有哪些
空调系统设备保养管理规程
一、保养周期与频率
1. 定期保养:空调系统应每季度进行一次全面检查和清洁。
2. 日常维护:每日启动前和关闭后进行简单检查,确保无异常声响和气味。
二、保养内容
1. 过滤网清洁:每月清理一次,防止堵塞影响空气流通。
2. 冷凝器清洗:每半年进行一次,确保热交换效率。
3. 制冷剂检查:年度检查制冷剂泄漏及压力,必要时补充。
4. 电气部件检查:定期检查电路、接触器、继电器等电气元件,确保安全运行。
三、保养程序
1. 设备停机:确保设备完全关闭,断开电源。
2. 清洁工作:使用专用清洁剂,遵循制造商指南进行清洁。
3. 维修检查:检查各部件磨损情况,更换损坏零件。
4. 试运行:保养完成后,重新接通电源,试运行确保正常。
四、记录与报告
1. 保养记录:每次保养后填写详细记录,包括日期、保养内容、发现的问题及处理措施。
2. 报告提交:定期向管理层提交保养报告,以便评估设备状况和保养效果。
模板
空调系统设备保养作业流程
1. 预保养准备:收集设备信息,准备工具和材料。
2. 实施保养:按照保养内容逐项进行,确保每个步骤到位。
3. 保养后检查:启动设备,观察运行状态,确认无异常。
4. 记录与反馈:填写保养记录,将问题和建议上报给技术部门。
标准
空调系统设备保养质量管理
1. 标准化作业:执行统一的保养规范,保证服务质量。
2. 专业培训:定期对保养人员进行技能培训,提升维护水平。
3. 质量监控:通过定期审核保养记录,评估保养效果。
4. 应急响应:建立快速反应机制,对突发故障及时处理。
5. 持续改进:依据设备运行数据和用户反馈,不断优化保养策略。
本规程旨在确保空调系统的稳定运行,降低故障率,延长设备寿命,提高能源效率。所有相关人员需严格遵守,共同维护空调系统的良好状态。
空调系统设备保养管理规程制度范文
空调系统设备保养管理规程
1、目的
确保系统安全正常地工作,保障空调设备系统具有良好的性能。
2、范围
公司管理的大厦空调设备,包括空调柜机,冷却水塔,冷却水泵,冷冻水泵,空调主机所有管线阀门。
3、 职责
由机电安装维修部空调工负责。
4、内容
1 ) 月保养:
(1)水系统的保养:
a.检查冷却水塔冷却水是否清洁,若不清洁应全部更换;
b.清洗冷却水塔、塔盘。
c.清洗冷却水管上的过滤器;
d.在冷却水系统中加入缓蚀剂。
e.检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常。
f.检查系统阀门有无渗漏,清洁系统设备的表面。
(2)盘管风机的保养:
清洁过滤网、风机传动部位注油,检查电磁阀和温控开关。
(3)水泵保养:见《水泵定期保养》。
2)半年保养:
(1)主机保养:
主机由外委厂家维修单位每半年全面保养一次。机电安装维修部空调工检查合格后在保养记录上签字。
(2)副机的保养:
a.冷冻泵、冷却水泵保养见《水泵定期保养》。
b.控制柜保养见《低压配电柜、控制柜保养》
c.电动阀开启与关闭性能、电器元件检查。
3)冷却塔:
(1)风叶螺柱紧固,检查转动时是否振动,刮塔壁。
(2) 齿轮箱油位检查、补油。轴承温升检查补加润滑油。
(3) 布水器转动情况检查。
(4)塔盘、塔体倾斜校正。
4、管道系统:
(1)阀门漏水检修,保温层修补。
(2)冷却水管道加药除垢、除水藻。
(30冷冻水管道加药除水垢。
5、 相关文件及记录
1.空调月保养记录
2.空调半年保养记录