空调系统设备维修管理规程制度

有哪些

一、设备维护与检查

1. 定期保养：空调系统设备应按照制造商的建议进行定期保养，包括清洁滤网、检查冷媒泄漏、润滑运动部件等。

2. 故障排查：一旦发现空调系统运行异常，如噪音增大、制冷/制热效果下降等，应立即停止使用并进行故障排查。

3. 系统性能测试：定期进行系统性能测试，如能效比、室内空气质量等，确保设备运行效率。

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二、维修流程管理

1. 报修程序：员工发现设备问题后，需填写报修单，详细描述设备状况，并提交给设施管理部门。

2. 维修审批：设施管理部门收到报修单后，评估维修需求，制定维修计划，并申请维修资金。

3. 维修执行：由专业技术人员执行维修工作，确保维修过程安全、高效。

4. 维修记录：每次维修后，应详细记录维修内容、使用的材料和工时，以便跟踪设备状态。

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三、安全管理规定

1. 电气安全：所有维修工作必须在断电状态下进行，防止触电风险。

2. 作业防护：维修人员应佩戴必要的个人防护装备，如安全帽、护目镜、手套等。

3. 冷媒处理：处理冷媒时，须遵守环保法规，防止泄漏并对环境造成影响。

4. 现场清理：维修完成后，工作区域应恢复整洁，废弃物应妥善处理。

四、培训与资质

1. 培训制度：所有维修人员应定期接受技术培训，提升专业技能。

2. 资质要求：维修人员需具备相关资质证书，如电工证、制冷设备操作证等。

五、应急预案

1. 设备突发故障时，应启动应急预案，迅速隔离故障设备，避免影响正常运营。

2. 建立备用设备机制，确保关键区域的空调供应不受影响。

通过上述规程，我们旨在确保空调系统的稳定运行，提高设备寿命，降低运营成本，同时保障员工安全。每个环节都应严格执行，共同维护空调系统的高效、安全运行。

空调系统设备维修管理规程制度范文

空调系统设备维修管理规程

1、目的

保证中央空调系统设备操作正常。

2、适用范围

大楼内中央空调系统设备。

3、职责

制冷工负责维修保养,运行领班负责监督指导工程,经理负责全面协调。

4、工作程序

1)设备运转中发现异常现象,应分析故障发生部位,找出原因,避免盲目拆解。

2)确定故障原因和部位必须拆解时,必须切断电源后方可进行。

3)维修时应采用专用工具,避免设备部件损坏,如电气部分应一人操作,一人在旁监护。

4)了解设备结构特点,维修拆解必须按步骤进行,边做边检视。

5)零部件应分类装好,有需要的部件应及时包扎或进行保护,不允许损坏零部件。

6)技术与理论结合,高效率地完成维修工作。

5、相关文件