.2.5.5按时进行定期检查、保养:每半年检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏,刚性连接式喷筒是否能绕其轴线回转,并可在任意位置停留,推车式灭火器的行车机构是否灵活,有否检验标志。
4.2.5.6灭火器由消防部门进行灌装。
4.2.6消火栓的保养
4.2.6.1每月逐个检查一次。
a)栓外检查:检查栓门关闭是否良好,锁、玻璃有无损坏,栓门封条是否完好;
b)随机抽取消火栓总数的10%测试,按消火栓报警按钮,消防中心应有正确的报警显示,检查箱内元件是否良好、有无脱落,栓内水龙头有无渗漏;
c)栓门封条脱落破损的补贴封条。
4.2.6.2每季逐个打开消火栓检查一次(与管道放水冲洗同步)。
a)完成月检查中栓外检查部分;
b)开栓门取出水带,仔细检查有无破损,如有应立即修补或替换;检查有无发黑、发霉,如有,应取出刷净、晾干;
c)将水带交换把边或翻动一次,拉出软盘开启阀门检查是否有水,无水检查分总阀是否开启;
c)检查水枪、水带接头联接是否方便牢固、有无缺损,如有,立即修复,然后擦净在栓内放好;
e)查接口垫圈是否完好无缺,替换阀上老化的皮垫,将阀杆上油;
f)检查修整全部支架,掉漆部位应重新补刷,同时油漆;
g)将栓箱内清扫干净,部件存放整齐后,锁上栓门,贴上封条。
4.2.7.1每月消火栓联动检测
a)消防主机设置自动时,在各区域抽检一破玻按钮,破玻按钮启动时消防泵房消火栓泵、分区防火卷帘、消防广播、排烟机、排烟阀等启动、停非消防电。
4.2.7.2每月消防喷淋联动检测
a)消防主机设置自动时,在各区域抽检消防喷淋尾管,放水后,喷淋管内压力低于设定压力3mpa左右,泵房消防喷淋泵启动、分区防火卷帘、消防广播、排烟机、排烟阀等启动、停非消防电。
5.0相关记录
5.1《消防设备年保养记录表》
5.2《设备维修记录表》
第14篇 小区用户室内设备维修规程5
小区用户室内设备维修规程(五)
1、接到维修单,应先将单号和内容登记在维修档案登记表上,随后交对应的班组进行维修工作。
2、物管部维修工接单后在维修档案登记表上签收。
3、根据维修内容准备必要的工具和材料,按相应的维修服务承诺时间到达维修现场。
4、到达用户后应经用户许可后方能进入室内。
5、当判定维修项目属有偿维修时,根据物管部维修收费标准向用户报维修价格。
6、用户同意维修,则将收费金额填在维修单对应位置上;用户不同意该价格,维修人员在维修单上注明原因,交用户签名。
7、因材料不足暂不能维修的,应向用户解释清楚,预约下次维修时间,并将有关情况记录在维修单上。
8、因用户自购设备故障无法维修的,应详细向用户说明原因,由用户联系其设备的供应商维修,同时将情况记录在维修单上交用户签名。
9、根据故障情况采取相应的维修措施,注意做好现场周围物品的防护和遮盖。
10、故障修复后,用户验收合格,维修人员在维修单上填写维修结果,请用户签名确认。维修人员清理现场后才可离开。
11、维修人员在完成的维修单上签名,交物管部经理复核签名,于当日交给物管部文员。维修单一联留用户,另两联分留物业部和物管部。物管部文员将维修单录入电脑,并填写维修档案登记表,定期归人维修档案。
12、每周由各专业管理员抽取10%已完成的维修单进行回访,发现用户不满意的应追查,确实属人为因素的应追究维修工的责任。
第15篇 化验室仪器设备使用操作规程
1、各设备,仪器操作人员严格按相应的安全操作规程作业。
2、如有异常现象应立刻停机,查明原因,如原因不明的不要随意拆卸设备仪器。
3、所出现的故障,不得隐瞒不报,对出现异常要及时报告,不能私自处理。
4、不得改动仪器设备的原有的设置参数。
5、使用完备后,打扫清理设备,要保证仪器的稳定性,安全性,切忌马虎大意!
6、不熟悉的设备仪器,无专业人员指导,不要擅自操作。
7、对有危险隐患的工作,不要一人作业,谨防意外。
