有哪些
物业安全管理岗交接班控制规程制度主要包括以下几个核心环节：
1. 交接班准备
2. 交接班程序
3. 交接班记录
4. 责任与监督
5. 应急处理
模板
1. 交接班准备
- 安全人员在接班前应熟悉岗位职责，了解近期小区安全状况，进行必要的个人防护装备检查。
- 接班人员需提前到达岗位，确保精神状态良好，无饮酒或服用影响工作能力的药物。
2. 交接班程序
- 交班人员需详细说明在过去的工作时段内发生的事件、未解决的问题及待办事项。
- 双方共同检查安全设备，如监控系统、消防设施、门禁系统等，确保其正常运行。
- 对于重要区域进行实地巡查，确认无异常情况。
3. 交接班记录
- 交接双方需填写交接班记录表，详细记录交接内容，包括设备状态、安全隐患、待处理事务等。
- 记录表应由交接双方签字确认，一式两份，一份留存岗位，一份上报物业管理部门。
4. 责任与监督
- 交接班完成后，交班人员对已交接的工作不再承担责任，接班人员即刻接手所有安全职责。
- 物业管理部门定期对交接班情况进行抽查，确保制度执行到位。
5. 应急处理
- 若交接期间发生紧急情况，交班人员应协助接班人员处理，直至问题解决或上级接手。
- 交接班过程中发现重大安全隐患，应立即上报并启动应急预案。
标准
1. 交接班过程应迅速而有序，确保安全工作的连续性。
2. 交接班记录必须详实、准确，不得遗漏任何关键信息。
3. 所有安全设备的检查与测试应按照标准操作程序进行。
4. 接班人员在未完成交接前，不得擅自离岗或从事其他工作。
5. 物业安全管理岗的交接班制度应定期评估并更新，以适应不断变化的安全环境。
以上规程旨在保障物业安全管理的高效运行，通过规范化的交接班流程，确保小区安全无虞，提升业主的生活品质。全体安全人员应严格遵守，共同维护小区的和谐与安宁。
物业安全管理岗交接班控制规程制度范文
物业安全管理岗交接班控制规程
1.0目的。
规范安全管理员岗位的交接班工作,确保工作交接清楚,责任明确。
2.0适用范围。
适用于物业公司安全管理员各岗位每天每班次的交接工作。
3.0责任。
3.1当值班长负责交接工作的讲评,指示及检查工作。
3.2当值班安全管理员双方负责具体的工作交接。
4.0内容。
4.1接班前集合。
4.1.1所有接班人员应于接班前15分钟到达指定地点集合,接班班长集合队伍并检查员工着装,清点人数,如有人缺勤应记录在《岗位值班记录表》中,接班班长下达工作指令,交代有关注意事项。
4.1.2集合讲评过程应在10分钟内完成。
4.2工作交接。
4.2.1接班班长提前10分钟带队按预定路线到各岗位进行交接班工作。
4.2.2接班人员应认真查阅上一班的值班记录,询问上一班工作完成情况及有无特别注意或持续跟进的事项,如有应特别询问清楚。如发现有异常或不清楚的事项应要求上一班当值人员做出解释并记录在《岗位值班记录表》。
4.3物品的交接。
4.3.1双方共同清点,检查岗位上所有公物,如:对讲机.钥匙.工具.岗亭及其它设施设备。
4.3.2对对讲机等需检测的物品应现场检测是否正常。
4.3.3如有代管其它物品,交接人员应交代清楚,并记录在《岗位值班记录表》上,如未记录清楚则出现问题由交班人员负责。
4.3.4发现损坏,缺遗应立即向双方班长报告,并要求上一班当值人员说明损坏原因或物品去向并记录在《岗位值班记录表》上。
4.4记录的交接。
4.4.1《岗位值班记录表》应记录清楚本班的工作情况及特别事项,公物数量及状况,代管物品数量及状况,交接情况等。
4.4.2交班人员在交班前应整理好本班的值班记录。
4.4.3双方共同查阅值班记录,接班人员如有不清楚的地方应主动询问。
4.4.4如无异常交接班双方在记录《岗位值班记录表》上签字。如有异常应记录清楚双方签字认可,如不能处理应通知双方班长到场处理并签字。
4.5班长的交接。
4.5.1岗位全部交接完毕后接班班长前往集合地点与交班班长进行交接。
4.5.2交接班长对本班的总体工作情况进行简述,交代特别事项,双方在《岗位值班记录表》上签字。
4.6交班后集合。
4.6.1交班班长在岗位交接清楚后集合队伍,清点人数。
4.6.2交班班长对本班工作进行讲评,将当值情况记录于《岗位值班记录表》。
4.6.3带回打卡下班,解散队伍。
4.6.4交班班长将本班收集到的客户意见建议,公共设施设备检查结果环境卫生状况等情况提交给部门负责人【队长】。
4.7原则.交接班时交班人员应注意正常履行自己的岗位职责,避免出现疏忽。
4.8质量记录.交接班时必须要做到“三清、三明”【当值事项清、物品清、交接事项清、当值事项明、物品明、交接事项明】。
