物业辖区消火栓保养规程制度

有哪些

物业辖区消火栓保养规程制度主要包括以下几个方面：

1. 定期检查：对辖区内的消火栓进行每月一次的全面检查，确保其功能完好。

2. 清洁维护：保持消火栓外部清洁，防止锈蚀，确保标识清晰可见。

3. 功能测试：每季度进行一次开启测试，检查水压是否正常，阀门是否能顺畅开启。

4. 维修更换：对存在问题的消火栓及时维修或更换，确保消防设施的可靠性。

5. 记录管理：建立详细的消火栓保养记录，以便追踪设备状态和保养历史。

标准

1. 检查标准：消火栓应无损坏、无漏水，阀门操作灵活，无卡涩现象。

2. 清洁标准：消火栓表面无尘土、无锈迹，警示标识清晰，无脱落。

3. 测试标准：开启测试时，水压应达到规定值，水流畅通无阻。

4. 维修标准：维修后的消火栓应恢复原功能，无影响使用的痕迹。

5. 管理标准：保养记录完整，包括检查日期、发现问题、处理措施和负责人签名。

是什么意思

物业辖区消火栓保养规程制度的实施旨在确保消防设施的正常运行，保障居民的生命财产安全。定期检查和清洁维护是为了预防因设备老化或污染导致的功能失效。功能测试则旨在及时发现并解决潜在问题，防止在紧急情况下无法正常使用。对于存在问题的消火栓，物业需迅速采取维修或更换措施，保证消防系统的完整性。记录管理则是为了追踪设备状态，为未来的保养工作提供依据，同时也是对物业服务质量的一种监督和记录。通过这些规程，物业能够系统化、规范化地执行消火栓的保养工作，提升消防设施的可靠性和应急响应能力。

物业辖区消火栓保养规程制度范文

物业辖区消火栓的保养规程

一、目的: 保证消火栓箱内部配件齐全完好,灭火时能迅速正常地输出消防水。

二、适用范围: 本公司管辖区消火栓

三、职责:维修组人员必须严格按以下规程执行。

四、相关文件:

五、操作规程:

1、月保养

1)栓外检查:检查栓门把手是否完好 ,栓门开关有无卡阻、玻璃有无损坏,指示灯、报警按钮警铃是否齐全、有无脱落,栓门是否完好。

2)测试:随机抽取消火栓总数的5%,按消火栓报警按钮,消防中心应有正确的报警显示。

2、年保养

1)完成月保养中的所有内容

2)开栓门取出水带,仔细检查有无破损,发黑、发霉现象,如有,应立即进行修补,清洗或更换

3)将水带展开交换摺边后重新卷起,

4)检查水枪头与水带,水带与水龙头之间联接是否方便可靠如有缺损应及时修复。

5)将栓阀开闭一次,检查是否灵活,并清除阀口附近的锈渣,将阀杆上油防锈。

6)将栓内清理干净,部件存放整齐后关上栓门。逐个测试报警按纽的灵敏度和检查指示灯显示的正确性。

六、相关记录

1、消防设施月保养记录

2、消防设施年保养记录