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岗位职责是什么
精装修造价岗位是建筑工程领域中一个至关重要的职位，主要负责对住宅、商业空间或其他建筑物的内部装修工程进行成本估算、预算编制、成本控制及结算审核等工作。
岗位职责要求
1. 拥有建筑经济管理、工程造价等相关专业背景，具备扎实的工程造价理论知识。
2. 熟练掌握各类装饰材料的价格、性能及市场动态，具备良好的市场调研能力。
3. 精通国家和地方的工程定额、计价规范、招投标法律法规，能够准确计算工程量。
4. 熟练使用工程造价软件，如广联达、鲁班等，能高效完成工程量清单编制和投标报价。
5. 具备良好的沟通协调能力，能与设计、施工、供应商等各方有效沟通，确保造价信息的准确性。
6. 有较强的风险意识和成本控制能力，能在项目实施过程中及时发现并解决问题。
岗位职责描述
精装修造价员的工作涉及到项目的前期准备到后期结算的全过程。他们需要在设计阶段就开始参与，分析设计方案的经济性，提出优化建议。在施工过程中，他们要跟踪工程进度，定期更新工程量，调整预算，确保项目成本在可控范围内。此外，他们还需要与供应商进行价格谈判，确保采购成本的合理性。在工程竣工后，他们将对工程进行结算审计，确保结算数据的准确无误。
有哪些内容
1. 预算编制：根据设计图纸和工程量清单，编制精装修工程的预算，包括材料费、人工费、机械费等各项费用。
2. 工程量计算：详细计算各分项工程的工程量，包括地面、墙面、顶棚、门窗、水电安装等。
3. 价格调查：收集市场信息，对比分析材料价格，为预算提供准确的数据支持。
4. 投标报价：参与投标工作，编制投标报价文件，确保报价的竞争力和合理性。
5. 成本控制：监控工程进度，分析成本偏差，提出成本节约措施，防止超支。
6. 合同管理：参与合同谈判，制定合同条款，确保合同中关于造价的约定清晰明确。
7. 结算审核：在项目完成后，审核工程结算资料，确保结算金额与实际完成的工作量相符。
8. 协调沟通：与设计团队、施工队伍、供应商保持紧密联系，解决造价相关问题，保证工程顺利进行。
精装修造价岗位的工作繁重而细致，需要对建筑装饰工程有深入的理解，同时也需要具备出色的分析能力和协调技巧，以实现项目的经济效益最大化。
精装修造价岗位职责范文
第1篇 精装修造价岗位职责
精装修造价 上海浅深投资管理集团有限公司 上海浅深投资管理集团有限公司,上海浅深,浅深 岗位职责:
1.负责对项目投资及工程项目(装修工程为主)预算、决算的真实性、完整性、合规性进行编制及审核;
2.招标审计,对公司的供应商进行资质的审核,对招标项目的过程进行监督;
3.负责对工程进度(工程款支付、阶段性验收及竣工验收等)、质量、安全、成本等目标管控情况进行审计;
4.开展有关工程基建项目的调研、分析及相关流程的修订;
5.完成领导交办的其他任务。
任职资格:
1、建筑工程、工程造价相关专业大专及以上学历,具有造价员、造价工程师及以上资格证书;
2、5年以上工程造价编制或工程造价审计工作经验,有大型建筑装饰项目经验,能够独立完成预、决算能力,熟悉土建、精通安装、装饰等工程定额及全国统一工程量清单的计价规则要求;
3、熟悉国家及地方相关政策规范、新建项目流程、施工流程管理、验收规范及市政配套建设等工作;
4、严谨细致、责任心强,具有良好的沟通协调及良好的职业判断能力,对工程审计流程及制度有较强的把控能力;
5、熟练掌握office、autocad、广联达算量/计价等电算软件及总包施工单位安装、电气、消防经验者予以优先考虑;
6、因项目在全国各地,需勇于承担责任、压力及不定期出差;
7、良好的气质和职业素养,诚实稳重,保密性强。不良生活习惯(抽烟)等请勿投递。
第2篇 精装修造价主管岗位职责
精装修造价经理/主管(中梁地产) 中梁地产集团 乐清市中梁昊置业有限公司,中梁地产集团,中梁 岗位职责:
1.参与项目前期精装修施工图方案的成本测算、编制
2.参与精装修施工图方案优化
3.负责编制项目整体精裝修招标计划
4.负责组织相关部门进行精裝修标前会,确定图纸、技术要求、工期等事项;
5.负责精装修范围内的各专业分包招标事宜及合同签订相关事宜
6.负责跟进精装修项目的设计变更、工程签证及索赔事项,及现场工程进度款的审核
7.负责项目的精装修结算审核、成本指标分析总结及报审
8.完成领导交办的其他工作任务
任职要求
1.大专及以上学历,工程类相关专业优先,具有相关造价资质证书优先
第3篇 精装修造价工程师岗位职责
精装修造价工程师 路劲集团 路劲地产集团有限公司,路劲,路劲地产,路劲集团,路劲 岗位职责:
1、负责编制项目精装修专业投资估算,确定项目精装修专业目标成本;
2、负责参与设计各阶段、各专业招标过程、施工过程和结算过程的精装修专业成本测算和控制工作,确保总成本控制在投资估算范围内;
3、按照集团手册制度要求参与精装修相关招标工作,具体包括招标答疑、清标分析、价格谈判、中标价格分析等内容;
4、做好精装修图纸审核及工程量计算,并组织好招标标底编制工作;
5、负责审核及核算精装修专业各相关单位成本进度及费用;
6、负责参与精装修施工过程中日常的变更、签证核量及费用估算工作;
7、完成公司安排的其他专业相关的工作。
任职要求:
1、国家统招院校本科及以上学历,工民建、建筑工程、工程造价及相关专业;
2、5年以上相关工作经验,熟悉项目各阶段精装修专业成本预测、分析、控制和后评估工作;
3、具有装饰施工企业或房地产公司的工作经历,并具有若干完整项目的工程阅历;
4、熟悉精装修及其他相关建筑专业的规范规定、施工技术和工艺流程;
5、熟悉精装修工程造价,能独立编制和审核工程预算,进行价格谈判和控制项目成本;
6、熟悉建筑材料、设备及人工的市场价格行情;
7、熟悉定额及国家清单计价规范系统及价格组成体系;
8、具有良好的团队合作精神和人际沟通及协调能力;
9、责任心强、敬业、细致、严谨、踏实、稳重、思路清晰、条理清楚,对工作认真负责。
第4篇 精装修造价师岗位职责
精装修造价师 阳光大地置业集团有限公司 阳光大地置业集团有限公司,阳光大地 岗位职责:
1、负责组织、编制精装类项目的成本测算,成本费用分析,确定成本费用的控制目标;
2、审核精装类项目的竣工结算和审计;
3、参与工程施工、材料和设备招标、投资控制;
4、审核招标活动和合同条款中的标的;
5、参与材料、设备考察询价,对原材料采购审核把关;
6、审核设计图纸,掌握施工现场进展情况,发现问题。
任职要求:
1、年龄28-38岁,工程造价等相关专业本科及以上学历;
2、熟悉精装修专业知识,精装修工程量清单编制,招投标流程等;
3、能熟练运用e_cel、cad等各类装修造价相关软件,有施工单位工作经验者优先。
4、能吃苦耐劳者优先,有工程造价相关资格证书或注册造价工程师职称者优先,有驾照优先。
第5篇 精装修造价员岗位职责
因公司造价咨询业务拓展需要,招聘安装专业造价员,熟悉国标清单、计价定额、广联达精装修算量软件、手算等。主要负责工程概算、预算、结算及全过程造价管理。要求工作态度端正、积极进取、沟通能力强,有房地产预结算或造价全过程工作经验优先录用。
