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有哪些
水泵定期保养规程制度主要包括以下几个方面：
1. 检查周期设定：根据水泵的使用频率和工作环境，设定合理的检查保养周期，如每月一次或每季度一次。
2. 日常维护任务：包括清洁泵体、检查润滑油状态、监测运行声音及振动等。
3. 定期部件更换：如滤网、密封件、轴承等易损部件应按制造商推荐的使用寿命进行更换。
4. 功能测试：定期进行水泵的性能测试，确保其流量、扬程等关键指标符合标准。
5. 记录与报告：每次保养后，需详细记录保养过程及发现的问题，并形成报告留存。
6. 培训与指导：对操作人员进行定期的保养知识培训，确保他们了解并能执行保养规程。
标准
1. 标准化流程：保养工作应遵循标准化流程，从检查到维护，每个步骤都应有明确的操作指南。
2. 质量控制：所有保养活动必须达到预设的质量标准，如维修后水泵的效率恢复程度、噪音水平等。
3. 安全规定：执行保养工作时，应遵守安全操作规程，防止意外发生。
4. 资源管理：合理安排保养所需的人力、物力资源，确保保养工作的顺利进行。
5. 环保要求：在保养过程中，应遵循环保规定，正确处理废弃的润滑油和其他废弃物。
是什么意思
水泵定期保养规程制度旨在确保设备的稳定运行，延长使用寿命，降低故障率。这意味着：
- 通过定期的检查和维护，可以及时发现并解决潜在问题，防止小问题演变成大故障。 - 标准化的流程和质量控制确保了保养工作的专业性和有效性，保证了水泵的工作性能。 - 安全规定旨在保护员工的生命安全，防止因操作不当引发的事故。 - 资源管理和环保要求则体现了企业对经济效益和环境责任的双重关注，实现可持续运营。
制定并严格执行水泵定期保养规程制度，不仅有助于保持设备的良好状态，也有利于提升企业的生产效率和经济效益，同时体现了企业的社会责任感。
水泵定期保养规程制度范文
第1篇 水泵定期保养规程制度
水泵定期保养规程
1、目的
确保水泵始终处于良好的运行或备用状态
2、适用范围
所有大厦安装的生活水泵,消防泵,喷洒泵,补压泵,排污泵,潜水泵,空调水泵
3、职责
由机电安装维修工程部维修组负责。
4、内容
1)生活水泵和空调系统每周进行一次一般性检查保养,每半年进行一次全面保养。
2)消防水泵和喷洒泵每两月、补压泵每三月进行一次试运行,运行时间10~15分钟,消防泵起动时在管网顶部试消火栓出口喷水射程达6m以上,每半年进行一次全面保养。
3)排污泵,潜水泵每半年进行一次全面保养。
4)水泵保养时应把与泵体相连的5米范围内的阀门、压力表、管道等随泵同时保养。
5)泵体的保养:
(1)检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向批示明确清晰、外观整洁、油漆完好。
(2)补充润滑油,若油质变色,有杂质,应予以更换。
(3)检查盘根密封情况,若有漏水应增加或更换石棉绳填料。
(4)联轴器的联接螺丝和橡胶垫若有损坏应予更换。
(5)紧固机座螺丝并做防锈处理。
(6)生活水泵和空调水泵因运转频繁,每年应拆开联轴器两端轴承进行清洗或更换。
6)电机的保养:
(1)外观检查应整洁,铭牌完好,接地线连接良好。
(2)拆开电机接线盒内的导线连接片,用500v兆欧表摇测电机绕组相与 相,相对地间的绝缘电阻值应不低于0.5兆欧。0
(3)电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密。
7)相关阀门、管道及附件的保养:
(1)各个阀门的开关应灵活可靠,内外无渗漏。
(2)单向阀动作应灵活,阀体内外无漏水。
(3)压力表指示准确,表盘清晰。
(4)管道及各附件外表整洁美观,无裂纹,油漆应完整无脱落。
(5)点动判断水泵转向是否正确,若有误应予更正。
8)控制柜的保养:
(1)断开控制柜总电源,检查各转换开关,启动、停止按钮动作应灵活可靠。
(2)检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好,紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。
(3)清洁控制柜内外灰尘。
(4)合上总电源,检查电源指示应正常。
a.保养完毕起动水泵,观察电流表、指示灯指示是否正常。
b.观察水泵运转应平稳,无明显振动和异声,压力表指示正常,控制柜各电器无不良噪音。
5、 相关文件及记录
1)水泵月保养记录;
2)水泵电机半年保养记录。
第2篇 _物业区域水泵定期保养规程制度
物业区域水泵定期保养规程
1、目的
确保水泵处于良好的运行或备用状态。
2、适用范围
适用于物业服务中心生活泵、稳压泵、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵的保养。
3、内容
3.1对生活泵、稳压泵每季进行一次一般性保养,每年进行一次全面保养。
3.2对消火栓泵、喷淋泵每半月手动点动试运转一次,每季进行一次一般性保养,每年进行一次全面保养。
3.3对潜水泵每半年进行一次全面保养。
3.4对水泵房内的阀门、止回阀、压力表、管道等随泵同时保养。
4、保养内容
4.1检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好。
4.2检查盘根完好情况,若有漏水应增加或更换石棉绳填料。
4.3补充润滑油,若油质变色、有杂质,应予更换。
4.4联轴器的联接螺丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。
4.5紧固机座螺丝并做防锈处理。
4.6转动灵活、无卡壳现象,泵轴与电机轴在同一中心线上。
5、阀门、管道、附件
5.1阀门开闭灵活,无卡阻现象,关闭严密,内外无漏水。
5.2单向阀动作灵活,无漏水。
5.3管道及各附件外表整洁美观,无裂纹,油漆完整无脱落。
5.4压力表指针灵活,指示准确,表盘清晰,位置便于观察,紧固良好,表阀及接头无渗水。
6、电机
6.1外观整洁、铭牌清晰,各部件紧固,联轴器有防护罩,接地线连接良好。
6.2拆开电机接线盒内的导线连接片,用500v兆欧表摇测电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值不低于0.5mω。
6.3电机接线盒内三相导线及连接片连接紧密牢靠,无发热变色迹象,标志清晰。外连接线无移动或妨碍操作。
7、控制柜
7.1断开控制柜总电源,检查各转换开关,启动、停止按钮动作应灵活可靠。
7.2检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好,紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。
7.3清洁控制柜内外灰尘。
8、试运转
8.1合上控制柜内的自动空气开关,接通控制回路电源,检查电源指示应正常。
8.2手动盘车,转动灵活。
8.3启动水泵,观察转向、起动电流、电器动作顺序应正常。
8.4观察水泵运转应平稳,无明显振动和异声,压力表指示正常,控制柜各电器无不良噪声,三相电流不平衡度小于20%。
9、相关记录
《水泵房变频泵运行记录》、《水泵季保养记录》、《水泵年保养记录》由物业服务中心资料员保存二年。
附件
9.1、《水泵季保养记录》
9.2、《水泵年保养记录》
第3篇 物业辖区水泵定期保养规程制度
物业辖区水泵定期保养规程
1.0目的
确保水泵始终处于良好的运行或备用状态。
2.0适用范围
物业公司所管理范围内的水泵
3.0管理内容
3.1生活水泵每月进行一次一般性检查保养,记录在《水泵月保养记录》上,每半年进行一次全面保养,记录在《水泵半年保养记录》上。
3.2消防水泵和喷淋水泵每两月进行一次试运行,运行时间10-15分钟,消防泵起动时在管网顶部测试消火栓出口喷水射程达6m以上。每半年进行一次全面保养,记录在《水泵半年保养记录》上。
3.3生活泵、潜水泵每半年进行一次全面保养,记录在《水泵半年保养记录》上。
3.4保养时应把与泵体相连的5米范围内的阀门、压力表、管道等随泵同时保养,记录在《水泵月保养记录》上。
3.5泵体的保养
3.5.1检查泵体有无破损、铭牌是否完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好。
3.5.2补充润滑油,若油质变色,有杂质,应予更换。
3.5.3查盘根密封情况,若有漏水应增加或更换石棉绳填料。
3.5.4联轴器的连接镙丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。
3.5.5生活水泵和空调水泵因运转频繁,每年应拆开联轴器两端轴承进行清洗或更换。
3.6电机的保养
3.6.1电机的保养每月进行,记录在《水泵月保养记录》上。
3.6.2外观检查应整洁,铭牌完好,接地线连接良好。
3.6.3拆开电机接线盒内的导线连接片,用500v兆欧表摇测电机绕组相与相,相对地间的绝缘电阻应不低于0.5兆欧。
3.6.4接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密。
3.7相关阀门、管道及附件的保养
3.7.1相关阀门、管道及附件的保养,记录在《水泵月保养记录》上。
3.7.2各个阀门的开关应灵活可靠,内外无渗漏。
3.7.3单向阀动作应灵活,阀体内外无漏水。
3.7.4压力表指示准确,表盘清晰。
3.7.5管道及各附件外表整洁美观,无裂纹,油漆应完整无脱落。
3.7.6点动判断泵转向是否正确,若有误应予更正。
3.8控制柜的保养
3.8.1控制柜的保养,记录在《水泵月保养记录》上。
3.8.2断开控制柜总电源,检查各转换开关,启动、停止按钮动作奕灵活可靠。
3.8.3检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完发好,紧固各电器接触线头和接线端子的接线镙丝。
3.8.4清洁控制柜内外灰尘。
3.8.5合上总电源,检查电源指示应正常。
3.9保养完毕起动水泵,观察电流表、指示灯指示是否正常。
3.10观察水泵运转应平稳,无明显振动和异声,压力表指示正常,控制柜各电器无不良噪音。
4.0相关记录
4.1《水泵月保养记录》
4.2《水泵半年保养记录》
编写:zz审批:zz
