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岗位职责是什么
地产规划副总是企业核心管理层的一员，主要负责房地产项目的规划、设计与实施，确保公司的地产项目符合市场定位、法规要求及经济效益目标。
岗位职责要求
1. 具备深厚的地产行业知识和丰富的实践经验，了解行业动态和市场趋势。
2. 拥有优秀的战略思维能力，能够制定长期的地产发展规划。
3. 熟悉国家相关法律法规，确保规划符合政策要求。
4. 具备出色的团队管理和协调能力，能有效指导和激励团队成员。
5. 强烈的责任心和商业敏感度，能应对复杂的项目挑战和风险。
岗位职责描述
地产规划副总的工作涵盖多个层面，包括但不限于：
1. 项目策划：负责项目的前期策划，分析市场需求，确定项目定位，提出创新的规划理念。
2. 规划设计：与设计团队合作，制定详细的设计方案，确保项目设计的实用性和美学价值。
3. 成本控制：参与项目预算编制，监控成本，确保项目的经济效益。
4. 合规审查：确保项目规划符合国家和地方的法律法规，协调与政府部门的沟通，获取必要的审批。
5. 团队管理：指导和培训规划团队，提升团队专业技能和工作效率。
6. 合作协调：与销售、工程、财务等部门紧密协作，确保项目的顺利进行。
7. 风险评估与管理：识别潜在风险，制定风险应对策略，保障项目的稳定运行。
有哪些内容
1. 市场研究与分析：持续关注市场动态，进行竞品分析，为项目规划提供依据。
2. 规划报告撰写：编写并提交规划报告，向公司高层和相关部门汇报项目进展。
3. 跨部门沟通：协调设计、工程、营销等部门，确保规划与实施的一致性。
4. 项目进度管理：设定项目时间表，跟踪项目进度，及时调整计划以应对变化。
5. 质量控制：确保规划和实施的质量，满足客户期望和公司标准。
6. 危机处理：在遇到规划难题或突发事件时，迅速做出决策，解决问题。
7. 创新推动：倡导创新，引入新的规划理念和技术，提升项目竞争力。
地产规划副总的角色需要在策略、执行和团队管理之间找到平衡，既要把握宏观方向，又要关注细节实施，通过精准的规划引领企业实现可持续发展。
地产规划副总岗位职责范文
第1篇 地产规划副总岗位职责
(1)建筑学、城市规划等相关专业本科以上学历,8年以上设计管理工作经验,3年以上同等职位经验,体量投资在20-30亿项目两个以上,有一级注册建筑师资格优先;
(2)有特色小镇/旅游地产/甲方工作经验及同等岗位设计管理经验优先考虑;
(3)对国家和地区相关建筑与规划的法律、法规规范能够独立统筹协调项目的全程设计管理工作,具备成本估算与控制意识;
(4)年龄35-45左右, 有沿海城市工作经验者优先。
