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岗位职责是什么
前期开发经理是一个关键的管理角色，主要负责在项目启动阶段进行规划、协调和执行工作，以确保项目的顺利启动和推进。
岗位职责要求
1. 深入理解业务需求，具备优秀的问题解决能力和创新思维。
2. 具备良好的项目管理技巧，能有效地分配资源，制定切实可行的项目计划。
3. 熟悉行业动态，掌握最新的市场趋势和技术发展。
4. 具备出色的沟通能力，能与多方利益相关者建立良好的合作关系。
5. 能够在压力下工作，有效管理风险，确保项目按期交付。
6. 具有敏锐的商业洞察力，能够识别潜在的商业机会和挑战。
岗位职责描述
前期开发经理的工作涵盖了项目的初期规划到实施的关键环节。他们需要评估项目可行性，识别潜在的障碍，并提出解决方案。此外，他们还需与各部门协作，确保所有必要的资源（包括人力、资金和技术）得以充分利用。
有哪些内容
1. 需求分析：前期开发经理需深入理解客户和市场需求，梳理出明确的项目目标和预期成果。
2. 项目规划：制定详细的项目时间表、预算和里程碑，确保项目按计划进行。
3. 团队协调：协调内部团队，如设计、工程、市场等部门，确保所有参与者明确自己的职责和期望。
4. 风险管理：识别项目可能面临的风险，制定应对策略，以减少潜在影响。
5. 合作伙伴关系：建立并维护与供应商、承包商和其他外部合作伙伴的良好关系，确保合作顺畅。
6. 报告与沟通：定期向高级管理层汇报项目进度，确保所有相关方了解项目状态和决策依据。
7. 合规性审查：确保项目符合行业标准、法规和公司政策，降低法律风险。
8. 技术评估：评估新技术和工具的适用性，推动技术创新，提高项目效率。
前期开发经理的角色是多面的，他们既是策略制定者，也是执行者，通过高效的工作，为项目的成功奠定坚实基础。他们的决策和行动直接影响着项目的启动速度、质量和最终的成功与否。因此，这个角色需要深厚的行业知识、卓越的领导力以及对变化的敏捷响应。
前期开发经理岗位职责范文
第1篇 地产前期开发经理岗位职责
投资经理(旅游地产前期开发经理) 世纪金源 世纪金源投资集团有限公司,世纪金源,世纪金源集团,金源 岗位职责:
1、项目地块调研:负责对集团提供的目标地块进行调研;
2、房地产市场调研:掌握土地年度供应计划,对当前和未来的土地市场走向做理论分析研究。掌握国内各大区域旅游地产发展的主要情况,包含新增项目、主要指标、户型情况、旅游配套、建设与销售进度情况等;
3、土地市场信息收集:通过各种渠道获取土地市场信息,负责组织对所收集的土地信息进行汇总分析工作,筛选出重点跟踪的项目并审核土地评估分析报告;
4、项目投资分析测算:协助规划设计及策划人员完成目标地块的项目前期策划分析,完成投资分析报告。
任职要求:
1、本科及以上学历;房地产经营管理、经济管理、市场营销、土木工程、城市规划等相关专业;
2、5年以上房地产前期投资工作经验,具备大型房地产企业文旅项目前期投资开发工作经验者优先考虑;
3、精通投资测算,能独立完成投资测算,熟悉房地产市场、研发、成本;
4、具有良好的市场分析和判断能力、公关能力、沟通能力与执行能力。
第2篇 前期开发经理岗位职责
职责描述:
1、负责统筹项目前期开发组办理项目开发建设过程中房地产前期手续的报批报建工作;
2、制定办理签订土地出让合同及土地、建设项目的环评、交评、节能、立项等相关手续统一工作计划安排和部署;协助督导办理消防、人防、园林等政府各专业部门意见;及预售前置五证一书等;
3、负责跟进政府部门城市、镇、乡总体规划、详细规划以及土地利用总体规划等重要规划信息,协调政府针对项目区域土地的规划确定及指标调整情况,完成项目地块指标争取及获批;
4、督导专业主管办理上下水、电力、燃气、热力等市政类接驳点确定以及方案报批;
5、负责维护政府关系,处理好开发报批报建涉及政府各行政职能部门(发改国土、建委、规划、市政、园林、消防、人防及工商等部门)的关系;
6、负责争取一级开发中的土地规模、土地指标等重要业务的争取和协助主管办理工作;
7、负责收集房地产行业、建筑行业、市政手续的相关信息及法律规范,及时了解政策的变动和调整,制定应对预案;
8、争取国家各项支持资金;
9、完成部门总监交办的其他工作。
任职要求:
1、大学本科及以上学历,房地产经营管理、房地产金融、房地产估价、房地产开发、城市规划、资源环境与城乡规划管理、土地资源管理、地理信息系统等相关专业;
2、5年以上房地产报批报建工作经验;
3、熟悉房地产项目开发报建流程以及政府部门办事规律;
4、熟悉房地产行业相关政府政策法律法规、设计规范等标准;
5、较强的应变能力、良好的表达能力及公文写作能力;
6、熟练使用ms、auto cad等办公软件;
7、持c1机动车驾驶证。
8.能适应出差外派工作(项目驻地:河北省承德市滦平县)。
