xz物业公司计量器具检测规程

有哪些

1. 计量器具清单：包括但不限于水表、电表、气表、热量表、磅秤、测量尺、温度计、湿度计、压力表等，这些设备在物业日常运营中起到关键作用。

2. 检测周期：各类计量器具需按照国家规定或制造商建议的周期进行定期检测，如水表每两年一次，电表三年一次。

3. 检测机构：选择有资质的第三方检测机构进行检测，确保结果的公正性和准确性。

4. 检测记录：每次检测后，保存检测报告，以备后续核查和维护。

5. 异常处理：对于检测不合格的计量器具，应立即更换，并记录原因，分析故障根源。

6. 培训与维护：定期对物业员工进行计量器具使用和维护的培训，确保正确操作，减少误差。

标准

1. 国家标准：遵守《计量法》及相关实施细则，确保所有计量活动符合法规要求。

2. 行业标准：参照物业管理行业的最佳实践和标准，如iso 9001质量管理体系，提升服务质量。

3. 制造商标准：按照设备制造商提供的操作手册和技术参数进行检测和维护。

4. 内部标准：制定公司内部的计量器具管理制度，明确职责、流程和考核标准。

是什么意思

本规程旨在确保xz物业公司所使用的计量器具的准确性和可靠性，通过定期检测和维护，防止因设备误差导致的纠纷，保护业主权益。通过标准化的操作流程和严格的执行，提升物业的服务质量和效率。对于检测出的异常情况，及时处理并分析原因，有助于优化设备管理和预防潜在问题。此外，员工的培训和教育是保证计量工作顺利进行的关键，通过提升员工的专业知识和技能，确保计量器具的正确使用和维护。此规程的实施将增强公司的规范化管理，提升客户满意度，进一步树立公司专业可靠的市场形象。

xz物业公司计量器具检测规程范文

物业公司计量器具检测规程

为了确保计量器具测量的有效性,对计量器具进行定期校对检测,减小测量工作中产生的误差。适用于各分公司、管理处所有测量器具。

1、各分公司、管理处维修班建立计量器具台帐。

2、按检测计划表时间提前15天将计量器具送检。

3、检测要求:计量器具检测环境要求:温度:20±5℃;湿度:小于75%。

4、万用表的检定(每年检定一次)。

①dcv 档,使用df130直流稳压电源,用经计量所检定合格(或准用)的基准仪表采用对比法对3.000v、24.00v、36.00v检定误差,并作记录。

②acv值,使用交流可调调压器,用经计量所检定合格(或准用)的基准仪表采用对比法对110.0v、220.0v、380.0v各点电压检定误差,并作记录。

③dca值,用df130直流电源发生器带不同的电阻负载作为电流源,用经计量所检定合格(或准用)的基准仪表采用对比法分别对3.000ma、100.0ma、300.0ma、3.000a进行检定,并作记录。

④aca值, 用交流调压器带不同的电阻调压作为电流源,用经计量所检定合格(或准用)的基准仪表采用对比法分别对30.00ma、100.0ma、300.0ma、3.000a进行检定,并作记录。

⑤ohω值:用经计量所检定合格(或准用)的基准仪表分别对200.0ω、2.000kω、20.00kω 进行测定后与被测验的万用表测定值对比确定误差,并作记录。(本法只适用于电阻值1ω以上的检定。)

5、钳形电流表的检测(每年)。交流电流值,用自耦调压器、小型交流电焊机作为交流大电流发生器,用经计量所检测合格(或准用)的基准仪表采用对比法分别对10.0a、50.0a、100a、200a进行检定误差,并作记录。

6、转速表、数字欧姆表每年送市计量所直接检测一次。

7、兆欧表的检测(每年):用不同的高阻值电阻作被测体及经计量所检定合格(或准用)的基准仪表和被检定兆欧表对0.10mω、0.5mω、5.0mω、50mω、100mω、500mω读数值采用对比法检定误差,并作记录。

8、尺类及弹簧秤的检测、报废:

①钢板尺、卷尺、角尺、水平尺、游标卡尺、千分尺、塞尺使用对比法测量。

②外观损伤严重而影响精度时,可由主管主任审批报废。

③弹簧秤类的计量器具使用满三年报废。

9、公司内使用仪表测量均为维修中一般性测量,精度要求不高,所以对检测的计量器具,电压电流测量值的误差在2.5%以内、电阻测量值的误差在5%以内为合格。

10、检测电路原理图

①直流电压检定原理图

②直流电流检定原理图

a.小电流检定

b.大电流检定

③交流电压检定原理图

④钳形表检定原理图

⑤兆欧表检定原理图

⑥欧姆值检定原理图