有哪些
：产业园企业进场与退场规程主要包括以下几个方面：
1. 申请流程：企业需提交完整的申请材料，包括营业执照、法人代表身份证明、入驻意向书等。
2. 空间分配：根据企业的规模和业务需求，由产业园管理方进行合理空间分配。
3. 合同签订：双方签订入驻协议，明确权利义务、租赁期限、费用标准等。
4. 入驻准备：企业进行装修、设备安装及人员招聘等工作。
5. 正式运营：完成所有准备工作后，企业正式开始运营。
6. 退场申请：企业在满足退场条件时提出申请，如租赁期满或企业迁移等。
7. 资产清算：退场前需清理场地，处理遗留物品，结算相关费用。
8. 文件归档：退还合同及相关文件，确保信息完整。
标准
：产业园企业进场与退场规程的标准如下：
1. 申请材料齐全：所有申请材料必须真实有效，符合法律法规要求。
2. 空间利用合理：分配的空间应满足企业运营需求，同时不影响其他租户。
3. 合同合规：合同条款需符合当地法律法规，双方权益得到保障。
4. 安全标准：装修和设备安装应遵守安全规定，通过相关验收。
5. 运营规范：企业需遵守园区管理制度，包括环保、消防、治安等方面。
6. 退场有序：退场申请需提前通知，确保有足够时间进行资产清算。
7. 清理彻底：退场时场地应恢复至原状，无废弃物残留。
8. 文件管理：退场后的文件管理需严谨，防止信息泄露。
是什么意思
：这些规程意味着企业必须按照既定的步骤和规则进入和退出产业园，确保整个过程的规范化和有序化。申请流程确保只有符合条件的企业才能入驻；空间分配和合同签订确保公平和透明；入驻准备和正式运营阶段则强调企业需遵守安全和运营规范；退场规程则旨在保证企业在结束运营后能有序撤离，避免对园区环境和资源造成影响。这些规程旨在维护园区的整体运营秩序，保护各方利益，并促进企业与园区的和谐共生。
产业园企业进场与退场规程范文
产业园区企业进场与退场规程
1 进场
1.1申请
企业代表先到园区,查看办公环境、价格、面积等是否符合所需。
企业以书面形式提前向园区服务中心提出进场申请,详细填写《入孵企业申请书》。
1.2 审核
园区服务中心根据进场企业提交的申请书内容到企业进行调研,查看其是否符合园区的进驻条件。
1.3 签约
双方就合同条款、租赁价格、租赁面积、水、电、网费等进行商洽确认,达成一致后详细填写合同。
签约后,进场企业需到财务部缴纳保证金、租金等相关费用。
签署《园区管理公约书》《消防安全责任书》
1.4 验房
园区服务中心相关人员陪同进场企业对租赁房屋进行验收,查看房间内电气照明、天花等设备设施有无破损并逐一登记,此登记将作为企业退房时,修整恢复的依据,如在验房时发现有破损的设备设施,园区服务中心将在三个工作日内修复,验房结束后,园区工作人员和进场企业需在《验房记录》上签字确认。
1.5 交付单元
如进场企业已缴纳应缴费用,并且验房结束,则可以在钥匙领用单上签字确认进行收房。
如进场企业没有按合同规定缴纳应缴费用,则不能领取房间钥匙。
1.6 进场
进场企业在进驻前应提前三个工作日,已书面形式通知园区服务中心,以便于服务中心能够协调准备。
2 企业退场规程
2.1申请
企业以书面形式提前1个月向园区服务中心提出退场申请,填写《园区企业退场申请书》,同时附《物品出门许可证》(盖有公司印章)。
2.2审核
园区服务中心接到申请后,应立即与财务部查询、确认该企业缴费情况,核算费用。如该企业的存留押金足以抵扣其未支付的全部费用后,应签署意见并将申请报请公司领导批准。
如该企业的存留押金不足以抵扣客户应缴费用,在其缴足应缴费用之前,不批准其的退房申请。
上述工作应在三个工作日内完成,并书面通知申请企业结果。
2.3 物品确认、搬出
公司批准园区企业的退场申请后,园区服务中心对该企业填写的《物品出门许可证》进行确认。
园区服务中心与退场企业确定搬出时间,并将《物品出门许可证》转至安管主管。
退场企业物品搬出时,由当值安管员及安管班长对搬出物品进行确认,并在《物品出门许可证》上签字后,将表返回园区服务中心备档。
2.4 修整、恢复
退场企业物品搬清后,要求退场企业自行拆除装修部分,并恢复原状或经退场企业书面同意后由服务中心完成上述工作,其发生的全部费用由退场企业支付。
房间或厂房的修整、恢复工作在七个工作日内完成。
2.5 验房
园区服务中心相关人员,对单元的设施进行查验。
将设施损坏情况,填入《园区企业退房验收表》,并由企业代表及园区服务中心工作人员签字确认。
园区服务中心将设施损坏的费用核算清楚记入《园区企业退房验收表》。
园区工作人员将该表复印件存档,原件交至公司行政。
单元验收日为客户费用核算的截止日。
上述工作应在二个工作日内完成。
2.6费用核算
园区服务中心将企业租金、滞纳金、电费、水费以及其它费用等核算清楚后书面报至财务部,由财务部审核确认收取。
上述工作应在二个工作日内完成。
2.7收回单元
园区企业将钥匙交回服务中心,并办理交接手续。
服务中心安排房间清洁后,锁好。
单元回收结束。
