某物业保安员巡查工作规程

是什么

某物业保安员巡查工作规程是对保安员日常巡逻任务的详细规定，旨在确保物业区域的安全，预防和及时处理各类安全问题。该规程明确了保安员的职责、巡查路线、检查内容、应急处理流程等关键要素，旨在提升物业管理的安全水平。

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一、保安员职责 1.1 保障物业区域内人员及财产安全，防止非法入侵。 1.2 定时进行巡逻，确保公共设施完好无损。 1.3 监控并记录异常情况，及时上报并采取必要措施。

二、巡查路线与时间 2.1 设定固定巡逻路线，覆盖所有公共区域和重点部位。

2. 2 巡查时间应涵盖早、中、晚及深夜时段，确保全天候安全监控。

2. 3 巡查间隔不超过两小时，特殊时期或天气恶劣时需增加巡查频率。

三、检查内容 3.1 检查出入口是否正常开启，门禁系统功能是否完好。

3. 2 注意观察公共区域是否有可疑人员或活动。

3. 3 检查消防设施、照明设备、电梯等公共设施运行状态。

四、应急处理 4.1 发现火警、盗窃或其他紧急情况，立即启动应急预案。

4. 2 对受伤或生病的人员提供初步救助，并联系医疗部门。

4. 3 保持冷静，有效沟通，避免引发恐慌。

五、报告与记录 5.1 每次巡查后填写巡查记录，详实记录发现的问题及处理情况。

5. 2 对重大事件及时口头报告给上级，并在事后提交书面报告。

六、协作与沟通 6.1 与物业其他部门保持良好协作，共享安全信息。

6. 2 向业主和访客提供必要的安全指导，解答相关疑问。

七、个人形象与行为规范 7.1 保持整洁的制服和专业形象，遵守公司行为准则。

7. 2 接待业主和访客时礼貌友好，展现良好的职业素养。

标准

某物业保安员巡查工作规程的标准执行，应以提升服务质量、保证业主满意度为目标。每位保安员应严格按照规程执行，确保物业安全无虞。物业管理层应定期对规程进行审查和更新，以适应不断变化的安全环境。通过严格的执行和持续的改进，建立高效、专业的保安巡查体系，为业主创造一个安全、和谐的生活环境。

某物业保安员巡查工作规程范文

物业保安员巡查工作规程

1、保安人员应熟悉项目内一切消防、保安等设施,并按要求每班巡视项目一次,巡逻人员为2人一组,巡边员要新旧队员配搭好。巡逻员必须按照规定做好详细记录、签到。并将记录上交副队长。

2、副队长应根据实际情况制定巡视路线及内容,并应定时或不定期抽检、核实、跟进。

3、副队长对本班次发现的问题应及时解决,对不能解决的须注明原因和做好交接记录,并应提出合理化建议交队长批示意见。

4、保安巡查着重在公用地方的治安和消防,如门禁区、公共照明、消防通道、消防设备、电梯等。物业主任的巡查主要是跟进监督保安员的巡查、清洁卫生情况,装修房的施工情况及跟进住户的相关的投诉。

5、保安员根据规定定时巡视,并填写巡视记录表,保安巡视记录表早班11:00、下午5:00、夜班次日早上8:30分上交管理处物业主任。

6、管理员根据保安巡视记录,应跟进保安部反映情况。并每日巡视辖区,把检查情况填写工作日记连同辖区内需维修项目维修单、保安巡视记录表递交物业经理。

7、保安人员、管理员如发现项目内设施有任何损坏或潜在危险,应立即通知维修部抢修,及通知所属物业经理,以确保项目内一切设施运作正常。

8、对装修房的巡视,保安人员只负责一般安全检查,管理员负责是否按呈报装修图纸及一般施工要求进行检查,对专业性强项目有疑问,应联系公司工程部协同解决。检查后应作记录。

9、管理员对辖区保洁员、保安员的日常工作做出监督,(包括仪容仪表及绩效),对表现欠佳者,应记录在工作日记上,连同巡视表送物业经理处理。