- 目录
岗位职责是什么
市场物业岗位是房地产行业中一个关键的管理职位，负责监督和协调物业的日常运营，以确保其高效、安全、盈利，并为租户和客户提供优质服务。此岗位需要具备深厚的市场洞察力，能够制定并执行有效的市场营销策略，同时还要具备良好的物业管理知识和团队领导能力。
岗位职责要求
1. 具备商业和市场营销的专业背景，拥有至少3-5年的相关工作经验。
2. 熟悉房地产市场动态，能够分析市场趋势并据此制定策略。
3. 拥有出色的组织能力和沟通技巧，能有效协调各部门工作。
4. 具备良好的财务分析能力，能够评估物业投资回报和风险。
5. 精通物业管理法规，了解行业标准和最佳实践。
6. 强烈的责任心和客户服务意识，致力于提升客户满意度。
岗位职责描述
市场物业岗位的工作涵盖多个方面，包括但不限于：
1. 市场调研与分析：定期收集和分析市场数据，评估竞争环境，为物业的定价、租赁和销售策略提供建议。
2. 营销策略制定：设计并实施营销活动，提升物业知名度和吸引力，吸引潜在租户或买家。
3. 物业管理：监控物业运营，确保设施维护、安全和清洁工作达到高标准，处理租户投诉，协调维修和服务需求。
4. 财务管理：编制预算，监控收入和支出，确保物业的经济效益。
5. 团队领导：指导和支持物业团队，分配任务，提供培训和发展机会，提升团队效率和士气。
6. 合作伙伴关系：建立和维护与租户、供应商、社区和其他利益相关者的良好关系。
有哪些内容
1. 定期报告：撰写和提交关于物业运营、市场表现和财务状况的详细报告，供管理层决策参考。
2. 项目策划：组织和执行各种活动，如开放日、促销活动，以促进物业的出租或销售。
3. 法规合规：确保所有业务操作符合相关法律法规，避免法律风险。
4. 危机管理：应对突发情况，如设备故障、租户纠纷，迅速制定解决方案，减少影响。
5. 持续改进：关注行业新动态，引入创新理念和技术，优化物业管理和市场营销策略。
6. 客户关系管理：通过定期回访、满意度调查等方式，了解客户需求，提升服务质量。
该岗位需要在保证物业正常运行时，不断寻找提高效益和提升品牌形象的机会，通过专业、高效的管理，实现物业的长期稳定发展。
市场物业岗位职责范文
第1篇 市场物业顾问岗位职责
物业市场经理 | 物业顾问-业务拓展 | 物业及资产管理服务部 北京高力国际物业服务有限公司 北京高力国际物业服务有限公司,高力 工作职责:
1、主要负责物业市场开拓,契合公司发展需要,代表公司对外联系、洽谈、承接业务。
2、根据客户需求起草物业服务建议书,进行前期招投标工作,向客户介绍公司的服务内容,宣传公司,核心价值及国际化平台的优势。
3、市场信息及客户信息的搜集、分析、筛选和整理。
4、负责客户拓展及客户关系维护工作,确立目标客户,定期跟踪,建立和维护与目标客户的联络关系,了解客户对物业管理的要求、希望和打算。
5、按公司要求开展合作洽谈,维护合作双方利益,对整个合作过程有较好理解与把握。
6、完成部门经理或负责人分配的业绩指标。
任职要求:
1、具有良好的市场判断力和市场敏感度,熟悉所负责区域的市场行情。
2、具备良好的谈判能力,演讲能力突出;能够进行有效的商务合作洽谈,并熟练掌握谈判技巧及专业技巧。
3、具备优秀的市场洞察能力、沟通能力、组织协调能力以及解决复杂问题的能力,能够协调公司各部门业务合作。
4、大专以上学历,物业管理或市场营销专业优先考虑;
5、物业行业两年以上工作经验,有成功开拓物业项目的案例者优先;
6、有成功投标、中标、策划等工作经验优先;
7、英文良好,文笔流畅;
8、熟练使用常用办公软件;
本职位可以在北京、天津两地常驻
第2篇 市场物业部经理岗位职责
经验丰富,能力优秀者薪资面议!
工作内容:
1、制定市场调研计划,组织目标市场的调研与分析,并编制市场调研报告;
2、负责各类市场情报、行业政策与信息的收集、整理与分析;
3、建立有效的客户关系系统,包括客户的开发、维护、发展等,并为承接物业项目提供帮助;
4、负责承接物业管理项目,并进行商务谈判,签订物业管理合同,完成公司每年下达的市场拓展指标;
5、作为投标组负责人,完成投标演讲、询标、答辩等招投标工作;
6、负责编制投标书、策划书等文案工作,能进行物业管理费用的测算。
岗位要求:
1、大专以上学历,5年以上工作经验;年龄40岁以下。
2、有文案策划和电脑文案制作功底;
3、有营销岗位从业背景,并取得过良好的业绩;
4、具备公关能力;
5、具有把握物业管理市场相关信息和机会的能力(有相关工作经验与渠道资源者优先考虑);
6、有军队服役经历者优先。
第3篇 市场物业管理岗位职责
物业市场经理 | 物业顾问-业务拓展 | 物业及资产管理服务部 北京高力国际物业服务有限公司 北京高力国际物业服务有限公司,高力 工作职责:
1、主要负责物业市场开拓,契合公司发展需要,代表公司对外联系、洽谈、承接业务。
2、根据客户需求起草物业服务建议书,进行前期招投标工作,向客户介绍公司的服务内容,宣传公司,核心价值及国际化平台的优势。
3、市场信息及客户信息的搜集、分析、筛选和整理。
4、负责客户拓展及客户关系维护工作,确立目标客户,定期跟踪,建立和维护与目标客户的联络关系,了解客户对物业管理的要求、希望和打算。
5、按公司要求开展合作洽谈,维护合作双方利益,对整个合作过程有较好理解与把握。
6、完成部门经理或负责人分配的业绩指标。
任职要求:
1、具有良好的市场判断力和市场敏感度,熟悉所负责区域的市场行情。
2、具备良好的谈判能力,演讲能力突出;能够进行有效的商务合作洽谈,并熟练掌握谈判技巧及专业技巧。
3、具备优秀的市场洞察能力、沟通能力、组织协调能力以及解决复杂问题的能力,能够协调公司各部门业务合作。
4、大专以上学历,物业管理或市场营销专业优先考虑;
5、物业行业两年以上工作经验,有成功开拓物业项目的案例者优先;
6、有成功投标、中标、策划等工作经验优先;
7、英文良好,文笔流畅;
8、熟练使用常用办公软件;
本职位可以在北京、天津两地常驻
