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岗位职责是什么
地产总工，全称为房地产企业总工程师，是房地产开发项目中的关键角色，负责整个工程的技术指导和管理，确保项目在设计、施工、验收等环节符合质量、安全和进度标准。
岗位职责要求
地产总工需具备以下核心素质：
1. 深厚的工程技术背景，熟悉建筑、结构、水电等多领域知识。
2. 强烈的责任心和团队协作精神，能够协调各部门合作。
3. 出色的项目管理能力，能有效控制成本、时间和风险。
4. 熟练掌握相关法规政策，保证项目合规性。
5. 具备良好的沟通技巧，能与政府、承包商、供应商等多方有效沟通。
岗位职责描述
地产总工的主要职责包括但不限于：
1. 项目策划阶段：参与项目可行性研究，提供技术建议，评估设计方案的可行性和成本效益。
2. 设计阶段：审核设计图纸，确保符合规范，提出优化建议，协调设计单位解决技术问题。
3. 招投标阶段：协助编制招标文件，参与评标，确保工程质量和价格合理。
4. 施工阶段：监督工程质量，解决施工过程中出现的技术难题，确保施工安全。
5. 进度控制：制定并监控工程进度计划，协调资源以满足项目工期要求。
6. 成本控制：参与预算编制，监控工程变更，防止超支。
7. 验收与交付：组织竣工验收，确保项目达到交付标准，处理保修期内的技术问题。
有哪些内容
地产总工的工作内容具体涵盖：
1. 技术指导：为项目团队提供专业技术咨询，解决设计和施工中的复杂问题。
2. 质量管理：建立和执行质量管理体系，确保工程质量达到或超过行业标准。
3. 合同管理：参与合同谈判，监督合同执行，处理违约和索赔事宜。
4. 安全管理：制定安全管理制度，监督现场安全，预防事故的发生。
5. 环保与节能：确保项目符合环保要求，推广绿色建筑理念，提高能源利用效率。
6. 后期维护：关注项目运营期间的设施维护，提供技术支持和解决方案。
地产总工的角色不仅是技术专家，更是项目管理的领导者，他们需要在保证工程质量时，兼顾进度、成本和合规性，通过专业的技术和管理能力，推动项目的顺利进行。
地产总工岗位职责范文
第1篇 房地产总工岗位职责
房地产技术总工 雨润地产集团 江苏地华实业集团有限公司,雨润地产集团,地华 职责描述:
1.贯彻执行国家法律法规及集团相关政策、制度、标准,对项目开发技术工作帮扶与指导;
2.负责图审意见(含图纸交底、重大设计变更等)的检查落实,定期不定期组织检查督促整改;
3.负责参与或组织集团品质优化设计的标准化工作;
4.负责审查督促重大施工组织设计、施工技术方案或施工工艺的施工组织实施;
5.监督检查项目品质提升、工程质量创优的制定与实施;
6.负责技术质量事故的调查和处理,并及时向上级报告;
7.参加交竣工验收、组织项目交付后的技术总结与提升并创建或修订相关制度与标准,并负责审核和向上级报告;
8.领导安排的其他工作。
任职要求:
1.年龄:35-50;
2.学历:本科及以上;
3.专业:设计或建筑工程相关专业;
4.经验:8年以上设计院工作经验;
5.证书:一级结构工程师;
6.性格:性格开朗,能吃苦耐劳;
7.熟练使用办公软件、办公自动化设备;
8.服从领导安排,能接受出差。
第2篇 地产总工岗位职责
文旅地产工程总工 一、负责生产经营、质量安全、材料设备科的工作。 二、协助总经理建立公司质量保证体系、安全生产体系、环境卫生保障体系等。 三、负责主持公司的技术管理工作,审批施工组织设计及相关技术性文件。 四、组织制定单位工程质量应达到的目标,制定和实施纠正预防措施确保质量部标的实现。参与、审核各分部、单位工程的质量控制措施。 五、审核、批准公司环境保护、职工身体健康、安全施工的技术文件,并监督其实施。 六、主持和审核招投标工文件工作、合同管理工作。 七、对各类工程技术人员进行技术岗位培训与考核。参与员工的业绩评定。 八、审核公司技术质量、生产经营发展规划,协助总经理制定、实施年度工作目标。
任职资格:
文旅房地产行业内经验丰富,能出差。 一、负责生产经营、质量安全、材料设备科的工作。 二、协助总经理建立公司质量保证体系、安全生产体系、环境卫生保障体系等。 三、负责主持公司的技术管理工作,审批施工组织设计及相关技术性文件。 四、组织制定单位工程质量应达到的目标,制定和实施纠正预防措施确保质量部标的实现。参与、审核各分部、单位工程的质量控制措施。 五、审核、批准公司环境保护、职工身体健康、安全施工的技术文件,并监督其实施。 六、主持和审核招投标工文件工作、合同管理工作。 七、对各类工程技术人员进行技术岗位培训与考核。参与员工的业绩评定。 八、审核公司技术质量、生产经营发展规划,协助总经理制定、实施年度工作目标。
任职资格:
文旅房地产行业内经验丰富,能出差。
第3篇 地产总工程师岗位职责
总工程师(房地产) 北京京投置业集团有限公司 北京京投置业集团有限公司,京投 职责描述:
1、在总经理的领导下,组织协调内外部技术团队(内部相关部门和外部设计院),负责开发项目规划设计方案的制定、实施和修正;
2、全面负责开发项目的技术管理工作,制定各项工程建设中所有技术方案,负责施工图设计审核和技术论证;
3、负责开发项目的施工进度控制、质量控制和安全监督;
4、组织实施项目建设前期技术方案论证,负责项目建设前期对外技术协调工作;
5、审核工程部制定的重大工程技术变更和设计方案变更;
6、协调项目土建、水暖、电气专业和各施工单位之间的重大技术问题;
7、组织项目设计图技术交底和图纸会审;
8、审批项目工程验收报告。
任职要求:
1、40-55岁之间,全国统招工民建相关专业全日制本科以上学历,高级职称优先;
2、具有10年以上房地产行业工作经验,有设计院建筑、规划专业工作背景者优先;
3、熟悉房地产开发项目的整体运作,全面掌握建筑设计及施工管理等相关知识,对国内外各种建筑设计风格和理念较熟悉,能够洞悉与预见各种设计及施工问题;
4、熟悉房地产项目设计、施工和验收等全过程及相关规范,具较强的组织能力、判断分析决策和沟通协调能力;
5、能够独立主持或运作过多个大型房地产住宅开发项目的规划设计和工程建设工作。
第4篇 房地产总工程师岗位职责
总工程师(房地产) 北京京投置业集团有限公司 北京京投置业集团有限公司,京投 职责描述:
1、在总经理的领导下,组织协调内外部技术团队(内部相关部门和外部设计院),负责开发项目规划设计方案的制定、实施和修正;
2、全面负责开发项目的技术管理工作,制定各项工程建设中所有技术方案,负责施工图设计审核和技术论证;
3、负责开发项目的施工进度控制、质量控制和安全监督;
4、组织实施项目建设前期技术方案论证,负责项目建设前期对外技术协调工作;
5、审核工程部制定的重大工程技术变更和设计方案变更;
6、协调项目土建、水暖、电气专业和各施工单位之间的重大技术问题;
7、组织项目设计图技术交底和图纸会审;
8、审批项目工程验收报告。
任职要求:
1、40-55岁之间,全国统招工民建相关专业全日制本科以上学历,高级职称优先;
2、具有10年以上房地产行业工作经验,有设计院建筑、规划专业工作背景者优先;
3、熟悉房地产开发项目的整体运作,全面掌握建筑设计及施工管理等相关知识,对国内外各种建筑设计风格和理念较熟悉,能够洞悉与预见各种设计及施工问题;
4、熟悉房地产项目设计、施工和验收等全过程及相关规范,具较强的组织能力、判断分析决策和沟通协调能力;
5、能够独立主持或运作过多个大型房地产住宅开发项目的规划设计和工程建设工作。
