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包括哪些
施工管理员管理制度是保障工程项目顺利进行的重要基石，它涵盖了人员管理、项目进度管理、质量管理、成本控制以及风险管理等多个方面。以下是这些关键领域的核心要点：
1. 人员管理：确保施工团队的组成合理，职责明确，定期进行技能培训和安全教育，提升员工专业素质。
2. 项目进度管理：制定详细的工作计划，明确每个阶段的目标，实时跟踪进度，及时调整计划以应对可能出现的延误。
3. 质量管理：设立严格的质量标准和检查机制，确保工程材料和施工工艺符合规范，防止质量问题的发生。
4. 成本控制：精确估算项目成本，有效监控资金使用，防止超预算情况的发生。
5. 风险管理：识别潜在风险，制定应对策略，降低风险对项目的影响。
安全
安全是施工管理的首要任务，我们强调：
1. 安全责任制：每个工人都应明确自身的安全责任，严格执行安全操作规程。
2. 安全培训：定期进行安全教育，增强员工的安全意识和应急处理能力。
3. 现场安全：设置明显的安全警示标志，定期检查设备设施，消除安全隐患。
4. 应急预案：制定详细的应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地响应。
5. 事故报告：任何安全事故必须立即上报，不得隐瞒或延误。
清单
为确保上述管理制度的有效执行，以下是一份简化的施工管理员工作清单：
1. 每日： - 检查工地安全状况，确保无违规行为。 - 更新项目进度，与团队讨论并解决遇到的问题。 - 核实当日材料消耗，确保与计划相符。
2. 每周： - 组织安全培训会议，强化安全意识。 - 对已完成工程进行质量验收，记录并改进不足。 - 审核下周工作计划，调整资源分配。
3. 每月： - 总结项目进度，对比计划，分析偏差原因。 - 进行成本分析，找出节约成本的途径。 - 更新风险评估，制定新的风险防控措施。
4. 不定期： - 参与重大决策，如变更设计、选用新供应商等。 - 与业主、监理等相关方沟通，确保项目顺利进行。 - 对员工进行绩效评估，提供反馈和激励。
施工管理员管理制度旨在创建一个有序、高效、安全的施工环境，通过持续优化和严格执行，我们有信心实现项目的成功交付。
施工管理员管理制度范文
第1篇 岗位责任制：施工管理员
施工管理人员应积极协助分管领导在分管范围内开展好相关工作,对分工范围内的工作负责,施工管理人员必须熟练掌握安全专业知识并经过培训。
(一)岗位职责:
第1条、在主管领导领导下,认真贯彻执行安全技术操作规程;
第2条、积极主动地参与安全检查,安全会议等活动,并做好制止“三违”的工作,严格执行有关奖惩规定;
第3条、负责编制本单位安全技术措施工程计划和实施方案;负责编制和指导实施专项安全技术措施;
第4条、负责做好安全隐患整改的技术工作和管理工作,提出整改措施及实施方案,按期完成;
第5条、负责转岗职工、特种作业人员和安全要害工种人员的安全教育培训工作;
第6条、完成单位领导交办的各项任务。
(二)责任追究:
第7条、未能认真贯彻执行安全技术操作规程的罚款50元;
第8条、未能积极主动地参与安全检查,安全会议等活动,并做好制止“三违”工作的每次罚款50-200元;
第9条、未编制本单位安全技术措施工程计划和实施方案并负责编制和指导实施专项安全技术措施的每漏一项罚款50元;
第10条、未能负责做好安全隐患整改的技术工作和管理工作并提出整改措施及实施方案或未按期完成的将处以100元以上罚款;
第11条、未能对转岗职工、特种作业人员和安全要害工种人员的安全教育培训工作的将处以50元以上罚款。
第2篇 基建办施工管理员岗位责任制
一、岗位职责
第1条 熟悉和掌握分管工程的施工图纸、施工组织设计和工程承包合同;
第2条 具体负责开工前的三通一平工作,检查应有承包方承担的各项准备工作,确保工程按时开工;
第3条 监督施工单位严格按施工图纸,施工规范、施工组织设计及承包合同进行施工;
第4条 负责对施工用原材料监督检查;
第5条 参加各种验收并做好验收记录;
第6条 负责现场签证,并向分管领导及时汇报;
第7条 负责现场协调工作,处理好各种施工关系,确保工程顺利进行;
第8条 监督施工单位按计划施工,并采取有效措施确保工期;
第9条 负责提供实际进工程量,为拨付进度款提供依据,并签属初步意见;
第10条 严格按规定做好施工日志,如实反映施工情况;
第11条 认真做好安全监管工作,确保安全文明施工;
第12条 深入施工现场,及时发现并随时解决问题,重大问题要及时向分管领导汇报;
第13条 做好领导交办的其它工作。
第14条 严格履行公司《本质安全矿井管理条例》中的规定安全生产职责。
二、责任追究
分管范围内的工作不能及时的得到落实、或因工作不力给企业造成损失,将按公司《本质安全型矿井管理条例》给予行政处分、经济处罚、直至追究刑事责任。
第3篇 施工管理员岗位职责(20篇)
施工管理员(岗位职责)
职位描述
职务描述:
1、负责工程技术,切实落实标准化施工。施工资料,工程量,人工工资开单等 工作 的管理均要保证在有效的管理范围;
2、标准化施工的实施落实;
3、及时有效的保障技术 服务 工作,协助技术组长及项目部做好全局工作;
4、有效的保证技术组全面工作的运行;
5、有效的保证技术组全面工作的运行;
6、负责现场环境因素、危险源的识别评价及运行控制管理;
任职资格
1、大专及以上,工民建,工程管理等相关专业;
2、具有二年以上工作经验,具有 建造师 证, 施工员 , 安全员 , 造价员 证;
3、熟悉施工图纸,熟练操作办公软件,具懂得工程施工的技术问题,懂得预决算知识,懂得防水施工工艺;
4、能够熟练解决工程的技术问题,及时处理好施工过程的技术问题,具有很强的责任心,协调能力强
本职位需长期驻外,地点:全国
施工管理员(岗位职责)
职位描述
朗迈化工诚聘:
1、熟练使用电脑操作,熟练办公软件及cad,photoshop软件者优先考虑;
2、建筑工程管理专业,大专及以上学历;
3、具有二年以上防水或地坪、保温工程施工现场管理经验,熟悉相关防水、地坪、保温施工技术要求,熟练掌握防水或地坪、保温工程项目施工管理流程及操作。
4、熟悉防水或地坪、保温工程的设计及施工规范;
5、熟悉各个工种技术交底编制,熟悉各工种安全操作规程;掌握现场安全防护设施的标准; 现场管理经验;熟悉安全文明生产、环境卫生、消防等法令法规;
6、工作认真、责任心强,能吃苦耐劳,沟通表达能力强;
7、持有建筑工程施工员证、有驾驶证的优先;
施工管理员(岗位职责)
[招聘部门:项目部]
职位描述
根据工地特点,采取不同项目管理方法,圆满完成工程项目各项任务;负责前期准备工作;熟悉验收评定标准,项目施工管理,安全文明施工等;熟悉技术,验收标准,工作流程、工艺终点及工艺衔接;负责导交办的任务;
土木工程、工程管理等先关专业大专及以上学历;
掌握国家相关政策和具备管理能力,执行能力;
精通cad软件及办公软件操作,精通项目成本管理,现场施工用料管控;工作严谨踏实,积极主动,忠于职守;持有施工员从业资格证;
施工管理员(岗位职责)
职位描述
职位要求:
1、专科以上学历,2年及以上相关工作经验,;
2、对施工项目实施全面管理,严格履行与建设单位签订的合同;
3、负责组织对所承担的工程项目检查,进行分项、分部工程检查和评定;
4、深入现场解决问题,及时处理施工中的质量问题和其他难题;
5、负责日常与发包方(甲方)的工作衔接与协调、工程队伍的日常管理,与项目当地有关政府部门的沟通以及与工程监理的日常沟通工作;
6、组织有关人员参加项目承担工程的交验工作。负责安全标准化工地的建设,搞好安全生产,对安全生产及文明施工负主要责任;
7、负责项目后期跟踪服务;
8、待遇:面议,(组成方式:年薪+项目提成,公司提供餐饮、住宿);
9、工作地点:根据公司安排而定。
施工管理员(岗位职责)
职位描述
岗位职责:负责施工现场管理工作以及工程施工及竣工等相关资料整理工作。
任职要求:4年以上暖通及相关施工管理工作。有责任心,有正能量,会开车,熟悉计算机及绘图软件。
有供暖行业相关经验者,以及热能与动力工程、建筑设备与环境工程、暖通电管专业优先。
施工管理员(岗位职责)
[职称要求:不限]
职位描述
岗位职责: 1、落实作业标准,明确施工工艺,严格执行每项工作的作业顺序,使施工有条不紊; 2、在项目经理指导下,严格按照施工组织设计和施工进度进行施工; 3、按设计要求、操作规程和验评标准向生产班组进行技术、安全交底; 4、对图纸及施工中出现的问题及时解决; 5、落实施工过程中安全、质量、效能、现场6s管理工作,并对原材料检测,基础、中间结构和隐蔽工程验收,对工程资料的收集整理、建筑物定位放线等。 任职要求: 1、大学专科及以上学历,工程管理、建筑、土木、工民建类相关专业; 2、两年以上施工现场工作经验,有施工员上岗证者优先; 3、熟练掌握建筑规范和施工工序及技术要求,能读懂施工图并了解材料及准确计算工程量,了解施工及验收规范,熟悉相关施工程序和施工工艺; 4、对建筑施工的质量、安全和文明施工管理有深刻认识,熟练运用cad及其他计算机工作软件; 5、身体健康、责任心强,吃苦耐劳,良好的团队意识和沟通能力。
施工管理员(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1、依据项目施工图、技术要求、进度、工程估算、程序、质量要求及安全标准实施现场施工;
2、施工资源控制,包括人力、材料、机具和设备的控制与管理;
3、根据施工工程师和计划人员提供的资料记录项目进展;
4、确保每日和每周的计划落实到工长;
5、确定施工人员以达到施工进度,监督施工人员以确保施工计划的实施;
6、负责施工现场情况反馈,难点问题可以迅速根据现场情况和设计工程师的意见进行施工调整;
7、及时向工程主管报告工作,解决施工管理过程中的问题,协调各方单位的关系。
任职资格
1、大学本科及以上学历,建筑、土木、工民建类相关专业;
2、1年以上施工管理工作经验,具备专业资质者优先考虑;
3、对各专业施工工艺有全面了解,具有出色的与项目业主或项目管理方以及与工程设计方的沟通、交流及协调能力;
4、具备很强的施工组织能力以及分析和解决施工中出现问题的能力,以及工程项目施工管理能力;
5、具有现场综合协调能力,较高的沟通技巧,身体健康,能随时出差外地工作,适应性好。
施工管理员(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1、协助经理施工现场的总体布署、总平面布置。
2、协调劳务层的施工进度、质量、安全。
3、监督劳务层按规范施工,确保安全生产,文明施工。全面合理、有效实施方案,保持施工现场安全有效。
4、提出保证施工、安全、质量的措施并组织实施。
5、督促施工材料、设备按时进场,并处于合格状态,确保工程顺利进行。
任职要求:
1、装修工程相关专业;
2、1年以上现场施工工作经验,看图、识图能力强,能熟练操作autocad软件;
3、熟悉施工流程,有一定的阅图、审图能力,能现场放线、测量,对现场材料质量;
4、工作认真、责任心强,有较强的组织协调能力及沟通能力,具团队合作精神;
底薪3000包午餐
施工管理员(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1、负责施工现场的总体布署、总平面布置。
2、协调劳务层的施工进度、质量、安全。执行总的施工方案。
3、督促施工材料、设备按时进场,并处于合格状态,确保工程顺利进行。
4、按时准确记录施工日志。
5、合理调配生产要素,严密组织施工确保工程进度和质量等。
任职要求:
1、具有现场施工管理经验者优先考虑,能适应经常出差;
2、熟悉施工现场和项目管理流程,对工程的安全、质量、成本、进度有全面的掌握能力,熟悉工程验收规范及相关法律法规 ;
3、具有高度责任心,良好的职业素养,为人踏实稳定者优先;
4、具备优秀的沟通协调能力,能够识图(机电类图纸)。
5、有市政项目、城市道路照明、楼体亮化、景观园林照明工程经验优先。
施工管理员(岗位职责)
职位描述
岗位职责: 1、熟悉并掌握设计图纸,施工规范及施工工艺 2、组织施工计划及施工进度安排;跟踪项目施工进度 3、组织和指导工人施工;对施工现场出现的问题能及时分析解决 4、负责现场文明施工及安全施工 岗位要求: 1、大专及以上学历,工民建、机电,土木类相关专业;有相关环保工程管理经验者优先 2、能读懂cad图纸并掌握设计意图 3、能服从公司安排,适应长期出差 4、有较强的组织、协调及现场管理能力,具有良好的团队合作精神和职业道德素养
施工管理员(岗位职责)
[职称要求:初级职称]
职位描述
岗位职责: 1.熟悉施工图纸、施工概况,负责施工项目的现场勘查、测量、施工组织和现场交通安全防护设置等工作; 2.负责现场材料的验收签证和管理,协助做好施工现场的监督管理及工程资料的收集、归档和保管工作; 3.负责区域内的施工任务,组织、协调施工资源,完成施工计划; 4.能独立完成施工技术资料编制,精通工程预结算编制,对施工造价有较强的把握能力。 任职资格: 1.园艺、园林等相关专业大专以上学历,2年以上园林施工现场指导工作经验; 2.优秀的组织协调能力,项目控制能力,良好的客户沟通能力; 3.掌握园林工程类知识,熟悉工艺工法与植物造景手法等; 4.熟悉施工质量标准,安全标准以及施工工艺的要求; 5.能吃苦,有较强常驻工地的适应能力,有良好的团队合作意识。
施工管理员(岗位职责)
[职称要求:不限]
职位描述
岗位职责: 1、协助项目经理管理施工分包单位; 2、对分包单位工作量、施工质量进行检查、验收; 3、负责现场材料、设备等管理; 4、编制和整理现场相关文件材料; 5、项目经理安排的其他工作。 任职资格: 1、中专以上学历; 2、具有责任心和团队意识,具备较强的沟通表达能力,思维敏捷; 3、能够适应长期出差,能够适应电厂烟囱反腐工程现场环境; 4、化工、环保、工民建、反腐、机械等专业及相关学历、工作背景优先。 福利待遇: 1、完善的专业技术培训; 2、提供住宿; 3、公司缴纳五险一金、额外商业保险,提供一年一度员工体检、年终奖及完善的年休假等福利。
施工管理员(岗位职责)
职位描述
1、做过消防施工,懂一定的消防施工规范。 2、熟悉建设工程结构特征与关键部位,掌握施工现场的周围环境、社会(含拆迁等)和经济技术条件。 3、熟悉审查图纸及有关资料,参与图纸会审;参与施工预算编制;编制月度施工作业计划及资源计划。 4、严格执行工艺标准、验收和质量验评标准,以及各种专业技术操作规程,制订质量、安全等方面的措施,严格按照图纸、技术标准、施工组织设计进行施工,经常进行督促检查;参加质量检验评定;参加质量事故调查。 5、做好施工任务的下达和技术交底工作,并进行施工中的指导、检查与验收。 6、做好现场材料的验收签证和管理。 7、参加施丁中的竣工验收工作;协助预决算员搞好工程决算。 8、及时准确地搜集并整理施工生产过程、技术活动、材料使用、劳力调配、资金周转、经济活动分析的原始记录、台账和统计报表,记好施工日记。 9、参与竣工后的回访活动,对需返修、检修的项目,尽快组织人员落实。 10、完成项目经理交办的其他任务。 11、施工员是施工现场重要的工程技术人员,其自身素质对工程项目的质量、成本、进度有很大影响。因此,要求施工员应具有良好的职业道德。 12、热爱施工员本职工作,爱岗敬业,工作认真,一丝不苟,团结合作。 13、遵纪守法,模范地遵守建设职业道德规范。
施工管理员(岗位职责)
职位描述
1、根据公司年度计划及分厂计划,制定项目年度计划,为分厂生产提供保障和支持;
2、实施公司基建项目的现场施工管理、施工质量、竣工验收、资料整理,移交,保障工期和质量;
3、根据年度计划对分厂建(构)筑物进行检查,规范施工,管控质量。
4、完成上级领导交办的其它工作。
任职要求:
1、大专及以上学历;
2、工程、民建等相关专业,工程类初级以上资格;
3、两年以上施工现场管理经验。
施工管理员(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1、协助项目主管进行施工前期资料的的准备工作;
2、审核土建施工方案和土建施工组织设计,参加施工图纸会审,并对其实施过程进行监督与检查;
3、熟悉掌握施工图纸,深入施工现场,参与隐蔽工程、分部工程、分项工程、竣工验收,根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求,严格监督土建工程项目施工质量;
4、参加现场土建工程的日常管理工作,配合其他专业工程的现场工作;
5、负责工程技术及竣工资料的收集、整理、送档等工作;
6、及时将设计、建设、施工单位发生的工程变更进行组织验收签单并进行核算;
7、保修期内跟踪工程使用情况,督促监理、施工单位做好工程回访和保修工作;
8、完成领导交办的其他工作。
任职条件:
1、熟知基建工程管理程序,胜任施工现场土建工程管理工作,有较强的解决实际工程问题的技术水平及工作协调能力。
2、中专以上学历,工民建及建筑工程专业。
3、年龄在50岁以下,身体健康,有三年以上工作经验。
施工管理员(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1、参与项目施工前准备、施工组织策划等工作;
2、负责项目施工工程中施工计划的实施,管理施工进度和施工质量;
3、负责项目施工管理中的成本控制,质量控制;
4、负责施工现场的安全文明,组织协调各方关系。
任职要求:
1、专科及以上学历,环保、建筑类相关专业,有一定的项目施工现场管理经验;
2、熟悉工程项目建设管理政策、法律、法规及施工管理过程,有施工成本控制能力,对于设计方案、质量控制有深刻的理解与操作经验;
3、熟练cad制图,有项目方案设计经验;
4、具有良好的沟通协调能力、执行力和组织管理能力,工作计划性和责任心强;
5、具有很强的成本意识和团队合作及敬业精神,能承受工作压力,适应出差。
6、有一级、二级建造师证优先考虑。
施工管理员(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1、公司履约数据分析、汇报整理
2、公司工程项目会议组织、安排、实施
3、必要项目现场全面负责、运行管理(含进度管理、质量管理的按公司标准的量化处理实施)
岗位要求:
1、25周岁以上,学历大专或以上
2、有一定的项目管理、服务观念(特殊情况可以培养)
3、熟悉使用办公软件,擅长数据分析工作
4、有一定的数据报告整理能力
5、有较强的沟通能力、较强的思维应变能力
6、具备吃苦耐劳精神,适应一定程度出差
施工管理员(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1、 负责项目全过程的施工管理工作,负责指导施工现场工程材料采购过程的监督管理、设备管理工作。负责组织或指导施工现场环境因素及危险源的识别、评价和管理方案的制定及检查考核工作。
2、 对安全、质量、文明施工、环境和健康安全进行管理,对重要工序须现场旁站管理。重大问题及时向上级反映,并提出整改建议。协助对项目费用进行控制;
3、 负责对项目工程施工阶段的工作进行计划、管理工作;
4、 对项目的工程实施情况进行监控、分析工作;
5、 施工现场的管理工作,运作本专业的工程项目,协调不同施工团队之间的合作;
6、负责编写施工周、月报及各种报告、相关会议纪要;
7、 解决施工过程中发生的问题,与施工单位进行有效的沟通和协调;在洽谈签证时,及时通知预算员到现场参加,为结算做好准备。
8、工程竣工后,组织有关部门对工程进行外观、实测等验收评定工作,并收集齐全验收数据和资料交部门资料员整理归档。
任职要求:
1、 大学专科以上学历;
2、 3年以上施工管理工作经验。
3、 有职称证及以上职称者优先;
4、 精通地坪工程等专业的施工管理,熟悉国家及地区相关法律法规、行业技术规范、工程验收标准,对施工过程的管理具有较强的把控能力;
5、 具有现场综合协调能力,较高的沟通技巧,熟练使用电脑。
施工管理员(岗位职责)
职位描述
岗位职责: 1、对施工现场进行监督管理,做好安全、进度、质量等现场管理工作; 2、做好与业主、总包及监理的沟通协调工作; 3、做好项目部与公司各部门的工作配合与衔接。 任职资格: 1、大学专科及以上学历,工科类相关专业; 2、1年以上工程管理工作经验,有相关行业工程管理经验者优先; 3、能够服从公司安排,适应较长时间的驻外项目部工作特点; 4、具有很强的责任心和事业心。
施工管理员(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1、在专业监理工程师的指导下开展监理工作;
2、协助专业监理工程师完成工程量的核定;
3、担任现场监理工作,发现问题及时向专业监理工程师报告;
4、对承建单位实施计划和进度进行检查并记录;
5、承建单位实施过程中的软件和设备安装、调试、测试进行监督并记录。
6、按设计图及相关标准,对承包单位的工艺过程和施工工序进行检查和记录。
岗位要求:
1、大学专科及以上学历,建筑、土木、工民建类相关专业;
2、1年以上工程监理工作经验,有助理工程师资格者优先;
3、精通工程监理,工程管理等相关专业知识,了解建筑法、合同法、招投标法等相关法律法规,了解工程概预算相关知识;
4、具有较强的沟通能力和组织协调能力,能够合理、有效地协调各项相关工作,工作严谨、认真、细致,具备一定的计算机操作能力;
5、责任心强、吃苦耐劳,能适应经产出差。
晋升机制:
第4篇 岗位责任制装修公司施工管理员
施工管理人员应积极协助分管领导在分管范围内开展好相关工作,对分工范围内的工作负责,施工管理人员必须熟练掌握安全专业知识并经过培训。
(一)岗位职责:
第1条、在主管领导领导下,认真贯彻执行安全技术操作规程;
第2条、积极主动地参与安全检查,安全会议等活动,并做好制止“三违”的工作,严格执行有关奖惩规定;
第3条、负责编制本单位安全技术措施工程计划和实施方案;负责编制和指导实施专项安全技术措施;
第4条、负责做好安全隐患整改的技术工作和管理工作,提出整改措施及实施方案,按期完成;
第5条、负责转岗职工、特种作业人员和安全要害工种人员的安全教育培训工作;
第6条、完成单位领导交办的各项任务。
(二)责任追究:
第7条、未能认真贯彻执行安全技术操作规程的罚款50元;
第8条、未能积极主动地参与安全检查,安全会议等活动,并做好制止“三违”工作的每次罚款50—200元;
第9条、未编制本单位安全技术措施工程计划和实施方案并负责编制和指导实施专项安全技术措施的每漏一项罚款50元;
第10条、未能负责做好安全隐患整改的技术工作和管理工作并提出整改措施及实施方案或未按期完成的将处以100元以上罚款;
第11条、未能对转岗职工、特种作业人员和安全要害工种人员的安全教育培训工作的将处以50元以上罚款。
第5篇 项目土建施工管理员岗位职责说明书
项目土建施工管理员岗位职责说明书
岗位基本信息
岗位名称土建施工管理员所属部门工程部岗位职等
直接上级工程部经理直接下属
岗位概要:负责指定项目的质量、进度、安全控制和材料管理,维护公司形象
职责描述
重点工作
1.进度控制:根据施工合同、监理合同及设计图纸,审核施工单位制定的施工进度(年度、季度、月度)计划、设备与材料进场计划、监理计划;根据开发项目的具体建设实施方案和施工进度计划,进行进度监督控制,每月编制实际工程进度表,对进度状况进行检讨、汇报;
2.质量控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度及工程质量技术要求,核对有关技术文件、设计变更、图纸修改等;核实施工单位实际资质、人员素质状况;核查施工单位提交的施工组织设计方案中的技术措施保障、有关材料与构配件中的质量证明文件、施工工序记录及动态统计资料和管理图表、阶段产品质量证明文件;核查有关工程质量缺陷或质量事故的处理报告,核实现场有关质量技术报告;对现场质量实施检查,并及时对检查中发现的问题责成责任部门实施整改,并对整改的结果进行复查;
3.成本控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度及项目预算对项目成本进行控制,对关键环节、关键结点进行重点控制;定期进行工程费用差异分析,提出控制工程成本突破预算的方案和措施;熟悉设计图纸和设计要求,详细进行工程计量,复核工程付款帐单,严格经费签证;做好施工记录,保存好各种文件图纸,特别是施工变更图纸,为处理可能发生的索赔提供依据;根据工程进度审核施工单位工程款支付申请;
4.工程支持:提出本专业有关材料、设备及施工单位和监理单位的专业建议;参与项目设计技术交底;根据工程管理制度,及时提出和办理工程变更;协助物业部门做好客户提出的有关工程建设的问题;协助、监督监理单位做好分段、分项、隐蔽工程验收,组织做好工程竣工验收工作;
5.材料管理:负责组织甲供土建材料的进场验收工作和材料交付工作;监督监理单位做好乙供土建材料的验收工作;
6.沟通协调:做好与施工单位之间的沟通协调工作,协助施工单位做好现场管理和争优创杯工作;做好与监理单位的沟通协调工作,敦促监理单位及时解决施工中出现的问题;
一般工作
1.安全控制:审核施工单位的施工安全组织措施及施工现场安全防护状况,协助推行安全施工责任制;
2.其他事项:及时处理和上报工程建设过程中的突发事件;及时完成上级交给的其它临时性任务;
主要责任
1.保证工程施工进度如期达成;
2.保证工程质量符合标准;
3.保证工程成本控制在预算范围之内;
4.保证工程安全施工,无重大安全事故;
5.保证及时准确传递和上报各项资料、信息;
6.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规现象;
7.保证妥善处理施工管理工作中出现的各种异常问题;
岗位权力
1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;;
2.根据工作需要和公司相关制度,推荐施工单位、监理单位的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度,提出更换合作伙伴的建议权;
3.代表公司对施工单位、监理单位的工作进行监督的权力,对施工单位、监理单位的违规行为提出处理建议和按合同规定进行处理的权力;
4.依据公司的相关制度,要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力;
5.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
6.在职能与权力范围内,按制度自主开展工作的权力;
7.按公司制度享有的其他权力;
任职资格
资历:工民建、工程管理等相关专业,大专及以上学历,具有二年以上相关工作经验;
能力:较强的工程管理专业能力、沟通协调能力、解决问题能力;
品质:工作敬业、廉洁、责任心强;
知识结构:熟悉土建操作业务流程,具有一定的质量、成本相关知识;
关键指标:工程进度、成本差异率、质量与安全重大事故发生次数、重大违规次数
第6篇 项目水电暖施工管理员岗位职责说明书
项目水电暖施工管理员岗位职责说明书
岗位基本信息
岗位名称水电暖施工管理员所属部门工程部岗位职等
直接上级工程部经理直接下属
岗位概要:负责分管项目的水、电、弱电及其他配套安装的管理
职责描述
重点工作
1.进度控制:根据开发项目的具体建设实施方案和水、电、弱电、暖通及其它配套设施建设计划,进行进度监督控制,每月编制实际工程进度表,对进度状况进行检讨、汇报;
2.质量控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度及工程质量技术要求,核对有关技术文件、设计变更、图纸修改资料等;核查工程用材料;对现场实施检查,并及时对检查中发现的问题责成责任部门实施整改,并对整改的结果进行复查;
3.成本控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度及项目预算对项目成本进行控制,对关键环节、关键结点进行重点控制;定期进行费用差异分析,提出控制工程成本突破预算的方案和措施;按施工进度负责本专业部门款项的支付申请;
4.沟通协调:做好与施工单位之间的沟通协调工作,协助施工单位做好现场管理和争优创杯工作;做好与监理单位的沟通协调工作,敦促监理单位及时解决施工中出现的问题;
5.工程支持:参与工程例会,提出本专业有关材料、设备及施工单位和监理单位的专业建议;参与项目设计技术交底;根据工程管理制度,及时提出和办理工程变更;协助物业部门做好客户提出的有关工程建设的问题;做好分段、分项、隐蔽工程验收,配合做好工程竣工验收工作;
6.材料管理:负责组织甲供水电暖设备材料的进场验收工作、材料交付工作及相关资料的记录工作;监督监理单位做好乙供水电暖设备材料的验收工作及相关资料的记录工作;
一般工作
1.安全控制:审核施工单位的施工安全组织措施及施工现场安全防护状况,协助推行安全施工责任制;
2.其他事项:及时处理和上报工程建设过程中的突发事件;及时完成上级交给的其它临时性任务;
主要责任
1.保证工程施工进度如期达成;
2.保证工程质量符合标准;
3.保证工程成本控制在预算范围之内;
4.保证工程安全施工,无重大安全事故;
5.保证及时准确传递和上报各项资料、信息;
6.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规现象;
7.保证妥善处理施工管理工作中出现的各种异常问题;
岗位权力
1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;;
2.根据工作需要和公司相关制度,推荐施工单位、监理单位的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度,提出更换合作伙伴的建议权;
3.代表公司对施工单位、监理单位的工作进行监督的权力,对施工单位、监理单位的违规行为提出处理建议和按合同规定进行处理的权力;
4.依据公司的相关制度,要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力;
5.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
6.在职能与权力范围内,按制度自主开展工作的权力;
7.按公司制度享有的其他权力;
任职资格
资历:给排水、强弱电等相关专业,大专及以上学历,具有二年以上相关工作经验;
能力:较强的专业能力、沟通协调能力、解决问题能力;
品质:工作敬业、廉洁、责任心强;
知识结构:熟悉房地产业务流程和水电暖操作程序,具有一定的质量、成本相关知识;
关键指标:工程进度、成本差异率、质量与安全重大事故发生次数、重大违规次数
