园区机电设备巡视检查规程

有哪些

园区机电设备巡视检查规程涵盖了以下几个关键部分：

1. 设备清单与分布：明确园区内所有机电设备的种类、型号、位置及用途。

2. 巡视周期与时间：设定合理的设备巡视频率，如每日、每周或每月，以及具体执行时间。

3. 检查内容：列出需要检查的具体设备参数、运行状态、安全状况等。

4. 记录与报告：规定巡视过程中的记录方式和异常情况报告流程。

5. 维护与保养：制定设备的常规维护计划和紧急故障处理程序。

6. 安全措施：强调巡视过程中的个人防护装备使用和安全操作规程。

标准

1. 设备状态：确保所有设备正常运行，无异常噪音、过热、泄漏等问题。

2. 参数指标：监测设备的各项运行参数，如电压、电流、温度、压力等，应符合制造商规定的正常范围。

3. 环境条件：检查设备周边环境，防止积尘、湿气、腐蚀等因素影响设备性能。

4. 安全设施：确认安全装置如接地线、防护罩、警告标识等完好无损，功能正常。

5. 维护记录：定期更新设备维护记录，包括清洁、润滑、紧固等日常保养工作。

6. 应急预案：建立并演练设备故障应急预案，以快速响应和处理突发情况。

是什么意思

园区机电设备巡视检查规程旨在通过定期、系统的设备检查，预防潜在故障，确保设备的稳定运行和园区的安全运营。它不仅定义了检查的内容和频率，还明确了在发现问题时的应对措施，旨在提高设备效率，延长设备寿命，减少因设备故障导致的生产中断和安全事故。规程也强调了安全操作的重要性，保护工作人员的生命安全，体现了企业对员工和资产负责任的态度。通过严格执行这一规程，园区可以实现设备管理的规范化，提升整体运营效率。

园区机电设备巡视检查规程范文

1.目的

规范机电设备检查管理,确保系统正常运行。

2.适用范围

各管理处的机电设备检查管理。

3.职责

3.1管理处主任负责督导下属做好机电设备的管理工作。

3.2工程主任(工程主管)负责机电设备的管理。

3.3运行管理员负责各自责任范围内的日常巡视检查。

4.内容

4.1各管理处主任组织相关人员根据辖区不同设备性能、作用和运行要求对设备采取运行检查、维修检查、巡视检查、停机检查等不同形式的检查方式,以确保设备完好。

4.2机电设备的日常运行巡视检查由运行管理员负责,每天按规定对所管辖设备的运行(包括温度、电流、电压、压力、水位、阀门声响、振动情况等)进行全面检查。每次检查情况记录在相关设备机房巡视检查记录表上,检查中发现的异常或事故隐患必须及时排除,并记录在《设备事故记录表》。

4.3对需要大修或中修的维修项目由维修员根据设备维修情况填写《公共设施(设备)大、中修工作记录表》。

4.4分包维修、保养项目如电梯、消防系统等项目的维修、保养由分承包方维修人员负责。分包维修方每次的维修、保养工作必须先到管理处办理手续后方可进行。

4.5对分包维修项目的检查包括但不限于以下内容:设备的性能、设备运行状况、故障部位、故障原因等。维修中修理的部位、更换的零部件,修理后的运行效果由分包方作好记录并由管理签字认可。

4.6对分包方保养项目的检查按双方签定的协议进行,由分包方作好有关的保养

记录并由管理处签字认可。

4.7 管理处工程主任(工程主管)每周至少两次对较重要的机电部位及设备进行巡视检查,巡视结果记录在相关设备机房巡视检查记录表上,并督促维修员维护好重要设备,确保设备正常运行。检查中发现的异常或事故隐患必须及时排除,并记录在《设备事故记录表》

4.8工程主任(工程主管)必须保证设备安全使用,并每周至少二次对设备的安全状况、线路、零部件等进行检查,发现故障隐患及时排除,确保安全,并向管理处主任汇报每周工作。

4.9工程主任(工程主管)每月对机电设备管理检查情况进行总结,并向管理处主任提交月度工作报告,月度报告复印件提交公司工程部经理审阅。

4.10工程主任(工程主管)每月统计水电用量、价格等资料填写水、电经营月报,报管理处主任认可后提交工程部经理审阅。

5.记录

5.1《设备事故记录表》、《公共设施(设备)大、中修记录表》》由部门兼职资料管理员保存至设施(设备)报废。

5.2《发电机房巡视记录》、《变配电房巡视记录》、《电梯和电梯机房巡视记录》、《配电房巡视记录》、《水泵房巡视记录》由由部门兼职资料管理员保存一年。

6、附件

6.1《设备事故记录表》

6.2《公共设施(设备)大、中修工作记录表》

6.3《发电机房巡视记录》

6.4《变配电房巡视记录》

6.5《电梯和电梯机房巡视记录》

6.6《配电房巡视记录》

6.7《水泵房巡视记录》