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岗位职责是什么
地产副总裁是企业高层管理团队的重要成员，负责协助总裁制定并执行公司的战略规划，确保房地产项目的高效运作和盈利目标的实现。
岗位职责要求
1. 具备深厚的行业知识和丰富的实践经验，对市场趋势有敏锐洞察力。
2. 精通项目管理，能够有效协调各部门资源，确保项目进度和质量。
3. 拥有出色的领导能力，能够激励团队达成业绩目标。
4. 具备优秀的谈判技巧和公关能力，处理复杂商业关系。
5. 熟悉财务管理和风险管理，能做出明智的业务决策。
6. 善于沟通，能与各级管理层、合作伙伴及政府机构保持良好关系。
岗位职责描述
地产副总裁在日常工作中，主要负责以下几个方面：
1. 战略规划：参与制定公司长期和短期战略，评估并调整现有业务模式以适应市场变化。
2. 项目管理：监控项目从土地获取到销售的全过程，确保项目的经济效益和品牌形象。
3. 团队领导：指导和培养下属部门经理，建立高效协作的团队文化。
4. 商务谈判：代表公司进行土地购买、合作开发、融资等重要商务谈判。
5. 风险控制：识别潜在的市场和项目风险，制定并实施风险防范措施。
6. 财务监管：审核预算，监控现金流，确保公司的财务健康。
7. 公共关系：维护与政府、供应商、客户和社区的良好关系，提升公司形象。
有哪些内容
地产副总裁的工作内容广泛且深入，包括但不限于：
1. 定期分析行业报告，提出战略建议，以优化公司业务布局。
2. 参与重大项目决策，确保决策的科学性和可行性。
3. 组织并主持部门会议，传达公司目标，解决工作中的问题。
4. 监督项目执行，及时解决进度延误或质量问题。
5. 与金融机构沟通，为项目融资寻找最佳解决方案。
6. 与政府部门沟通，确保项目符合法规要求，获取必要的许可和证件。
7. 处理与合作伙伴的关系，确保合同履行，寻求新的合作机会。
8. 参与公司内部培训，提升员工专业技能和职业素养。
地产副总裁的角色需要在宏观战略与微观执行间灵活切换，既要把握全局，又要关注细节，以确保公司在激烈的市场竞争中持续发展和盈利。
地产副总裁岗位职责范文
第1篇 商业地产副总裁岗位职责
商业地产集团-营销副总裁 华南城集团有限公司 华南国际工业原料城(深圳)有限公司,tomtop通拓科技,华南国际工业原料城,华南城,华南城集团,华南城集团有限公司,深圳华南城 岗位职责:
1、负责配合集团总裁通过整合集团品牌和技术资源,为项目定位和营销方案提供专业指导,最优化项目销售进度和营销费用,最大化项目销售利润;
2、负责公司在全国范围内商业地产项目的市场开拓及销售管理,负责项目营销各环节的运作统筹;
3、负责制定项目总体和分阶段的市场推广和营销规划并有效执行,制定销售方针、策略和实施方案并有效执行;
4、负责市场调研、分析,对行业动态进行研究,提供市场运作的可行性报告;
5、负责整合营销资源,指导、推进广告代理公司等合作单位,完成项目营销传播计划广告创意并组织实施;
6、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理。
任职资格:
1、50岁以内,房地产经营管理、市场营销等相关专业本科以上学历;
2、10年以上大型房地产公司营销管理经验,3年以上国内知名商业地产企业同等岗位工作经验,具有大型商业地产项目全盘操作经验和成功案例者优先;
3、熟悉房地产项目(尤其商业项目)策划、市场研究、企划推广、销售与客户管理等相关业务,直接参与的销售面积累计在200万平以上;
4、具备市场营销、项目策划、企业运营管理理论知识,具有全面的经营管理能力,有先进的营销管理理念;
5、为人正直,善于沟通和决断。
第2篇 地产副总裁岗位职责
房地产副总裁 北京星耀华夏科技有限公司 北京星耀华夏科技有限公司,星耀 职责描述:
1、在总裁的领导下,全面负责公司的房地产项目的工作;
2、建立、健全房地产事业部的组织架构和规章制度,协调公司各职能部门关系,保证房地产项目管理科学、快速、高效运行;
3、全面掌握公司房地产项目的财务状况,统筹安排所辖项目的各项支出,严格按照程序管理财务收支;
4、全面负责所管辖房地产各项目的前期策划、投资运营、工程建设、市场营销等管理工作;
5、负责协调处理好与政府各部门之间的关系,建立顺畅的沟通渠道,为公司的业务发展创造良好的社会环境,维护企业的形象。
6、负责管控公司房地产项目工程建设、销售部各项任务指标的进度,责成相关部门修正工作目标、管理措施和政策方案;
7、对外负责代表公司处置授权内的经营决策和商务谈判工作并指导及推进招投标及前期报建工作;
8、负责公司重大合同的起草、洽谈与谈判;
9、其它工作。
任职要求:
1、住宅类地产企业高管经历,担任3年以上副总裁/副总经理岗位经验,具有独立运作成功案例;
2、熟悉方案、开发报建、工程、营销、设计、预决算、财务等系统的统筹管理;
3、在房地产和投融资领域,有良好的人脉关系;
4、具有较强的领导能力、协调能力、人际沟通能力、计划执行能力;
5、具有良好的职业道德、强烈的责任心、创业及团队合作精神;
6、与政府部门具有良好的人脉关系,能够树立良好公司形象;
7、熟悉过房地产一、二级开发,有住宅等项目投资经验。
第3篇 集团地产副总裁岗位职责
房地产集团常副总裁 岗位职责:
1、制定并实施企业战略、经营计划等政策方略,实现公司的经营管理目标及发展目标,有开发或工程管理专业背景 ;
2、负责房地产项目综合管理,主要是行政内勤这块;
3、熟悉房地产前期开发运作模式及业务流程,与政府建立合作友好关系,确保开发项目的管理和运作有序进行,保证经营目标的实现;
4、负责项目内外关系的协调,及时协调和解决项目运行过程中的各种问题,保证项目的顺利进行;
5、参与项目初期的研究、方案选择及合作过程中结构方案优化;
6、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;
任职要求:
1、全日制统招本科以上学历,10年以上地产行业从业经验,8年以上房地产项目综合管理经验,最少3年以上同岗位工作经验,独立操作过3个以上大型地产项目;
2、熟悉地产开发相关政策和要求,相关业务流程,对项目整体运营管理具备较为完善的指导能力,并能针对目前工作提出合理的,有价值的意见和建议。
3、熟悉工程现场施工过程管理,对工程规划、设计、造价、预算、控制、施工管理有深刻的理解及实际操作经验;
4、具有丰富的商务谈判技巧,出色的沟通、应变能力,对房地产市场有敏锐的洞察分析能力、项目筛选能力和开发统筹组织能力;
5、具有较强的工程管理能力、沟通协调能力和项目监控管理能力;
6、具有良好的组织协调、沟通谈判、分析判断、计划与执行和团队管理能力。具有清晰、系统的管理思路与执行把控能力,敬业、正直、责任心强能承受较大工作压力,具有较强的工作责任心和良好的职业道德。 岗位职责:
1、制定并实施企业战略、经营计划等政策方略,实现公司的经营管理目标及发展目标,有开发或工程管理专业背景 ;
2、负责房地产项目综合管理,主要是行政内勤这块;
3、熟悉房地产前期开发运作模式及业务流程,与政府建立合作友好关系,确保开发项目的管理和运作有序进行,保证经营目标的实现;
4、负责项目内外关系的协调,及时协调和解决项目运行过程中的各种问题,保证项目的顺利进行;
5、参与项目初期的研究、方案选择及合作过程中结构方案优化;
6、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;
任职要求:
1、全日制统招本科以上学历,10年以上地产行业从业经验,8年以上房地产项目综合管理经验,最少3年以上同岗位工作经验,独立操作过3个以上大型地产项目;
2、熟悉地产开发相关政策和要求,相关业务流程,对项目整体运营管理具备较为完善的指导能力,并能针对目前工作提出合理的,有价值的意见和建议。
3、熟悉工程现场施工过程管理,对工程规划、设计、造价、预算、控制、施工管理有深刻的理解及实际操作经验;
4、具有丰富的商务谈判技巧,出色的沟通、应变能力,对房地产市场有敏锐的洞察分析能力、项目筛选能力和开发统筹组织能力;
5、具有较强的工程管理能力、沟通协调能力和项目监控管理能力;
6、具有良好的组织协调、沟通谈判、分析判断、计划与执行和团队管理能力。具有清晰、系统的管理思路与执行把控能力,敬业、正直、责任心强能承受较大工作压力,具有较强的工作责任心和良好的职业道德。
