大厦风机维护保养规程制度

有哪些

大厦风机维护保养规程制度主要包括以下几个关键环节：

1. 日常检查：定期对风机进行外观检查，确保无明显损伤、松动或异常噪音。

2. 润滑管理：定期更换润滑油，保持轴承润滑良好，减少磨损。

3. 清洁工作：定期清理风机内部和外部的灰尘，防止积尘影响设备效率。

4. 性能测试：定期进行风机性能测试，包括风量、风压、电流等参数，确保运行正常。

5. 零部件更换：对于磨损严重的零部件，应及时更换，以保证整体性能。

6. 应急处理：设立应急预案，对突发故障进行快速响应和处理。

标准

1. 检查频率：一般情况下，风机应每月进行一次全面检查，每周进行一次简单的外观检查。

2. 润滑周期：根据制造商的建议，通常每3-6个月更换一次润滑油。

3. 清洁标准：风机内外表面应无明显积尘，进风口和出风口畅通无阻。

4. 测试指标：性能测试结果应符合设备出厂时的技术参数，偏差不超过5%。

5. 更换标准：零部件磨损超过原始尺寸的20%或功能显著下降时，需更换。

6. 应急响应时间：接到故障报告后，维修人员应在30分钟内到达现场。

是什么意思

大厦风机的维护保养规程制度旨在确保设备的稳定运行，延长其使用寿命，并减少因故障导致的停机时间。日常检查关注的是设备的可见状况，及时发现潜在问题；润滑管理是为了减少机械磨损，提高设备效率；清洁工作则保持风机的良好散热，避免尘埃积累引发故障。性能测试是对风机工作状态的确认，确保其能满足大厦的通风需求。零部件更换是预防性的维护措施，以防止小问题演变成大故障。应急处理则是为了快速恢复设备运行，减少对大厦运营的影响。这些规程需严格执行，以保证大厦环境的舒适性和安全性。

大厦风机维护保养规程制度范文

大厦风机维护保养规程

1、目的

明确风机维修保养的工作内容和要求,确保风机性能完好,保证安全运行。

2、适用范围

适用于yk大厦风机的维护保养。

3、职责

3.1监控运行人员负责风机的维护保养。

3.2管理中心监控运行班长负责对风机维护保养工作指导、检查监督工作。

4、工作流程

4.1风机保养工作内容

4.1.1风机保养前应同时断开风机的主电源与控制电源,并挂上标识牌。

4.1.2手摇转动风轮,观察转动情况,调节好皮带的松紧度,或联轴器间隙和对中度。

4.1.3检查各结合面的垫片和密封填料,必要时应予更换。

4.1.4清洁风叶,机壳外部及电机外表面。

4.1.5各转动部位加润滑油,调节风阀传动机构,动作灵活可靠。

4.1.6检测电机绕组的绝缘电阻,紧固电源线的接线端子,检查电机接地是否良好。

4.1.7检查风机控制柜内各种电器是否完好,紧固各接线端子。

4.1.8检查风阀传动机构是否灵活可靠、电线接头紧固是否良好。

4.1.9合上风机电源,电源指示应正常。

4.1.10开机试验连续运转半小时,观察各仪表、指示灯指示应正常,运转时应无异常声音。

4.2风机维护必须注意下列几点

4.2.1只有在风机设备完全正常的情况下方可运转。

4.2.2如果风机设备在检修后开动时,则需注意风机各部位是否正常。

4.2.3排烟口与风机连锁装置应保持正常,当任何一个排烟口开启时,排风机应自动启动。

4.2.4每年检查一次风机各部件和清除风机及管道内部的灰尘、污垢及水等杂质,并防锈蚀,以保证风机能随时启动,正常运行,并记录在《风机保养记录表》。

4.2.5对风机设备的修理,不许在运转中进行。

4.3风机正常运转中的注意事项

4.3.1如发流量过大,不符使用要求,或短时间内需要较少的流量,可利用节流装置进行。

4.3.2对温度计的灵敏性定期检查。

4.3.3在风机的开、停或运转过程中如发现不正常现象时,应立即进行检查。

4.3.4对于检查发现的小故障,应及时查明原因,设法消除或处理,如小故障不能消除,或发现大故障时,应立即进行检修。

4.3.5每次拆修后,应更换润滑油外,还应定期更换润滑油。

4.4风机主要故障检修

4.4.1在风机的运转过程中,发生以下情况,应迅速查明原因,及时解决。

4.4.2轴承振动剧烈。

4.4.3轴承温升过高。

4.4.4电动机电流过大和温升过高。

5、相关文件和质量记录表格

5.1《风机保养记录表》