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岗位职责是什么
物业工程岗位是物业管理公司中的关键角色，主要负责维护和管理物业设施的正常运行，确保居住或工作环境的安全、舒适和高效。
岗位职责要求
1. 具备扎实的工程技术知识，包括电气、暖通、给排水等相关领域。
2. 熟悉国家相关法规和标准，如建筑规范、消防安全规定等。
3. 拥有良好的组织协调能力，能有效沟通与业主、供应商及内部团队。
4. 具备问题解决和应急处理能力，应对突发设施故障。
5. 注重细节，保证工程质量，关注能源效率和成本控制。
6. 持有相关专业证书，如电工证、电梯工证等。
岗位职责描述
物业工程师的工作日常包括设施设备的日常检查、保养和维修，及时发现并排除潜在问题。他们需要评估设施的性能，制定维护计划，确保设备运行在最佳状态。此外，他们还需参与新项目的规划与实施，如节能改造、设施升级等，以提升物业的整体品质。
在与业主和租户的互动中，物业工程师需保持专业且友好的态度，解答技术问题，处理投诉，并确保服务满意度。他们还需要与外部承包商合作，监督外包工程的质量和进度。
有哪些内容
1. 设施管理：负责物业内各类设施（如电梯、空调系统、照明、消防系统）的日常运营和维护。
2. 项目执行：参与物业改善项目，如节能改造、设施更新，确保项目按期完成。
3. 技术支持：为业主和租户提供技术支持，解决设施使用中的问题。
4. 安全监管：确保设施符合安全标准，定期进行安全检查，防止事故的发生。
5. 维修调度：协调内部维修团队和外部承包商，安排维修工作，确保高效响应。
6. 预算控制：监控设施维护成本，合理规划预算，提高经济效益。
7. 记录与报告：记录设备运行数据，编制维护报告，以便分析和改进。
8. 培训指导：对物业团队进行设施管理培训，提高整体服务水平。
物业工程师的角色是确保物业设施的稳定运行，通过他们的专业技能和严谨态度，为业主和租户创造一个安全、舒适的环境。
物业工程岗位职责范文
第1篇 商业物业工程岗位职责
商业物业工程 海尔地产 海尔地产 职责描述:
岗位职责:
1、负责进行图纸会审、并从方便物业管理和后期营运使用角度,在功能规划、安防配备、设备选型、设施配套等方面提出物业合理化建议方案。
2、负责配合招商,与店铺对接工程条件,在合理满足店铺需求或招商需求的情况下,反馈设计及施工部门,跟进图纸及施工落实。
3、负责商业、写字楼项目后期的运营、维保工程技术管理。
任职要求:
统招本科及以上学历,电气类等相关专业;
熟悉商业项目工程技术、强弱电、暖通、空调等,有三年及以上商业项目的前期介入或设备设施管理经验
第2篇 物业工程岗位职责
工程部主管(物业) 澳金园商业 北京澳金园商业经营管理有限公司,澳金园商业,澳金园 岗位职责:
1、负责别墅工程方面全面工作;
2、负责带领班组人员完成管辖范围内给电、排水、供暖、制冷系统及通风等设备设施的日常操作、检查维修及养护的管理工作;
3、负责制定、修订有所管设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度,并对其执行情况进行监督、检查、评定;
4、负责及时解决本系统技术上的问题;
5、负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录,保证设备的正常运行。
6、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划,确定维修方案,并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作。
7、负责根据业务的实际需要,编制所管业务内的工程采购计划,并对按采购计划采购的各项物品进行验收。
8、负责制订所管系统节能降耗的工作计划,经领导批准后实施。
9、负责做好本系统管理的目标考核和成本控制工作。
10、负责协助工程部负责人完成对本系统技工人员的考核工作。
11、定期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。
12、制定并监督执行设备设施的日常维护计划。
13、完成上级领导交办的其他工作。
任职要求:
1、 30岁以上,大专以上学历,5年以上同岗位工作经验;
2、 持工程相关专业资质证书;
3、 良好的沟通、协调能力;
4、 熟练掌握office办公软件及各种办公设备。
第3篇 项目物业工程岗位职责
单项目工程物业副总 岗位职责:
1、负责新项目前期的介入,提出修改意见,对工程质量进行控制;
2、负责监督指导项目的接管与验收,对各项手续进行明确指导;
3、负责指导对工程遗留问题进行分类和解决;;
4、负责健全设备运行管理岗位的设置;;
5、负责完善各类设施设备的安全操作制度和流程;;
6、 负责管理设施设备的维修和各类工具的采购计划的审核。
任职要求:
1、形象气质好、言谈举止得体,思路清晰,心态阳光、积极;
2、知名商业或专业工程公司5年以上工作经验,并具备统筹管理经验;
3、独立负责过工程部管理工作,至少精通强电、弱电、暖通中一项业务;
4、认同企业文化,具备较强抗压、执行能力;
5、大专及以上学历,建筑设备、电气等建筑相关专业。 岗位职责:
1、负责新项目前期的介入,提出修改意见,对工程质量进行控制;
2、负责监督指导项目的接管与验收,对各项手续进行明确指导;
3、负责指导对工程遗留问题进行分类和解决;;
4、负责健全设备运行管理岗位的设置;;
5、负责完善各类设施设备的安全操作制度和流程;;
6、 负责管理设施设备的维修和各类工具的采购计划的审核。
任职要求:
1、形象气质好、言谈举止得体,思路清晰,心态阳光、积极;
2、知名商业或专业工程公司5年以上工作经验,并具备统筹管理经验;
3、独立负责过工程部管理工作,至少精通强电、弱电、暖通中一项业务;
4、认同企业文化,具备较强抗压、执行能力;
5、大专及以上学历,建筑设备、电气等建筑相关专业。
