小区装修管理规程-17

有哪些

小区装修管理规程

一、装修申请与审批

1. 居民需在装修前提交书面申请，包括装修设计图纸、施工方案、预计工期及环保承诺书。

2. 管委会将对申请进行审查，确保设计方案符合小区规划和安全规定。

二、装修时间规定

1. 装修工作应在法定工作日的上午8点至下午6点之间进行，节假日及非工作时间禁止施工。

2. 超过规定时间的施工需提前申请并获得批准。

三、装修材料与噪音控制

1. 所有装修材料应符合环保标准，禁止使用高污染、高噪音的设备。

2. 施工过程中需采取有效措施降低噪音，确保不影响其他居民的生活。

四、安全与防火

1. 装修单位需持有合法资质，并配备消防器材，遵守小区消防规定。

2. 施工现场应设置警示标志，防止意外发生。

五、废弃物处理

1. 装修产生的垃圾应及时清理，不得随意堆放。

2. 废弃物应分类收集，按指定地点和时间交由专业公司处理。

六、验收与保修

1. 装修完成后，业主需向管委会提交验收申请，由专业人员进行质量检查。

2. 装修单位需提供一定期限的保修服务，确保工程质量。

模板

小区装修管理流程

1. 提交申请：业主向物业提交装修申请及相关资料。

2. 审批通过：物业审核无误后，发放装修许可证。

3. 施工准备：业主与装修公司签订合同，约定施工时间、环保要求等。

4. 开始施工：按照批准的设计方案进行施工，遵守小区规定。

5. 监督管理：物业定期巡查，确保施工安全、环保。

6. 垃圾清理：每日清理装修垃圾，保持小区环境整洁。

7. 验收：装修完毕后，业主申请验收，合格后方可入住。

8. 保修期：装修单位提供保修服务，解决可能出现的质量问题。

标准

小区装修管理准则

1. 合法合规：所有装修活动必须符合国家法律法规和小区规章制度。

2. 公平公正：对所有业主的装修申请一视同仁，公平审批。

3. 人性化服务：尊重业主需求，提供便捷高效的管理服务。

4. 安全第一：保障施工安全，预防火灾和其他安全事故。

5. 环保优先：强调绿色装修，减少环境污染。

6. 有序管理：维护小区秩序，避免装修过程中的噪音扰民和环境污染。

7. 质量保证：确保装修质量，为业主提供舒适的生活环境。

以上规程旨在规范小区装修行为，保障业主权益，提升小区整体居住品质。各业主和装修单位应严格遵守，共同维护和谐宜居的小区环境。

小区装修管理规程-17范文

小区装修管理规程(十七)

1.0目的

通过对客户装修过程的控制,确保装修符合规定要求。

2.0适用范围

适用于客户入住后进行装修的全部过程。

3.0职责

3.1对管理处进行不定期的装修检查。

3.2管理处负责办理具体的装修手续并进行装修过程的管理。

3.3管理处负责一般装修方案的审批。

4.0程序要点

4.1装修申报

4.1.1装修方案的审批。业主装修前需填写房屋装修的审批表,将拟定装修方案及相关资料(含相关管线图纸)报管理处审批。

4.1.2无违反相关规定的一般装修方案(如:结构、管线、外观的变更、防水层的破坏等),管理处可进行审批。

4.1.3结构、管线、外观等有重大变动的装修,管理处需将相关资料报公司工程部审批。

4.1.4装修施工单位的审查。业主装修前携带装修施工单位营业执照、资质证书、施工人员身份证明等资料报管理处审批。管理处对相关资料进行审查。

4.2办理施工许可证。装修方案审批合格,装修施工单位审查合格后,管理处与业主签定《房屋装修管理协议书》,按照规定办理装修施工许可证及装修施工人员出入证等相关手续。

4.3装修施工过程的管理

4.3.1装修过程中,管理处负责装修管理的人员每天检查装修情况,严格按装修所申报的内容与标准检查,发现有违反规定的,按相关规定要求业主整改,对于拒不执行的,可根据《住宅室内装饰装修管理办法》及《业主临时公约》中相关规定执行。

4.3.2房屋装修完毕,管理处按装修申请内容及协议中约定的相关标准进行验收,对于不符合要求的,督促业主及时改正后再进行验收。

4.3.3从验收合格之日起一个月内管理处对装修情况复验。

4.3.4对装修档案的管理应放入业主档案内,保存期至业主搬迁后。

5.0 相关记录

《装修前确认表》

《房屋装饰装修申请表》

《房屋装饰装修竣工巡查表》