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有哪些
常压生活锅炉维修保养规程涵盖了以下主要环节：
1. 日常检查：包括锅炉外观检查、燃烧器运行状况、水位计读数、压力表和温度计的准确性等。
2. 定期维护：如清洁燃烧室、烟道，更换磨损部件，调整燃烧效率，确保安全阀正常工作。
3. 水质管理：监测和处理锅炉用水的硬度、碱度，防止结垢和腐蚀。
4. 应急处理：制定并执行应急计划，应对突然停机、泄漏或其他故障情况。
5. 记录与报告：详细记录每次维护保养的过程和结果，定期提交报告。
标准
常压生活锅炉维修保养规程应遵循以下标准：
1. 符合国家及地方的锅炉安全法规和行业规定。
2. 维护保养工作应由专业人员进行，持有相关资质证书。
3. 设备的运行参数应保持在制造商推荐的范围内。
4. 水质处理应达到gb1576-2018《工业锅炉水质》的标准。
5. 维修保养记录完整，及时更新，便于追溯和评估设备状态。
是什么意思
常压生活锅炉维修保养规程意味着：
1. 重视日常监控：对锅炉的运行状况保持密切关注，及时发现并解决潜在问题。
2. 系统化维护：定期进行专业维护，保证设备高效稳定运行，延长使用寿命。
3. 强调水质管理：良好的水质控制能防止内部结垢和腐蚀，减少设备损坏风险。
4. 应急响应能力：建立完善的应急预案，降低意外事件的影响。
5. 数据驱动决策：通过记录和报告，为设备的持续优化和预防性维护提供依据。
以上规程旨在确保常压生活锅炉的安全、经济和环保运行，同时提高设备的可靠性和效率。企业管理者应严格监督执行，确保每个环节都符合规程要求，保障员工安全，提升企业运营效率。
常压生活锅炉维修保养规程范文
1.0目的
规范常压生活锅炉的维修工作,确保常压生活锅炉随时处于完好状态,保证其良好运行。
2.0使用范围
适用于中安大厦内常压生活锅炉维修保养。
3.0职责
3.1主管经理负责审核《常压生活锅炉维修保养年度计划》并检查计划的执行情况。
3.2维修部主管负责组织制定《常压生活锅炉维修年度计划》。并组织、监督、实施该计划。
3.3锅炉管理员具体负责组织常压生活锅炉的维修保养。
3.4客户部负责通知有关用户关于停止供应热水的情况。
4.0程序要点
4.1《常压生活锅炉维修保养年度计划》的制定
4.1.1每年的12月15日之前,由维修部主管组织锅炉管理员一起研究、制定《常压生活锅炉维修保养年度计划》,并上报公司审批。
4.1.2制定《常压生活锅炉维修保养年度计划》的原则:
a)常压生活锅炉使用的频度
b)常压生活锅炉的运行状况(故障隐患);
c)合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。
4.1.3《常压生活锅炉维修保养年度计划表》应包括如下内容;
a)维修保养及内容
b)具体维修保养的时间
c)预计费用;
d)备品、备件计划
4.2锅炉管理员对常压生活锅炉进行维修保养按《常压生活锅炉维修保养年度计划》进行。
4.3燃烧机维修保养要领。每年度1月、4月、7月、10月份分别对燃烧机进行一次清洁、保养。
4.3.1电动机及风机
a)检查电动机是否锈蚀或松弛,如是则修理重新接好
b)检查电动机电容是否已变形、膨胀或开裂,如是则应更换同型号规格的电容;
c)检查电动机与风机联轴器是否牢固可靠,如果松驰则应紧固处理;
d)对电动机轴承、风机波丝加注润滑油;
e)用500v摇表测量电动机线圈绝缘电阻,如果低于0.2m欧姆则应进行处理,处理后达不到要求的应拆修;
f)清洁电动机、风机上的污物、灰尘。
4.3.2点火电极度:
a)检查点火电极是否烧蚀严重,如是则应更换同规格点火电极度;
b)调整点火电极度至合理位置,清洁点火电极度。
4.3.3喷嘴:
a)清除喷嘴上的碳化物、法物,使其畅通;
b)如喷嘴磨损严重或已堵塞,则应更换同规格喷嘴。
4.3.4温度探测器、点火变压器:
a)清洁温度探测器,点火变压器;
b)如温度探测器、点火变压器已老化或已损坏,则应更换同规格温度探测器、点火变压。
4.3.5电磁阀:
a)清洗电磁阀(需用干净柴油),以免堵塞;
b)如果电磁阀线圈老化或损坏,则应更换同规格线圈或电磁阀。
4.3.7控制器:
a)清洁控制器(可用压缩空据点吹污或用干净干抹布轻轻擦拭);
b)如控制器损坏则应更换同型号同规格的控制器。
4.4锅炉本体维修保养要领。每年度的7月、12月应分别对锅炉本全进行一次维修保养。
4.4.1热交换器:
a)外部清洁。用细铁丝刷和扫把清除交换器外面的碳化物,使热交换器外部干净;
b)内部除垢。把锅炉进、出品闸阀拆开,放干锅炉内的水,然后把锅炉进出口封闭,向锅炉内注入的4%的酸溶液,过8分钟后排干酸溶液。再次检查热交换器,如果仍有水垢则用酸溶液加洗一次。除垢后,用碱溶液中和两次,然后再用清水冲洗3次。所有工作完成后检查热交换器是否漏水,如果不漏则重新装回。如果漏水则用氧焊修补再装回。
第2篇 常压生活锅炉维修保养标准作业规程制度4
常压生活锅炉维修保养标准作业规程(四)
1.0目的
规范常压生活锅炉的维修保养工作,确保常压生活锅炉随时处于完好状态,保证其良好运行。
2.0适用范围
适用于物业管理公司辖区内常压生活锅炉的维修保养。
3.0职责
3.1主管经理负责审核《常压生活锅炉维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。
3.2机电维修部主管负责组织制定《常压生活锅炉维修保养年度计划》,并组织、监督、实施该计划。
3.3锅炉管理员具体负责常压生活锅炉的维修保养。
3.4公共事物部负责通知有关用户关于停止供应热水的情况。
4.0程序要点
4.1《常压生活锅炉维修保养年度计划》的制定
4.1.1每年的12月15日之前,由机电维修部主管组织锅炉管理员一起研究、制定《常压生活锅炉维修保养年度计划》,并上报公司审批。
4.1.2制定《常压生活锅炉维修保养年度计划》的原则:
a)常压生活锅炉使用的频度:
b)常压生活锅炉的运行状况(故障隐患);
c)合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。
4.1.3《常压生活锅炉维修保养年度计划》应包括如下内容:
a)维修保养项目及内容;
b)具体实施维修保养的时间;
c)预计费用;
d)备品、备件计划。
4.2锅炉管理员对常压生活锅炉进行维修保养时应按《常压生活锅炉维修保养年度计划》进行。
4.3燃烧机维修保养要领。每年度1月、4月、7月、10月份分别对燃烧机进行一次清洁、保养。
4.3.1电动机及风机:
a)检查电动机接线是否锈蚀或松动,如是则修理并重新接好;
b)检查电动机电容是否已变形、膨胀或开裂,如是则应更换同型号规格的电容;
c)检查电动机与风机联轴器是否牢固可靠,如果松弛则应紧固处理;
d)对电动机轴承、风机波丝加注润滑油;
e)用500v摇表测量电动机线圈绝缘电阻,如果低于0.2mω则应进行处理,处理后达不到要求的应拆修;
f)清洁电动机、风机上的污物、灰尘。
4.3.2油泵
a)检查油泵与电动机的联轴器是否牢固可靠,如果松弛则应紧固处理;
b)检查油泵进、出油管是否漏油,如是则应重扩喇叭口并拧紧螺母;
c)用压力表测试油泵出油压力,应调定为0.9mpa,最高不允许超过2mpa,过高过低应调整;
d)清洁油泵进油油滤;
e)清洁油泵外表。
4.3.3点火电极:
a)检查点火电极是否烧蚀严重,如是则应更换同规格点火电极;
b)调整点火电极至合理位置,清洁点火电极。
4.3.4喷嘴:
a)清除喷嘴上的碳化物、污物,使其畅通;
b)如喷嘴磨损严重或已堵住,则应更换同规格喷嘴。
4.3.5光电探测器、点火变压器:
a)清洁光电探测器,点火变压器、;
b)如光电探测器、点火变压器已老化或已损坏、则应更换同规格光电探测器、点火变压器。
4.3.6电磁阀:
a)清洗控制器(可用压缩空气吹污或用干净干抹布轻轻擦拭);
b)如控制器损坏则应更换同规格的控制器。
4.4锅炉本体维修保养要领。每年度的7月、12月应分别对锅炉本体进行一次维修保养。
4.4.1热交换器:
a)外部清洁。用细铁丝刷和扫把清除热交换器外面的碳化物,使热交换器外部干净;
b)内部除垢。把锅炉进、出口闸阀拆开,放干锅炉内的水,然后把锅炉进出口封闭,向锅炉内注入45℃的4%的酸溶液,过8分钟后排干酸溶液。再次检查热交换器,如果仍有水垢,则用45℃的%酸溶液加洗一次。除垢后,用3%碱溶液中和两次,然后再用清水冲洗3次。所有工作完成后。检查热交换器是否漏水,如果不漏则重新装回;如果漏水则用氧焊修补后再装回。
4.4.2检查炉内胆及耐火材料,对于损坏之处作必要的修复;检查排烟管,并进行清洁处理。
4.5锅炉附属装置维修保养要领。每年度的1月、4月、7月、10月份分别对锅炉附属装置进行一次清洁、保养。
4.5.1水泵机组:
a)对水泵轴承加注高温润滑油,磨损严重的轴承应更换;
b)检查水泵压盘根处是否漏水成线,如是则应重新装压盘根(不定期、视漏水情况);
c)检查联轴器是否牢固可靠,否则应更换橡胶垫并拧紧(不定期);
d)旋转水泵轴,如有卡住、碰撞现象则说明叶轮已损坏,应拆换同规格叶轮。
4.5.2电气控制系统:
a)清除水位控制电极、热电阻上污垢,并模拟超低水位、超温试验,检查是否动作可靠,否则应作相应修理;
b)检查电控箱里面的各元器件是否动作可靠,接线头有无松动,号码管是否清晰或脱落,否则作相应处理。
4.5.3附属闸阀、储油箱、热水箱:
a)检查附属闸阀是否漏水,如漏水则应加装、压紧黄油麻绳;检查附属闸阀是否开关灵活,如有阻滞现象则应在螺杆上加注黄油;
b)清除储油箱里面的污物和积水;
c)清除热水箱里面的泥沙、污物。
4.6每次常压生活锅炉计划维修保养的时效不允许超过8小时。如必须超过8小时,则应由机电维修部主管填写《申请延时维修保养表》,经主管经理批准后方可延时。
4.7对于计划中未列出的维修保养工作,应由机电维修部主管口头批准,先行组织而后写出《_________事故报告》并上报公司。
4.8锅炉管理员将常压生活锅炉维修保养工作完整、规范的记录在《_________维修保养工作记录表》内,并于每次维修保养后的3天之内由机电维修部组长将记录整理成册后交机电维修部存档,保存期为长期。
4.9停止供应热水的管理
常压生活锅炉因检修等原因需要停止供应热水时,应由机电维修部组长事先填写《停_________申请表》,经机电维修部主管、主管经理批准后通知公共事物部,由公共事物部提前24小时通知有关用户。如因突然故障停止供应热水,则
应在恢复供应热水后8小时内向有关用户作出解释。
5.0记录
